Cyfradd Cyfrifo arwynebedd o safleoedd i bob person

Cyfrifyddu ardal cyfradd diffyg cyfatebiaeth y safle yn caniatáu ei berchennog i fynd i mewn llinell ar gyfer tai newydd. safonau Maint a sefydlwyd gan y pynciau, ond mae'r cysyniad ac yn esbonio'r amodau deddfwriaeth ffederal. Nid oes unrhyw werthoedd norm sengl. Fodd bynnag, os bydd y sgwâr yn llai na'r rhai a nodir, nid oes angen i chi aros am eiddo eang yn gyflym. Ar y dde, bydd rhaid i chi ei ddweud ac i fod yn amyneddgar. Yn aml, am nifer o flynyddoedd. Rydym yn dysgu sut eu ffurfio a sut y gyfradd ddisgownt a sefydlwyd ardal breswyl.

Pam gyfradd cyfrif

Yr angen i gyfrifo'r gofod byw, mae o dan amgylchiadau gwahanol:

• adsefydlu o dai adfeiliedig neu anniogel;
• gwanhau priod a rannu rhwng eiddo;
• cael tai cymdeithasol;
• rheolau cyfrifo ar gyfer tai a gwasanaethau cymunedol ac yn y blaen. d.

mathau o normau

deddfwriaeth Rwsia wedi gosod sawl math o safonau o dai, gan ystyried pwrpas y cyfrifiad:

1. Mae'r safonau glanweithdra gofynnol.
2. Norm o.
3. Cyfradd ddisgownt.

ychydig iawn o

Y norm glanweithiol lleiaf hafal i arwynebedd o 6 metr sgwâr. Mae'r safon hon yn diffinio'r arwynebedd lleiaf ar gyfer trigolion yr hostel, yn ogystal ag ar gyfer manwfro stoc tai.

hefyd yn cael ei alw'n dros dro manwfro stoc dai. Ystafelloedd neu fflatiau, sy'n eiddo i'r wladwriaeth, a ddefnyddir ar gyfer lleoli o fewnfudwyr, megis gwaith atgyweirio mawr neu mewn achos o argyfwng. Ardal cronfa maneuverable hefyd wedi'i gynllunio ar gyfer dyledwyr sydd wedi colli eu cartrefi eu hunain, er enghraifft, ar gyfer y dyledion ar y morgais.

Y norm glanweithiol lleiaf gan gynnwys yr hawl i breswylio - ar gyfer myfyrwyr a gweithwyr ar daith fusnes; tai dros dro - pobl sydd wedi colli eu hen adeilad o ganlyniad i drychinebau naturiol a trychinebau, yn ogystal ag mewn achos o newidiadau mawr o dai ar llogi cymdeithasol. Os bydd y fflat yn cael ei roi ar gyfer arwerthiant oherwydd dyledion, ei berchennog yn darparu lle byw o gronfa symud.

disgownt

Mae angen cyfradd ddisgownt o gofod annedd i gyfrifo faint o sgwariau a benderfynir person. Mae'n rhoi sail i gael tai newydd.

Mae'r norm cyfrifyddu lle byw yn ymestyn i drigolion fflatiau bwrdeistref neu berchnogaeth y wladwriaeth. Er enghraifft, roedd y gyfradd ddisgownt o ofod ar gyfer pob person sy'n byw yn gostwng gyda genedigaeth plentyn arall, gan roi'r hawl i wneud cais am fflat roomier bod ehangiad a wnaed gêm posibl rhieni: cyfradd ddisgownt o ardal y person yn y teulu wedi dod yn gyfartal â'r isafswm sy'n ofynnol gan gyfreithiau lleol.

Yn y cyfrif cyfalaf, ac Saratov norm o ofod byw yn deg metr sgwâr yn Samara - pedwar ar ddeg yn Yaroslavl ac Khabarovsk - deuddeg.
Pan fydd arwynebedd lleiaf yr annedd yn fwy na'r tai gwirioneddol sy'n bodoli eisoes, dylai geisio cydnabyddiaeth o'r anghenus statws mewn ystafell arall.

Mae'r algorithm yn cael ei ddiffinio: Mae angen i chi gofrestru, gan gyfeirio at y gweinyddiad eu bwrdeistref. Yn ystod hyrwyddo'r cyfranogwyr yn y gadwyn, yn mynd at yr hawl i wneud cais i fflat trefol. Felly "gweithio" ardal cyfradd disgownt y fangre.

Fodd bynnag, dylid cadw mewn cof bod y fflatiau anhygoel yn blant amddifad, barnwyr, erlynwyr, a'r ymgeiswyr mewn teulu lle mae dyn sâl iawn.

