Ardaloedd preswyl - ardaloedd preswyl ... gynlluniwyd i ... tir ar gyfer tai

Mae rhan sylweddol o'r modern poblogaeth byd yn byw mewn dinasoedd. Fodd bynnag, ychydig o bobl yn meddwl am y diriogaeth lle saif ei dŷ. Ond efallai y bydd y tir ar gyfer datblygiad preswyl fod yn nid ym mhob man. Cyflwynir isod yw'r deunydd ar gyfer dealltwriaeth mwyaf cyflawn o'r mater hwn.

ardal breswyl: y diffiniad o

Yn draddodiadol, cyn mynd ati i astudio mater penodol, rhaid i chi ymgyfarwyddo drylwyr gyda y derminoleg a ddefnyddir ynddo. Felly, ardaloedd preswyl - y tir hwn, y gellir ei ddefnyddio i ddarparu ar gyfer mannau cyhoeddus, preswyl a hamdden, yn ogystal â rhai o'r elfennau unigol o'r seilwaith trafnidiaeth a pheirianneg. Yn ogystal, gall hyn gynnwys, a gwrthrychau eraill, gweithgareddau economaidd a dyrannu lle nad oes angen amddiffynnol a pharthau iechydol oherwydd eu heffaith. Fodd bynnag, dylid hefyd cadw mewn cof bod ardaloedd preswyl - yn derm sy'n ymwneud â meysydd o fewn yr unig trefgorddau a dinasoedd yn uniongyrchol. Felly, nid yw diffiniad hwn yn berthnasol, ee, i bentrefi.

lleoliad

ardal breswyl y ddinas yn cymryd ar gyfartaledd tua 60% o'r ardal gyfan. Yn seiliedig ar y penderfyniad, gall gwahanol wrthrychau diwydiannol, hamdden a cyfleustodau yn cael ei osod arno. Mae'r sefydliad o ardaloedd o'r fath yn cael cyfarwyddyd a ddiffinnir yn glir: yr o effeithiol greu a'r amodau mwyaf cyfleus ar gyfer cyflawni anghenion domestig a chymdeithasol y boblogaeth. Mae hyn, yn ei dro, yn helpu i leihau'r amser a dreulir a chynyddu argaeledd o bob math o bwyntiau gwasanaeth, cyfleusterau adloniant, yn ogystal â cyrchfannau gwyliau.

strwythur

Mae strwythur yr ardal breswyl yn awgrymu presenoldeb gwrthrychau megis ardaloedd preswyl (blociau, cymdogaethau); ffyrdd a strydoedd; mannau gwyrdd a fwriedir ar gyfer defnydd y cyhoedd (parciau, sgwariau, gerddi); Mae llawer o sefydliadau cymdeithasol, gweinyddol a diwylliannol. Felly, uned lawn a chytbwys o fywyd cymdeithasol yn dod yn ardal breswyl, sy'n cwmpasu amrywiaeth o sefydliadau yn swp a phobl gwasanaethau diwylliannol a chymunedol bob dydd. Ardaloedd preswyl a gynlluniwyd ar gyfer cyfathrebu cilyddol rhwng y rhannau o'r ddinas ei hun, yn ogystal â'r chwarter diwydiannol, o ganol y ddinas a phwyntiau dosbarthu ac atal trafnidiaeth allanol, mannau gwyrdd ac yn y blaen. Yn ychwanegol at bob un o'r uchod, yn elfen bwysig yn y system o lwybrau i gerddwyr. Canys y mae yn diolch iddyn nhw y gall dinasyddion gael yn gyflym i fudd o'u hymweliadau torfol i leoedd lleoli o fewn yr ardal o dan sylw. Felly, am resymau diogelwch angenrheidiol i gael llwybrau hyn er mwyn iddynt gael isafswm o groesffyrdd â'r prif strydoedd.

gwasanaeth llwyfan

Ar hyn o bryd, pob sefydliad o wasanaethau diwylliannol a phersonol yn cael eu nodweddu gan wahanol raddau o amlder yr ymweliadau. Yn unol â hynny, y dosbarthiad canlynol, yn ôl y mae tri cham ei datblygu. Gadewch i ni ystyried pob un ohonynt yn fanwl.

cam cyntaf

Mae ei aelodaeth yn cynnwys y ddyfais a sefydliadau, sy'n cael ei ymweld yn ddyddiol gan nifer fawr o breswylwyr. Mae'r ardaloedd preswyl - mae'n ysgolion meithrin, ysgolion, siopau groser, yn ogystal â man gwerthu nwyddau hanfodol, caffis, fferyllfeydd, cyfleusterau gwasanaeth cyhoeddus. Mae'n bwysig nodi bod argaeledd lleoedd a roddir uchod yn yr ystod o 350-500 metr.

