Gwneud cais am ddirprwyaeth a chyngaws negator: y prif wahaniaethau

Mae dau fath o gamau gweithredu (bregus a negator) yn elfennau pwysig o gyfraith sifil. Gyda'u cymorth, gwarchodir eiddo. Er bod swyddogaethau'r sefydliadau hyn yr un fath yn gyffredinol, mae yna lawer o wahaniaethau rhyngddynt, heb wybod amdanynt mae'n anodd dychmygu system farnwrol unrhyw wlad, gan gynnwys Rwsia.

Gwahaniaethau allweddol

Yn draddodiadol, mae hawliad pleidleisio a chyngaws negator yn achosi dryswch oherwydd ei hunaniaeth ddychmygol. Mewn gwirionedd, mae gwahaniaethau sylfaenol rhyngddynt. Dim ond pan fo'r peth yn parhau i fod ym meddiant y perchennog yn weithred anghyfreithlon. Yn achos y gofyniad pleidleisio, mae'r sefyllfa'n wahanol. Defnyddir hawliad o'r fath pan nad yw pethau ym meddiant y perchennog, ac mae'n eiddo i berson nad oes ganddo'r hawl iddo.

Mae yna bwyntiau pwysig eraill sy'n gwahaniaethu â dau gysyniad agos. Mae gan wahanol gynghrair gwleidyddiaeth a chynhwysydd negator ddibenion gwahanol (mae angen y negydd, yn hytrach, i amddiffyn yr hawl i ddefnyddio na diogelu perchenogaeth meddiant). Nid yw'r trydydd ffactor yn llai pendant. Nid oes gan achos negator unrhyw statud o gyfyngiadau, ac mae hyn yn golygu na all unrhyw bresgripsiwn ei hatal rhag bodloni (mae gan y freuddwyd 3 blynedd).

Manylebau hawliadau pleidleisio

Gwrthdaro yw'r hawliad i berchennog arall nad yw'n berchennog i berchennog arall nad yw'n berchennog. Mae gan yr enw wreiddiau Lladin. Ac nid yw hyn yn syndod, oherwydd yr oedd pob cysyniad cyfoes yn ymddangos diolch i'r system o gyfraith Rhufeinig hynafol. Gellir cyfieithu'r gair vim phrasere Lladin yn llythrennol fel "datgan y defnydd o rym".

Yma dylid nodi bod y llyssuit lawsuit a negator ddilysol yn berthnasol yn gyfartal i ddulliau amddiffyn cyfreithiol a pherchnogol. Mae gan y cysyniad hon statws cyfreithiol arbennig. Gellir cyflwyno gorchymyn gwyno i unrhyw berchennog o'r peth gofynnol, os nad yw'n cynnwys y perchennog yn y berthynas gontractiol.

Mae rhai cyfyngiadau, sy'n cael eu manylu yn y Cod Sifil. Felly, dim ond mewn perthynas â beth sydd wedi'i gadw'n gorfforol y gellir ei defnyddio yn erbyn y ddirprwy. Ar yr un pryd, rhaid iddo gael ei ddiffinio'n glir a'i gadw gan berchennog penodol. Fel arall, cydnabyddir yr hawliad i fod yn ddirprwy fel rhywbeth di-fwlch. Os yw'r eitem wedi cael ei golli neu ei ddinistrio, mae gan y perchennog yr hawl i ofyn am iawndal.

Mae hawliadau budd-daliadau yn meddiannu lle arbennig ymhlith yr holl ddulliau sifil o amddiffyn hawliau eiddo sifil. Mewn arfer barnwrol, maent yn cwrdd â gofynion cyfreithiol gorfodol yn llai aml, nad yw'n eu hatal rhag chwarae rôl addysgol ac ataliol bwysig. Gyda chymorth yr offeryn hwn, sicrheir bod gweddill eiddo preifat, trefol a chyflwr. Dim ond ar beth unigol y mae gwarcheidwad ddirprwyon yn gweithredu, felly os yw anghydfod yn cynnwys llawer o bethau homogenaidd, dylech ddefnyddio hawliad o gyfoethogi anghyfiawn.

