Sut ydw i'n dod o hyd i berchennog fflat? Disgrifiad o'r dulliau

Pan fyddwch yn prynu eiddo penodol yn werth ystyried a yw'r gwerthwr yn wirioneddol perchennog yr eiddo. Bydd yr ateb y broblem hon yn gynnar helpu mewn sawl ffordd i amddiffyn y perchennog newydd o ymddangosiad y "sefyllfaoedd ffin" ac setlo hawliadau yn y llysoedd. Sut ydw i'n dod o hyd i berchennog fflat?

Dulliau ar gyfer cael gwybodaeth

Yn ein hamser, er mwyn cael nad yw gwybodaeth am y perchennog eiddo yn anodd. Dysgwch y cyn berchnogion y fflatiau gallwch fynd i'r afael yn uniongyrchol. Dim ond ei gwneud yn ofynnol i'r rhai gweithgareddau ar waith a chyflwyno ffi wasanaeth bach. Gall y wybodaeth hon ond yn cael ei darparu gan y tri sefydliad yw:

• tai a chymunedol;
• Gwasanaeth Gwladol Cofrestru "Rosreestr";
• Biwro o Rhestr Technegol.

Rydym yn dysgu rhif stentaidd

aseinio ffaith safle'r rhif cyfrif wladwriaeth ei sicrhau bob amser yn ôl y gyfraith. Gall gwybodaeth am y safle gyrchfan targed arbed amser sylweddol wrth chwilio am wybodaeth am y perchennog. Os yw'r tir yn perthyn i'r gymuned ardd, gallwch droi at y Cadeirydd y gymdeithas, y mae'n ofynnol i gynnal rheol cyfriflyfr. Roedd hyn yn gwneud y llyfr holl rifau stentaidd a gynhwysir yn yr ardaloedd partneriaeth. Sut i wirio perchennog fflat? Os bydd perchennog y safle wlad wedi newid ac nid yw'r blaenorol nac nid oedd y perchnogion newydd yn trafferthu i newid y data yn y llyfr cofrestriad y Bwrdd, bydd y safle yn cael eu rhestru yn y Gadair ar gyfer yr hen berchennog. Yn yr achos hwn, efallai y bydd y wybodaeth a gafwyd o fod yn hen ffasiwn ac yn anghywir.

Os nad yw'r tir yn perthyn i'r gymdeithas ardd ac roedd neu'n erbyn hyn mae strwythur cofrestredig, megis gwrthrych ystad go iawn cael ei neilltuo cyfeiriad post. Gall gwybod y cyfeiriad y perchennog i'w cael. Yn yr achos hwn, y weithdrefn fel a ganlyn:

• cael gwybod y rhif parsel stentaidd, gan ddefnyddio'r cyhoedd map stentaidd Rosreestra (angen i chi wybod y cyfeiriad y gwrthrych);
• yn y swyddfa ardal Cofrestru Siambr i gymryd manylion ar gyfer talu dyletswydd y wladwriaeth;
• talu'r ffi wladwriaeth;
• gyfansoddi ac anfon cais at y gangen dosbarth y Gofrestr Wladwriaeth Unedig gyda'r cyfeiriad (disgrifiad manwl o'r lleoliad) y gwrthrych, ei rif stentaidd a'ch enw llawn

Mae cymorth ar gael ar ôl 5 diwrnod. Mae'n rhestru enw llawn y perchennog y safle a rhestrwch ei gyfyngiadau yn yr hawl o berchnogaeth, os o gwbl.

Sut i ddod o hyd i'r cyfeiriad y perchennog fflat

Gall detholiad o'r Gofrestr Wladwriaeth ar argaeledd ac enw'r perchennog yn cael eu derbyn mewn 5 diwrnod. I wneud hyn, mae angen i chi ei darparu i Rosreestr:

• pasbort yr ymgeisydd;
• cyfeiriad y fflat;
• derbyn y taliad o ddyletswydd y wladwriaeth.

