Morgais yn Yekaterinburg dim taliad i lawr: y banciau, yr amodau

chyfraddau morgais yn cynyddu'n gyson, na ellir ond ddychryn trigolion gwahanol ddinasoedd ein gwlad helaeth. Serch hynny, y rhai sydd eisiau prynu tai, elfennol oes ganddo ddim dewis fel i gronni swm anferth o arian i brynu fflat yn bron yn amhosibl. Fodd bynnag, mae yna rai peryglon. Hyd yn oed os gofrestru morgais dinasyddion angen i wneud cyfraniad cychwynnol (PX), mae'r swm yn cael hyd at 30% o'r pris prynu.

A beth am y rhai nad oes ganddynt unrhyw arian a thalu cynradd? Yn yr achos hwn, mae'n ceisio tynnu yn Yekaterinburg morgais heb daliad i lawr. Mae'r banciau mawr yn cael rhaglenni sy'n rhoi benthyciadau o'r fath, ond yn yr achos hwn, mae angen cymryd i ystyriaeth rhai arlliwiau pwysig.

Nodweddion cael morgais heb PV Sberbank

Mae'r cyfleuster hwn yn wir yn bosibl i gael benthyciad ar delerau eithaf ffafriol. Fodd bynnag, dylid cadw mewn cof bod yn Yekaterinburg Banc Cynilion morgais heb daliad i lawr yn y swm o arian y mae'r dinesydd yn cael i ad-dalu'r benthyciad a gymerwyd yn gynharach yn sefydliad credyd arall. Mae hyn yn golygu nad oes rhaid i berson i fuddsoddi eu cynilion a benthyciadau eu hunain yn tynnu yn eithaf fanc arall ac yn ei ddefnyddio fel PV.

Er mwyn cael morgais yn y Banc Cynilion, rhaid cadarnhau eu gallu i dalu ac yn darparu tystysgrif ar Ffurflen 2-PIT.

banc Morgais "Agor"

Mae hwn yn fudiad dibynadwy arall y gallwch gael benthyciad heb PV. Mae'r rhai sy'n dymuno trefnu morgais yn Yekaterinburg heb daliad i lawr, sydd ar gael i'r rhaglen "Morgais Plus". Yn ôl ei, gallwch gael benthyciad a pheidio â gwneud y swm sylfaenol o arian yn erbyn fflatiau yn y dyfodol.

Yn yr achos hwn, mae'r gyfradd llog yn 13.5% y flwyddyn. Yn unol â hynny, os un o drigolion y ddinas yn tynnu benthyciad o 5 miliwn rubles, yn fisol bydd yn talu tua 60 500 rubles. Ar y sail hon, bydd cyfanswm y gordaliad am 20 mlynedd fod tua 9 miliwn o rubles.

"Gazprombank"

"Ail-ariannu" gan y banc - yn rhaglen sy'n rhoi cyfle i symud i gartref newydd heb y taliad cychwynnol dinasyddion. Cylch y morgais heb daliad i lawr yn Yekaterinburg yn eithaf proffidiol. Os ydych yn ddinesydd yn cymryd fflat ar gredyd, gwerth 5 miliwn rubles, bydd y taliad misol yn 50 mil. Rubles. Yn yr achos hwn, bydd y gyfradd llog yn is nag un y Banc Cynilion. Bydd yn 10.25%. Yn unol â hynny, y gordaliad terfynol ar gyfer 20 mlynedd, ni fydd yn fwy na 6.7 miliwn rubles.

Amodau safonol ar gyfer cael morgais heb unrhyw daliad i lawr yn Yekaterinburg

Er mwyn deall yn well beth i'w ddisgwyl gan y sefydliad credyd, ystyriwch sefyllfa safonol. Penderfynodd preswylydd Tybiwch i fynd i'r banc ac roedd yn cynnig y rhaglen "tai Credyd." Yn ôl iddo, bydd y morgais yn Yekaterinburg heb taliad cychwynnol fod yn wahanol amodau canlynol:

• tymor benthyciad i 20 mlynedd.
• Gall y swm y benthyciad fod hyd at 100% o gyfanswm gwerth y fflat. Fodd bynnag, bydd y swm o arian yn dibynnu ar y lefel o incwm y benthyciwr.
• Mae'r eiddo cyfochrog wedi'i gofrestru (gan y gall fod car, gwarantau, ac yn y blaen. D.) O'r dinesydd neu ei berthnasau.
• Fel y dylai gwarantwyr weithredu 1-4 o bobl. Yn y mater hwn, mae'r cyfan yn dibynnu ar y swm y benthyciad. Os ydych yn ddinesydd yn cymryd dim mwy na 300 mil. Rubles, yn ddigon i wahodd dim ond un meichiau. Os bydd y swm y benthyciad 300,000. Bydd angen i 2 o bobl ac yn y blaen rubles. D.
• Ni ddylai oedran y benthyciwr yn fwy na 65 mlynedd ar adeg gwneud y taliad olaf.
• Rhaid i'r dinesydd gael swydd barhaol, lle mae'n gweithio o leiaf 6 mis.