Amddiffyn hawliau eiddo

Mae gan wahanol fathau o hawliadau cyfreithiol (negatorny, vindikatsionny) wahanol ddiben a natur, a ffurfiwyd fel traddodiad a osodir yn neddfau Rhufeinig. Mae deddfwriaeth Ffederasiwn Rwsia yn yr ystyr hwn yn wahanol i systemau eraill y Gorllewin. Hyd yn oed yn yr hynafiaeth, bwriadwyd hawliad rhagfarnu i ddiogelu hawl y perchennog mewn perthynas ag amcanion gwrthrychau - pethau sydd â pharamedrau ffisegol clir. Mae'r traddodiad wedi goroesi. Felly, nid yw'r hawliad pleidleisio'n berthnasol i gyfranddaliadau ac eitemau eraill sydd wedi cwympo.

Mae unrhyw fath o hawliadau (negatornyj, vindikatsionnyj) yn cael eu bodloni yn unig rhag ofn rhoi tystiolaeth brawf. Os oes dadl yn yr ystad go iawn, efallai y bydd darn o gofrestr y wladwriaeth yn ymddangos yn y gallu hwn. Yn yr ystyr hwn, nid yw'r hawliadau pleidleisio a negator o Weriniaeth Belarws (Gweriniaeth Belarws) yn wahanol i rai Rwsiaidd.

Achos ar wahân yw'r galw am eiddo sydd wedi dod yn gyfraniad at gyfalaf siarter partneriaeth neu gwmni economaidd. Mewn sefyllfa o'r fath, mae'r llys yn gorwedd ar nifer o reolau ychwanegol. Dylai ystyried bod y cyfraniad yn bryniad taledig.

Hawlydd a diffynnydd

Yn bennaf oll, mae hawliad gwrthfarniad ac achos negator yn wahanol wrth ddehongli pwy sy'n gallu bod yn plaintiff a diffynnydd. Yn y ddau achos, mae dau barti yn cymryd rhan. Mewn hawliad vandication, mae'n berchennog di-feddiant (rhoddir statws o'r fath i berson sydd â pherchnogaeth, ond mewn gwirionedd nid oes unrhyw eiddo yn yr eiddo). Gofynion i'r hawlydd: dinesydd, awdurdod neu endid cyfreithiol sy'n perthyn i Ffederasiwn Rwsia. Gallant hefyd ddod yn sefydliadau a mentrau'r wladwriaeth.

Y diffynnydd yw perchennog eiddo rhywun arall yn anghyfreithlon. Mae'r plaintiff yn mynnu datrys y gwrthdaro rhwng y ffurfioldeb a'r sefyllfa gyfoes. Mae'n defnyddio ei eiddo yn iawn. Mae angen cyngaws gwindawiad, cyngaws negyddol a rhai ffyrdd eraill o ddiogelu buddiannau eich hun yn y llys er mwyn profi eu cywirdeb mewn ffordd wâr. Wrth gwrs, bydd yn rhaid i'r plaintiff roi dadleuon o blaid y ffaith bod ganddo hawl i berchnogaeth (rheolaeth weithredol, perchnogaeth economaidd). Os yw'n profi bod y diffynnydd yn anghyfreithlon yn dal eiddo rhywun arall, yna bydd y llys yn dychwelyd yr eitem a ymladdwyd.

