LCD "GrinLandiya": Trosolwg, disgrifiad, gosodiad ac adolygiadau tenantiaid

Rhandiroedd Vsevolozhsk dosbarth, yn enwedig y rhai sy'n byw ger pentref Murino, yn boblogaidd iawn ymysg datblygwyr. Heddiw yn y meysydd hyn yn cael ei adeiladu nifer o cyfadeiladau fflat sy'n achosi'r diddordeb llawer o brynwyr posibl. Y mae, mewn egwyddor, nid yw'n syndod, gan fod nifer ohonynt yn o dan y ddaear orsaf "Devyatkino", sydd yn fantais. Yn ogystal, er gwaethaf y ffaith bod y pentref yn cael ei ystyried i fod y diriogaeth y rhanbarth Leningrad, mae wedi'i leoli yn llythrennol ar y ffin â Peter. Hynny yw, mewn gwirionedd, mae hyn yn fetropolis, a oedd yn gwerthu fflat ar werth is, "taleithiol". Beth sy'n dda o ystyried y gost uchel o metr sgwâr trefol.

Un cyfadeiladau preswyl o'r fath yn cael ei adeiladu yn y rhanbarth, yn LCD "GrinLandiya" (St Petersburg).

Ynglŷn â'r datblygwr

Mae'r syniad o greu LCD "GrinLandiya" (GreenLandia) yn berchen Setl City, mae ganddo enw da yn y farchnad eiddo tiriog nid yn unig yn ddibynadwy, ond hefyd y datblygwr gwreiddiol. Gan ddefnyddio y broses o ddylunio ac adeiladu y dechnoleg ddiweddaraf ac ymagwedd greadigol, IC creu i drigolion St Petersburg amgylchedd gyfforddus iawn a modern. Setl City, fel datblygwr gweithgar a dibynadwy, ar hyn o bryd yn datblygu dros chwe miliwn o fetrau sgwâr o dai yn y ddinas a'r ardal o'i amgylch. Oherwydd ei credyd nifer fawr o brosiectau, mae'r cwmni yn colli pob gwrthrych mewn pryd. Oherwydd y enw da uchel iawn yr adeiladwr, gall pob cleient posibl fod yn dawel am dryloywder y trafodiad ac ansawdd yr eiddo a gaffaelwyd.

cynnydd adeiladu

LCD "GrinLandiya" dechreuodd adeiladu ym mis Hydref 2012. Cyfanswm a gynlluniwyd i wario mwy na 30 hectar. Disgwylir i adeiladu 17 o adeiladau aml-lawr. Ers brosiect ar raddfa fawr, bydd y gwaith adeiladu yn cael ei gynnal mewn saith cam. Ar hyn o bryd, comisiynodd 11 o dai yn yr ail hanner 2016 yn cael ei gynllunio i roi nifer o adeiladau o'r cyfnod dosbarth. Cwblhau'r gwaith adeiladu - diwedd 2017-ed. Mae'r holl waith yn cael ei wneud yn unol llwyr â'r amserlen bresennol, nid oes unrhyw fylchau, cyfleusterau a gomisiynwyd eu comisiynu mewn pryd.

Am y cymhleth

Fel y soniwyd eisoes, bydd yn cael ei gyfansoddi o 17 o adeiladau raznoetazhnyh, y ffasadau ohonynt yn cael eu haddurno yn arddull celf stryd. Dull anarferol i ymddangosiad y tai yn eithaf yn arddull yr adeiladwr, sy'n wahanol yn hyn o gwreiddioldeb mawr. Mae'r tai wedi eu lleoli ar bellter sylweddol oddi wrth ei gilydd, fel y gwelir ar y LCD "GrinLandiya» (GreenLandia) adborth yn hynod o boblogaidd gyda phreswylwyr. Mae wedi ei gynllunio i law dros fwy na degawd a hanner mil o fflatiau. Gall gwerthiant yn y cymhleth preswyl fod o stiwdios a odnushki bach eu maint ac mae digon o le o fflatiau 2-3 ystafell wely. Llety yn cyfeirio at y dosbarth o "cysur". Oherwydd y mireinio o ffurfiau, gwreiddioldeb ei addurno ac ansawdd uchel y mae hyn yn addo cymhleth i fod yn un o'r ardal mwyaf prydferth y LCD.

