Tirfesur ardaloedd maestrefol: am yr hyn yr ydych ei angen

Diffinio ffiniau y diriogaeth, yn ogystal ag i atgyweiria 'yn y rhestr gael ei arolygu yr ardaloedd maestrefol. Bydd y drefn hon yn atal anghydfodau sy'n dod i'r amlwg rhwng y cymdogion. Mae gwaith yn cael ei wneud gan gwmnïau rheoli tir, sydd yn cymryd rhan a gweithgareddau geodesig. Dylid arolygu gael ei wneud gyda'r holl safleoedd sydd wedi'u lleoli yn y meddiant. Er enghraifft, hyd yn oed ardal fechan o 6 erw yn gofyn darluniad.

Pam fod angen gweithdrefn

Yn y perchnogion eiddo tiriog maestrefol yn aml cwestiwn yn codi ynghylch pam mae angen i chi Syrfeo ardal maestrefol. Er bod y gyfraith yn caniatáu ar gyfer y preifateiddio tiriogaethau heb osod ffiniau, er bod ychydig o sefyllfaoedd lle mae angen gwneud hynny:

• Mae'n ofynnol pan fydd yr angen ar gyfer prynu a gwerthu, rhodd, blaendal ardal benodol o dir;
• os ydych yn bwriadu adeiladu tŷ neu wrthrych arall, er mwyn peidio â tharfu ar y ffiniau cymdogion.

Credir bod ffin ardaloedd maestrefol, a rhaid eu cynnal pan fo problemau gyda'r cymdogion. Mewn achos o anghydfod byddant yn datrys trwy ddulliau heddychlon, heb droi at y llysoedd. Ar ôl y weithdrefn, bydd yn llawer haws i berfformio amrywiaeth o drafodion gyda thir: gwerthu, cyfnewid, rhodd.

Manteision ac anfanteision

Mae'r anfanteision yn cynnwys y gost uchel o wasanaethau, yn ogystal â'r potensial ar gyfer gwrthdaro gyda chadeirydd y gymuned dacha. Yn yr achos hwn, yr angen i sefydlu perthynas gyfreithiol newydd, y diffiniad o'r rheolau rhyngweithio. Mae hyn oherwydd y ffaith bod y berchnogaeth ar y cyd yn cynnwys perchnogaeth seilwaith, cyfathrebu a chyfleusterau eraill, y mae eu gwaith y dylid ei gydlynu gyda'r holl denantiaid.

Mae'n ymddangos bod y dyraniad tir yn arolygu yn colli'r hawl i'r eiddo cyffredin. Bydd y Cadeirydd yn cydlynu holl gysylltiadau cyfreithiol, yn ogystal â delio â materion eraill.

Manteision gwir annibyniaeth, gan y gall y perchennog ganolbwyntio ar eu telerau eu hunain. Mae'r tir yn eiddo i'r dde, ac felly tir yn gwaredu. Mae'r diriogaeth yn dod yn diogelu rhag troseddau gan bersonau a chymdogion eraill. O arolygu Bydd addasu'r arwynebedd y tir, yn ogystal â cyfreithloni'r diriogaeth oddi amgylch o'r lleoedd wedi'u gadael.

Pwy perfformio y weithdrefn

Tirfesur ardaloedd maestrefol yn treulio llawer o gwmnïau arbenigol. Dewis yr hawl, gallwch chi yn ôl y meini prawf canlynol:

• Rhaid iddo gael trwydded i berfformio math hwn o waith;
• bwysig cael hanes cadarnhaol;
• mae angen i chi ddewis cwmni gyda phrisiau nezavyshennymi;
• peidio â datrys llawer mwy o gwestiynau, dylech ganfod pa becyn ar gael - yn llawn neu'n rhannol.

Mae gwaith yn cael ei wneud gan beirianwyr stentaidd. Arbenigwyr yn cymryd arholiad i gyflawni'r gweithgaredd hwn. Mae'n gweithwyr hyn yn cael eu llogi gwmnïau arbenigol. Diolch i hyn gynnig brydlon ac ansawdd rhagorol y gwaith.

Ac oherwydd ansawdd gwael y gwaith a gyflawnir ni fydd yn rhoi'r safle ar y cyfrif, gan y bydd y ffin yn gorgyffwrdd ag ardaloedd cyfagos. Felly, mae'n bwysig dewis gweithwyr proffesiynol seiliedig ar adolygiadau go iawn o ffrindiau a chydnabod. Mae angen i chi wybod am ansawdd y gwaith a wneir ac amseriad y gwaith papur.

dogfennau gofynnol

Os oes angen, diffinio angen terfynau y diriogaeth i wybod pa ddogfennau sydd eu hangen ar gyfer arolygu ardal maestrefol. Y angenrheidiol yn cynnwys:

• tystysgrif teitl i'r eiddo;
• dogfennu yn sail ar gyfer cyhoeddi tystysgrifau, er enghraifft y contract gwerthiant;
• cofrestru hawliau eiddo;
• tystysgrif i gadarnhau y diffyg ceblau cyfathrebu;
• dogfennaeth o'r Stentiau Tir.

