Mae preifateiddio o fflatiau â mân plant: dogfennau

Preifateiddio - gweithdrefn ar gyfer trosglwyddo eiddo i ddwylo preifat, sy'n awgrymu cofrestru perchnogaeth. Mae preifateiddio o fflatiau gyda plant dan oed - yn broses gymhleth gyda nifer o nodweddion a arlliwiau. Yn aml, anawsterau yn codi oherwydd anwybodaeth o ddarpariaethau cyfreithiol yn ymwneud â'r broses hon, gan fod y driniaeth yn gofyn am gydymffurfiaeth manwl gywir.

Mae'r fframwaith deddfwriaethol

Mae'r term "preifateiddio" yn golygu trosglwyddo perchnogaeth o ddinasyddion yn yr annedd lle maent yn byw. Yn yr achos hwn, i ddechrau gall tai fod yn yn yr eiddo trefol a wladwriaeth.

Yn unol â'r gyfraith "Ar breifateiddio ...", a fabwysiadwyd yn 1991, mae'n rhaid i bob parti dan sylw i dalu am yr holl gostau sy'n gysylltiedig ag ef. Fodd bynnag, oherwydd y ffaith nad yw'r ddeddf hon yn cynnwys unrhyw wybodaeth am hawliau plant dan oed, penderfynwyd gwneud rhai diwygiadau i'r Gyfraith Ffederal yn 1994, a fyddai'n rhoi cyfle i gymryd rhan yn awtomatig yn y preifateiddio plant.

categorïau oedran

Mae'r holl bobl ifanc yn cael eu rhannu'n ddau brif grŵp: y cyntaf - o 0 i 14 oed, yr ail - yn y drefn honno o 14 i 18. Y gwahaniaeth rhwng y categorïau hyn dim ond yn yr ystyr na all y cyn gwneud eu penderfyniadau eu hunain, hy yr hawl hwn yn cael ei ddarparu gan eu rhieni neu fel gwarcheidwaid. Ail gyfyngedig yn unig yn eu hawliau, oherwydd eu penderfyniad eu hunain rhaid cytuno o reidrwydd gyda chynrychiolwyr cyfreithiol. Ar ôl y preifateiddio tai mân, waeth beth yw oedran dod yn berchennog.

Mae naws hawliau eiddo gael i ofod byw

Mae'r broses preifateiddio yn cael ei fynychu gan drigolion popeth, gan gynnwys plant dan oed. Gall y preifateiddio o fflatiau gyda plant dan oed o dan 18 oed yn cael ei wneud yn unig yn unol â'r gyfraith berthnasol. Mae hyn yn ystyried barn plant yr ail gategori oedran - o 14 o i 18 oed. Os oes yn tresmasu ar hawliau un o'r mân cyfranogwyr, nid yw'r cytundeb preifateiddio yn neu yn syml ddi-rym.

cerrig Underwater preifateiddio sy'n cynnwys plant dan oed

I'r preifateiddio y fflat gyda phlant dan oed yn llwyddiannus, gall rhieni fynd i'r tric nesaf: ysgrifennu eich plentyn i aros gyda pherthnasau. Fodd bynnag, mae'n rhaid i blentyn gael yr hawl o berchnogaeth i wahanol le byw, lle y gall wedyn eu cael.

Os yn cael ei weithredu plant dan oed tai preifateiddio, mae angen i awdurdodau gwarcheidiaeth i ddarparu prawf y bydd yn yr amodau fflat byw newydd ar gyfer y plant yn well. Ymhlith pethau eraill, mae'n rhaid i arwynebedd y fflatiau newydd yn y flaenoriaeth fod yn fwy na neu o leiaf yn hafal i'r un fath. Fel arall, ni fydd y trafodiad yn cael ei gynnal. Fodd bynnag, fel ym mhob man arall, mae yna eithriadau, ac maent yn cynnwys yn y ffaith y gallai llawer o'r fath yn digwydd, ond dim ond o dan amodau penodol. Er enghraifft, roedd angen arian os ar frys ar gyfer trin y plentyn neu'r adsefydlu ar ôl llawdriniaethau cymhleth. Os bydd y Bwrdd Ymddiriedolwyr yn yr awdurdodau mewn sefyllfaoedd o'r fath oes anghytundeb, y penderfyniad i fater yn digwydd gyda'i gilydd. Pan fydd baban newydd-anedig i mewn i'r byd, ac mae'r preifateiddio fflatiau eisoes wedi cael eu cynnal, nid yw'n dod yn berchennog rhannol o dai, ond dim ond yn cael trwydded breswylio.

