Real Estate Rwsia: canlyniadau 2014 hanner cyntaf

Mae chwarter cyntaf 2014, a gynhelir o dan yr arwyddair cronfeydd buddsoddi weithredol yn ystad go iawn. Mae'r sefyllfa gyda'r arian cyfred cenedlaethol arwain at addasiad pris, gostwng cyfraddau mewn termau doler, gan gynyddu'r gost yn rubles. Yn yr achos hwn, daeth y gwrthrychau eilaidd yn rhatach na'r lleill. lleihau costau Lleiaf effeithio ar y segment dosbarth busnes. Yn gyntaf oll, dur rhatach hylif ystafell wely fflatiau, bron dim cynnydd mynegai prisiau tai gyda phedwar neu fwy o ystafelloedd.

Dangosodd Mai sefydlogi o'r sefyllfa yn yr ystad go iawn dirywiad yn y farchnad gweithgareddau meddiangar. Erbyn diwedd y flwyddyn y sefyllfa gyda chronfa preswyl a masnachol yn olaf yn mynd i mewn i'r normal. Mae'r tueddiadau hyn yn nodweddiadol o Rwsia maes o ystad go iawn yn gyffredinol. Os trafodaeth fanwl o weithgarwch gwerthwyr segment gan ddinasoedd, mae nifer y rhanbarthau lle mae mwy gwrthrychau agored yn yr arddangosfa yn cynnwys: Moscow a Moscow rhanbarth, St Petersburg, Rostov-ar-Don, Krasnodar, Tyumen, Novosibirsk, Kaluga, Omsk, Kazan.

Mae'r gost o ystad go iawn yn ôl rhanbarth

Gadewch i ni ystyried yn fwy manwl yng nghyd-destun y pris marchnadoedd mwyaf gweithgar Ffederasiwn.

• Moscow. Dangosodd cronfa Uwchradd gynnydd yn y cyfraddau dros y mis o 1%. Amcangyfrifir Cyfartaledd urddas gwrthrych mewn rubles yw ar 15459000. Mae'r eiddo hanfodol Moscow NaydiDom cynnydd mewn prisiau mewn adeiladau newydd - 6%. Ar gyfartaledd, bydd y cyfalaf metr sgwâr costio 180,000 t.

• Mae rhanbarth Moscow. Mae gwerth cyfartalog y cyfernod q. m yn y farchnad cynradd -. 71655 p, sef 3.2% yn fwy nag mynegai mis Ebrill .. cynnydd mwyaf mewn fflatiau 4-ystafell - a 5%. Tai ar y farchnad eilaidd o Moscow rhanbarth ar y groes gostwng mewn pris o 1% ac yn dod i 81,900 t. fesul metr sgwâr

• St Petersburg. Uwchradd - 110,730 p / m, y dirywiad farchnad o 0.6% .. Y prif sefydliad - 99,065 p / m, yn codi 0.25% ..

• Leningrad rhanbarth. tai uwchradd gostwng o 1.3% dros y mis, tra bod y fflatiau tair ystafell wely - yr unig math o dai, a gynyddodd y gyfradd 1.94%. Bydd y tŷ cyfartalog yn yr ardal yn costio 2867600 t.

• Rostov-ar-Don. cronfa uwchradd yn y ddinas gostyngiad o 0.1% m yn costio 62,600 rubles.

• Krasnodar. Cynnydd yn y gyfradd y gwrthrychau uwchradd erbyn 0.53%. Prynu fflat yn y tun canol ar gyfer 3421100 t.

• Tyumen. Mae'r gost gynyddol o metr sgwâr o'r hen stoc ei stopio a 68,900 t.

• Novosibirsk. "Hyn," fflatiau aeth i fyny o 0.7%, y pris cyfartalog ar gyfer y gwrthrych - 36 669 670 t.

• Kaluga. Plus 0.5% ym mis Mai, mae'r gwerth enwol fesul metr sgwâr o dai eilaidd - 70,500 t.

• Kazan. Mae'r gost gynyddol o Gronfa shnogo b / y 1%, i 65,025 rubles fesul metr sgwâr