Dim ond pan fydd y gall rhestr lawn o ddogfennau yn cael ei wneud arolygu'r ardaloedd maestrefol. Gallant paratoi'r cwmni yn perfformio y gwaith ar y diffiniad o ymyl, ond i dalu am dylai'r gwasanaeth hwn fod ar wahân.

gweithdrefnau nodweddion

Sut mae arolygu'r ardal maestrefol? Mae cyflogeion yn perfformio gweithiau cymhleth offerynnol ar y ddaear, yn ogystal â gweithgareddau mapio, dadansoddi dogfennau newydd a hen.

Er mwyn cynnal yr arbenigwr gweithdrefnau casglu yr holl wybodaeth angenrheidiol am yr ardal. Yna ymlaen i syrfewyr :

• perfformio arolygiad o'r rhwydwaith pwyntiau tirnod;
• cynnal arolwg ffiniau'r safle, penderfynu ar y cyflwr o gymeriadau.

Cam pwysig yw rhoi gwybod i'r perchnogion parseli cyfagos i drefnu cyfarfodydd ar negodi ffiniau. Mae'n rhaid iddynt roi gwybod yn ysgrifenedig o fewn 30 diwrnod. Peiriannydd yn dyfarnu o Rosreestra neu yn y cyfeiriad gymdogion y cwsmer. Os nad oes cyswllt, yr hysbysiad yn cael ei wneud drwy'r cyfryngau.

Oherwydd nad yw llawer o bobl yn sganio'r wasg leol, a oedd yn aml yn digwydd cyhoeddi cyhoeddiadau pwysig, mae'n achosi gwahanol fathau o gam-drin. Er enghraifft, efallai y bydd y gyfran yn cynyddu o ganlyniad i gymydog os yw'r ddogfen wedi'i dynodi'n ardal chwyddo. Ond oherwydd y diffyg perchennog safle cyfagos yn aml yn amhosibl i wneud y weithdrefn.

Nodweddion arolygu tir yn CHT

tiriogaethau ffin yn y SNT yn cael eu gosod yn ôl gwybodaeth gan y dogfennau ar y perchnogaeth tir. Yn absenoldeb dogfennau o'r fath yn cael eu defnyddio y wybodaeth a gofnodwyd yn y papurau am leoliad ffiniau.

Ers bron yr holl dir sydd ar gael i arddwyr heb arolwg tir, mae yna lawer o anghydfodau ynghylch y diffiniad o ffiniau. Nid yw llawer o ardaloedd yn cael eu cynnwys yn y cofrestredig yn y stentiau, ac weithiau ei sefydlu yn unig declaratively. Mae ardaloedd maestrefol Tirfesur gorfodol a gofnodwyd yn y ddeddfwriaeth.

Anghydfodau â chymdogion

Tirfesur yn aml berfformio er mwyn osgoi unrhyw anghydfod gyda chymdogion i sefydlu terfynau cyfreithiol. Os ydych yn gwneud y weithdrefn, ond yn y dyfodol y cymdogion ni fydd yn troi allan i atafaelu diriogaeth, gan y bydd y ddogfen ar y gweithdrefnau cyfreithiol ar waith yn cael ei gyhoeddi. Gellir tirfesur ei wneud heb ganiatâd y cymdogion, ond yn dal y dylid eu rhybuddio am hyn.

Ar ôl eu hysbysu cymdogion Cynnydd stentiau eiddo tiriog cynnal ffiniau. I wneud hyn, i osgoi holl denantiaid, ac yn rhoi'r dogfennau gael eu llofnodi. Yna pob hysbysiad a roddir i'r cwmni sy'n gwneud y gwaith. Os yw'r anghydfod yn dal i fod yno, mae'n well eu datrys heddychlon.

arolygu tir ar y cyd

Er efallai na fydd y plot yn cael rhif stentaidd, Cymdeithas Garddwr cynnwys gosod tir comin cofrestredig. Yn feysydd cyffredin megis:

• ffordd;
• tramwyfeydd;
• llinellau trydan;
• piblinellau nwy;
• piblinellau;
• pyllau;
• adeiladau ategol.

