"Milwrol Morgais": yr amodau ar gyfer cael nifer o fanciau. telerau Sberbank a VTB am "Morgais Milwrol"

Prosesu o fenthyciad o'r enw a sicrhawyd gan eiddo morgais. Mae'n cael ei ddefnyddio ar gyfer prynu cartrefi neu fflatiau, yr eiddo yn cael ei brynu fel cyfochrog, fel gwarant o ad-dalu, ond yn yr achos hwn mae gan y prynwr yr hawl i ddefnyddio. Mae un math o fenthyca o'r fath yw "Milwrol Morgais". ei amodau yn wahanol i raglenni confensiynol a ddarperir ar gyfer prynu tai.

Mae stori

Ers 2005, daeth y gyfraith i rym, sy'n sefydlu'r posibilrwydd o ddefnyddio pob system morgais gronnol milwrol (NIS). Yn yr achos hwn, gall derbyn tai yn dechrau siarad ar ôl tair blynedd o gymryd rhan yn y rhaglenni perthnasol. Deddf y modd hwn dechreuodd milwyr benthyca prynu cartref yn unig yn 2009.

Mae ei egwyddor fel a ganlyn. Soldier, a oedd am dair blynedd, yn aelod o'r rhaglenni a ariennir gan y gall caffael perchnogaeth tai. Ar yr un pryd at ei gronfeydd cyfrif personol yn cael eu trosglwyddo, y gellir ei wario ar brynu eiddo tiriog. Mae'r rhaglen hon yn ei greu yn arbennig ar gyfer y fyddin, oherwydd bod eu gwaith yn cynnwys cydweithrediad tymor hir.

Pwy all brynu tŷ

Cyn i ni ymdrin â'r mecanwaith y benthyciad, mae angen i chi chyfrif i maes pwy all gymryd rhan mewn rhaglen lle gallwch brynu cartref ar gyfer y cynllun a ddisgrifiwyd. Mae'r gyfraith yn berthnasol i hollol yr holl fyddin sy'n gweithio o dan y Weinyddiaeth neu wasanaethau ffederal. Mae'r rhain yn cynnwys nid yn unig y Weinyddiaeth Amddiffyn a'r Tu, y gall y cyfranogwyr yn dod a'r rhai sy'n cyflwyno i'r Weinyddiaeth Sefyllfaoedd Brys, Spetsstroy Rwsia, y Ffederasiwn Busnesau Bach, GDT, Rosoboronzakaz, y Gyfarwyddiaeth Gyffredinol y Llywydd y rhaglenni arbennig, a nifer o adrannau eraill y llywodraeth.

Gall cymryd rhan yn y system cynilion a morgeisi fod naill ai'n orfodol neu'n wirfoddol. O dan ei delerau, yn cynnwys yr holl swyddogion sydd ar eu contractau cyntaf aeth i wasanaeth o 2005 ymlaen, holl swyddogion warant a swyddogion heb gomisiwn sydd wedi gwasanaethu cyfanswm o fwy na thair blynedd, os ydych yn cyfrif o ddechrau'r yr un cyfnod.

Mae hefyd yn orfodol yn y rhaglen yn cael gweithwyr hynny sydd wedi eu dyrchafu i swydd yr rheng swyddog a ddarperir, a'r rhai sydd wedi graddio o'r cyrsiau priodol a derbyniodd y rheng swyddog ers 2008.

Wirfoddol cymryd rhan yn y rhaglen morgais gall unrhyw un a raddiodd o ysgolion milwrol ac wedi arwyddo cytundeb tan ddechrau 2005. Hefyd, mae cwmpas y system hon yn disgyn banerau, swyddogion warant, ringylliaid a swyddogion mân.

Sut mae'r system yn gweithio

Mae llawer yn ofni i gymryd rhan mewn cronfeydd cronni o'r fath, gan ofni i aros heb arian ac heb dai, gyda phob anghofio ei bod yn y wladwriaeth "Milwrol Morgais". Mae ei amodau fel a ganlyn: rhaglen morgais y Wladwriaeth i bawb sy'n cymryd rhan i gyfrif personol pwrpasol o'r gyllideb ffederal yn rhestru'r y swm rhagnodedig. Derbyniodd yr holl arian drwy offerynnau cyllido dibynadwy a brofwyd lluosi. Mae swm gyllideb a ddyrannwyd yn cael ei mynegeio flynyddol. Er enghraifft, os yn 2012, y cyfraniad blynyddol i'r wladwriaeth i gyfanswm o 205 200, yn 2013 ei fod yn cynyddu i 220 000 rubles.

