"Dydd Mercher" - cymhleth preswyl (Moscow, prosbectws Ryazan): Disgrifiad, prisiau, adolygiadau

Nid yw datblygwyr Moscow ar gyfer funud oedd yn atal y gweithgaredd, gan godi gwrthrychau erioed newydd. Ond hefyd llawer o arosiadau yn y brifddinas o bobl o ddinasoedd eraill a hyd yn oed o wledydd. Maent i gyd angen tai, ac mae llawer wedi eithaf ddigon o arian i brynu fflat. "Amgylchedd" - sef cynnig cymhleth preswyl brynwyr ddarpar fflatiau o wahanol gynlluniau a troedfeddi sgwâr.

Town tai

Preswyl cymhleth "Amgylchedd" ( "prosbectws Ryazan" orsaf metro, fel pwynt cyfeirio) wedi ei leoli ar bellter o ychydig yn fwy na phum cilomedr o'r orsaf. Ond mae ychydig fetrau llwyddo yn y cylch canol Moscow, rhoi'r gorau i "Nizhniy Novgorod". Bydd Hygyrch o'r orsaf metro i'r prynwyr cartref yn y dyfodol o fflatiau yn gallu llwybrau a bws trolleybus aml-. Erbyn yr amser y mae'n dim ond am 15 munud. Hefyd, mae yna nifer o dacsis, gan fynd heibio breswyl cymhleth "Amgylchedd", y mae ei adeiladu yn fuan yn cymryd ei le ar y rhodfa.

Ar hyn o bryd, mae'r daith gerdded o'r orsaf isffordd i'r llwybr cymhleth yn llawer mwy, ac yn cerdded arno i oresgyn yn annhebygol bod unrhyw un a fydd. Gallwn hefyd fod yn cyrraedd ar y trên trydan i'r orsaf cyfeiriad "Karacharovo" Gorky, sydd mewn gwirionedd ar draws y stryd o'r cymhleth.

Gwerthuso hygyrchedd cyfleus

Nawr bod y "Amgylchedd" (cymhleth preswyl) yn cael eu hadeiladu mewn lleoliad cyfleus iawn. Rhwng y bywiog Ryazan Avenue a heddwch y trigolion y cymhleth yn y dyfodol yn werth canolfan fusnes. Yn y dyfodol, strwythur y overpass ragwelir yng nghyffiniau'r y cymhleth. Hyd yn hyn, gwiriwch-mewn ar y cymhleth na ellir gwelwch yn dda y perchnogion eu cerbydau eu hunain, gan nad yw'n gyfleus. Cael bosib y gorau o'r Avenue Ryazan, dim ond ei fod yn y mwyaf helaeth a chyfleus ar gyfer teithio. Bob mynedfa arall yn gul. A'r posibilrwydd yn bron bob amser yn llwytho ceir. Ar lif y traffig yn araf exerts ei adeiladwaith dylanwadu overpass.

Ar hyn o bryd, nid oes modd dweud i sicrwydd llwyr bod y gwaith o adeiladu cymhleth preswyl yn ddefnyddiol iawn ar gyfer y perchnogion fflatiau ynddo yn y dyfodol. Ond ger yr orsaf isffordd yn cael ei hadeiladu, mae'n creu llwybr heb oleuadau traffig a darnau o dan y ddaear, ac mae hyn yn rhoi gobaith am fodolaeth ffafriol yn y dyfodol ar ôl tua dwy flynedd.

Disgrifiad o'r cyfleuster

Pa yn y pen draw fod yn "canolig." Mae'r cymhleth preswyl yw i ymddangos yn 2021 ar safle parthau diwydiannol yn yr ardal Moscow gweithwyr tecstilau. Mae'r datblygwr yn bwriadu adeiladu adeiladau hugain monolith-brics o uchder amrywiol. meysydd parcio o dan y ddaear yn cael eu cynllunio ar gyfer y perchnogion eu cerbydau eu hunain. Fel y gall plant fynychu cyfleusterau cyn-ysgol a gofal plant, hefyd yn ysgol a kindergarten adeiledig. Mae'r olaf yn cael eu cynnwys yn y cam cyntaf y gwaith adeiladu, a bydd yr ysgol yn cael ei hadeiladu yn nes ymlaen.