Y norm o

Mae'r ardal a ddiffiniwyd ar gyfer y partïon i'r cytundeb tenantiaeth gymdeithasol, a elwir y norm o. Mae'r fflatiau yn cael eu darparu gan y fwrdeistref i'r tlawd, gan gynnwys y fyddin, cyn-filwyr, gweithwyr yr Adran Ymchwilio a barnwyr.

Mae Erthygl 50 o'r Cod Tai y Ffederasiwn Rwsia, a oedd yn dehongli y cysyniad o safonau cyfrifyddu, hefyd, yn sôn am yr hawl i awdurdodau lleol i roi mwy o quadrature mwy llai a fabwysiadwyd gan y cyrff deddfwriaethol y fflat, ond nid yw'n fwy na iddo gan fwy na dau gwaith. dosbarthiad o'r fath yn ymestyn i rai dinasyddion.
Trigolion Moscow, Samara a Khabarovsk, yn cael y maes ystafell fyw ddeunaw metr sgwâr. Yn Yaroslavl - dau ar bymtheg yn Saratov - un ar bymtheg sgwariau.

A yw'r norm ar fesur cyfanswm yr ardal, gan gynnwys gwisgo-ystafell a chegin, er enghraifft, ar gyfer person sy'n byw ei ben ei hun - o leiaf 33 o sgwariau, cwpl priod neu riant a phlentyn - 42 metr sgwâr, os oes mwy na thri - 18 o sgwariau.

Pwy yw safonau cyfrifyddu fformiwla a gyfrifir

Republic, tiriogaeth, rhanbarth ac mae'r AO atgyweiria y cysyniad o "cyfradd cyfrifo yr annedd".

Mae'r hawl yn cael ei ymgorffori yn y gyfraith, felly mewn gwahanol diriogaethau gyfrifo mynegai hwn yn wahanol. Penderfynodd Deddfwyr y gall y cae yn penderfynu ar fwy union elfennau o'r fformiwla cyfrifo normau ac amodau ar gyfer ei gyflwyno, yn hytrach na'r ganolfan ffederal. A gall y gyfradd ddisgownt o ofod byw yn cael eu defnyddio yn y cyfrifiad, a chynrychiolwyr awdurdodau lleol, a gweinyddiaethau rhanbarthol.

Ni bydd y ffigur cyfartalog ar gyfer y wlad yn gweithio, oherwydd nad yw gwerth y norm yn cael ei huno o fewn yr un ardal.

Cyfrifo y safonau cyfrifyddu o le byw

normau derbyniol mewn gwahanol fwrdeistrefi yn wahanol oherwydd ffactorau sy'n effeithio ar elfennau o'r fformiwla cyfrifo. rhaid i awdurdodau gymryd i ystyriaeth ddiogelwch y trigolion ardal neu dalaith, cyflwr a nifer y stoc tai, mae cyfradd y cyfansoddiad demograffig byw.

Cyfradd Cyfrifo le annedd yn ymestyn i denantiaid ag anableddau a phersonél milwrol, ond gyda safon wahaniaeth a osodwyd.

Ni all y swm uchaf o safonau cyfrifyddu fod yn uwch na'r safon yr ardal a benderfynir telerau dogfen awdurdodi defnyddio fflatiau trefol ar gyfer preswylfa barhaol.

Cyfrif / methu o gyfrif, yn cymryd y swm lleiaf o gyfanswm arwynebedd y safle mewn golwg.

Hawliau a chyfyngiadau

Mae'r norm cyfrifo le byw, neu yn hytrach camgymhariad mae'n sicrhau fudd categorïau incwm isel yr ystafell a ganiateir sotsnaymom.

Penderfynu lle byw lleiaf yn awgrymu y posibilrwydd o gofrestru drigolion dinasoedd, rhanbarthau ac ardaloedd heb eu darparu gyda'r lle byw angenrheidiol. Gall y bobl wireddu eu posibilrwydd o leoliad mewn fflatiau cronfa gymdeithasol, gan honni diffyg cydymffurfio ac ychwanegu at y ciw.

rheol Cyfrifeg gosod cyfyngiadau yn yr hawl i ddefnyddio tai a chyflogaeth yn gwahardd streic yn y safle gan drigolion eraill y fwrdeistref, yn ychwanegol at y cyflogwr plant dan oed plant. Isbrydles Nid yw ychwaith yn cael ei ganiatáu.

