LCD "Graffiti" yn St Petersburg: adolygiadau, disgrifiadau, gosodiad ac adolygiadau

Yn un o'r ardaloedd mwyaf prydferth o St Petersburg - y Seaside - y broses o adeiladu'r LCD "Graffiti". Mae'r datblygwr - y cwmni "Ecumene" - mae ganddo enw da yn y farchnad developera- "entertainer", gan fod ei holl brosiectau yn cael eu nodweddu gan ymddangosiad anarferol a dyluniad gwreiddiol. Codi cymhleth preswyl yn unigryw gan ei fod yn cael ei greu o fewn fframwaith prosiect rhyfedd iawn, wedi'i churadu gan yr Amgueddfa o gelf stryd. Mae pob un o'r ffasadau adeiladau yn cael eu paentio yn nwylo artistiaid stryd Rwsia enwog. Felly, pwy a ŵyr, efallai someday, bydd llawer yn nid yn unig yn mwynhau, ond hefyd yn falch o'r ffaith eu bod yn byw yn y breswyl cymhleth "Graffiti". Prisiau ar gyfer fflatiau yn iawn fforddiadwy beidio enwi, fodd bynnag, ac nid ydynt yn afresymol. Felly, os ydych am fyw mewn lle mor unigryw, mae'n bosibl i dynnu eu sanau i fyny ac yn cael o leiaf y stiwdio, yn enwedig gan eu bod yn eithaf tipyn.

Ynglŷn â'r datblygwr

"Ecumene" Mae'r cwmni yn gweithredu yn y farchnad eiddo tiriog ers 1997. Ers 2005 mae hi wrthi'n datblygu ardaloedd yn y Gogledd-Orllewin dosbarth o St Petersburg, ac mae'r LCD "Graffiti" yw ei bumed prosiect yn y segment o dai. Ystyrir bod y datblygwr yn gwrthrychau ildio dibynadwy mewn pryd. Yn ogystal, mae'r cwmni wedi ei gyfleusterau ei hun ar gyfer cynhyrchu deunyddiau adeiladu, sy'n ei alluogi i fod yn annibynnol ar gyflenwyr ac yn adeiladu eu safleoedd gyda ychydig iawn o ymdrech. Un o nodweddion y datblygwr, fel y crybwyllwyd eisoes, yw'r ffurfiau pensaernïol gwreiddiol creu a defnyddio technolegau blaengar ym maes adeiladu. Llety a ddarperir yn y farchnad, ond yn derbyn adborth cadarnhaol gan gwsmeriaid, ac felly gallwn ddod i'r casgliad bod y RC "Graffiti" (St Petersburg) - lle teilwng, y gellir ei ystyried yn opsiwn gwych i brynu fflat.

Am y cymhleth

Adeiladu preswyl cymhleth "Graffiti" ei lansio yn 2013. Mae wedi ei gynllunio i adeiladu 16 o adeiladau. 15 - pedwar ar hugain o stori ac un - ddeg. Y cyntaf ei gyflwyno yn 2015. Mae cwsmeriaid yn cael eu gwahodd i brynu oddi wrth unrhyw gwerthu 200 o fflatiau. Mae'r stiwdio, 1, 2 a 3 ystafell wely fflatiau. Mae pob llety mewn cysur dosbarth, mewn cysylltiad maent wedi cynnal gorffen â nhw. Mae pob eu rhoi ar werth 482 adeiladau preswyl, ond mae hanner ohonynt eisoes wedi'u caffael. Dyddiad cwblhau'r cyfan cymhleth - 2019 fed. Adeiladu yn cael ei wneud drwy ddefnyddio technoleg cast-yn-brics.

Lleoliad LCD "Graffiti" - St Petersburg, Primorsky dosbarth. Bydd tai yn cael eu lleoli yn y man lle prosbectws Parasiwt Shuvalovskiy. Mae'r orsaf agosaf metro - "Komendatsky Avenue." Er mwyn cyrraedd ei bod yn eithaf anodd i gerdded, gellir eu cyrraedd o fewn 15 munud ar drafnidiaeth gyhoeddus hefyd.