Perchnogaeth ar ôl y trafodiad

Mae'r gofynion sy'n cael eu gosod ar y sail ar gyfer dod o hyd i berchenogaeth rhywbeth (neu deitl cyfreithiol) wedi'u sefydlu yn y ddeddfwriaeth. Dyma bwnc Pennod 14 Cod Sifil Ffederasiwn Rwsia, sydd wedi derbyn y teitl nodweddiadol "Caffael hawliau eiddo". Yn ymarferol, yn fwyaf aml mae sail o'r fath yn dod yn drafod yn ymwneud â dieithrio eiddo. Mae nifer o wrthdaro cyfreithiol yn gysylltiedig ag ef. Yn y llys, mae cwestiwn dadleuol yn aml ynghylch a ddylai llys, ar ôl archwilio siwt pleidleisio, ddarganfod dilysrwydd y trafodiad. Mae'r agwedd hon ar y mater yn hollol brys, gan y gall y diffynnydd gyfeirio at ddiffyg perchenogaeth y plaintiff.

Rhaid i ddatrysiad y mater gyda dilysrwydd y trafodiad fod yn seiliedig ar nodweddion unigol yr anghydfod. Bydd y llys yn parhau i fod yn wrthrychol yn unig os bydd ymhob achos concrid yn cael ei arwain gan amgylchiadau unigryw y broses nesaf. Mae hyn yn helpu i sgrinio'r plaintiffs a ffeilio'r siwt, gan wybod yn sicr nad yw eu trafodiad yn ddibwys. Os yw ffaith o'r fath yn dal i gael ei sefydlu, gellir gwneud y penderfyniad o blaid y diffynnydd. Dangosir hyn gan y ddau ymarfer a'r dosbarthiad o hawliadau a dderbynnir yn gyffredinol (mae nifer o gymhlethdodau a nawsau yn gwahaniaethu rhwng hawliadau gwrthdaro a negator, ond, gan gael eu harwain gan gyfreithiau, gall y llys ddatrys hyd yn oed yr anghydfod mwyaf dadleuol).

Statws ymatebydd

Yn ôl y deddfau, yn ogystal â thrafodion, mae sawl rheswm arall dros gael yr hawl i berchnogaeth ( gall hyn fod yn olyniaeth, etifeddiaeth, ac ati). Mewn unrhyw un o'r achosion hyn, rhaid i'r plaintiff ddarparu'r dogfennau perthnasol. Er enghraifft, pan gododd yr hawl i berchnogaeth ar ôl prynu rhywbeth, bydd angen contract gwerthu ar y llys.

Os oedd y pwnc dan sylw yn meddiant y diffynnydd, ond erbyn adeg y treial cafodd ei golli, yna mae'n cael statws newydd o ddiffynnydd amhriodol. Yn yr achos hwn, ni ellir bodloni'r hawliad. Mewn rhai achosion, mae'r diffynnydd hefyd yn derbyn statws perchennog bona fide. Gall y llys wneud penderfyniad o'r fath, os nad oedd yn gwybod nad oedd gan estronydd y peth hawl i'w ddieithrio a'i drosglwyddo neu ei werthu i rywun. Ystyrir bod y caffaelwr yn annheg yn unig pan weithredodd yn ôl bwriad neu esgeulustod gros. Mewn unrhyw achos, mae'r llys yn pennu statws y diffynnydd ar sail ffeithiau'r achos.

Hawlio peth

Yn y geiriad cyfreithiol, rhennir anhwylderau'n ddarnau crai a syml. Pan fydd y llys yn penderfynu a yw'r trydydd person wedi gweithredu allan o fwriad troseddol, mae bob amser yn mynd rhagddo rhag rhagdybiaeth ffydd da'r caffaelwr (ystyrir bod y caffaelwr yn priori nes profir y gwrthwyneb).

Ar yr un pryd, mae nifer o amheuon pwysig. Yn gyntaf, gall y perchennog hawlio eiddo o brynwr bona fide yn gyfreithlon dan unrhyw amgylchiadau, pe bai wedi caffael yr eitem gan berson nad oedd ganddo'r hawl i ei ddieithrio heb iawndal. Mae rheolau ar wahân wedi'u nodi yn y Cod Sifil am arian a gwarantau. Dyma'r dulliau mwyaf effeithlon. O ganlyniad, yn yr ail le, ni ellir hawlio prynwr annheg, waeth beth fo'r amgylchiadau. Mae'r sefyllfa wrth gefn yn datblygu yn achos caffael eiddo am ddim gan berson nad oedd ganddo'r hawl i ddieithrio'r eiddo. Mewn sefyllfa o'r fath, o dan unrhyw amgylchiadau, gall y perchennog hawlio ei eiddo.