Bydd pob llawr cyntaf o'r tai yn cael eu dwyn i ystad masnachol go iawn.

ecoleg

Vsevolozhsk dosbarth ei ystyried yn un o'r rhai mwyaf llewyrchus o ran yr amodau amgylcheddol. Nid oes unrhyw fentrau diwydiannol mawr, ond mae llawer o goedwigoedd a phyllau. Ar ben hynny, adeiladu ar y gweill yn yr hen fferm wladwriaeth, a oedd yn cymryd rhan yn unig mewn gweithgareddau amaethyddol. Fel bod y ffynonellau sy'n cyfrannu at lygredd amgylcheddol yn y rhanbarth bron yn absennol. Yn ogystal, mae'r cwmni datblygu hefyd yn bwriadu cynnal gwaith màs ar arddio a thirlunio o fewn y tir o gwmpas yn gymhleth, i arfogi ei parciau a lleoedd ar gyfer hamdden. Mae'r cynlluniau o hyd yn oed yn y gwaith o berllan afalau creu, fel bod tenantiaid LCD "GrinLandiya" Gall heb unrhyw broblemau i fwynhau'r awyr iach o'r ffenestri eu fflatiau.

seilwaith

Fel ar gyfer y gwrthrychau, yn y cymhleth preswyl maent bron yno. Dim ond yn y eisoes trosglwyddo tai yma ac acw siopau bach yn rhedeg, ond stondinau llysiau sy'n gweithredu mewn rhai llath. Yn y dyfodol agos a fydd yn agor dwy ardd, a fydd yn cael eu lleoli ar lawr cyntaf yr adeilad. Datblygwr yn addo i roi ar waith ynghyd â'r adeilad yr ysgol a'r cartref diweddaraf. Bydd hefyd yn agor yma a chanolfan feddygol.

Yn y cyfamser, mae trigolion LCD "GrinLandiya" mae'n rhaid i ni ddefnyddio gwasanaethau isadeiledd pentref Murino, "Devyatkino" isffordd a chanolfannau tebyg gerllaw, sydd eisoes handed ac yn gyfforddus. Mewn egwyddor, hyd at y car o dan y ddaear y gellir eu cyrraedd mewn 5 munud, ac yn ei ymyl i ddod o hyd ac archfarchnadoedd, a'r dosbarthwr, a fferyllfeydd, a bwytai. Hefyd, mae gan y Murino ardd ac ysgol, mae bath, mae canolfan chwaraeon. Siopau oes digon, ac yn eithaf mawr hefyd. Os oes angen, ac yn gallu mynd i mewn i Vsevolzhsk (20 munud ar fws).

cludiant

Y prif plws y seilwaith trafnidiaeth y cymhleth preswyl "GrinLandiya" - yn yr isffordd. I "Devyatkino" bron bob 5 munud o gerdded tacsis a bysiau, bydd y ffordd yn cymryd tua deng munud, yr arhosfan - ger y tai. Mae'r Murino Mae gorsaf fysiau a'r orsaf drenau / rheilffordd. Mae dau gant o fetrau oddi wrth y breswyl cymhleth "GrinLandiya" Gyngres ar y cylch, ar y gallwch eu cyrraedd o fewn hanner awr yn y car i ganol y ddinas neu ewch i'r llwybr Leningrad rhanbarth.

cynllunio fflat

Mae'r LCD "GrinLandiya" gellir eu prynu yn safonol o fflatiau 1-2-3 ystafell wely a llety stiwdio, fformat Ewropeaidd. Yn gyffredinol, y dewis o gynllunio yn eithaf amrywiol. Mae'r fflatiau yn amrywio o ran maint a lleoliad y ystafelloedd. Mae'r holl benderfyniadau cynllunio yn ergonomeg swyddogaethol ac yn syfrdanol. Mae pob stiwdios, gyda llaw, yn cael ystafelloedd ymolchi ar wahân, sydd yn ffenomen gymharol brin yn y fflatiau o fformat tebyg. Yn ogystal, maent yn eithaf eang. Mae'r gofod byw lleiaf o gynllun o'r fath wedi ardal o leiaf 25 "sgwariau." Mae pob fflat yn cael logia neu falconi. Mae yna lefydd gyda chegin eang - mwy na 20 metr sgwâr, ac mae hefyd yn cynnig y evrokvartira hyn a elwir yn lle y gegin yn cael ei integreiddio â'r ystafell fwyta. Gallwch hefyd brynu nodyn tri-Rwbl mewn ystafell gwadd yw tua 20 y cyfanswm "sgwâr" arwynebedd llawr. O ran yr olaf, ar gyfartaledd mae'n amrywio 25-80 sgwariau.

Mae pob fflat yn dod gyda gorffeniad cain.

Byddant yn dod o hyd i berchenogion a brynodd ardal breswyl?

