Notarization gorfodol y trafodiad: Disgrifiad o'r weithdrefn, dogfennau a nodweddion

является одной из услуг, предоставляемых гражданам и организациям. Notarization y trafodiad yn un o'r gwasanaethau a ddarperir i ddinasyddion a sefydliadau. Mewn llawer o achosion, apêl i'r bobl awdurdodedig yn fenter bersonol o bynciau. O dan y gyfraith, mae'r rhan fwyaf o drafodion yn cael cofrestru yn y ysgrifen arferol. Fodd bynnag, yn ôl y traddodiad, y pynciau yn parhau i droi at swyddogion am fwy o warantau. . Gadewch i ni ystyried yn fanwl sut y notarization y trafodiad.

Trosolwg

прямо не предписывается законодательством. Nid yw notarization o drafodion eiddo tiriog yn cael eu rhagnodi yn uniongyrchol gan y gyfraith. Mae'r sefyllfa hon yn ganlyniad i gyflwyniad y Gyfraith Ffederal llywodraethu'r weithdrefn ar gyfer cofrestru hawliau i wrthrychau. Fodd bynnag, yn ymarferol, gall fod amrywiaeth o sefyllfaoedd. Felly, i ddiogelu eu hunain ac i ddiogelu hawliau, pynciau yn berthnasol i notaries. Mae'r weithdrefn yn cynnwys y comisiwn i gofnodi'r arysgrifau arbennig person awdurdodedig. не заключается только лишь в этом. Yn y cyfamser, mae'r notarization y trafodiad yn unig hyn. Mae'r broses gymeradwyo gyfan lywodraethu gan normau perthnasol a gynhaliwyd gan orchymyn penodol. Mae'r weithdrefn wedi'i chynllunio i sicrhau dilysrwydd (cyfreithlondeb) llunio cytundeb.

rheolaeth reoliadol

Mae'r rheolau y trafodion yn destun llawer o weithredoedd cyfreithiol. Y prif ddarpariaethau bresennol yn y Cod Sifil, cyfreithiau ffederal, archddyfarniadau arlywyddol, rheoliadau'r llywodraeth, archebion gan gweinidogaethau ac awdurdodau eraill. Yn yr erthygl 153 o'r Cod Sifil yn ddatganiad o'r cysyniad o trafodiad. Yn unol â'r norm, mae'n cynnwys y comisiwn o weithredu gan sefydliadau a dinasyddion, gyda'r nod o newid, gosod, terfynu hawliau a dyletswyddau. Mae'r cytundeb yn cael ei weld fel y rhai mwyaf cyffredin ffaith cyfreithiol.

dosbarthiad

Yn ymarferol, mae'r actorion yn perfformio amrywiaeth o drafodion. Nid yw'r ddeddfwriaeth yn cynnwys rhestr gynhwysfawr o'r holl eu rhywogaeth. Yn y cyfamser gwahaniaeth pendant rhyngddynt yn cael ei wneud yn y safonau. Fel un o'r meini prawf ar gyfer y dosbarthiad o weithredoedd cyfansoddi pwnc. Yn ôl erthygl 154 o'r Cod Sifil, gall y trafodiad fod yn un-, aml-a dwyochrog. Yn fframwaith y pwnc sydd o ddiddordeb yw'r dosbarthiad yn y ffurf o gyflawni. Gellir Trafodion yn cael eu gwneud allan yn bersonol neu drwy gynrychiolydd. Ar wahân, yn y CG yn fathau o gontractau a chytundebau adnabod cyflyrau hynny annilys sefydlog.