Mae lloriau cyntaf o adeiladau traddodiadol yn cael eu dyrannu i'r adeilad dibreswyl, a fydd yn cael ei werthu neu ei brydlesu am lety o wahanol seilweithiau cymdeithasol. Bydd yn siopau, a banciau, ac amryw o swyddfeydd. Mae hyn yn ychwanegol at fod yn ganolfan busnes mawr a gynlluniwyd yng nghanol y cymhleth. Mae tiriogaeth ei haddurno ardaloedd hamdden.

Mae'r prosiect ei hun yn ddatblygiad ar raddfa fawr iawn, o dan ei neilltuo ar 19.4 hectar o dir. Mae yna nifer o gamau o adeiladu. Boblogi'r "Amgylchedd", cymhleth preswyl, yn gallu cwblhau'r adeilad ar ôl mwy na thair mil o drigolion.

Mae cam cyntaf y gwaith adeiladu

Mae cam cyntaf y gwaith adeiladu yn cynnwys adeiladu o bum tŵr yn gartref dau adeilad uchder canolig ac, fel y nodwyd uchod, kindergarten. Yn ôl i'r tai dyddiad cau datganiad prosiect a drefnwyd ar gyfer y chwarter cyntaf 2018, ac mae'r perchnogion fflatiau angen i ni gael yr allweddi ar gael iddynt yn y trydydd chwarter yn yr un flwyddyn. Un o'r adeiladau fod uchder o 44 lloriau. Mae eraill - o 25. Maent yn cael eu cysylltu ag adeilad un-llawr, neilltuwyd yn llawn ar gyfer swyddfeydd. Yna bydd y corff yn cael ei adeiladu yn 5-9 lloriau ac un o wyth stori.

Gall rhai anghyfleustra gyflwyno'r twr, neu yn hytrach, maent yn agos at ei leoliad arall metr yn unig ddeg ar hugain. Mae'r datblygwr yn bwriadu cwblhau'r ail gam o adeiladu, ac erbyn yr amser pryd y bydd y prynwyr o fflatiau yn y cam cyntaf o gartrefi yn derbyn yr allweddi eu fflatiau.

Ar hyn o bryd yn cael eu diffinio'n glir cartrefi terfynau amser, hyd yn oed ar gyfer yr ail gam o adeiladu, heb sôn am y trydydd a'r pedwerydd. Ond a gynlluniwyd yn betrus y byddant yn cael eu cwblhau yn 2019. Hyd yn hyn dim ond cyhoeddi tendr i ddewis contractwr.

Mae'r ail a'r rhai dilynol gamau o adeiladu

"Amgylchedd", cymhleth preswyl, yn yr ail le yn darparu deg o adeiladau preswyl. Yn eu plith mae tri tyrau a saith cregyn lluosog-compartment o uchder 5-9 lloriau. Yna, eisoes yn y gwaith adeiladu wedi hynny bydd yn setlo parcio a chodi adeilad tri tyrau preswyl. Yn ardal y parc llwybrau cerdded yn cael eu darparu, bikeways, y clwb "Park Tenis" a chanolfan ffitrwydd. Yn y cyfnod olaf o adeiladu ( "Amgylchedd", cymhleth preswyl), y datblygwr yn darparu ar gyfer adeiladau swyddfa adeiladu. Byddant yn gwahanu'r ardal y parc y sŵn Ryazan Avenue.

Prisiau ar gyfer fflatiau

Amrywiol fflatiau a ddarperir gan y prosiect. "Amgylchedd", cymhleth preswyl sy'n cynnig tua 295,000 metr sgwâr o ofod o dan y fflat. Mae'r cymhleth yn cynnig o stiwdios i dair ystafell wely fflatiau, yn amrywio o ran maint 24-96 metr sgwâr. Ar y lloriau uchaf o fflatiau gyda balconïau mawr a ffenestri panoramig. Mae pob fflat yn cael eu haddurno gyda'r datblygwr, sydd yn ei dro yn caniatáu i berchnogion y dyfodol i arbed arian sylweddol i atgyweirio a mynd i mewn i'r eisoes yn llawn yn barod ar gyfer bywyd fflat.

Fel ar gyfer y gost o fflatiau LCD "Canolig" (newydd), y pris fesul metr fflatiau un ystafell wely sgwâr yn dechrau o tua 145,000 rubles. Ar yr un pryd, bydd y mwyaf drud yn y stiwdio, lle mae cost hyd at 200 rubles fesul metr sgwâr. Felly, bydd y cyfartaledd fflat un ystafell wely yn costio tua ychydig yn mwy na 5 miliwn rubles.