Telerau caffael tai

I brynu eu ystad go iawn preswyl ei hun ar draul y gyllideb, mae angen i bersonél milwrol i fod yn aelod o'r NIS, a'r rhan ar goll o'r arian i gofrestru yn unig yn y banciau-bartneriaid y rhaglen. Yng ngweddill y confensiynol benthyciadau tai nid yn wahanol iawn "Morgais Milwrol". Ran arian, fodd bynnag, yn fwy ffyddlon, oherwydd eu bod yn gwarantu dychwelyd y wladwriaeth.

cyfradd llog safonol y benthyciad yn dibynnu ar y cynradd neu ar y farchnad eiddo tiriog uwchradd yn cael ei brynu, mae'n amrywio 9.75-11.25% y flwyddyn. Ar yr un pryd i brynu cartref angen i chi wneud o leiaf 10% o'i werth. Cytunwyd hefyd ac mae'r term benthyciad: mae'n cael ei rhoi am gyfnod heb fod yn llai na thair blynedd, gyda thymor uchafswm o'i set, yn seiliedig ar y ffaith na ddylai ar adeg y taliad llawn y dyledwr yn cael eu llenwi gyda mwy na 45 mlynedd.

Mae hefyd yn angenrheidiol i fod yn barod y bydd gofyn i'r milwrol i dalu'r holl gostau sy'n gysylltiedig â phrynu dylunio tai er mwyn "Morgais Milwrol" yn cael ei ddarparu. ei amodau yn nodi bod y benthyciwr ei hun yn cael ei wario ar yswiriant a gwasanaethau cysylltiedig cyfreithiol, asesu eiddo a'i gofrestru wladwriaeth.

sefydliadau ariannol

Banks, y mae datblygu "Milwrol Morgais", nid yw gofynion ar gyfer cael y benthyciad hwn yn newid yn sylweddol. Ond mae gan bob un ohonynt ei hynodrwydd a arlliwiau eu hunain. Gyda'r rhaglen hon, cydweithredu pum banciau: Gazprombank, Sviaz-Banc, Banc Zenit, Banc VTB 24, Sberbank o Rwsia. Yn ogystal, mae 30% o'r holl drafodion pasio drwy'r Asiantaeth cymryd rhan mewn benthyca morgeisi preswyl.

Wrth ddewis sefydliad ariannol gan bob milwr yr hawl i wybod yr amodau y benthyciad ym mhob un ohonynt. Ond nid oes rhaid iddo gael yr holl banciau i gofio neu ysgrifennu i lawr y gofynion pob un ohonynt. Ar y safle yn yr Ffederasiwn Unedig o bob UNIS filwrol ydych yn gallu ddod o hyd nid yn unig yn rhestr o fanciau, ond hefyd y amodau yn ymwneud â maint yswiriant, ffioedd ychwanegol, comisiynau a mathau eraill o fenthyciadau.

Telerau Sberbank o Rwsia

Os milwr yn ymwneud â system cynilion a morgeisi ac wedi penderfynu prynu tŷ ar gredyd, yna mae angen iddo gael gyfarwydd ag amodau banciau amrywiol, gan gynnwys y ffaith bod Sberbank gynnig. "Milwrol Morgais", yr amodau y gall un ohonynt fodloni'r benthyciwr, mae hyn yn sefydliad ariannol yn cael ei roi yn unig i gyfranogwyr NIS. Mae'r banc yn ei gwneud yn ofynnol i'r cleient i gadarnhau defnydd arfaethedig o'r arian a ddarperir nid yn unig yn prynu tŷ fel cyfochrog, ond mae hefyd yn darparu meichiau oddi wrth ei wraig (a), wedi cyhoeddi yswiriant gorfodol. Mae'r banc yn cynnig benthyciad ystad go iawn ar 10.5%, nid yw'r term uchafswm o gofrestru yn fwy na 20 mlynedd. Mae'n werth nodi bod y gyfradd llog, bydd y benthyciwr yn ddiddordeb yn unig yn y digwyddiad y byddai'n cael ei ddiswyddo o wasanaeth. Tra oedd y nifer o filwyr a delir gan y benthyciad wladwriaeth.