Notarization y trafodiad: nodau

Rhaid i bersonau awdurdodedig sy'n cael eu defnyddio gan sefydliadau a dinasyddion diogelu buddiannau pynciau hyn. Mae'r amcan hwn yn cael ei gyflawni yn bennaf drwy yr holl ofynion a nodir yn yr offerynnau deddfwriaethol a eraill, gan gynnwys cyfreithiau sifil ar waith. Ar gyfer cydnabod contract yn ddilys, rhaid iddo gael ei wneud ar sail gweithred o'r unigolion sy'n cyfansoddi ei a llofnodi.

amodau

Personau sy'n gwneud cais i notari, gael cymhwyster cyfreithiol. Mae cynnwys y cytundeb yn cael ei nodi yn y ddogfen sy'n cyfateb i'r rheolau a osodwyd yn y ddeddfwriaeth. Rhaid Hanfod y trafodiad fod yn gyson â gofynion y safonau. Os nad oes angen yn ôl y gyfraith, ni ddylai ei gynnwys yn groes i'r egwyddorion sylfaenol y Cod Sifil. Yn ogystal, mae angen i gyd-fynd â'r ganlyniad i fwriadau gwirioneddol y partïon.

rheolau cyffredinol

Er mwyn dod i'r casgliad unrhyw drafodiad, yn ôl y gyfraith, mae'n rhaid i fod yn ewyllys y cyfranogwyr. Os yw'n unochrog, yna bydd y rheol yn berthnasol i un person. Casgliad y cytundeb yn cael ei wneud gan gytundeb y partïon. Efallai y bydd dau, tri neu fwy. Yn ôl y normau y Cod Sifil, o dan notarization trafodion unochrog yn ddigonol ewyllys a'r mhresenoldeb person ar ei ran y camau gweithredu yn digwydd. Mae'r rhain yn cynnwys, yn benodol, yn cynnwys y pŵer atwrnai, ewyllysiau, gwrthod y etifeddiaeth ac yn y blaen. Os ardystiedig delio amlochrog, yn gofyn presenoldeb ac ewyllys pob cyfranogwr. Efallai eu bod yn y gwerthwr a'r prynwr, y rhoddwr a'r derbynnydd, morgeisai a'r morgeisiwr. Mae'n angenrheidiol bod yr ewyllys yr holl gyfranogwyr wedi cytuno.

rheoliadau

Mae angen notari i gael gwybod ewyllys partïon i'r trafodiad. Gwiriadau berson a awdurdodwyd at y dasg hon ar waith:

1. Cydymffurfio gyda chynnwys y cytundeb a gyflwynwyd ar gyfer ardystio, mae'r bwriadau gwirioneddol y partïon. I wneud hyn, mae'r cwestiynau perthnasol roi i'r partïon.
2. cymhwyster cyfreithiol o ddinasyddion, gallu cyfreithiol o bersonau cyfreithiol sy'n ymwneud â'r weithdrefn. Os bydd y gweithredoedd wedi ymrwymo gan gynrychiolwyr, gwirio ar gyfer eu priod bwerau.

gorchymyn

Yn unol â'r rheolau a sefydlwyd, rhaid i'r notari:

1. Egluro ystyr a phwrpas y contract drafft a gyflwynwyd iddo.
2. Gwiriwch fod y cynnwys darpariaethau'r ddogfen ddeddfwriaeth.
3. Sefydlu pwy y pynciau a wnaeth gais iddo.
4. Darllenwch cynnwys y cyfranogwyr trafodiad.
5. Cynnig i lofnodi dogfen yn ei bresenoldeb.
6. Cofrestrwch contract yn y gofrestrfa.

cydymffurfiad llwyr â'r rheolau hyn yn sicrhau dilysrwydd y drefn a'r dogfennau sydd ynghlwm cymeriad trudnoosporimy. Pynciau, cysylltwch â rhaid i berson awdurdodedig yn darparu papur, hunaniaeth, ac, mewn gwirionedd, cytundeb. Cynrychiolwyr gosod awdurdodiad pellach.

Pa ymdrin yn ddarostyngedig i notarization?

