Nid yw treth ar rodd eiddo tiriog yn berthynas: nodweddion

Nawr, rydym yn dysgu popeth sy'n cuddio'r dreth ar roddion eiddo tiriog (nid i berthynas neu berson agos - nid mor bwysig). Pa nodweddion talu sydd ar gael wrth baratoi a llofnodi'r cytundeb perthnasol? Mae angen i chi wybod. Wedi'r cyfan, nid yw pob dinesydd yn gorfod talu trethi wrth lofnodi cytundeb rhodd. Ac os ydynt yn gwneud hyn, rhaid iddynt ddysgu sut mae'r cyfrifiadau'n cael eu cynnal.

Mae'n eithaf hawdd cael eich drysu yma. Ond mae holl wybodaeth bwysig hefyd yn hawdd i'w ddeall. Mae'n ddigon gwybod a oes treth ar roddion eiddo tiriog i berthynas (neu iddo'i hun), ond hefyd faint o ganran o'r trafodiad fydd yn rhaid ei dalu.

Dawnus

Ond beth yw contract rhodd? Yn Rwsia, mae'n digwydd yn aml iawn. Dyma'r ffurf fwyaf poblogaidd a chyffredin o drosglwyddo eiddo i'w gilydd. Yn ymarferol, mae achosion yn aml pan fo rhodd i gau perthnasau.

Rhodd - cytundeb rhwng perchennog eiddo tiriog (neu wrthrych arall) ar drosglwyddo rhywbeth yn eiddo'r gweddill. Hynny yw, ar ôl arwyddo cytundeb o'r fath, bydd yr hyn rydych chi'n berchen arno yn dod yn ddieithryn. Ac ers hynny bydd yr eiddo yn cael ei drosglwyddo'n llawn i'r cefnogwr. Prif nodwedd y cytundeb hwn yw trethi. Wrth roi eiddo tiriog (nid perthynas neu rywun o'r teulu), mae yna nifer o opsiynau ar gyfer datblygu digwyddiadau. Yn ogystal, nid yw'r eiddo a dderbynnir gan rodd, mewn priodas, wedi'i rannu. Ac mae'n perthyn yn llawn i'r sawl sy'n gwneud. Felly, mae llawer yn ceisio rhoi eiddo tiriog.

Perthnasau agos

Beth sy'n arbennig am y cytundeb hwn? Er enghraifft, dywedwyd eisoes - gorchymyn a swm talu'r dreth anrhegion. Y peth yw, yn ôl y gyfraith, bod perthnasau wedi'u heithrio'n llwyr o'r cyfrifoldeb hwn. Yn ôl pob tebyg, oherwydd y rheswm hwn mae llawer o bobl yn ceisio rhoi eiddo tiriog i aelodau'r cylch teuluol.

Dim ond y nodwedd hon sy'n berthnasol i bob perthnasau. Gall fod llawer o bobl yn y teulu. Onid oes rhaid i unrhyw un dalu trethi ar yr un pryd? Ddim o gwbl. Nid yw trethi wrth roi eiddo tiriog yn berthynas, er enghraifft, mae bron bob amser. Ond gyda'r teulu mae popeth yn llawer mwy cymhleth. Yma, mae dinasyddion sy'n perthyn i berthnasau agos wedi'u heithrio rhag talu'n llawn. Pwy yw hwn? Dyrannu:

• Priod;
• Plant;
• Rhieni;
• Teidiau a neiniau;
• Brodyr a chwiorydd;
• Genedigaethau.

Dim ond y cylch hwn o bobl, wrth arwyddo rhoddion, sydd wedi'i eithrio rhag talu trethi. Gyda llaw, mae'r rheol hon yn berthnasol i warcheidwaid, plant mabwysiedig, brodyr a chwiorydd.

Perthynas Teuluol

Pwy a pha drethi sy'n talu wrth roi eiddo tiriog? Mae'r cwestiwn hwn yn hynod o syml i'w ddeall. Dim ond angen i chi wybod rhai nodweddion y broses hon. Er enghraifft, mae'r ffaith mai dim ond perthnasau agos sydd wedi'u heithrio rhag trethiant ar adeg llofnodi. Nid yw pwy sy'n eu trin bellach yn gyfrinach.

