LCD "Trubino": adolygiadau, cyfarwyddiadau, lluniau

heddiw yn prynu eu cartrefi eu hunain yn hawdd. Prisiau ar gyfer fflatiau mewn dinasoedd yn dibynnu ar nifer mor fawr o ffactorau sy'n eu twf yn anodd ei ddilyn. A dewis yr opsiwn a fyddai'n diwallu holl anghenion y teulu a sefyllfa ariannol, ac yn ymddangos yn dasg anodd. Dyma pam mae llawer sy'n dymuno prynu eu cartrefi eu hunain ers dod i ben y chwiliad ofer ar gyfer fflatiau yn y dinasoedd ac yn troi eu sylw at y maestrefi yn cael ei hadeiladu. Mae yno, mae'n ymddangos, a byddant yn gallu i ddechrau bywyd newydd, yn hapus o bob teulu.

Datblygwyr addo gyfforddus, cartref ei addurno yn esthetig, fflatiau o ansawdd uchel, y defnydd o dim ond y deunyddiau adeiladu gorau, seilwaith a ddatblygwyd (sydd ar gael o ysgolion, ysgolion meithrin, meysydd chwarae, meysydd parcio, meysydd chwarae, siopau, salonau harddwch, banciau, ac ati) a datblygu cysylltiadau trafnidiaeth.

Fel rheol, gellir tai o'r fath yn cael eu prynu mewn rhandaliadau neu forgais. Mae'r math hwn o daliad wedi denu nifer fawr o brynwyr, gan fod y mwyafrif helaeth yn prynu y gall ei fforddio fflat, dim ond talu'r swm raddol dros amser. Mae teuluoedd eisoes yn gwneud cynlluniau ar gyfer y ffordd y mae ffurfioli eu cartref newydd, sut y bydd yn teithio i leoedd gwaith a hamdden. Fodd bynnag, nid yw pob disgwyliadau yn cael eu bodloni. Mae rhai yn cael fflatiau a adeiladwyd yn wael iawn, y llall - yn llawer hwyrach na'r dyddiad cau, tra bod eraill nad weithiau yn cael o gwbl. Sut i amddiffyn eich hun rhag y risg? Yn ofalus, yn archwilio'r ymatebion o gwsmeriaid am yr adeiladwr a'i gweithgareddau.

Heddiw, rydym yn cynnig i chi drwy yr erthygl hon i archwilio nodweddion o weithrediad cwmni adeiladu o'r fath, sy'n datblygu y prosiect "Trubino" LCD (Shchelkovsky Dosbarth). cynnydd Adeiladu, adolygiadau cwsmeriaid, a gweithwyr, cyflwr presennol gwrthrych - bydd hyn i gyd yn cael ei drafod yn nes ymlaen. Bwriad yr erthygl hon yw eich helpu i ddeall p'un ai i fuddsoddi mewn prosiectau yr adeiladwr, sut i ddiogelu eich hun, eich teulu a'ch arbedion ariannol trwy darpar weithwyr proffesiynol diegwyddor.

LCD "Trubino": adolygiadau cwsmeriaid am y adeiladwr

Ar y cam cychwynnol y gwaith deiliaid gadael llawer o sylwadau cadarnhaol am y cwmni adeiladu. Ar gyfnod amser penodol, mae'r cwmni yn y cyfnod a ragnodir ac o ran ymdopi â pherfformiad ei rhwymedigaethau. Ar brosiectau eraill yn ymateb y datblygwr cymharol ffyddlon. Datgan yr enw da, y defnydd o ddeunyddiau o ansawdd, cynllunio da a lles ddrafftio. Addawodd y prosiect dan sylw i fod yn ymgymeriad mawr a buddsoddiad ariannol broffidiol i gyfranddalwyr. Fodd bynnag, dros amser mae'r sefyllfa wedi newid ac yn anffodus nid er gwell.

adolygiadau negyddol

Yn y dyfodol, rhywbeth a ddaeth yn brosiect ddeiliaid drist iawn "Trubino" LCD (Shchelkovo dosbarth) - cynnydd y gwaith adeiladu. Adolygiadau dweud na fydd y cabinet yn cael ei drosglwyddo ar amser. Roedd y gwaith yn cael ei wneud gyda oedi sylweddol, ac ar ôl, ac mae pob dechreuodd ymddangos rhai ymyriadau yn y gwaith o adeiladu ar waith. Heddiw, mae'n anodd dod o hyd yn gadarnhaol am y prosiect hwn ymatebion (LCD "Trubino"). ymsefydlwyr newydd o cyfadeiladau eraill yn synnu o'r sefyllfa bresennol, ond ni all eu hargraffiadau da iawn am y perturbation y bobl y mae eu fflatiau byth eu hadeiladu.

