"Mae Parc Polustrovo" LCD yn St Petersburg: adolygiadau, disgrifiadau, gosodiad ac adolygiadau

St Petersburg a'r Rwsiaid a gwesteion tramor yn cael ei ystyried yn un o ddinasoedd mwyaf prydferth yn y byd. rhaid i benseiri a dylunwyr i ymdrechu'n galed iawn i godi adeiladau newydd ar ei diriogaeth peidiwch torri uniondeb y dyluniad ac arddull y ddinas ac ar yr un pryd yn cydymffurfio â safonau modern o gysur. LCD "Park Polustrovo" sy'n cael ei adeiladu mewn ardal fawreddog o Kalinin St Petersburg, yn cwrdd yn llawn â'r gofynion hyn. Mae'r prosiect yn yr adeilad y cymhleth yn edrych yn hynod o drawiadol. Mae'n sicr yn addurno'r ardal. tai economi-ddosbarth sy'n cael eu hadeiladu yma, ond, er gwaethaf hyn, bydd yn rhoi ffordd i'r dosbarth cysur fflat yn unig yn y pris. Rydym yn cynnig gwybodaeth am nodweddion y cymhleth, ei fanteision ac anfanteision.

lleoliad

Ar gyfer y cymhleth preswyl "Park Polustrovo" dewis lle yn yr hen safle tirlenwi, lle unwaith yn profi arfau labordy magnelau datblygiadau newydd. Cymhleth "Park Polustrovo" yn cymryd yr ongl rhwng y Labordy a'r prosbectws Bestuzhev stryd.

Ei drws nesaf cymydog yw preswyl cymhleth "Atlant-2." I un o'i hadeiladau o ddiwedd y cymhleth adeilad yn adeiladu llai na 20 metr, ac nid yw yn arbennig o gyfleus ar gyfer perchnogion fflatiau ochr yn y dyfodol. Mae gweddill y LCD lleoliad "Parc Polustrovo" yn eithaf gyfleus. cymydog agos arall o'r cymhleth yn y cymhleth preswyl "Sinema". Yn gyffredinol, yr ardal hon o'r ddinas nodweddu gan y ffaith bod yn weithgar iawn yn yr adeiladau modern newydd. Ar y naill law, mae hyn yn fantais, gan fod yn datblygu ochr yn ochr â'r seilwaith tai, yr ardal ennobled. Mae'r rhai sy'n bwriadu byw yma, yn byw y bydd yn ddymunol ac yn gyfforddus. Ond ar y llaw arall, y cynnydd enfawr yn y boblogaeth yn creu baich ychwanegol ar drafnidiaeth gyhoeddus, ac mae nifer cynyddol o yrwyr yn golygu ymddangosiad tagfeydd traffig, yn enwedig yn ystod oriau brig.

hygyrchedd cludiant

Yr ardal lle mae'r LCD yn cael ei adeiladu "Park Polustrovo" yn St Petersburg, mewn perthynas â cyffyrdd eisoes yn gyfarwydd. Nid yw Creu unedau cludiant ychwanegol yn cael eu cynllunio yn y blynyddoedd i ddod. 2020 Mae'r flwyddyn wedi ei gynllunio comisiynu orsaf danddaearol "Polyustrovsky". O'r preswyl cymhleth dan sylw ei ewyllys fyddo tua un a hanner cilomedr. Cyn gweithredu heddiw gorsafoedd agosaf "Goedwig", "academaidd", "Ardal o Courage" pellter mewn cyfartaledd o 3 km, felly mae'r daith gerdded i gael iddynt yn anghyfleus. Mae fantais fawr i drigolion cymhleth sy'n dymuno defnyddio trafnidiaeth gyhoeddus, yw bod yn 4-5 munud o gerdded i'r Avenue Kondratieff mae safle bws, trolleybus a bysiau mini. Ysbaid o gynnig yn fwy na 7-10 munud. O'r fan hon gallwch gyrraedd unrhyw le yn y ddinas.