A beth am y perthnasau pell? Yma, gan nad yw'n anodd dyfalu, mae angen talu trethi. Gan yr holl reolau y mae trydydd partïon yn eu talu. Nid felly mae popeth yn gymhleth yn y system hon. Os, er enghraifft, mae rhywun am roi anwes annwyl i eiddo tiriog, bydd hi'n bendant yn talu swm penodol fel treth. Wedi'r cyfan, nid yw awduron, ewythr ac aelodau eraill o'r teulu yn perthyn i'r categori perthnasau. Rhaid ystyried hyn.

Neithriaid

Nid yw'r dreth ar rodd eiddo tiriog yn berthynas, naill ai. Yn y rhan fwyaf o achosion, ni ryddheir neb o'i dalu. Gydag eithriad prin. Mae'r dreth ar roi fflat i berthynas, trydydd person neu berson agos yn fwyaf tebygol o achosi llawer o anghyfleustra.

Gyda llaw, mae pobl allanol wrth arwyddo'r cytundeb rhodd (fel concubines) yn talu'r un faint â'r perthnasau pell mewn achos tebyg. Mae'r rheolau yn un i bawb. Serch hynny, er gwaethaf y fath system syml, yn ôl pa berthnasau nad ydynt yn talu, mae pob un o'r rheini'n rhwymedig, mae mwy na digon o nodweddion. Ac os nad ydych chi'n eu hadnabod, gallwch gael problemau gyda'r gyfraith.

Cyfradd llog

Wel, rydym eisoes wedi darganfod bod bron pawb sy'n llofnodi contract rhodd yn gorfod talu trethi. Ond ym mha faint? Sut mae'r swm sy'n ddyledus i'w dalu wedi'i gyfrifo? Mae rhyw fath o gyfyngiadau a rheolau ar gael! Ni all fod treth sengl ar gyfer yr holl eiddo tiriog yn yr un maint. Mae rhywun yn talu mwy, rhywun yn llai. Mae hyn yn ffaith hysbys iawn.

Yn iawn. Nid yw'r dreth ar roddion eiddo tiriog yn berthynas, yn ogystal â phobl nad ydynt yn perthyn i'r perchennog, â rhai rheolau anheddu. Ond ni fydd neb yn dweud wrthych yr union swm. Wedi'r cyfan, yn ôl deddfwriaeth fodern, mae'n rhaid i ddinasyddion dalu 13% o'r swm o incwm. Nid oes gwahaniaeth os yw'n fflat, tŷ neu arian. Mae pobl elusennol yn talu trethi ar gyfradd o 13% o werth eiddo tiriog neu warantau. Mae yna nodwedd hefyd yma. Ac ar adeg cyfrifo union swm y dreth y mae llawer yn dechrau cael problemau.

Cost

Pam? Y cyfan oherwydd y ffaith bod gan bob fflat neu eiddo tiriog ddau bris. Cadastral a marchnad. Mae'r cyntaf, fel sioeau ymarfer, yn llawer is. Ac nid yw cymaint yn gwybod o ba swm sy'n cael ei gyfrifo 13% ar gyfer y dreth.

Os ydych chi'n credu y deddfau, mae angen i chi ond ystyried y gwerth cadastral. Roedd hyd yn oed Goruchaf Lys Rwsia yn dyfarnu hyn. Ond maen nhw'n meddwl fel arall yn y gwasanaethau treth. Wedi'r cyfan, mae gwerth y farchnad, fel y dywedwyd eisoes, yn sylweddol uwch na'r gwerth cadastral. Yn wir, bydd y dreth yn uwch sawl gwaith.

Ychydig o gyngor - nodwch yn y contract rhodd yw gwerth catal yr eiddo tiriog. A chadw cyfrifiad o drethi, gan ddibynnu ar y swm hwn. Os na fyddwch yn derbyn ffurflen dreth neu os ydych chi'n gorfod ailgyfrifo ar werth y farchnad, peidiwch â chytuno â'r cam hwn. Mae hyn yn anghyfreithlon. Mae'r dreth ar roddion eiddo tiriog i berthynas neu berthynas bell yn cael ei dalu yn unig yn swm y 13% o werth catastig yr anrheg. A dim mwy. Mae'r holl weddill yn groes uniongyrchol o ddeddfwriaeth Ffederasiwn Rwsia. Bydd yn rhaid amddiffyn ei hawliau yn y llys. Ond ni allwch gytuno i ailgyfrifo mewn unrhyw achos.