Yr ail gam

draddodiadol Mae'r categori hwn yn cael ei ystyried i sefydliadau, sy'n cael ymweliad gyda cyfnodedd penodol. Mae'r rhain yn cynnwys llyfrgelloedd, sinemâu, clybiau, canolfannau chwaraeon, sefydliadau iechyd, a phwyntiau cyswllt eraill. Radiws gael yn yr achos hwn yn cael ei gymryd yn hafal i 1000-1200 metr. Mae hyn yn caniatáu cyflymder cyfartalog o gerdded i gyrraedd eu cyrchfan yn 15-20 munud, heb ddefnyddio dulliau cludiant.

trydydd cam

Mae'r grŵp olaf yn cynnwys y pwyntiau hyn a elwir o ddefnydd achlysurol. Mae hyn yn golygu bod trigolion y ddinas yn ymweld â lleoedd hyn yn llai na'r sefydliad, a ddisgrifiwyd yn gynharach. Mae'r ardaloedd preswyl - mae hyn yn amgueddfeydd, theatrau, siopau ac adeiladau swyddfa, neuaddau cyngerdd, canolfannau meddygol arbenigol, cyfleusterau chwaraeon trefol.

dangosyddion allweddol

Wrth gynllunio a'r adeilad dilynol o ystadau tai defnyddio nifer o feini prawf. Mae rhai ohonynt yn y dangosyddion technegol ac economaidd pwysig canlynol:

1. Tai Dwysedd (gros a net). Nodweddu gan gyfanswm nifer y metr sgwâr o ardaloedd byw, sy'n cyfrif am un maes hectar.

2. datblygiad tai Dwysedd (gros a net). Mae'n cynrychioli y gymhareb yn y cant o'r ardal sy'n cael ei feddiannu gan adeiladau, yn uniongyrchol i'r adeilad cyfannedd. Nid yw hyn yn cynnwys y diriogaeth dan sylw trwy drefnu meysydd chwarae, ysgolion meithrin ac ysgolion, yn ogystal ag adeiladau o natur diwylliannol ac economaidd.

3. Dwysedd (gros a net). A bennir gan y nifer o drigolion fesul 1 ha o diriogaeth dan ystyriaeth y gymdogaeth. Dylid nodi hefyd bod y gwerth nodweddiadol cyffredinol yn mynegi dwysedd poblogaeth o ran yr ardal gyfan y gymdogaeth breswyl hyn a elwir yn. Mae'r gymhareb o nifer y bobl sy'n byw yno i un ardal adferedig hectar. O ran y trefi bach yr ardal gyfan y cyfeiriwyd atynt ardal breswyl, sydd, yn ei dro, wedi ei rannu yn rhanbarthau. Gall ardaloedd metropolitan mawr yn cynnwys system gyfan o ganolfannau cyhoeddus a gweinyddol ac is-ganolfannau. Eu prif dasg yw effeithiol cynnal yr adeiladau, sydd wedi eu lleoli mwyaf anghysbell o ganol y ddinas.

Dosbarthiad yr adeiladau

Wrth gynllunio Mae angen i ardaloedd i ystyried nifer o ffactorau. Er enghraifft, mae nifer y boblogaeth a fwriadwyd, datblygu cynlluniau parthau, adeiladau gwasanaeth lleoli, gosodiad dyluniad tai a map lleoliad.

Gadewch i ni ystyried y maen prawf olaf. Gellir dibynnu ar leoli adeiladau preswyl mewn perthynas â'i gilydd yn cael ei rhannu'n bedwar prif faes o ddatblygiad: perimedr, llythrennau bach, a grwpiau cymysg. Y math cyntaf ei nodweddu gan drefniant o ochrau hir o dai ar hyd y stryd, sy'n cael ei gyfyngu i'r ardal. Un o nodweddion arbennig y duedd hon - y symlrwydd y llenwad pensaernïol. Fodd bynnag, mae yna nifer o anfanteision: llath cyfathrebu gwael a strydoedd, cyfeiriadedd anffafriol i'r cardinal, provetrivaemost isel. Yn ei dro, mae adeiladu llythrennau bach yn sefyll allan cynllun cyfochrog yn bennaf adeiladau mewn perthynas â'i gilydd. Mae'n eich galluogi i roi pob un ohonynt yn yr un amodau. Fodd bynnag, mae'n dioddef strydoedd adeiladu pensaernïol. adeiladu math Grŵp yn cael ei ddefnyddio pan fydd y gwahanol ardaloedd o faint mawr (tua 10 m). Lleoliad o dai mewn sefyllfaoedd o'r fath perfformio mewn grwpiau ar wahân, o fewn pob un sy'n ffurfio cwrt. Mae llawer o fanteision trefniant o'r fath: provetrivaemostyu rhagorol, expressiveness ac amrywiaeth o symlrwydd pensaernïol.