LCD "Yr Amgylchedd" prisiau ar gyfer un ystafell wely yn cynnig ychydig yn is ac maent yn dechrau o 139 rubles fesul metr sgwâr. Ond mae'r tair ystafell wely gwerthu am gost gyfartalog o tua 145,000 rubles fesul metr sgwâr.

Adeiladwyr a datblygwyr

Datblygwr ( "Amgylchedd", cymhleth preswyl, Moscow) yn "Grŵp PSN" ar y farchnad eiddo tiriog am fwy na 15 mlynedd. Gwir, mae'r cwmni wedi arbenigo yn flaenorol yn y canolfannau busnes unigryw adeiladu yn y dinasoedd o arwyddocâd ffederal - Moscow a St Petersburg. Adeiladu sefydliad tai wedi cymryd rhan mewn yn gymharol ddiweddar, megis prosiectau ar raddfa fawr ar gyfer ystad breswyl go iawn adeiladu yn am y tro cyntaf. Yn ôl y datblygwr, ei fod yn gysylltiedig â'r gwaith o ddatblygu gorwelion newydd a gweithgareddau marchnadoedd newydd. Yn ogystal, mae adeiladu yn eiddo tiriog breswyl, sy'n cynnwys y "Amgylchedd", cymhleth preswyl, yn ddiweddar, llawer mwy brys ac yn fwy addawol nag gwrthrychau ar gyfer y busnes lle mae diffyg twf dros dro.

Mae'r cwmni yn cymryd rhan ar hyn o bryd yn y gwaith o plastai moethus adeiladu "Glade 44". Ond ers y prosiectau ar adeiladu ystad breswyl go iawn yn gweithredu eto i'w gwblhau, mae'n anodd asesu ansawdd y gwaith adeiladu. Ond nid y cynlluniau y datblygwr yw'r prosiect diwethaf. gwythiennau cynllunio sydd eisoes yn gymhleth dosbarth cysur "Home", y gwaith adeiladu fydd ohonynt yn cael eu rhoi ar waith yn Marino. Ond hyd yn hyn nid yw wedi dechrau hyd yn oed dechrau gwerthu.

adolygiadau

Ar hyn o bryd, mae'r Rhwydwaith Byd-eang o fawr adborth wrth i'r prosiect newydd ddechrau ei weithredu. Gwefan swyddogol yn cynnwys yr holl wybodaeth angenrheidiol. Gall fod yn hawdd dod o hyd i fflat sy'n cwrdd yn union at eich gofynion, gweler y dogfennau prosiect.

Nid yw darpar brynwyr yn hapus gyda'r ffaith nad yw'r wefan yn darparu gwybodaeth am y posibiliadau o raglen dewis morgais. I wneud hyn, i edrych yn fanwl y wybodaeth arall a ddarparwyd ar y Rhyngrwyd.

cymhleth preswyl "Amgylchedd" (Ryazan rhodfa) yn adolygu rhai aelodau, gan nad oes unrhyw brosiectau adeiladu cyflawn, nid yw wedi cael y allweddi eto i'r fflat ac nid oes unrhyw breswylwyr yn fodlon neu'n negyddol eu meddwl penodol. Felly, ar hyn o bryd, mae'n anodd i farnu ansawdd y gwaith adeiladu, addurno fflatiau ac agweddau eraill.

Ychydig am y sefyllfa amgylcheddol a'r manteision

LCD "Yr Amgylchedd" yn cynnig fflatiau yn y cymhleth, sydd wedi ei leoli bron yng nghanol y ddinas. Wrth gwrs, ni fydd yn ychwanegu pwyntiau i'w leoliad ac amodau amgylcheddol ffafriol. Ond nid ger gweithfeydd diwydiannol mawr, awyr gwenwynig. Hefyd ar bellter, mae'n barc enfawr Kuskovsky mae eu amrywiaeth gwyrdd penderfynu ar ansawdd yr aer yn yr ardal. Mae llyn y parc coediog.

Fel ar gyfer y manteision y setliad yn y cymhleth fflat, mae yna nifer o eiliadau diffinio pwysig. Yn gyntaf, mae'r cymhleth wedi ei adeiladu ar y diriogaeth o Moscow, sy'n golygu bod ei thrigolion yn awtomatig yn derbyn cofrestriad Moscow a'r gallu i ddefnyddio ei seilwaith. Yn ail, ni fydd y iard yn cynnwys parcio, sy'n gwarantu diogelwch ei thrigolion.