Yr hyn i chwilio amdano wrth brynu fflat? Rheolau a chanllawiau

Mae pob person nad oes ganddo eu cartrefi eu hunain, breuddwydion o brynu fflat, ac ymhell cyn freuddwyd hon yn realiti yn cyflwyno ei hun, lle y mae am i fyw, a pha rinweddau rhaid cael cartref newydd. Fodd bynnag, pan ddaw i lawr iddo, efallai y bydd y emosiynau cadarnhaol sy'n gysylltiedig â phrynu eu cartrefi eu hunain, brwyn a nifer o ffactorau eraill yn achosi y dewis anghywir. Sut i beidio â cholli manylion pwysig? Yr hyn i chwilio amdano wrth brynu fflat?

Rheol rhif 1

Cyn i archwilio'r nodyn gwastad arfaethedig ar yr iard y tŷ lle mae wedi'i leoli. Os yw'n lân ac mewn cyflwr da, yn hawdd pen i arolygu tai. Os, fodd bynnag, yn yr iard pentwr o garbage a photeli gwag ar ôl y cyfarfodydd gyda'r nos o gwmnïau lleol i feddwl o ddifrif am brynu. Sylwer, os oes maes chwarae, mae yna lawer o geir yn yr iard. Ystyriwch hefyd ymddangosiad y tŷ: cyflwr y waliau, balconïau a ffenestri.

Rheol rhif 2

Os bydd y buarth a'r tu allan y tŷ wedi cael eu "profi", ewch drwy'r fynedfa a mynd ymlaen i werthuso'r hyn a welant. Hynny grisiau - yn beth i chwilio amdano wrth brynu fflat mae angen i chi fod yn sicr. Mae'n bwysig cymryd i ystyriaeth sut y lifft cyflwr aros grisiau, llithrenni gwaredu. Os bydd y grisiau a'i olwg yn wael, mae'n ddoethach dim ond troi o gwmpas ac yn gadael. Dychmygwch darlun annymunol (os o gwbl) yn predstavat eich edrych bob dydd pan fyddwch yn mynd a dod.

Rheol rhif 3

Pan fyddwch yn mynd i mewn i'r fflat, ei gynllun i bleidleisio, gael gwybod a heb wneud unrhyw ailstrwythuro sylweddol, a allai effeithio ar sefydlogrwydd y waliau: ni oddef os nad yw toiledau yn cael eu tynnu i lawr os nad yw'r waliau allanol yn cael eu dileu os yw'r siafftiau awyru yn y gegin. Peidiwch â bod ofn gofyn cwestiynau, gofynnwch am y cynllun fflat. Os nad yw ail-gynllunio yn cael ei gynnal i ddod i wybod am y posibilrwydd hwn: beth os ydych chi eisiau rhywbeth i ail-wneud?

Rheol rhif 4

Gwnewch yn siwr bod y fflat wedi popeth sy'n angenrheidiol ar gyfer byw yn ddiogel. Yr hyn i chwilio amdano wrth brynu fflat? Yn y llawdriniaeth awyru, cyflwr pibellau, nwy gwifrau, trydan ac yn y blaen.

Rheol rhif 5

Gwiriwch y ffenestri a'r olygfa oddi wrthynt. Beth sydd o dan y ffenestr: y ffordd, iard, kindergarten? Gwerthuso'r hyn a welwch fel ffynhonnell y sŵn. Os oes gan y fflatiau arfaethedig ffenestri plastig, edrychwch ar y gwythiennau, ffenestri Soundproof ansawdd.

Rheol rhif 6

Gwiriwch y waliau ar gyfer cryfder a chywirdeb. Sut? Syml iawn. Cymerwch ffon bren neu rywbeth tebyg, ac yn curo ar y wal mewn gwahanol leoedd. Mae'n rhaid i'r sain fod yn fyddar, ni ddylai fod unrhyw dirgryniad ac yn shedding cotio. Gofynnwch pa ddeunydd y waliau yn cael eu gwneud, eu trwch.

rheol №7

Mae hyn fel arfer yn fwyaf pwysig. Gall angenrheidiol gan gymdogion a seilwaith ddysgu mwy. Cyfforddus a fyddwch yn byw bywyd yn yr amgylchedd yr ydych yn ei gynnig. A oes nifer o siopau, marchnadoedd, arosfannau bysiau? A yw'r teulu yn byw plant yn agos, yr henoed, pobl ifanc? Ac yn sydyn i chi y tu ôl i'r wal yn byw maniac neu berson sy'n camddefnyddio alcohol? Mae croeso i chi ofyn cwestiynau, gan ei fod yn dibynnu arnynt eich dewis a'r bywyd yn y dyfodol.

Cofiwch, prynu cartref - yn gam pwysig iawn na ellir ei wneud ar frys. Trin y dewis o fflatiau gyda phob difrifoldeb, a bydd yn sicr yn diolch i chi cysur a bywyd da. Rydym yn gobeithio y gall y cynghorion uchod yn eich helpu, oherwydd erbyn hyn eich bod yn gwybod beth i chwilio amdano wrth brynu fflat.