Mae'r sefyllfa yn y farchnad eiddo tiriog o Rostov

Er bod banciau yn cynnig ar gyfer y rhai sy'n dymuno prynu morgais cartref yn eithaf deniadol, ni all pob Rwsiaid fforddio arwyddo cytundeb a fyddai'n eu gorfodi i wneud taliadau rheolaidd am wyth mlynedd neu fwy. Felly aros hysbysebion poblogaidd ar rentu am gyfnod hir o un, dwy a thair ystafell wely fflatiau yn Rostov.

Mae'r dadansoddwr farchnad eiddo tiriog Chumakov yn nodi bod ar ôl yr argyfwng ariannol yn 2008, mewn rhai rhanbarthau o Rwsia y gost fesul metr sgwâr yn cynyddu'n raddol, mae incwm yr un fath - os nad llai, yna o leiaf yn aros ar lefel cyn-argyfwng. Ar yr un pryd, y morgais yn cael ei ystyried gan lawer fel dewis arall gwirioneddol i rentu fflat mewn ardal fawreddog. Maent yn dweud bod maint y taliadau ar y morgais a rhent yn ymwneud yr un fath, ond pan fyddwch yn prynu ar gredyd fantais bwysig - yr ystad go iawn i feddiant y person. Felly, er mwyn prynu fflat yn Rostov well gan rhai sy'n gallu casglu'r holl ddogfennau angenrheidiol i brofi ei fod yn gallu talu'r ddyled yn y blynyddoedd i ddod.

Fodd bynnag, ni all rhai dinasyddion yn cyfrif ar y fath sefyllfa, mae'n rhaid i chwilio am, lle i Rostov fflatiau ar rent rhad. Dylid cofio y gall un-ystafell fflat yn cael ei rentu am 15-20 rubles (pris cyfartalog), dwy ystafell wely - am 20-30 mil, dwy ystafell wely - ar gyfer 25-40,000. Ar gyfer cymharu: y swm taliad morgais i 19-22,000 rubles am 15 mlynedd. Mae'r galw mwyaf o blaid prynu a rhentu ar gyfer eu "odnushki", yn ôl A. Chumakov ym Medi 2013 tua 60% o bobl â diddordeb yn y categori penodol o ystad go iawn. Mae'r galw am "kopeck darn" yn ychydig yn fwy na 22%, fflatiau tair ystafell - 6.15%. Rostovites Rhan â diddordeb mewn fflat cymunedol - bron i 7%, ac mae'r ystafell gysgu - bron i 4%.

Y rheswm sy'n gorfodi Rostovites rentu fflat yn Rostov, ond nid yn prynu, yn meddwl hefyd bod pan fyddwch yn gwneud morgais angen i chi wneud taliad cychwynnol, sy'n ffurfio canran benodol o gyfanswm gwerth yr eiddo. Ni all pawb dalu swm mawr ar un adeg, ac felly, nid oes ganddynt unrhyw ddewis ond sut i ddewis yr eiddo gorau.

Felly, yn ateb cyffredinol ar gyfer yr anghydfod, beth ffordd o: rhentu neu eu prynu ar y morgais - i ddewis, mewn gwirionedd, yn bodoli. Mae'n dibynnu ar nifer o ffactorau, megis sefydlogrwydd ariannol, yr angen am ddeunydd penodol, yr awydd i gael tŷ cyn gynted â phosibl, ac yn y blaen.