Os oes gan y statws amddifad y derbyniwyd eiddo ddogfen, mae'n ofynnol iddo wneud cais i'r pentref neu'r weinyddiaeth ddinas. Detholiad o bydd yr archif ar gael yn rhad ac am ddim. Bydd yn cael ei roi yn berchennog endid cyfreithiol. I gael mwy o wybodaeth am y perchennog hon Gellir gofyn trwy gysylltu â'r swyddfa dreth yn y man i dderbyn y datganiad.

Cysylltu BTI

Sut ydych chi'n gwybod y perchennog y fflat drwy BTI? Mae gwybodaeth BTI i berchennog yr eiddo ar gael drwy ddefnyddio gwasanaethau notari. tystysgrifau BTI rhifyn o'r math hwn i unigolion yn unig os yw'r person yn berchennog neu gynrychiolydd awdurdodedig y perchennog, rhaid ffaith hon gael ei hardystio gan y ddogfen briodol.

Cysylltu â'r swyddfa dai

Gydag agwedd da a gwybodaeth sy'n ddyledus dyfeisgarwch am y perchennog ystad breswyl go iawn y gellir eu tynnu yn ZhEKe. Sut ydych chi'n gwybod y perchennog y fflat drwy'r swyddfa dai? Bydd hyn yn ei gwneud yn ofynnol presenoldeb swmpus rheswm, mae bron diamheuol. Anfantais y dull hwn yn gorwedd yn y ffaith na all y canlyniad llwyddiannus yr achos yr wybodaeth yn cael ei defnyddio. Mae Gweithwyr, gyda'i holl ddaioni ysbrydol oes hawl i gyhoeddi y wybodaeth hon ar bapur, a hyd yn oed yn fwy felly i ardystio eu argraffu.

Cysylltu Rosreestr

Sut ydych chi'n gwybod y perchennog y fflat yn Rosreestra? I wneud hyn, rhaid i chi ysgrifennu datganiad. Ymgynghori gydag ef gall Rosreestr fod yn bersonol ac gyda chymorth cynrychiolydd gwybodus. data Gorfodol yn y datganiad yw enw'r yr eiddo a'i leoliad. Noder rhif stentaidd ac adnabod y gwrthrych yn unig yn ei gwneud yn haws i chwilio am wybodaeth gan yr awdurdodau cymwys. Mae'r wybodaeth ar y cais sydd ar gael am ffi. Gwnewch gall taliad fod yn y banc mewn arian parod, yn ogystal â defnyddio'r gwasanaethau Rhyngrwyd ar sail di-arian.

Os bydd perchnogaeth y gwrthrych yn cael ei gyflawni cyn 1998, gall y wybodaeth hanesyddol angenrheidiol ar gael gan awdurdodau lleol o fewn 2-3 diwrnod ar gais.

Sut ydych chi'n gwybod y perchennog y fflat drwy'r Rhyngrwyd

Gall rosreestr.ru gwasanaeth cyhoeddus yn darparu gwybodaeth am yr eiddo cyn gynted ag y bo modd. Mae'r dewis hwn yn yr adran "E-Wasanaethau". Yma gallwch wneud cais ac yn derbyn gwybodaeth am y perchennog blaenorol yr eiddo. Byddai Ysgrifennu datganiad yn gofyn am gynnwys yn y ffurf y data canlynol:

• Math o wrthrych (fflat, ystafell);
• y rhanbarth a'r ardal ei leoliad;
• Mae'r union gyfeiriad (tref, stryd, tai, adeiladu, rhif fflat).

Llai y dull hwn yw bod, heb roi ar gais llofnod digidol electronig, bydd y cais yn cael ei wrthod. Mae angen amod o'r fath i berfformio.

Sut i ddod o hyd i'r cyfeiriad y perchennog fflat? Gall data am y perchennog yn darparu Rosreestr, BTI neu swyddfa dai. Ei gwneud yn eithaf syml. Cael gwybodaeth fel pan fyddwch yn cysylltu ag un o'r gwasanaethau, yn ogystal â thrwy y Rhyngrwyd. Y ffordd fwyaf derbyniol - i wneud cais i'r Rosreestr ei hun neu drwy gynrychiolydd cyfreithiol, trwy ddarparu gwybodaeth ffurflen briodol ar y gwrthrych o ddiddordeb ac Enw llawn yr ymgeisydd.