Mae'r sefyllfa ecolegol yn y rhanbarth Primorsky

Mae'r rhanbarth yn cael ei ystyried o ran y sefyllfa amgylcheddol yn un o'r glanaf yn y brifddinas gogleddol. Nid oes unrhyw gyfleusterau diwydiannol, priffyrdd mawr yn cael eu lleoli ar adeiladau mewn digon o bellter, ac felly gall y trigolion LCD "Graffiti" fwynhau'r awyr iach yn uniongyrchol oddi wrth y ffenestri ar agor ar eu fflatiau. Ddim yn bell oddi wrth yr adeiladau, mae yna nifer o barciau a ardal gadwraeth, sydd hefyd yn cyfrannu i lanhau aer ac yn caniatáu ar gyfer penwythnosau ac amser hamdden yw o fewn waliau'r adeiladau uchel stuffy, ac o ran eu natur.

Yn ogystal, fel y gwelir yn y gael ar y LCD adolygiadau "Graffiti" ar hyn o bryd, y datblygwr yn gymwys iawn at y mater cynllunio. Mae'r ffaith bod yr ardal ar bob ochr gwyntog, yn ogystal, mae ei gynyddu lleithder, gan nad yw mor bell oddi wrth y cymhleth yn y Gwlff y Ffindir. Mae'r datblygwr hefyd yn gartref er mwyn iddynt, ar ôl cwblhau'r, y cymhleth yn creu gofod ar gau rhag y gwynt.

cludiant

Fel y soniwyd eisoes, y cymhleth yn gyrru 15 munud o'r orsaf metro "Prospect Komendatsky". Ni allwn ddweud ei fod yn ymarferol drws nesaf, fodd bynnag, mae'n amlwg bod y cartrefi yn St Petersburg yn fwy nag y gorsafoedd. Felly yn brolio eu bod yn llythrennol oddi wrth y garreg y drws, gallwch weld pa mor falch disgleirio ger symbol isffordd Gall frolio ychydig. Serch hynny, nid yw'n ddrwg, yn enwedig o ystyried y ffaith y bydd yn gyfochrog â chyflawni holl wrthrychau yn cael eu rhoi ar waith gorsaf newydd - ". Shuvalov Avenue" Ac yna gellir dweud fod y metro o fewn pellter cerdded o "Graffiti".

Yn ogystal, wrth ymyl y tŷ, mae safle bws a thacsis. Mae'n rhaid i mi ddweud bod Varna - ardal â seilwaith trafnidiaeth sydd wedi'u datblygu'n dda, fel bod problemau er mwyn cael yn gyflym i neilltuol fetropolis lle, nid trigolion y cymhleth fydd. Fel ar gyfer modurwyr, yn eu helpu - pa mor agos y gylchfan a ZSD. Gan ddefnyddio'r llinellau hyn, mae'n bosibl i hanner awr i gyrraedd y ganolfan yn absenoldeb tagfeydd, wrth gwrs, ond hefyd unrhyw broblem i deithio y tu allan i'r ddinas.

seilwaith

O ran y mater hwn, mae tenantiaid LCD "Graffiti" gall yn syth ar ôl y setliad yr holl fanteision y seilwaith masnachol a chymdeithasol sy'n bodoli eisoes yn yr ardal. Gerllaw mae ysgolion meithrin, ysgolion, siopau cadwyn mawr, canolfannau adloniant, caffis a bwytai.

Yn ogystal, ar bydd y llawr cyntaf yr adeilad yn cael ei leoli eiddo masnachol, yn ogystal â fferyllfeydd, siopau trin gwallt, swyddfeydd nifer o fanciau. Hefyd, y datblygwr er mwyn gwella ansawdd bywyd trigolion y cymhleth preswyl "Graffiti" yn cynllunio ar ôl cyflwyno pob adeilad yn cael ei weithredu adeilad yr ysgol a thri ysgolion meithrin a fydd yn sicr yn awr yn gwerthfawrogi'r holl gwsmeriaid posibl.

Beth mae'r adeiladwr?

Fel y soniwyd eisoes, bwriedir i law dros 16 o adeiladau preswyl. Yn wir, mae'n ystad go iawn - LCD "Graffiti". Cynllunio adeiladau a fflatiau yn eithaf rhyfedd ac mae ganddynt nifer o wahaniaethau diddorol. Er enghraifft, daeth y datblygwr yn ddoeth i ddyluniad y mynedfeydd. Bydd rhai ohonynt yn cael eu lleoli eiddo preswyl mwy o fath "ifanc" - stiwdio "odnushki", mewn achosion eraill - fflatiau, sydd yn aml yn caffael teuluoedd â phlant - dau a thri. segment uned o'r fath yn broffidiol iawn, gan na fydd y tenantiaid o bob oed a diddordeb yn ymyrryd â'i gilydd.