Cadarnhad o ddilysrwydd contractau a gynhaliwyd gan y gyfraith neu gytundeb y partïon. Yn yr achos olaf, efallai na fydd y rheolau yn cael eu penodedig y mae'r notarization y trafodion eu hangen. cytundeb y partïon 'yn ffaith gyfreithiol ac mae ganddo rym cyfreithiol. : Mae'r trafodion canlynol yn amodol ar notarization gorfodol a ddiffinnir yn y ddeddfwriaeth:

1. Mechnïaeth gorfodi rhwymedigaethau o dan y contract, y mae'n rhaid eu hardystio. Mae'r rheol hon yn bresennol yn y GC erthygl 339 (3).
2. Rhent, mae cynnwys y bywyd gyda chynnal a chadw (Art. 584).
3. Mae'r aseiniad o ofynion i'r trafodiad notarized. Y rheol cyfatebol gosod erthygl 389 o'r Cod Sifil (para. 1).
4. trafodiad cyfieithu dyled notarized. Mae'r erthygl gofyniad 391 yn sefydlog (Adran. 4).
5. Cytundeb ar ganslo / newid y contract notarized. Rheol 452 yn darparu ar gyfer erthygl, t. 1.
6. Mae'r cytundeb betrus, os bydd y prif gontract yn y dyfodol yn cymryd siâp gyda notarization. Mae'r cyfarwyddyd cyfatebol yn bresennol yn yr erthygl 429 (t. 2).
7. Mae'r cytundeb rhwng y pledgee a'r pledgor am y foreclosure driniaeth ar yr eiddo yn y weithdrefn gwyno. Mae'r rheol cyfatebol yn sefydlu'r erthygl 55 o Ddeddf Cyfraith Ffederal "Ar Morgais".
8. Mae'r cytundeb ar dalu alimoni. nodweddiadol o erthygl 100 SC.
9. Mae'r contract priodas. Mae'r gofyniad am notarization darperir ar ei gyfer yn Erthygl 42 CS.
10. A fydd yn cynnwys, ymhlith pethau eraill, gwrthod neu osod. Mewn rhai achosion, fel eithriad, yn cael ei ganiatáu i fod yn berchen dogfen dau dyst.
11. Pŵer atwrnai ar gyfer trafodion sy'n gofyn notarization, i wneud cais am gofrestriad y wladwriaeth o gontractau, neu hawliau i gael gwared ar hawliau cofrestru yn y Gofrestr Wladwriaeth.
12. Mae pŵer atwrnai a ddarperir gan y rheolau amnewid.

naws

Bob amser notarization o drafodion angenrheidiol mewn achosion lle cytundeb ychwanegol i'r prif gontract ardystiedig. Rhaid iddo fod yn dweud bod y methiant i gydymffurfio â'r rheolau a sefydlwyd yn golygu y annilysrwydd y ddogfen. не были заверены, а один из участников частично или полностью исполнил установленные обязательства, суд может по его просьбе признать договор действительным. Os trafodiad yn ofynnol notarization, heb eu hardystio, ac yn un o'r cyfranogwyr cyflawni rhannol neu yn llawn y rhwymedigaethau sefydlu, gall y llys, ar ei gais, i gydnabod dilysrwydd y contract. Mewn sefyllfaoedd o'r fath, nid oes angen y cadarnhad dilynol y ddogfen.

lawsuits

Trafodion yn amodol ar notarization, i'r casgliad yn groes i'r rheolau, gall cael ei gydnabod fel ddi-rym. Gall hawliadau ar gyfer y cais am y canlyniadau yn cael eu dwyn o fewn tair blynedd o ddyddiad dechrau'r gweithredu. Mae'r gyfraith yn darparu ar gyfer y math arall o drafodion annilys - ymleddir. Gall gweithredu ar gyfer y cais o'r canlyniadau yn yr achos hwn yn cael ei wneud o fewn 1 flwyddyn o ddyddiad y terfynu neu fygythiad o drais, o dan ddylanwad y mae'r contract i ben. Gall Cyfrifo y cyfnod fod o'r dyddiad pan fydd y parti anafwyd yn ymwybodol neu gallai dod yn ymwybodol o amgylchiadau eraill sy'n gwasanaethu fel sail ar gyfer hannilysu y trafodiad.