Hawliau plant dan oed

Nid Nid rhieni na gwarcheidwaid yn cael yr hawl i wahardd plant o'r broses preifateiddio. Mae preifateiddio y fflat, lle mae cofrestru mân, yn awgrymu bod ar ôl cynnal plentyn yn dod yn berchennog yr eiddo. Hyd yn oed os yw'n cael ei ragnodi i gyfeiriad gwahanol, mae'n gymwys i gofrestru o berchnogaeth cartref ar eu cyfer.

Os yw plentyn, am ba bynnag reswm, hamddifadu o rieni, y gofod byw yn cael ei drosglwyddo yn llawn i'w eiddo. A'r holl wariant ar ddogfennaeth angenrheidiol yn yr achos neilltuo i lywodraethau lleol. Tystysgrif yn cadarnhau trosglwyddo perchnogaeth, mae'n rhaid ei gwblhau o fewn 3 mis.

Mae cyfranogiad plant dan oed yn y preifateiddio o fflatiau

A leiaf blentyn, a ragnodir yn y fflat yn cymryd rhan uniongyrchol yn y drefn preifateiddio. Yn unol â hynny, ni all roi'r gorau i'r hawliau eiddo i'r fflat. Tra bod yr oedolion sy'n cael dewis, hynny yw, maent yn gallu eithrio o dderbyn rhan o'r tai, os oes angen. Mewn cysylltiad â'r diwygiadau, y gyfraith "Ar breifateiddio ...", yr holl drafodion a wnaed heb gynnwys pobl ifanc dan oed, bydd yn annilys. Mae hefyd yn werth nodi bod yna gyfle i breifateiddio tai yn gyfan gwbl ar y plentyn ar hyn o bryd. Ond efallai mae'n cael ei ddarparu bod y cyfranogwyr eraill yn y preifateiddio rhoi'r gorau eu buddiannau cyfreithlon o blaid y mân. Ac i wneud yn swyddogol, gan sicrhau ei benderfyniad gan notari.

manteision posibl i blant mewn preifateiddio

Ar unwaith yn gallu cymryd rhan yn ôl y ddeddfwriaeth Rwsia yn y broses preifateiddio. Fodd bynnag, os bydd y weithdrefn yn cael ei berfformio ar adeg pan fo pobl yn dal yn fach, mae'r gyfraith yn ei ganiatáu i ail-sefyll ar gyrraedd 18 oed fel person gallu cyflawni annibynnol dewis. Mae yna hefyd raglenni ffafriol ar gyfer plant sydd, am ba bynnag reswm, yn byw heb rieni. Yn yr achos hwn, yr holl gostau deunydd cysylltiedig â'r weithdrefn yn cael eu digolledu gan y weinyddiaeth leol. Os yw plant dan oed gadael heb ofal rhieni, preifateiddio yn cael ei wneud o fewn 3 mis. Mae preifateiddio o fflatiau gyda plant dan oed o dan 14 oed yn cael ei wneud gyda chydsyniad gwarcheidwaid sy'n cymryd yr holl benderfyniadau angenrheidiol a llofnodi papurau ar eu cyfer. A chynrychiolwyr yr ail gategori - o 14 o i 18 oed - yn cymryd rhan yn y preifateiddio eu hunain, ond gyda chaniatâd y gwarcheidiaeth.

Mae preifateiddio o fflatiau â mân plant: dogfennau

I ddechrau'r broses preifateiddio sydd ei angen i gasglu set safonol o ddogfennau, sy'n cynnwys:

• datganiadau gan yr holl gyfranogwyr,
• contract tenantiaeth gymdeithasol ,
• llungopïau o pasbortau,
• ei gwneud yn ofynnol llungopïau o dystysgrifau geni (ar gyfer plant o dan 14 oed)
• cymeradwyaeth ffurfiol y gwarcheidiaeth,
• pasbort technegol a stentaidd
• tystysgrif neu ddarn o dŷ y llyfr ,
• dogfennau yn cadarnhau bod y cyfranogiad a gynhaliwyd yn flaenorol yn y broses preifateiddio,
• dogfennaeth o absenoldeb llwyr ddyled ar biliau cyfleustodau,
• caniatâd notarized gan unigolion sy'n dymuno tynnu'n ôl o'r preifateiddio,
• pŵer atwrnai wrth gynrychioli buddiannau cynrychiolwyr plant dan oed, ardystio gan notari.