Pensiynwyr

Mae'r rhain yn nodweddion talu trethi ar rodd fflat, tŷ ac eiddo arall ar gael yn neddfwriaeth Rwsia. Ar hyn, nid yw pob annisgwyl yn dod i ben. Pam? Nid yw'n gyfrinach i unrhyw un bod nodweddion arbennig o dalu unrhyw drethi i bensiynwyr.

Ond dim ond pan ddaw i roddwr. Gyda'r datblygiad hwn o ddigwyddiadau, nid oes neb wedi'i heithrio rhag trethi. Er gwaethaf y ffaith nad yw pobl hŷn fel arfer yn talu ffioedd o'r fath, wrth lofnodi cytundeb rhodd, bydd yn rhaid gwneud hynny. Nid oes unrhyw nodweddion yma. Mae'n ymddangos bod pensiynwyr hyd yn oed yn talu'n orfodol 13% o werth cadastral eiddo tiriog. Nid oes unrhyw beth anodd i'w ddeall yma.

Eithriadau

Mae bron bob amser yn eithriadau i'r rheolau. Ond yn ymarferol maent yn eithriadol o brin. Fel y crybwyllwyd eisoes, nid yw'r dreth ar roddi eiddo tiriog yn berthynas - mae hwn yn daliad gorfodol. Ac fe'i telir yn llawn gan y gwnaed. Hyd yn oed i bensiynwyr, nid oes buddion yn hyn o beth.

Dim ond un eithriad bach sydd. Mae'n gwestiwn o hynny, yn ôl Confensiwn Fienna, bod amrywiol weithwyr consulau yn cael eu heithrio'n llwyr rhag talu'r dreth anrheg. A'u teuluoedd hefyd. Efallai mai dyma'r unig eithriad i'r rheolau. Ond, yn rhyfedd ddigon, mae'n brin iawn.

Sut i dalu

Mae'r weithdrefn ar gyfer talu trethi hefyd yn chwarae rhan bwysig yn y broses hon. Yn aml mae'n digwydd nad oes gan lawer ohonynt ddim syniad pa ddogfennau fydd eu hangen ar gyfer yr awdurdodau treth, yn ogystal â pheidio â chyflwyno datganiad priodol. Mewn gwirionedd, nid yw mor anodd ag y gallai ymddangos.

Telir yr holl drethi (a'r dogfennau perthnasol yn cael eu cyflwyno) erbyn Ebrill 30 yn dilyn y flwyddyn ar ôl y trafodiad. Hynny yw, pe bai'r rhodd yn digwydd yn 2014, gwneir yr adroddiad a'r taliad yn 2015 i 30.04. Nid yw'r dogfennau sydd eu hangen ar gyfer hyn yn rhy eang. Mae'r rhestr yn fach, ond gall llunio ffurflen dreth gymryd llawer o amser. Felly, paratowch:

• Datganiad o 3-NDFL;
• Y pasbort;
• Tystysgrif perchnogaeth (mae'n ofynnol ei gael yn Rosreestr);
• Yn uniongyrchol y contract rhodd;
• Deddfau trosglwyddo fflat derbyn (nid o reidrwydd, ond yn ddymunol).

Gyda'r dogfennau hyn, gallwch fynd i'r gwasanaeth treth a ffeilio datganiad. Does dim byd anodd, dde? Er mwyn llenwi 3-NDFL yn gywir, mae angen defnyddio'r dystysgrif anrheg o'r BTI gyda'r eiddo tiriog gwerth (cadastral), ID treth y trethdalwr (hynny yw, eich) a data pasbort. Fel y gwelwch, nid oes unrhyw nodweddion arbennig yn y broses hon. Fodd bynnag, mae angen gwybod cychwynnol y rhoddwr hefyd. Fe'i nodir yn y datganiad ar y cychwyn cyntaf. Nid yw rhodd fflat yn berthynas, fel y gwelwch, caiff ei drethu. A bydd yn 13% o gost tai.