Y contract o ddefnydd am ddim - beth i'w ystyried?

Yn fy mywyd, mae sefyllfaoedd yn aml lle rydyn ni'n rhoi i bobl eraill, ac nid perthnasau agos o anghenraid, yr hawl i fanteisio ar ein heiddo neu eiddo tiriog. Hyd yn oed os ydym yn cyflawni hyn am resymau braidd yn unig, mae'n well llofnodi contract o ddefnydd am ddim, yn ôl pa hawliau a rhwymedigaethau'r ddau barti a fydd yn cael eu diffinio'n glir.

Dychmygwch sefyllfa: perthynas agos neu agos, Nid oes gan ffrind, ffrind unrhyw le i fyw. Ac mae gennych fflat gwag, ac yr hoffech i rywun ofalu amdano. Ond nid ydych chi eisiau gadael pobl o'r tu allan i'ch lle byw am unrhyw beth. Yn ogystal, os ydych chi'n rhentu eiddo am arian, fe ystyrir eich incwm, felly bydd yn rhaid ichi wneud ffurflen dreth a thalu "trethi". Mae'r contract ar gyfer defnydd am ddim yn awgrymu na chewch unrhyw elw ar gyfer trosglwyddo rhywbeth i berson arall. Felly, ni fydd yn rhaid i chi adrodd. Ond mae eich perthynas â thenant neu denant wedi'i setlo'n glir. Ar sail dogfen o'r fath, sy'n gontract defnydd cyson, bydd person yn gallu cael cofrestriad dros dro yn y man aros. Wrth gwrs, dim ond gyda'ch caniatâd ac - yn amlach - gyda'ch presenoldeb personol yn y swyddfa basbortau.

Nid oes angen cofrestru contract ar gyfer defnydd am ddim . Fodd bynnag, os perfformir camau eraill (o leiaf yr un cofrestriad yn eich cyfeiriad) ar ei sail, gallwch ei dynnu o notari. Yn aml, mae'r contract prydles ar gyfer defnydd am ddim yn cynnwys cymal sy'n pennu pwy ac ar ba sail sy'n talu biliau cyfleustodau. Fel rheol, mae hwn yn denant. Fodd bynnag, er mwyn osgoi unrhyw broblemau, mae'r contract yn cael ei ddefnyddio am ddim Dylid ei gyflwyno i'r Awdurdod Tai. Mae hyn oherwydd y ffaith, os na fydd y cownter yn talu am wasanaethau cyfleustodau , y ffactor sy'n penderfynu yw'r nifer o bobl sy'n byw.

Yn ogystal, mae'r brydles ar sail am ddim yn diffinio atebolrwydd am ddifrod damweiniol neu bwriadol i eiddo. Bydd dogfen o'r fath yn eich galluogi i osgoi problemau diangen a thrafferth os bydd tenantiaid, er enghraifft, yn llifo eu fflat neu gymdogion, os bydd damwain neu ddamwain gwres canolog yn digwydd yn ddamwain. Ar gyfer diogelwch eiddo, mae'r tenant, fel rheol, yn gyfrifol. Mae'n ddymunol rhagnodi yn y contract ac iawndal posibl am ddifrod mewn sefyllfaoedd annisgwyl. Yn ogystal, mae'r tenant yn ymgymryd â chynnal glanweithdra, cynnal cyflwr glanweithdra'r eiddo, peidiwch ag aflonyddu ar heddwch y cymdogion. Yn anffodus, mae'r natur ddynol yn debyg i ddieithryn Anaml iawn y mae'n trin eiddo mor ysgafn â'i ben ei hun. Ac - yn baradocsaidd - gall y rhan fwyaf o broblemau gael eu creu gan ddieithriaid, ond gan berthnasau a ffrindiau. Felly, wrth wneud gweithred da a helpu eich cymdogion, ni ddylech anghofio am eich diddordebau eich hun.

Fel arfer, gwneir y contract defnydd gwag mewn dau neu dri chopi, sy'n nodi manylion cyfeiriad a phasbort y partïon. Ynghlwm ag ef, mae'n weithred o dderbyn a throsglwyddo mannau byw, sy'n disgrifio cyflwr y fflat, ei addurno, dodrefn. Ar wahân, mae'n rhaid nodi pwy sy'n dwyn neu'n ad-dalu treuliau os yw'r tenant wedi gwella'r eiddo a ymddiriedwyd iddo - er enghraifft, gwneud atgyweiriadau cosmetig, disodli drysau neu ffenestri, pibellau neu batris. Gall y prydleswr ad-dalu costau o'r fath, ond gellir cytuno y byddant yn cael eu talu ar y cyd.