Gan fod contract rhodd cofrestru?

Mae'r ddeddfwriaeth ffederal yn awdurdodi amrywiaeth o drafodion eiddo tiriog. Er enghraifft, gall fflat neu dŷ teuluol unigol yn gwerthu neu hyd yn oed roi. Sut mae cofrestru y contract rhodd, beth yw'r gwahaniaethau o'r drefn o brynu a gwerthu?

Pwy, beth a sut y gallwch ei roi?

Yn gallu rhoi unrhyw eiddo sy'n eiddo. Mae trosglwyddo rhad ac am ddim mwyaf cyffredin, hy rhodd rhwng perthnasau. Un o nodweddion allweddol y weithdrefn - diffyg ymrwymiad gan y partïon i'r derbynnydd.

Mewn geiriau eraill, ar ddiwedd y contract ymrwymiadau rhodd amodol yn unig y rhoddwr, mae'n rhaid iddo drosglwyddo'r hawliau eiddo i'r endid rhoddai. Gallwch nid yn unig yn rhoi y tŷ neu fflat yn ei gyfanrwydd, gellir ei fframio tystysgrif rhodd am gyfran yn y fflat, a oes ganddo rhoddwr y fflat cyfan neu dim ond y rhan sy'n yn mynd i roi. Wrth drosglwyddo perchnogaeth i berson arall o'r ystad sydd ar gael go iawn, mae angen i chi ddechrau gyda diffiniad a roddir i fyny cyfranddaliadau. Yn gallu rhoi ystafell penodol neu fwy, neu unrhyw ran o'r fflat neu dŷ.

Er gwaethaf y diffyg ymrwymiad ar ran y derbynnydd, ar gyfer y contract rhodd cofrestru ei ddal gan yr holl reolau, roedd yn rhaid iddo fynegi eu caniatâd i fabwysiadu perchnogaeth yr eiddo. Mae gan y cyflwynydd yr hawl i ddod â rhai amodau arbennig o gontract. Er enghraifft, os yw trosglwyddo perchnogaeth y fflat, y mae trydydd partïon yn cael eu cofrestru, y rhoddwr yn ofynnol i'r derbynnydd nid yw'n eu rhagnodi mewn modd gorfodi. Hefyd, efallai y bydd y perchennog y rhodd o drosglwyddo ei gwneud yn ofynnol cadwraeth ar gyfer ei hun yr hawl i ddefnyddio unrhyw ran o'r eiddo.

Sut mae cofrestru y contract o fflatiau rhodd?

Y brif fantais o roi yn delio rhoddai i glir - derbyn alw-amdano o berchnogaeth eiddo. Mae'r cyflwynydd, os dymunir, gall ganslo'r trafodiad a dychwelyd y rhodd at ei eiddo. Er gwaethaf ei symlrwydd ymddangosiadol, y rhodd yn digwydd gwerthiannau trafodiad tebyg. Fel unrhyw drafodiad eiddo tiriog eraill, rhaid i'r weithred o rodd yn cael ei gofrestru yn y Swyddfa Gwasanaeth Cofrestru o Rwsia. Notarization y math hwn o gontract yn ddewisol, ond gellir ei wneud a'r weithdrefn yn ddewisol.

Cofrestru contract rhodd yn cymryd dim mwy na mis o ddyddiad y ffeilio yn Rosreestr. Mae sampl o gontract o'r fath yn cael ei lwytho i lawr o safle o wasanaethau cyhoeddus ac i lenwi eich hun, os ydych yn dymuno, gallwch ofyn amdano mewn unrhyw cwmni cyfreithiol. Bydd hefyd angen tystysgrif o berchnogaeth a phrawf o dderbyn hawliau eiddo. Gall hyn fod cytundeb gwerthu, rhodd a phreifateiddio neu ddogfennau yn cadarnhau trosglwyddo'r eiddo trwy etifeddiaeth.

Ni all contract rhodd Gofrestr yn cael ei wneud heb basbort o fflat BTI. Hefyd, mae angen y pasbort y rhoddwr a'r derbynnydd neu bersonau sy'n cynrychioli eu buddiannau. Os yw'r contract yn gynrychiolwyr y pleidiau cofrestredig, mae angen i osod pŵer atwrnai, eu cymwysterau.