I fodurwyr LCD lleoliad hefyd yn eithaf gyfleus. Dim ond 6 km i ffwrdd yn y ffordd gylch, 11 km - CPAs yn gymharol agos rhodfeydd Mechnikov Kondratievsky, Piskarevskiy, Marshal Blucher. Felly i gyrraedd canol St Petersburg, os nad oes unrhyw tagfeydd traffig, bydd yn bosibl mewn dim ond 30 munud.

ecoleg

O ran pa mor dda o safbwynt amgylcheddol, yw'r cymhleth preswyl "Polustrovo Park", yn adolygu'r tenantiaid yn y dyfodol ymwahanu. Mae rhai mathau fynwent Diwinyddol, y mae rhai adrannau o'r cymhleth yn fwy na 100 metr. Mae eraill yn gweld y ffaith hon yn ogystal, gan nad yw'r safle o fynwent yn union y bydd skyscrapers newydd yn cael eu hadeiladu, sy'n golygu y bydd nesaf i'r tŷ fod yn dawel ardal, gwyrdd. Llawer mwy brawychus yw'r llinell LEP pasio ger Avenue Blucher, a phlanhigion. Mae'r cymhleth wedi ei adeiladu ger ardal ddiwydiannol gynt, wedi'i neilltuo ar gyfer datblygiad preswyl, ond mae llawer o gwmnïau yn parhau i weithredu. Felly, ar y stryd Zhukova rhedeg CHP, ychydig ymhellach yw'r cwmni enwog "Red Vyborzhets" ac yn agos iawn at y gwaith cymhleth o "Vanguard". Ond ar y llaw arall, yn nghyffiniau'r LCD newydd yw ardaloedd gwyrdd, gan gynnwys Parc Pioneer a'i garu Petersburgers Park Sakharov. Cyrraedd yno ar droed yn gallu bod yn hawdd ac yn gyflym.

sydd yn adeiladu

Yn mwynhau hyder y cwmni Setl City yn y datblygwr y cymhleth preswyl "Park Polustrovo." Yn St Petersburg, mae'n gweithredu ers 1994. Ar hyn o bryd mae'n mewn lle blaenllaw ymysg datblygwyr yn y rhanbarth. Mae'r cwmni yn darparu adeiladu a gwerthu eiddo tiriog yn yr holl segmentau, o ddosbarth economi i premiwm ac mae o waith o ansawdd uchel a darpariaeth o wrthrychau union fel y cynlluniwyd. Yn 2016 Setl City o Urdd Rwsia ddatblygwyr a rheolwyr a enwir y mwyaf gorfodol yn y rhanbarth Leningrad. Mae'n werth nodi bod y cwmni yn rhan o adnabyddus yn y rhanbarth Leningrad, yn ogystal â thramor chynnal Grŵp Setl, dderbyniodd y wobr o banc "VTB 24" fel arweinydd o ran y defnydd o benthyciadau morgais.

Dylunio nodweddion pensaernïol cymhleth

LCD "Park Polustrovo" yn St Petersburg wedi ei gynllunio ar ffurf tŷ mawr o'r wyth adran. Yn yr achos hwn, bydd adran № 1, 2, 3 gael eu lleoli yn gyfochrog â'r labordy prosbectws a № adrannau 6, 7, 8 - bestuzhevskoj y stryd cyfochrog. Gyda'i gilydd maent yn ffurfio math o ongl. Adran № 4 yn dod yn ei apig. Cafodd hyn ei gynllunio gan ffigwr geometrig mae nifer o fanteision arwyddocaol. Hadeiladu yn yr adran hon er mwyn ffurfio rhan fewnol yr ardal leol, diogelu rhag y sŵn ac allyriadau niweidiol ffyrdd Automobile.