rheolaeth y cwmni yn parhau i symud y amseriad cwblhau'r gwaith adeiladu, tra bod y prosiect yn cael ei gomisiynu yn y trydydd chwarter 2016. A yw'n werth brynwyr i gredu addewidion o'r fath? Mae'n anodd dweud. Ac mae'n ymddangos nad ydynt yn bwriadu dibynnu ar gyfanrwydd yr adeiladwr a'r dychmygol yn dechrau troi at weithredu (Mwy am hynny yn nes ymlaen yn yr erthygl hon).

Er bod rhai o'r cyfranddeiliaid sy'n prynu eu cartrefi yn ddiweddarach brynwyr eraill yn dal i dueddu i ymddiried addewidion o'r fath. Maent yn mynychu cyfarfodydd o bryd i'w gilydd yn trefnu y datblygwr, gan ganiatáu yr olaf i esbonio i'w cleientiaid y rhesymau dros yr oedi ac i osod terfynau amser newydd ar gyfer uned breswyl adeiladu. prynwyr o'r fath yn dal i gynnal y cymharol dawel ac yn aros am y foment pan fydd y gwaith yn cael ei orffen, a byddant yn gallu symud i mewn i'w fflat newydd.

Serch hynny, nid yw'r ffeithiau ar ochr cwmni adeiladu: ar ôl y gwyliau, nid yw'r gwaith adeiladu ac wedi cael eu hadnewyddu. termau hynny bod y rheolwyr y cwmni a gymeradwywyd y datblygwr â'i gwsmeriaid yn y cyfarfod diwethaf o gyfranddalwyr, yn dal heb eu bodloni. Mae'r mwyafrif helaeth o gwsmeriaid yn anfodlon ar y modd y mae'r cwmni a'r cynnydd y gwaith adeiladu.

LCD "Trubino": adolygiadau staff

Sut ystyrir bod y cyflogwr yn datblygwr? Ar ôl ystyried yr ymatebion y gweithwyr, mae'n hawdd i wneud casgliad glir: nid yw'r gwaith yma yn dod ag unrhyw arian neu emosiynau cadarnhaol. Mae cyflogeion yn adrodd bod hyd yn oed er y gall y tîm cyfan yn cael 'n bert da a chyfeillgar, nid yw'r rheolwyr yn wir. swyddfa brawf yw tri mis. Yn aml, gofynnwyd i bobl ysgrifennu llythyr o ymddiswyddiad ar ei gais ei hun ar ddiwedd y tymor hwn, gan gyfeirio at y diffyg gweithgarwch yn y gwaith. Gweithwyr hefyd yn adrodd agwedd wael tuag atynt superiors, mae nifer y diffyg cydymffurfio dyletswyddau a datgan gyflogres. Ar yr olaf ac nid oedd angen i ni siarad ar wahân.

datblygwr Edrychwyd arno systematig oedi talu cyflogau i'w gweithwyr, p'un a ydynt yn cymryd rhan yn yr hyn sydd y maes gweithgaredd y fenter: y meistr adeiladwr a'r gweithiwr swyddfa yn dioddef yn gyfartal. Mae diffyg systematig o iawndal ar gyfer eu gwaith, wrth gwrs, ni all effeithio ar barodrwydd pobl i weithio ar ansawdd eu gwaith. Dylai unrhyw ymdrech yn cael ei dalu. cymhelliant ariannol yn gwella effeithlonrwydd a chynhyrchiant yw sail systemau masnachol modern. Ond mae cwmni hwn yn ymddangos i fod y rheol spared.

Beth y gellir ei ben i ymgeiswyr sy'n dymuno gweithio ar gyfer yr adeiladwr, sydd yn cymryd rhan gan y prosiect (Litvinovo pentref LCD "Trubino")? Adolygiadau yn argymell i ymatal rhag ceisio cysylltu cwmni hwn. Yn ôl cyn-weithwyr, bydd yn arbed amser, nerfau chi, ac yn rhoi cyfle i gymryd rhan mewn lle gwahanol o waith, lle gallwch gael gwobr gweddus am eu llafur.