Mae ardal y fflatiau arfaethedig - 26-72 "sgwariau." Mae'r holl dai yn cael ei ddosbarthu fel cysur, mewn cysylltiad arbenigwyr y cwmni wedi ceisio â hwy i greu'r cynllun mwyaf ergonomig a swyddogaethol o fflatiau. Mae pob un ohonynt yn ffurfiau geometrig rheolaidd, yn ogystal, mae dewis, ac yn ddigon mawr o ran y gymhareb o'r meysydd ceginau ac ardaloedd byw. Ystafelloedd ymolchi ym mhob stiwdio ac un ystafell wely fflatiau rhai cyfuniadau, y fflatiau fformat hefyd mwy o faint y maent yn gwahanu. uchder y nenfwd -. 2 m Mae pob 75 o safleoedd cm offer balconi gwydrog neu logia.

Hefyd yn y neuaddau a ddarperir lle i bramiau a toiledau bach. Mae pob fflat yn gweithio ar ei gwblhau'n llawn.

addurno

Ers LCD "Graffiti" yn cyfeirio at ddosbarth cysur tai y gall pob un o'i drigolion ddathlu'r cartref newydd yn syth ar ôl y setliad. Mae'r fflatiau yn cael yr holl waith gorffen angenrheidiol. Waliau a nenfydau yn cael eu paentio, y lloriau ystafelloedd yn lamineiddio, y gegin a'r ystafell ymolchi - llawr teils. Mae'r holl osodiadau plymio gosod. Mae'r agoriadau ffenestri yn ffenestri dwbl yn y drws - ffrynt metel a drysau mewnol argaen. Mae gan y gegin sinc gyda faucet a thrydanol. Mae pob cownteri yn cael eu cymryd allan i'r neuadd.

LCD "Graffiti": prisiau ar gyfer fflatiau

Fel ar gyfer y gost o dai, mae'n eithaf dderbyniol o ystyried y ffaith bod y datblygwr yn dosbarthu ei chyfleusterau i'r cysur dosbarth o fri. Felly, gall yr ardal stiwdio 26-28 "sgwariau" yn cael ei brynu yn y gost o ddwy a hanner a mwy na miliwn o rubles. "Odnushka" - 35-37 sgwâr. m - yn costio tua phedair miliwn, "dvushka" (60-83 sgwâr) - mewn pump a hanner, "treshka" arwynebedd o 70-72 sgwâr. Bydd m costio mwy na chwe miliwn o rubles.

adolygiadau

Beth maen nhw'n ei ddweud am LCD "Graffiti" tystlythyrau oddi wrth y rhai sydd eisoes wedi prynu tŷ yn y dewisiadau cymhleth neu dim ond yn ystyried ar gyfer ei brynu? Trigolion o fflatiau newydd, fel rheol, nid oes unrhyw geisiadau arbennig ddim yn dangos. Gorffen o ansawdd uchel, yn gwbl gyson â'r hyn a ddywedodd y datblygwr. Nid yw pawb yn hoffi, wrth gwrs, sydd yn dal i gael ei adeiladu, sydd, gyda llaw, yn parhau am dair blynedd arall. Fodd bynnag, yn y lle cyntaf, yn fuan llaw dros bedwar corps, ar ôl y datblygwr i symud ymlaen yn syth i dirlunio. Ac yn ail, ni ddylem golli golwg ar y ffaith bod y fflat yn prynu heddiw yn y tŷ cyntaf y gymdogaeth ac am y pris isaf posibl, a dyna beth fydd yn digwydd yfory gyda'u cost - y cwestiwn mawr. Felly, mae'n well i fod yn amyneddgar, y mwyaf sydd ar ôl yn hir.

Yn ddieithriad, pob bodd gyda'r ardal seilwaith a dweud eu bod yn gyd ar goll. Nid oes neb yn enwedig unrhyw hawliadau ac i gludo cysylltiadau. O ran y datblygwr oes unrhyw gwynion hefyd. Mae'r holl gwestiynau am y gwaith adeiladu ac amseriad y ddarpariaeth, mae'n ymateb yn dda, a geir yn y diffygion fflatiau ildiwyd (sydd, gyda llaw, yn brin), mae'n cael gwared ar unwaith. Fel ar gyfer y gost, does neb, hefyd, yn enwedig nid cwyno, pob un yn fodlon a does neb overpriced credu.

Felly gan ac LCD mawr "Graffiti" yn deilwng i brynu fflat ynddo.