Mae trefn y troad i fflat newydd

Mae pecyn o ddogfennau ddylai gynnwys: tystysgrif o aelodau o'r teulu, tystysgrif priodas, tystysgrifau geni plant, ddarn o'r dystysgrif gofrestru, yn ogystal â datganiad.
Gall y rheolau cyfrifyddu gofynnol neu normau i'w gweld yn ei weinyddiaeth trefol. Fodd bynnag, mae gwybodaeth o'r fath yn cael ei gyhoeddi fel arfer ar y wefan swyddogol y llywodraeth a dirprwyon.

rheolau cais

Wedi ei gynnwys yn y rhestr sydd angen tai newydd yn aros metr sgwâr ar gyfer y rhan fwyaf mae'n cymryd blynyddoedd. Y cwestiwn mo 'n sylweddol yn cael ei datrys yn gyflym, gan ei fod yn dibynnu ar y cyfyngiadau o bwrdeistrefi sy'n gysylltiedig ag arian a chylch adeiladu cyfleusterau cymdeithasol.

Fodd bynnag, i fynd allan o'r fflatiau lineup yn gallu disgwyl i ymgeiswyr sy'n byw yn dadfeilio tai lle i gynnal gwaith atgyweirio ddibwrpas. Achos arall - pan fydd person yn ddifrifol wael, ac mae ei salwch yn anodd iawn i fyw gyda'i gilydd neu berthnasau eraill yn byw gyda hwy. Bensiynwyr a phobl anabl nad ydynt yn gallu dychwelyd i fyw yn yr hen fflat. Yn ogystal â gweision sifil.

Sut i osod safonau tai

Cyfanswm o hawliau tai fersiwn 1983, a ddiffinnir fel y gyfradd o dai ymylol yn y cytundeb cyflogaeth paragraffau. Gwerthfawrogi heb ei sefydlu cod, ac yn y llywodraeth. Roedd Norma gyfrifo fesul preswylydd ac yn caniatáu defnydd o iawndal ar gyfer tai a chyfleustodau.

Beth fydd y norm, yn penderfynu i gynrychiolwyr y llywodraeth leol, ond ar gymeradwyaeth y penderfyniad at y Cod yn ystyried cyfradd normaleiddio sengl gyfartal i bymtheg sgwariau o ofod ar gyfer pob preswylydd byw.

Heddiw, y gyfradd ddisgownt o safleoedd a sefydlwyd yn unol â'r gorchymyn.

Mae ehangu y norm ar gyfer categori penodol

Gall troedfeddi sgwâr ychwanegol yn cael y datodwyr y ddamwain Chernobyl a'u teuluoedd.

Pobl sy'n dioddef o salwch cronig difrifol, gweithwyr o ddiwydiannau peryglus, rhieni plant o wahanol ryw - yn ogystal â hawl i sgwariau ychwanegol.

Efallai y Pensiynwyr a phobl anabl ar eu cais yn cael ei roi i dai ar y llawr gwaelod neu mewn adeilad gyda elevator.

Isafswm ardal: ychydig o hanes

Nid yw cyfradd Cyfrifo arwynebedd tai yn bob amser yn wir. Roedd gan y awdurdodau Sofietaidd yn norm cymdeithasol o ddarpariaeth tai. Cyn 1920 roedd yn cyfrifo o'r cyfaint yr aer, ond yna mynd i mewn i'r ardal.

Commissars Bobl a comisâr Pobl o Iechyd a gymeradwywyd ychydig yn fwy nag wyth metr sgwâr fesul person. Yn 1922, roedd y gyfradd yn cynyddu i naw sgwâr.
Wrth adeiladu tai, bydd norm hwn yn sicr yn cymryd i ystyriaeth. Yn ddiddorol, mae'r uchder y nenfwd yn y fflatiau wedi newid safonau ac norm o ofod byw - peidio.

Ar yr un pryd y cysyniad o ardal - ". Byw" "cyffredinol" a Mae'r ardal yn byw Trefnwyd yn syml, y perchnogion tai bourgeois gormesu llafurwyr, ffensio y diriogaeth. Felly roedd yn ymddangos y tai bwrdeistrefol cyntaf.

Faint o sgwariau a osodwyd mewn gwledydd eraill

Yr Unol Daleithiau ar gyfer ei gyfradd ddinasyddion yn penderfynu, ym maes coridorau a grisiau. Yn Ewrop, yn cymryd i ystyriaeth y sgwariau o ystafelloedd ymolchi a thoiledau. Ar ben hynny, maint tai yn cael ei gyfrifo gan y nifer o ystafelloedd gwely. Cyflwynodd y Cenhedloedd Unedig o safon gyfartal i dri deg metr sgwâr.

Norma tai yr Iseldiroedd a'r Almaenwyr - o leiaf ugain o sgwariau. Yn Nenmarc a Sweden - a deunaw metr sgwâr o dai, ac eithrio ardal yr ystafell fwyta, maint yr ystafell wely - dim llai na thri ar ddeg o sgwariau. Ar enedigaeth, gall plant teuluoedd Ewropeaidd cyfrif ar gynnydd: dau o blant - chwe deg wyth a hanner metr sgwâr.