Gwybodaeth gyffredinol am y prosiect

Beth all wahaniaethu nodweddion LCD "Trubino"? Adolygiadau caniatáu i ddyrannu yr eitemau canlynol:

• Lleoliad Cyfforddus y gymdogaeth (wyth ar hugain o cilomedr o'r Moscow Ring Road, wedi ei leoli ym mhentref Litvinovo Schelkovo ardal, Moscow rhanbarth);
• sefyllfa ecolegol da (leoli ger y goedwig);
• Defnydd cymysg cymhleth (cynllunio o fflatiau preswyl, kindergarten adeiledig yn fath, mae nifer o geisiadau masnachol);
• Mae'r dechnoleg ddiweddaraf a phensaernïaeth cyfleus (parcio; strwythur brics monolithig, inswleiddio Dibynadwy, cynllun rhesymegol o fflatiau, gan ganiatáu defnydd effeithiol o ardal fechan, mynedfa ramp awyr agored i bresenoldeb awydd rheoleiddio);
• gyfforddus fynedfa adeiledig yn (ystafell ar wahân ar gyfer y concierge, presenoldeb dwy codwyr ym mhob mynedfa, ystafell storio, lleoli ar y llawr technegol; pramiau);
• economi - dai dosbarth;
• nifer y fflatiau - saith cant;
• nifer y lloriau - deg;
• Amcangyfrif dyddiad fythynnod - trydydd chwarter 2016;
• Gorsaf Metro: "Diwrnod", "Shchelkovskaya";
• car i'r isffordd am tua pedwar deg wyth munud;
• yn fasnachol ar gael fflatiau stiwdio, un-ystafell, dwy ystafell, tair ystafell fflatiau;
• fflatiau yn cael eu gwerthu heb orffen;
• Dulliau talu: rhandaliadau neu forgais;
• parcio gwadd a gynlluniwyd;
• arwynebedd y fflatiau arfaethedig yn amrywio o naw o ddeg dau i wyth deg o-pum metr sgwâr.

Sut i gyrraedd yno?

Sut yr oedd i fod i gyrraedd y LCD "Trubino"? Adolygiadau yn argymell y llwybr canlynol. Mae'n angenrheidiol i fynd o orsaf metro "Shchelkovo" i dref trafnidiaeth gyhoeddus Litvinov. Neu gallwch ei chael gan reilffordd Yaroslavsky i Friazino trên a goresgyn gweddill y ffordd ar fws neu fws mini.

cyfranddaliadau

Sut mae'r Arglwydd Ganghellor yn parhau i ddenu cwsmeriaid, "Trubino"? Adolygiadau siarad am rai o'r camau gweithredu sy'n cael eu cynnal gan y datblygwr. Er enghraifft, teuluoedd ifanc yn derbyn gostyngiad tri y cant. cynnig arbennig a weithredir yn ystod gwyliau'r Nadolig. Mae'r cwmni yn addo rhoi gorffwys i'r Ynysoedd Dedwydd pob cwsmer sy'n prynu eiddo yn y cymhleth preswyl yn y cyfnod rhwng hugain bedwerydd yn Rhagfyr 2016 ar y 24eg ym mis Ionawr 2017.

cost

Faint o fuddsoddwyr eiddo tiriog wedi gorfod talu am fflatiau LCD "Trubino"? Adolygiadau a gwybodaeth swyddogol yn dweud bod y gost o dai yn dibynnu ar y math o fflat a'r ardal. fflatiau lefel Sengl yn un-ystafell neu stiwdio. ardal olaf yn amrywio 28-60 metr sgwâr metr sgwâr. Yr isafswm pris y stiwdio yn un miliwn o 216,320 rubles a'r uchafswm - dau miliwn o 503,200 rubles. Mae un ystafell wely fflatiau yn cael ardal o 46-48 metr sgwâr a chost, yn y drefn honno, o un filiwn o 940,400 rubles i ddwy filiwn o un fil ar bymtheg.