Os nad mân wedi cyrraedd 14 mlynedd, mae'r datganiad wedi'i lofnodi gan eu cynrychiolwyr cyfreithiol. Os bydd y preifateiddio yn cael ei wneud fflat blant bach ar ôl 14 oed, mae'r plentyn yn llenwi ffurflen gais ar eu pen eu hunain.

Yn syth ar ôl casglu'r holl wybodaeth a'r papurau gysylltu â'r adran dai llywodraeth leol ar unwaith ac yn cael eich dwylo ar y contract preifateiddio. Bydd y contract yn cael ei ystyried ac yn cofnodi yn Rosreestra. Ar ôl ystyried y perchennog fydd yn cael ei gyhoeddi tystysgrif.

Cynnil o broses breifateiddio sy'n cynnwys plant dan oed

Yn y broses o breifateiddio y cyfranogwyr yn gorfod cymryd i ystyriaeth rai o'r cynnil:

1. Yn hollol yr holl gwerthu tai preifateiddio yn cael ei ganiatáu dim ond gyda chaniatâd y gwarcheidiaeth.
2. Er mwyn hwyluso'r broses preifateiddio fod yn ddarn o'r mân. Fodd bynnag, mae hyn yn cael ei wneud o dan yr amod ei fod wedi perchnogaeth fflat arall, neu mae'n byw mewn man lle mae'n cael ei wedyn hawl i gall fynd.
3. Yn achos tai preifateiddio yn sicr angen i brofi awdurdodau warcheidiaeth bod y gwerthiant yn cael ei wneud er budd y mân. Hynny yw, gyda'r nod o wella amodau byw neu'n derbyn arian ar gyfer trin plentyn.
4. Mae preifateiddio o fflatiau gyda plant bach, a gynhaliwyd cyn 1994, efallai y bydd yn apelio gan bersonau sy'n ar y pryd yn blant dan oed ac yn cael eu tynnu oddi ar y rhestr o ddulliau anghyfreithlon.
5. Yn achos genedigaeth plentyn ar ôl y preifateiddio o dai, y mae yn y eiddo yn trosglwyddo unrhyw gyfran, ond dim ond cyhoeddi trwydded breswylio.

Mae'r gost o breifateiddio

Rhaid i breifateiddio y fflat o dan oed yn cael ei ariannu o'r gyllideb trefol, os yw'r person yn unig berchennog yr eiddo. Yn achos ecwiti, bydd y gost yn gwbl union yr un a osodwyd ar oedolion.

cyfreitheg

Ar yr olwg gyntaf gall ymddangos bod pwynt deddfwriaethol o farn, ei reoleiddio gan cwestiwn o'r fath, gan fod y preifateiddio o fflatiau gyda plant dan oed. arfer barnwrol yn profi fel arall. Bob blwyddyn gwasanaethu nifer fawr o hawliadau gan weithdrefn ddinasyddion anfodlon. Mae'r rhan fwyaf o achosion bryderon hannilysu o'r weithdrefn preifateiddio. y cyfnod cyfyngu o dan y cytundeb yw 10 mlynedd. Fodd bynnag, mae'r gofynion yn ymwneud â gwarchod yr hawliau sathru plant dan oed, gellir cwrdd, heb ystyried y cyfnod. Yn aml iawn mae yna achosion pan fydd person o ymladd y broses preifateiddio, a gynhaliwyd cyn ei benblwydd yn 18 oed, ond mae'r ceisiadau yn aml gwadu.

Felly, preifateiddio fflatiau gyda plant dan oed - proses gymhleth gyda llawer o arlliwiau a cynnil. Mae'n ofynnol i rieni neu warcheidwaid i lynu gaeth at y ddeddfwriaeth bresennol. Mân plant yn ogystal ag oedolion yr hawl i dderbyn cyfran o'r eiddo.