Mae cwrt dawel ac yn glyd iawn gyda'i stadiwm ei hun, meysydd chwaraeon, llefydd i blant a gemau ar gyfer hamdden ar gyfer yr holl breswylwyr. Adran № 5 yn digwydd y tu mewn i'r iard, yn gonfensiynol ei rannu yn ei hanner. Mae'r prosiect arloesol wedi'i gynllunio i ddarparu trigolion y cysur mwyaf cymhleth a hwylustod.

Adran yn LCD "Park Polustrovo" ragwelir uchder yn y llawr 15fed a'r 24ain. Bydd y cynllun ffasâd drechaf lliwiau llachar a golau, bydd y cyfuniad o'r rhain fod yn mosaig cymhleth. Mae'r cymhleth yn cael ei hadeiladu ar y podiwm sy'n manteisio i'r eithaf cryfhau'r sylfaen o adeiladau preswyl ac yn ei gwneud yn bosibl defnyddio yn effeithlon arwynebedd tir a ddyrannwyd ar gyfer y gwaith adeiladu, er enghraifft, i osod parcio o dan y ddaear ar gyfer dros 1000 o geir. Yn ogystal, bwriedir i greu a llawer yn y swm o 590 o unedau parcio arwyneb.

Bydd y diriogaeth y cymhleth yn cael eu ffensio, bydd y fynedfa yn cael ei leoli checkpoint diogelwch. Mae mewnbwn arwynebedd yr holl adrannau yn cael eu hadeiladu yn gyfforddus ac yn eang. Ym mhob un ohonynt a ddarperir ar gyfer pramiau a dau elevators. Bydd y lloriau gwaelod feddiannu rhannau o ofod swyddfa, yn ogystal â chyfleusterau cymdeithasol.

seilwaith

Mewn ardal gyda seilwaith wedi'i ddatblygu'n dda yn cael ei adeiladu cymhleth preswyl "Park Polustrovo." Adolygiadau Cwsmer cudd, a ymwelodd â'r cyfleuster nodi nad oes unrhyw broblemau trigolion y cymhleth gyda naill ai gofal plant neu gydag ymweliad i'r sefydliadau meddygol neu y pryniadau a wnewch. Cwsmer cudd Amcangyfrif o ran y seilwaith yn cael eu hadeiladu LCD roi 8 pwynt allan o 10. Ar ei ben ei diriogaeth y datblygwr yn cytuno i adeiladu ysgol ar gyfer 825 o fyfyrwyr. Yn ogystal, o fewn radiws o 1,000 metr oddi wrth y swyddogaeth cymhleth ddwy ysgol a dwy ysgol uwchradd, nifer o ysgolion meithrin trefol a phreifat, dau glinig, banciau, mae llawer o siopau arbenigol a nifer o archfarchnadoedd mawr, yr agosaf ohonynt yw "Magnit", "Marchnad Mango" Teulu " "" Yn gyntaf Gwobr ".

Kvartirografiya

Mae Adran y cymhleth yn cael ei adeiladu ar dechnoleg cast-yn-brics, a fydd yn darparu mwy o inswleiddio thermol a lleihau costau gwresogi o denantiaid. Apartments yn y cymhleth preswyl "Park Polustrovo" yn cynnig y categorïau canlynol:

• ardal (S) stiwdio yw cyfanswm crwn o 24 m ^2-30.5 m ^2;
• stiwdios, S ² o 31 m at 42 m ^2;
• dyblau, S o 40 m ^2-72 m ^2;
• ystafell wely, S o 56 m ^2-80 m ^2;
• Four, S = 95,5 m ^2.

fflatiau sgwâr cwrdd â'r categorïau a nodir o dai economi-ddosbarth. Mae cynllun nodwedd arbennig yn cael ei ddarparu, mewn stiwdios rhaniad gwahanu'r ystafell wely a'r gegin. Mae'r un-ystafell wely ac ystafell ymolchi preifat cyfunol, yn y llall twin. Mae pob fflat yn cael eu hadeiladu gyda balconi. Bydd llawer ohonynt yn un o'r waliau gyda peilon hanner cylch. Disgwylir i'r olygfa o'r ffenestri i naill ai cwrt neu'r ffordd o'r fflatiau yn cael eu gweld y fynwent.