Mae'r dewis o fflatiau dwplecs hefyd yn cynnig o leiaf gweddus. Gallech brynu un, dwy neu dair ystafell wely dwplecs yn y LCD "Trubino". Adolygiadau o brynwyr yn dweud y canlynol: yr ardal o fflatiau un ystafell yn y cynllun yn amrywio rhwng pedwar deg dau a phedwar ugain o metr sgwâr. Mae eu cost yn wahanol yn ôl eu hardal: o un miliwn o 768,200 rubles i 4,530,000 rubles.

fflatiau dwplecs ardal ystafell wely yn amrywio 61-86 metr sgwâr, ac yn y pris - o ddwy miliwn o 537,900 rubles tair miliwn o 514,520 rubles.

LCD "Trubino" - kidalovo?

Adolygiadau o adeiladwr hwn yn caniatáu i ddod i gasgliad siomedig. Mae'r cwmni wedi twyllo cyd-fuddsoddwyr, neu'n syml banal yn methu yn ariannol i fodloni ei rwymedigaethau. Ar hyn o bryd mae'r prosiect yn cael ei atal dros dro. Pryd fydd y gwaith adeiladu yn parhau yn y LCD "Trubino" (Litvinovo)? Adolygiadau adrodd adneuwyr barn am y peth.

Prynwyr yn ofni na fydd unrhyw adeiladu yn parhau. Ym Ionawr 2017 buddsoddwyr eiddo tiriog wedi ysgrifennu llythyr swyddogol at Lywydd y Ffederasiwn Rwsia, yn galw ar gymorth llys uwch i ddatrys y sefyllfa. A allaf gyfrif ar y ffaith bod yr holl yr un fath, yn hwyr neu'n hwyrach y prosiect LCD "Trubino" yn cael ei orffen?

Nid yw adolygiadau o gwmnïau adeiladu yn caniatáu i unrhyw gasgliadau pendant. Arweinwyr addo i ailddechrau gweithio, ond mae eu gweithredoedd yn awgrymu fel arall. Fel y dengys arfer, yn aml sefyllfa o'r fath yn anodd penderfynu fel a ganlyn: cwmni fethdalwr amsugno cwmni gweithredu, a oedd yn cymryd yn ganiataol rhwymedigaethau i bob un o'i brosiectau presennol. Ar y diriogaeth y Ffederasiwn Rwsia, achosion o'r fath eisoes wedi cyfarfod sawl gwaith. A heddiw mae llawer o brosiectau a gwblhawyd yn llwyddiannus sydd wedi cael eu cefnogi yn y modd hwn. P'un ai peidio â dibynnu ar y ffaith y bydd yr holl sefyllfa yn datrys ei hun ac yn diflannu anawsterau sy'n gysylltiedig â LCD "Trubino" (Litvinovo)? Adolygiadau yn dangos bod braidd yn cyfrif arno. Beth ellir ei wneud?

Sut i weithredu?

Os ydych yn dal yn ansicr p'un ai i fuddsoddi eu harian yn y LCD "Trubino" adolygiadau cwsmeriaid nad ydynt wedi derbyn eu fflatiau ac nid ydynt yn gweld unrhyw gynnydd yn y gwaith adeiladu, dylai eich helpu i wneud y penderfyniad cywir, er mwyn amddiffyn eu hunain ac yn eu harian.

Beth mae buddsoddwyr ystad go iawn? Hyd yn hyn, ymunodd cwsmeriaid yn y grŵp fenter, sydd yn cymryd rhan weithredol yn y gwaith o adfer cyfiawnder. Byddant yn darparu'r holl ddata sydd ar gael ar y LCD "Trubino", adolygiadau a lluniau o'r sefyllfa sydd ohoni yn y safle adeiladu yr awdurdod cymwys, a fydd yn penderfynu ar yr achos. Mae'r broses yn cynnwys y proffesiwn cyfreithiol i helpu dwyllo y prynwr i adfer cyfiawnder. I gyflawni'r cwblhau'r gwaith adeiladu a gweithrediad y cwmni ei rwymedigaethau, gall fod yn anodd, fodd bynnag, er mwyn anwybyddu'r cwynion a deisebau o grŵp mor fawr o bobl mewn grym syml, ni all.