banc Benthyciad Paratoi VTB 24

Ymhlith y milwyr yn boblogaidd, nid yn unig Sberbank. Mae llawer o ddiddordeb mewn ac o dan ba amodau ar gael yn VTB 24 "Milwrol Morgais". Amodau yn y sefydliad ariannol ychydig yn wahanol i'r rhai a gynigir gan Sberbank. Felly, y gyfradd llog isaf VTB 24 yw 9.4%, efallai y bydd y taliad cychwynnol fod yn 10% o gyfanswm cost y fflatiau caffael a 25% os bydd y benthyciwr yn prynu tŷ gyda'r tir.

Mae hefyd yn ei gwneud yn ofynnol sefydliad ariannol i yswirio risgiau yn unig colli neu ddifrod i eiddo a brynwyd o dan y rhaglen "Milwrol Morgais". Nid yw amodau banc yn cael eu bwriadu i foreclose comisiynau dan y benthyciad, a gall yr elw fod, os bydd angen, i ad-dalu yn gynt na'r disgwyl. Benthycwyr amrywiaeth eang o ddigon o dai, oherwydd y gallant brynu fflat mewn adeilad newydd, ar y farchnad eilaidd neu brynu tŷ gyda iard.

Cyflawni dogfennau

Am forgais aelodau NIS sy'n cymryd rhan, rhaid cyflwyno i'r banc bapurau o'r fath: ffurflen gais, pasbort, tystysgrif yn cadarnhau yr hawl i dderbyn benthyciad arbennig-bwrpas ar gyfer tai. Mae'r dogfennau hyn yn ddigonol i sicrhau y gallai'r banc yn penderfynu caniatáu'r swm gofynnol o arian. rheolwr sefydliad ariannol yn llenwi'r ffurflen gais briodol a'i hanfon ar gyfer adolygiad. Os bydd y banc yn cymeradwyo'r mynediad at gredyd ar gyfer y rhaglen "Milwrol Morgais", ei amodau cynllunio fel a ganlyn: mae'n rhaid i'r cleient casglu'r dogfennau ar y gwrthrych a brynwyd. Felly, y rhestr o bapurau angenrheidiol yn cynnwys y canlynol:

1. Dogfennau cadarnhau perchnogaeth y gwerthwr eiddo preswyl. Gall hyn fod cytundeb gwerthu, rhodd, cofrestru etifeddiaeth ac yn y blaen.

2. Mae'r dystysgrif, sy'n cadarnhau perchnogaeth cofrestredig y gwrthrych werthir.

3. Dogfennau technegol: pasbortau, rhif stentaidd.

4. Cyfeiriadau sy'n dangos absenoldeb ddyledion ar dalu biliau cyfleustodau, rhent.

5. Datrys y ddalfa ar werth os yw'r gwerthwr yn blentyn dan oed.

Mae'n bwysig bod yr holl ddogfennau wedi cael eu dogfennu'n briodol, neu gyfreithiwr banc wedi cymeradwyo rhoi fenthyciad o'r fath.

terfynu cynnar o wasanaeth

Mewn bywyd mae yna sefyllfaoedd gwahanol, ac weithiau mae pobl yn cael eu gorfodi i adael gan y fyddin. Weithiau mae angen hwn yn codi, ac yn y rhai sydd eisoes wedi prynu fflat gyda chymorth rhaglen "Morgais Milwrol". Telerau diswyddo Wrth wneud benthyciad mewn unrhyw un o'r sefydliadau ariannol, mae llawer o ofnus. Mae'r rhan fwyaf ofn o fod yn ddigartref, ond nid yw hyn yn digwydd, os bydd y benthyciwr yn cytuno i dalu'r gweddill eu dyled eu hunain.

Roedd y Wladwriaeth yn ymrwymo i ad-dalu'r benthyciad yn unig ar gyfer y rhai sy'n gwasanaethu. Os yw'r contract milwrol ei ganslo, rhaid i'r benthyciwr ei hun gyflawni holl ymrwymiadau ariannol a thalu oddi ar y balans sy'n ddyledus.