Sail gweithredu

Pwnc hawliad pleidleisio yw dychwelyd eiddo o feddiant anghyfreithlon. Nid yw'r fformiwla hon yn awgrymu amheuon. Felly, os bydd y plaintiff yn mynd i gael eiddo cyfatebol arall neu'n dymuno cael iawndal ariannol, mae angen iddo amddiffyn ei ddiddordebau mewn ffyrdd eraill (er enghraifft, achos cyfreithiol am achosi niwed).

Beth bynnag, ond nid yw'r pwnc i gyd. Mae'r siwt hefyd yn cynnwys sylfaen ac ochrau. Beth yw eu hanfod? Ystyrir y sail yr amgylchiadau ar y sail y mae'r plaintiff yn gofyn i'r llys am amddiffyn eu hawliau. Yn yr achos hwn, rhaid i'r perchennog nodi yn y cais normau'r gyfraith, gyda chymorth y mae'n credu ei bod yn briodol datrys y gwrthdaro. Ond, yn ychwanegol at yr uchod, mae angen esbonio amgylchiadau gwirioneddol yr achos, gan na fydd y mecanwaith barnwrol cyfan yn gweithredu hebddynt. Y pleidiau yw'r diffynnydd a'r plaintiff.

Gweithredu anfasnachol

Yng nghyfraith y Rhufeiniaid, roedd hawliadau pleidleisio a negator yn fath o siwtiau o fath gyfreithiol a chyfreithiol. Maent yn aros felly hyd heddiw. Defnyddir achos cyfreithiol negyddol (o'r Lladin fel "gwadu") os yw'r perchennog yn berchen ar yr eiddo, ond oherwydd rhai amgylchiadau, mae'n anodd ei ddefnyddio. Y rheswm dros y gwrth-ddweud yw gweithredoedd y diffynnydd. Dyma'r gyfraith ryngwladol sy'n dweud. Defnyddir achosion gwarchod a negatorio at un diben, ond o dan amgylchiadau gwahanol.

Mae anhawster mynediad at eiddo cyfreithiol yn aml yn gorwedd wrth godi adeilad ar y plot tir, oherwydd y mae tarfu goleuadau solar llain cyfagos yn aflonyddu. Enghraifft arall yw gosod bwrdd bwrdd sy'n cwmpasu'r ffasâd a ffenestri fflatiau preswyl.

Yn ôl Erthygl 304 o'r Cod Sifil y Ffederasiwn Rwsia, mae gan y perchennog yr hawl i alw dileu troseddau o'r fath. Yn y ffurfiad damcaniaethol, mae popeth yn syml ac yn ddealladwy, ond yn ymarferol mae'n anodd iawn diweddu'r anghydfod. Yn olaf ond nid yn lleiaf, mae hyn oherwydd diffygion yn nheiriad y deddfau.

Cwrs achos

Beth yw'r gwahaniaeth rhwng hawliad pleidleisio a hawliad negator? Mae enghreifftiau'n dangos yn glir, yn yr achos cyntaf, bod y perchennog yn cael ei amddifadu o eiddo, ac yn yr ail mae'n berchen arno, ond ni all ei ddefnyddio'n llawn oherwydd anfodlonrwydd rhywun. Mae'r gwrthdaro mwyaf aml yn ymwneud â hawliadau negator, yn effeithio ar berthynas cymdogion (yn yr ardaloedd maestrefol, fflatiau, ac ati). Ar y cyfan, mae anghydfodau o'r fath yn dod i ben gyda chytundebau llafar. Fodd bynnag, os yw cymdogion yn anymarferol, gallant fynd i'r llys. Yn yr achos hwn, bydd yn rhaid iddynt fod yn barod i ddarparu tystiolaeth o'u bod yn iawn.