Mae'n ymddangos bod yn gyffredinol yn cynnwys yr holl ond y lleiniau cofrestru yn y bartneriaeth. Mae'r ardaloedd hyn yn cael eu hystyried i fod ar y cyd, fel bod ganddynt yr hawl i ddefnyddio'r holl drigolion.

Tirfesur yn weithdrefn drud, yn ogystal ar yr amod y diffiniad o ffiniau tir comin yw tua 1.5 mlynedd. Mae'r gwaith hwn yn gywir, gan fod ei weithredu angen sgiliau peirianneg. Gellir annibynnol o'i ymddygiad yn arwain at lawer o broblemau, felly mae'n well i archebu gwaith yn gwmni arbenigol.

Cynnwys y cynllun terfyn

Ar ôl y swydd yma cynlluniau arolwg. Mae'r ddogfen hon yn cynnwys yr wybodaeth ganlynol:

• terfynau lleiniau a'r ardal gan gynnwys yr ardaloedd cyfagos;
• techneg, a oedd yn penderfynu ar y ffin;
• hawddfraint;
• gwybodaeth am y cydlynu gwaith gyda'r cymdogion;
• i newid adrannau yn ystod y llawdriniaeth.

gweithio prisiau

Boblogaidd iawn yn y cwestiwn o faint mae'n ei gostio Syrfeo ardal maestrefol. Ym mhob rhanbarth, prisiau yn wahanol, ond mae eu maint cyfartalog yn yr ystod o 5-20,000. Rubles. Mae gwerth penodol yn cael ei bennu yn dibynnu ar y diben, yn ogystal ag oddi wrth y diriogaeth. Bydd Tirfesur 6 erw fod yn werth tua 10-15 mil. rubles.

Mae pris y gwaith, mae gan bob cwmni wedi ei hun, ond mae yna nifer o gyflyrau sy'n effeithio ar y gost derfynol:

• drafftio y contract;
• cyfran pickup cyrraedd Arbenigol;
• cydlynu diriogaeth â'r ardaloedd cyfagos, nad ydynt wedi llwyddo yn y drefn o arolygu tir;
• cynlluniau arolwg.

Mae'r rhestr o wasanaethau a archebwyd yn ein galluogi i sefydlu faint o ardal faestrefol Syrfëwr. Yn ein gwlad mae yna reolau ar gyfer gosod prisiau ar gyfer gwaith stentaidd. Y maen prawf pwysig yw cymhlethdod sy'n cael ei osod ar sail data o dabl arbennig. Hefyd yn cymryd i ystyriaeth amserau llafur a benderfynir gan y cyflog. Ond mae rheolau hyn yn cael eu cymhwyso gan sefydliadau cyhoeddus.

Mewn cwmnïau preifat eu prisiau. Y gost ar gyfartaledd o ardal fechan yw 10 mil. Rubles. Mewn rhai rhanbarthau, mae archebion at brisiau is. Yn aml, sefydliadau yn cynnig i ddefnyddio gwasanaethau heb daliad na ellir cydymffurfio'n llawn â'r arolygu.

Yn arwyddocaol lleihau cost tirfesur apêl ar y cyd, ond mae'n fuddiol i wneud y gymdeithas ardd. Yn y cyfarfod, dewiswch y person a fydd yn delio â'r mater hwn. Rhoddodd pŵer atwrnai, y cyflog yn cael ei bennu, yna gall weithio gyda'r syrfewyr.

Dylech fod yn ymwybodol mewn rhai trafodion eiddo tiriog yn ofynnol arolygu. Mae'n diffiniedig "amnest dacha". Felly, y rhan a gyhoeddwyd cyn mis Hydref 30 o, 2001, yn dod yn eiddo y weithdrefn symlach. Ac nid oes angen cofrestru arolygu pasbort. Nid oes ond angen i gyflwyno at y sylfaen Rosreestr pasbort stentaidd, prawf o dalu toll wladwriaeth, ac yna bydd yn cael ei gyhoeddi tystysgrif.

A ellid cael gwasanaeth ar gyfer rhad ac am ddim

Ar 1 Mehefin, 2015 ar drefniadaeth cyrff trefol efallai ddim Syrfeo ardal maestrefol. Digwyddodd hyn drwy gyflwyno newidiadau i'r Cod Tir o Ffederasiwn Rwsia. Gyfraith ar arolygu'r ardaloedd maestrefol yn cynnwys gofynion ar gyfer y weithdrefn. Os mae angen iddo gyflawni ar frys a heb ciwiau angen i chi dalu am y gwasanaeth.

Tirfesur yn ddymunol i wneud yn syth ar ôl y rhan caffael. Bydd hyn yn caniatáu i'r diriogaeth i mewn trafodion amrywiol ac yn dileu anghydfodau â chymdogion dros diriogaeth.