canlyniad

Pa gasgliad y gellir ei dynnu o ran y prosiect "Trubino" LCD (Shchelkovsky Cylch)? Argymhellir Adolygiadau yn gryf i beidio â buddsoddi eu cynilion arian yn yr eiddo hwn. Mae'n ymddangos bod y prosiect dan sylw luniwyd yn wreiddiol fel dibynadwy adeiladu, o ansawdd uchel gyda seilwaith a ddatblygwyd ac a phresenoldeb popeth sy'n angenrheidiol ar gyfer bywyd. Mae'r datblygwr yn cynnig digon o fflat ardal gyda chynllun cyfleus am bris cymharol fforddiadwy (ar gyfer cyfanswm o tua un miliwn o rubles gallai prynu fflat stiwdio yn gyfforddus). Mae hyn yn beth wedi denu y rhan fwyaf o'r prynwyr. I lawer, mae wedi dod yn bron yr unig gyfle i brynu tai, heb gael arno mewn dyledion enfawr.

Fodd bynnag, mae popeth yn troi allan yn eithaf gwahanol. Mae rhan o'r gwaith a wnaed yn wir, ond ar ryw adeg o adeiladu arafu, ei atal am gyfnodau hir, ac yn ddiweddarach stopio'n gyfan gwbl am gyfnod amhenodol. Rheoli o bryd i'w gilydd yn dod i gysylltiad â buddsoddwyr eiddo tiriog, yn esbonio'r rhesymau dros yr oedi a methiannau, galwadau amseriad disgwyliedig newydd o gyflenwi o adeiladau preswyl, ond mae'r rhan fwyaf o brynwyr wedi rhoi'r gorau i ymddiried addewidion hyn. Mae llawer ohonynt yn cadw at y pwyntiau canlynol o farn: angen brys i ddylanwadu o'r tu allan ar y datblygwr, a fyddai wedi ei annog naill ai i orffen y gwaith adeiladu neu eiddo tiriog fuddsoddwyr i wneud iawn am eu colledion materol, neu fel arall yn dod o hyd i bopeth addas arall allan o'r sefyllfa hon. Nawr cwsmeriaid y cwmni yn gwneud ymdrechion i ddod â'r atebol cwmni am ei annheg ac, o bosibl yn dwyllodrus, gweithgaredd. weithredwyr cwmni gwadu ffaith o dwyllo ac yn parhau i apelio at y teyrngarwch ei gwsmeriaid.

Yn yr un modd, y mae gyda y staff sy'n gweithio ar ystyried y datblygwr. Nid yw gweithwyr rheolaidd o'r fath ar gyfer misoedd aros am daliad o arian a enillwyd gan iddynt ac yn fodlon ar eu hamodau gwaith, gan gynnwys yr amgylchedd emosiynol. Adolygiadau yn argymell i beidio â chymryd rhan gyda'r cyflogwr.

Sut y gall amddiffyn eich hun rhag datblygwyr diegwyddor o'r fath? Yn wir, yn y maes cyhoeddus yn llawer o wybodaeth a fydd yn helpu yn hyn o beth. Mae'n bwysig edrych ar y Cwmni yn adolygu ei prosiectau blaenorol, enw da ymhlith cwsmeriaid, ac ymhlith partneriaid. Mae'n bwysig deall sut y gall datblygwr ymddwyn mewn sefyllfa argyfwng. gwarant da yw argaeledd parnerov dibynadwy. Yn nodweddiadol, mae cwmnïau adnabyddus mewn perygl o beidio cydweithredu â'r kontrorami amheus i beidio gadael iddynt difetha eich enw da, maent yn debygol o ennill ar gyfer y blynyddoedd. Fel yn aml yn y parth cyhoeddus yn rhywfaint o wybodaeth am y cyflwr ariannol y adeiladwr. O'r data hyn, gallwch hefyd yn tynnu rhai casgliadau ac i beidio â chymryd rhan gyda chwmni ar fin methdaliad.

Dewiswch dim ond y gorau, cydweithio gyda'r cwmnïau cyfrifol, ymddiried eu harian yn unig i ddatblygwyr ymddiried ynddo. Peidiwch â bod ofn i dreulio amser ar y gwaith ymchwil bach a allai fod yn nes ymlaen yn arbed llawer o arian ac emosiynau chi. Wedi'r cyfan, pa fath o dewisiadau a wnewch yn hyn o beth yn dibynnu i raddau helaeth ar eich dyfodol lles a lles eich teulu. Byddwch yn wyliadwrus, a gadael nid oes rhaid i chi difaru gwneud prynu!