Gall pwnc yr achos yn y llys fod yn ormod o sŵn. Os yw'n ymyrryd â thenantiaid, bydd angen amddiffyn hawliau eiddo arnynt. Mae gwisgoedd a siwtiau negator yn addas ar gyfer gwahanol sefyllfaoedd (yn yr achos hwn dyma'r negyddydd un). Yn rhyfedd, yng Ngorllewin Ewrop, trwy'r dull hwn, hyd yn oed mae cwmnïau awyrennau yn cael eu herlyn. Yn yr achos hwn, mae'n rhaid i'r diffynyddion, fel rheol, dalu iawndal neu am eu cronfeydd eu hunain i adeiladu waliau gwrth-swn. Ar y cyfan, trefnir gwahaniaethau hefyd yn y gwleidyddiaeth a negator lawsuits yng Ngweriniaeth Belarws (Gweriniaeth Belarws) hefyd.

Y gwaharddiad o weithredu

Peidio â derbyn y perchennog i'w adeilad gyda chymorth diogelwch, y tynnu pŵer - mae'r rhain yn ddwy sail arall dros ffeilio hawliad negator. Yn ogystal, gyda'i help, mae anghydfod yn arestio ei eiddo yn annheg o safbwynt y plaintiff. Yn y goleuni hwn, mae'n bwysig nodi un nodwedd arall sy'n gwahanu'r negligwr a chynghrair recriwtio (y gwahaniaeth rhyngddynt hefyd yw bod y gyngaws negator yn waharddol). Hanfod y nodwedd hon yw bod yn rhaid i'r diffynnydd, nid yn unig i gael gwared ar yr ymyrraeth, ond hefyd i beidio â'u derbyn yn y dyfodol. Yn achos arestio, gellir defnyddio cyfraith achosion negyddol a gwrthdaro (yn yr achos cyntaf, os yw'r eiddo yn parhau i fod ym meddiant y perchennog, ac yn yr ail achos, os yw eisoes wedi'i dynnu'n ôl). Gallwch wneud cais i'r llys ar unrhyw adeg.

Nid yw'r Cod Sifil yn dal i ddatrys y cwestiwn a yw'n bosibl ac yn angenrheidiol i wneud hawliad negator os oes bygythiad posibl o ymyrraeth â defnydd perchnogion eiddo. Enghraifft o sefyllfa o'r fath: nid yw'r adeilad wedi'i adeiladu eto, ond mae'r cymydog eisoes wedi dechrau ar y gwaith paratoadol. Mae'n amlwg y bydd yr adeiladwaith yn ymyrryd â syfrdanu'r safle cyfochrog, yn difetha cynhaeaf yr haf, ac ati. Ar gyfer achosion o'r fath, darperir camau ataliol, ond nid yw'n cyfeirio at hawliad gwrthod, ond i gamwedd.

Cyfyngu gweithredoedd

Er bod cyfreithlondebau gwrthdaro a negator yn y gyfraith Rufeinig, erbyn yr unfed ganrif ar hugain, maent yn naturiol wedi newid rhywfaint. Yn gyffredinol, mae'r newidiadau hyn yn cael eu lleihau i nodweddion cyfraith ryngwladol fodern. Er enghraifft, nid yw cyfyngiadau statudol yn berthnasol i hawliadau negator.

Mae'r nodwedd hon oherwydd y ffaith bod yr hawliad wedi'i gynllunio i atal troseddau parhaus. Golyga hyn, er bod torri hawliau'r perchennog yn parhau, mae ganddo'r hawl i wneud cais i'r llys waeth pryd y dechreuodd y groes hon. Ar yr un pryd, rhag ofn y bydd hawliad i ddirwystio , darperir statud y cyfyngiadau (mae'n 3 blynedd).