Prynu a gwerthu eiddo tiriog dramor

Prynu a gwerthu eiddo tiriog mewn gwledydd eraill yn y blynyddoedd diwethaf wedi dod yn ardal ddeniadol iawn o fuddsoddiad ymhlith ein dinasyddion. Mae tuedd tebyg yn cael ei egluro nid yn gymaint gan y ffaith bod y lles Rwsiaid cynyddu'n sydyn gan y ffaith bod y atyniad a phroffidioldeb y trafodion hyn yn aml yn fwy na gallu'r adneuon banc. pwysig arall maen prawf, wedi trawsnewid y farchnad eiddo dramor go iawn yn y "fan a'r lle melys" ar gyfer ein gydwladwyr, daeth y gost o tai a fflatiau, sydd, o ganlyniad i argyfwng 2008 flwyddyn gostwng i symiau bach anweddus.

Fel y nodwyd gan arbenigwyr cudd-wybodaeth yr Unol Daleithiau, Gorllewin a Dwyrain Ewrop, mae yna rhyw fath o "ffyniant" nodweddu gan fwy o weithgarwch prynu o Rwsiaid y mae prynu a gwerthu eiddo tiriog o wahanol ddosbarthiadau yn brif faes o fuddsoddiad. Y rhai mwyaf poblogaidd yw cyflwr y gyrchfan a thwristiaeth ardaloedd: y Weriniaeth Tsiec, Bwlgaria, yr Eidal, Sbaen, Gwlad Groeg, yn ogystal â Phrydain a'r taleithiau deheuol America. Gwerthu o ddinasyddion Rwsia i ystad moethus go iawn yn y meysydd hyn yn ennill momentwm yn gyflym. Mae ein gydwladwyr yn prynu nid yn unig yn y dosbarth tai "economi", ond hefyd yn y tai fflat, gwestai bach a plastai drud.

Prynu a gwerthu eiddo tiriog yn Ewrop - mae'n nid yn unig yn gyfle i arbed eu harian eu hunain, ond mae hefyd yn ffordd effeithlon iawn i gynyddu eu cyfalaf. Yn aml, nid yw'r pryniant yn cael ei wneud ar gyfer ei gartref ei hun yn y diriogaeth gwlad arbennig, ac ar gyfer ei brydlesu y bobl frodorol (Masnach i mewn). Er enghraifft, yn Lloegr, mae canran fawr o deuluoedd gwbl lwyddiannus well ganddynt rentu yn hytrach nag i ddod yn ei berchennog. Mae hyn oherwydd y ffaith nad oes angen i chi dalu trethi eithaf swmpus (a elwir yn dreth stamp, er enghraifft). Ar ben hynny, yn achos gwaethygu sefyllfa ariannol yn haws i newid y fflat ar rent, nag i'w gadw fel perchennog.

Ar gyfer Rwsiaid, prynu a gwerthu eiddo tiriog yn cael ei chyflwyno mewn agwedd ychydig yn wahanol. Yn gyntaf, prynu unrhyw beth felly - gwarantwr o ddiogelwch cronfeydd a dibrisio yn gyson yn ein gwlad. Yn ail, hyd yn oed yn prynu cartref mewn morgais mewn gwledydd tramor yn fwy proffidiol nag yn Rwsia (er enghraifft, yn y DU yno rhaglenni bancio lle mae'r gyfradd yn unig 5-7%). rhenti mewn gwerth Ewrop Eiddo, nid yn unig i ddiffodd y ddyled ar fenthyciad credyd ar gyfer ei brynu, ond hefyd yn cael incwm bach ond rheolaidd. Mewn rhai gwledydd, gallai prynu eiddo tiriog fod yn gam cyntaf i gael y ddinasyddiaeth y Wladwriaeth honno.

gwerthu eiddo tiriog dramor wedi bod yn destun gwaith gweithredol o nifer o asiantaethau sy'n perfformio detholiad proffesiynol a gwerthusiad o'r cyfleuster, i helpu gyda gwirio cyfreithlondeb y trafodion, yn darparu cymorth cyfreithiol cynhwysfawr i fuddsoddwyr Rwsia yn ddewis rhaglen credyd, chwilio cwsmer-denantiaid. Wneud heb gymorth sefydliadau hyn, wrth gwrs, yn bosibl, ond mae'r cyfle i wneud bargen dda ostwng yn sylweddol. Os nad ydych yn farchnad eiddo arbenigol wlad-benodol, nad ydych yn siarad yr iaith, nid ydynt yn gwybod y cymhlethdodau trethiant a naws eraill sydd gan bob gwlad ei hun, gall y prynu ystad go iawn a gwerthu fod yn siom i chi. Arbed ar dalu wasanaethau o weithwyr proffesiynol yn yr achos hwn - mae'n annoeth, nid ymarferoldeb.