Hefyd yn talu sylw at y ffaith bod i gael morgais yn Yekaterinburg gyda thaliad dim i lawr - nid yw'r unig opsiwn sy'n eich galluogi i osgoi costau enfawr y taliad sylfaenol ar gyfer fflat.

cyfnewid

Heddiw, masnach i mewn yn galw mawr, fel yn yr achos hwn, gall y PT defnyddiwch y gofod byw presennol. Yn yr achos hwn, nid oes rhaid i chi aros am brynu fflat. Yn wir, tai y benthyciwr repurchased gan y banc yn erbyn taliadau yn y dyfodol ar y morgais.

Fodd bynnag, nid yw gwasanaethau o'r fath i gyd yn y banciau. Weithiau, bydd y cyfnewid yn asiantaeth ystad go iawn. Yn yr achos hwn, dylech fod yn ofalus ac yn dewis yn ofalus yr asiant, gan fod heddiw yn yr ardal hon mae llawer o sgamiau.

randaliadau di-log

Os Yekaterinburg banc morgais oedd yn gallu cael heb daliad i lawr, mae'n llawer rhatach ac yn haws i fuddsoddi yn ystad go iawn yn cael eu hadeiladu. Yn yr achos hwn, ni fydd yn rhaid i'r prynwr dalu canran benodol o'r banc yn flynyddol trwy gydol bywyd. Felly, nid yw cost derfynol y tai newydd yn cael ei dyblu.

Yr unig anfantais y dull hwn o brynu yw y gallwch fynd i mewn i fflat newydd dim ond ychydig fisoedd, neu flynyddoedd hyd yn oed, pan fydd y tŷ yn cael ei gwblhau o'r diwedd. Fodd bynnag, pan fyddwch yn ystyried y bydd y dull hwn yn arbed sawl miliwn o rubles, y cyfnod hwn yn hawdd byw mewn fflat ar rent.

Hefyd, mewn achos o fethiant y morgais heb daliad i lawr o Yekaterinburg o blaid cynllun rhandaliadau di-log, rhaid cymryd i ystyriaeth yr holl risgiau. Er enghraifft, ni all y datblygwr gwblhau'r prosiect ar amser, neu dim ond rhewi'r adeiladu. problemau o'r fath yn hollbresennol. Felly, cyn y gwaith papur angenrheidiol i archwilio'r contract gan y datblygwr yn ofalus ac yn gwneud yn siwr bod yr holl fanylion hyn yn cael eu cofrestru ynddi.

Benthyca morgeisi gan fanciau-bartneriaid

Os ydych yn ddinesydd yn gwsmer o "Llugaeron", yna pan fyddwch yn gwneud morgais yn y "VTB 24" gall gael cynnig arbennig. Yn ôl y gyfradd llog flynyddol yn cael ei leihau o 0.5% o linell sylfaen.

Yn ogystal, mae'n werth talu sylw at weithredoedd fel "mwy metr -. Yn llai na'r gyfradd" Mae hyn yn cynnig i ostwng y gyfradd llog ar gyfer 1%. Yn yr achos hwn, rhaid i'r dinesydd brynu fflat neu unrhyw eiddo arall, y maes nad yw'n llai na 65 m ^2.

Gan nad yw'r amodau ar gyfer cyfrannau o'r fath yn gronnol, mae angen i chi edrych ar yr holl rhaglenni a gynigir yn ofalus ac yn dewis yr opsiwn mwyaf proffidiol.

I gloi

Mae pob banc yn cynnig termau morgais gwahanol. Mewn rhai ohonynt, rhaid i'r profiad gwaith y benthyciwr fod o leiaf sawl mis, ac yn y llall - 4-5 mlynedd. Mae'r un peth yn berthnasol i amodau eraill. Ar gyfer trigolion o Ffederasiwn Rwsia yw'r pwysicaf i astudio'r cyfraddau llog ar fenthyciadau. Mewn rhai achosion, yn fwy proffidiol i wneud taliad cychwynnol i lawr ac yn talu canran lai o'r swm trafodiad, na pheidio â gwneud taliad sylfaenol ac mae'r canlyniad terfynol ordalu banc ychydig o filiynau o rubles mwy. Dyna pam, wrth benderfynu i gael morgais neu fenthyciad ar gyfer fflat werth ymweld pob cwmni sydd ar gael ac yn nodi eu telerau y trafodiad.