Beth yn awgrymu y datblygwr arfaethedig yn y cymhleth preswyl "GrinLandiya" gorffen fflatiau? Mae'r ffaith y gall pob perchennog ddathlu'r cartref newydd yn syth ar ôl derbyn yr allweddi. Mewn ardal breswyl adnewyddu'n llwyr. Cynnal a chysylltu holl gyfleustodau, gosod mesuryddion ynni trydan, dŵr, nwy a gwres, nenfydau a waliau paentio yn cael eu gorchuddio â phapur wal lliw golau. Gan fod y datblygwr yn defnyddio laminedig lloriau. mynedfa metel Gorseddedig a drysau mewnol argaen. Sunrooms nid yn unig gwydr, ond mae hefyd yn offer gyda gwres dan y llawr. Mewn ystafelloedd ymolchi a chegin ar y llawr ac ar y waliau yn teils ceramig.

LCD "GrinLandiya": prisiau ar gyfer fflatiau

Felly, faint yw yn costio i gyd ysblander hwn? Rydym eisoes wedi sôn bod y tai yn cael ei ddosbarthu fel cysur. Fodd bynnag, mae'r tŷ wedi ei leoli y tu allan i St Petersburg, fel eu bod ar gael yn nad yw'r fflat ar y ddinas ac ar werth rhanbarthol ysgafn. Wrth gwrs, yn fawr iawn yn hygyrch â galw nhw, fodd bynnag afresymol ac maent heb fod yn rhy yn cael eu.

Er enghraifft, bydd y stiwdio yn costio tua 2 250 000-3 000 000. Ar gyfer un ystafell wely fflat bydd yn rhaid i chi dalu rhwng tair a phedair miliwn. Dvushka werth ar gyfartaledd o ychydig dros 4 miliwn, ond mae yna fflatiau, fformat Ewropeaidd, a fydd yn costio bron i chwe miliwn o rubles. Am dair rubles y bydd yn rhaid i chi dalu 5,200,000-6,650,000 rubles.

Barn o denantiaid a phrynwyr posibl

Beth maen nhw'n ei ddweud am RC "GrinLandiya" sylwadau gan y rhai sydd wedi byw yn y cymhleth neu dim ond yn ei weld fel opsiwn derbyniol i brynu fflat? Mae yna wahanol safbwyntiau, ond nid yw'r negyddol penodol yn arsylwi. Nid yw pobl yn fodlon yn gyfan gwbl gan y ffaith nad yw yn ymyl y tai oes gan nifer cyfatebol o siopau. Fodd bynnag, mae hyn yn y dynged bron pob adeilad. Dros amser, bydd popeth yn gweithio allan, ar ôl bydd y gwaith adeiladu yn cael ei gomisiynu eiddo masnachol lle i setlo i lawr a fferyllfeydd, a banciau, ac eitemau o wasanaethau i ddefnyddwyr, a llawer o seilwaith arall.

Nid yw pobl yn hoffi'r ffaith nad yw'r datblygwr yn bresennol yn ddigonol at y mater o ddiogelwch. Hoffwn tenantiaid i weld ar strydoedd y chwarter ar ddyletswydd o amgylch y staff diogelwch cloc, yn y cyfamser maent yn cynnig camerâu gwyliadwriaeth yn unig wrth y mynedfeydd. Mae rhai annisgwyl rhyfedd lleyg ystafell wely fflatiau, sydd yn fach o ran maint ac yn debyg dvushki ardal. Fodd bynnag, nid oes unrhyw beth i gael ei synnu. cwmni datblygu wedi rhoi'r cyfle i ddewis o'u plith pan gymerodd i ystyriaeth y ffaith nad yw unigolion yn faes pwysig, sef, nifer yr ystafelloedd, er bach bob cwsmer posibl. Er mwyn i fflatiau hyn yn cael eu galw ac yn dod o hyd i brynwr. Hoffwn weld y tenantiaid a nifer fwy o ysgolion mewn chwarter, yn hytrach nag un, gan fod y cwmni yn cynnig.

Ond i gyd yn unig bodd gyda'r meysydd chwarae datblygwr offer. Eang, offer gyda phob math o sleidiau, siglenni, yn hardd iawn, maent yn ddi-os yr addurn o'r holl aelwydydd.

Mae ansawdd y gorffeniad a ran cyflwyno, nad oes unrhyw un yn cael unrhyw gwynion, popeth mewn trefn. Plesio pawb ac agosrwydd yr orsaf isffordd. Fel ar gyfer prisiau tai, mae pobl yn eu hystyried yn eithaf derbyniol. Felly ar y cyfan LCD "GrinLandiya" - yn eithaf lle gweddus i brynu fflat yma.