Rhannu tir. Sut allaf i gael gwared ohono?

rhannu tir - parsel o dir amaethyddol, secretu gan y dinesydd yn y màs cyffredinol y ddaear. Yn ôl at yr Archddyfarniad y Llywydd lleiniau o'r fath eu clustnodi ym 1991. Y nod oedd cynyddu canran y tirfeddianwyr preifat. Oherwydd bod yn anad dim yr hawl i fod yn berchen tir a dderbyniwyd weithwyr amaethyddol Rwsia. rhannu tir, gan arwain at yr eiddo, yna helpu pobl yn trefnu eu hunain i mewn i fathau newydd o fentrau amaethyddol.

Hefyd, y mater o tystysgrifau perchnogaeth y cyfranddaliadau yn cael ei wneud aruthrol yn y blynyddoedd 1996-1997. Nawr 95% o'r perchnogion yn cael y dystysgrif perchenogaeth tir.

Fel o 1 Ionawr, 2000 rhan fwyaf o'r cyfrannau eu prydlesu gan eu perchnogion (dros 5.4 miliwn yn). Maent yn derbyn ar gyfer y tir rhent yn mesur corfforol. Llawer prydlesu drwy gytundeb arbennig (gall fod ar lafar ac yn ysgrifenedig).

Fodd bynnag, nid yw pob un ohonynt yn gallu defnyddio'r tir a dderbyniwyd yn effeithiol. Mae'r broblem o crynodiad o gyfranddaliadau yn nwylo'r bobl hynny sydd am ei ddefnyddio yn effeithlon, mae gennym hyd yn hyn.

rhannu tir i fod yn dir amaethyddol. Er mwyn gwneud hyn, eich bod am gyfyngu ar y pwerau ei berchnogion. Nawr mae pobl yn eithaf cyfreithiol llythrennog, ond cwestiynau ynghylch y cyfranddaliadau yn dal i fod.

rhannu tir a roddwyd yn rhad ac am ddim, ond derbyniodd rhaid i'w dinesydd yn talu am y gwaith stentaidd a threth tir. I gael gwared ar gyfran yn y dyfodol, rhaid i un breifateiddio y tir hwn, fel arall nid yw'n cynnwys y nifer o gyfranddalwyr. Bydd yn colli ei rhannu ac na fyddant yn gallu cael gwared arno yn y dyfodol.

Cyn 1 Ionawr, 2010 y gallai rhai perchnogion rhad ac am ddim o dir preifateiddio, a gyhoeddwyd fel cyfranddaliadau, ond yn awr y weithdrefn hon yn cael ei wneud yn unig ar sail gyffredinol.

A yw'n bosibl i adeiladu ar y tir hwn? Mae'n amhosibl, gan fod tir o'r fath yn penodi amaethyddol yn unig. Er mwyn ei gyfieithu i'r categori o diroedd, aneddiadau, angen cyfiawnhad sylweddol.

Gwerth marchnad y gaffael cyfranddaliadau yn wahanol i'r gwerth y tir yn y wladwriaeth 3-4. Os ydych chi am brynu cyfran, y fargen yn cael ei wneud, a gadarnhawyd gan y cytundeb perthnasol.

Sut i wneud cyfran tir? Dylai'r testun a luniwyd gan y contract prynu fynegi ei hanfod yn glir, nad oedd unrhyw amwysedd. Bydd yn cynnwys manylion am y partïon, yr union enw'r safle, nifer a dyddiad cyhoeddi tystysgrifau cyfranddaliadau, gwerth maint sefydlog, yn rhagnodi unrhyw hawliadau y partïon. Gan y gwerthwr i gael caniatâd (notarized) ar werthu ei wraig, yn ogystal â phŵer atwrnai, sy'n caniatáu i weithredu fel gwerthwr i'r dogfennau a fabwysiadwyd yn Nhŷ'r Cwmnïau.

Felly, er mwyn rhoi cyfran tir, cyflenwi pasbort, contract, copi o'r hysbysiad i'r cyfranddalwyr, gwraig y pŵer penderfyniad atwrnai gan y gwerthwr i'r trafodiad, y dystysgrif perchnogaeth. Yn y Banc Cynilion talu'r ffi ar gyfer cofrestru. uned amser Turnaround - y mis. Yna byddwch yn derbyn tystysgrif.