Tystysgrif cofrestru i'r fflat a pasbort stentaidd yn y cartref: beth ydyw?

tystysgrif cofrestru - dogfen sy'n cofnodi cyflwr gwirioneddol y fflat neu dŷ, garej neu warws, siop neu ffatri, hynny yw, yr ystad go iawn o unrhyw fath a chyrchfan. tystysgrif a ddyroddir gofrestru i'r fflat ar ddiwedd y cytundeb gwerthu, cyfnewid neu unrhyw fath arall o ddieithrio o eiddo na ellir ei symud, yn ogystal â ailddatblygu gwrthrych penodol.

Mae dau fath o ddogfennaeth technegol: adeiladu dystysgrif gofrestru (yr adeilad) a'r log rhan yn gyfan gwbl penodol (fflat, swyddfa, warws). Mewn gwirionedd, mae'r ail fath - mae hyn yn dyfyniad o'r cyntaf.

Felly, beth yn cynnwys y ddogfen hon?

Os byddwn yn siarad am y cyffredinol pasbort technegol yr adeilad, mae wedi'u pennu: ddisgrifiad cyflawn o'r sylfaen, to, deunydd toi y strwythur adeiledig, trwch waliau, nifer y lloriau, y wybodaeth ar faint yr adeilad a'r safle y mae'n (ardal gyda dimensiynau llinol) , dyddiad adeiladu ac adnewyddu. daflen ddata o'r fath, mae rhai ceisiadau (pob cynllun llawr a rhestr o safleoedd).

Ar y pasbort technegol gofod penodol yn gallu nodi'r canlynol: mae'n cynnwys yr un data, dim ond ar lefel lai (nifer yr ystafelloedd, arwynebedd pob, y deunyddiau sy'n rhan o'r waliau, rhaniadau, blwyddyn o adeiladu yr adeilad, ac ati), yn ogystal â marcio gwerth rhestr yr eiddo.

Sut i gael y dystysgrif gofrestru i'r fflat?

Llunio dogfen yn y ganolfan dyluniad y rhestr eiddo. Er mwyn cael tystysgrif gofrestru, bydd angen i chi gasglu pecyn o ddogfennau:

- cais ysgrifenedig;

- pasbort neu ddogfen arall sy'n ardystio hunaniaeth;

- dogfennau yn cadarnhau hawl yr ymgeisydd i lle byw penodol;

- gweithredoedd o cyfleusterau derbyn a throsglwyddo neu dystysgrif o dalu cyfran.

Ym mhob achos, efallai y bydd angen dogfennau ychwanegol, bydd rhestr o'r rhain yn dibynnu ar y diben y ydych angen tystysgrif cofrestru i'r fflat a'i brys, ac arlliwiau eraill. Er mwyn cael canolfan basbort, rhaid i swyddog asiantaethau arolygu'r fangre (tŷ neu fflat). Ni ddylai hawliwr sefyll yn ffordd ac mae angen i roi mynediad i'r gwrthrych.

Dilysrwydd dystysgrif cofrestru Ni dderbyniwyd ei reoleiddio, ond mae'r ddeddfwriaeth tai yn datgan bod y fflat yn gorfod mynd drwy'r broses o rhestr eiddo bob pum mlynedd. Yn aml, mae yna achosion pan fydd ymgeiswyr yn cyfateb ngoleuni ailddatblygu neu cofrestru unrhyw drafodion eiddo ei wrthod oherwydd y ffaith bod y cofnod wedi ei dderbyn ers amser hir.

tystysgrif cofrestru i'r fflat yn cael ei wneud yn orfodol i gael trwydded ar gyfer addasiadau neu newidiadau i'r fflat. Pan wneir newidiadau, dylent fod yn sefydlog yn y daflen ddata newydd. Os na fydd y cynllun y pasbort yn wir, yna fwyaf tebygol, yr oedd yn cael ei wneud heb ganiatâd y drosedd honno.

Beth yw pasbort stentaidd?

Gyda chymorth y pasbort stentaidd gofrestru'r perchnogaeth y tŷ a pherfformio camau gweithredu eraill. Yn wir, y pasbort stentaidd yn y tŷ yn set o ddogfennau sy'n cynnwys gwybodaeth am y tŷ (gan gynnwys maint y strwythur, ei leoliad a'r ardal pob un o'r tu mewn). Mae'n benderfynol werth stentaidd, cyfeiriad lleoliad, disgrifiad o'r golwg. Ar gyfer cofrestru y ddogfen yr ydych angen pasbort a pherchnogaeth eiddo tiriog. Wrthod rhoi pasbortau o'r fath yn ganlyniad i resymau penodol, a nodir yn y ddeddfwriaeth tai y Ffederasiwn Rwsia.