Yn ôl y prosiect yn cael eu haddurno gyda holl fflatiau yn y cymhleth preswyl "Park Polustrovo." Adolygiadau ddeiliaid nodweddion o'r fath yn ffafriol iawn, gan fod ansawdd gwaith y cwmni Setl City, ardderchog fel arfer.

Mae dau opsiwn gorffen - mewn lliwiau pastel llwydfelyn ac a thywyll. Mae'r trim yn cynnwys:

• phapuro;
• lloriau laminedig;
• plymwaith gosod;
• gosod mesurydd;
• teils wal cerrig a llawr mewn ystafelloedd ymolchi a thai bach;
• gosod drysau allanol a mewnol;
• Mewnosod y batris gyda ddyfais thermostatig.

Ar y lloriau ym mhob adran yw rhwng 12 a 17 o fflatiau.

opsiynau Cost a phrynu

Mae'r LCD "Polustrovo Park" prisiau tai cyfateb i'r categorïau o dosbarth economi.

metr sgwâr gan y datblygwr yma yn costio 80 000 rubles. Gyda'r cwmni Setl City ar y prosiect hwn cydweithredu:

• Sberbank;
• "VTB 24";
• "Bariau Ak";
• "Banc Saint Petersburg";
• "Surgutneftegasbank";
• "Agor";
• "Raiffeisen Banc";
• "Cyfalaf Rwsia";
• "Absoliwt";
• "Globex Banc";
• "Credyd Delta";
• "Gazprombank".

Mae'r Banc Cynilion yn gweithredu ar gyfer tai mewn adeilad newydd, sy'n cynnwys yn y gyfradd llog yn hafal i 8% yn unig. Mae yna hefyd milwrol llunio morgais. Yn ôl y gwrthrych presennol yn y "VTB 24" Mae gan nifer o raglenni morgais banc, ymhlith sydd hefyd yn gwasanaethu morgais milwrol. Yn y "Raiffeisen Banc" Gall trefnu morgais ar y rhaglen y rhiant cyfalaf.

cynnydd adeiladu

LCD "Park Polustrovo" dechreuodd adeiladu yn 2015. Ciwio yma ei ben ei hun, yn rhoi y tŷ fydd yn y pedwerydd chwarter 2018. Ar y pwynt hwn yn yr adrannau 3, 4 a 5 yn cael eu codi 18 llawr, yn yr adrannau 6 a 7, yn dod i ben y llawr 14eg adeiladu. Ym mhob adran yn gyfochrog â'r gwaith ar gyfer gosod waliau brics a pharwydydd mewnol. Mae tebygolrwydd uchel iawn y bydd y cymhleth yn cael ei gwblhau mewn prosiect amserol.

adolygiadau

Ddigon uchel galw am LCD "Polustrovo Park" yn St Petersburg. Sylwadau am y deiliaid eiddo a'r rhai sydd ond yn mynd i brynu ty yma, yn dweud y fath ei ochr bositif:

• adeiladwr dibynadwy;
• cyflymder da o adeiladu;
• brisiau rhesymol;
• isadeiledd datblygedig yn y rhanbarth ac yn y cymhleth;
• hygyrchedd trafnidiaeth da (heblaw am y ffaith bod ymhell oddi wrth y metro);
• cynllunio cyfleus o fflatiau;
• maes parcio mawr.

Mae anfanteision y cymhleth mewn adolygiad o'r enw:

• Lleoliad nesaf at y fynwent a gweithredu cwmnïau;
• mae llawer o fflatiau ar y lloriau;
• agos at ei gilydd iawn o adeiladau o rannau ddiwedd y tŷ;
• tagfeydd traffig yn aml ar y priffyrdd cyfagos.