Treth ar eiddo tiriog ym Moscow ar gyfer unigolion ac endidau cyfreithiol. Mae treth newydd ar ystad go iawn

Heddiw, mae'n rhaid inni ddarganfod beth yw'r dreth eiddo tiriog ym Moscow. Y peth yw bod y nodwedd hon o ddiddordeb i lawer o drethdalwyr. Yn arbennig, y rheiny sydd â rhywfaint o eiddo yn yr eiddo. Mae angen talu'r dreth hon ar gyfer unigolion a sefydliadau cyffredin. Ond beth sydd angen i chi ei wybod am y taliad hwn? Pa weithdrefnau talu sy'n cael eu cynnal yn Rwsia ym 2016? Yn y cyfnod hwn yn y wlad y dechreuodd reolau newydd ar gyfer cyfrifo'r dreth eiddo weithredu. Mae'r holl egwyddorion a ddefnyddir i drigolion Moscow a'r rhanbarth, fel rheol, yn berthnasol i ranbarthau eraill o Rwsia. Felly, telir y dreth eiddo ymhobman gan oddeutu yr un rheolau. Dim ond mewn perthynas â buddiolwyr y mae'r gwahaniaeth, yn ogystal ag mewn symiau oherwydd taliad. Beth a elwir yn dreth eiddo newydd? Pa nodweddion fydd yn rhaid i chi dalu sylw fel nad oes unrhyw ôl-ddyledion, a hefyd nad oes unrhyw broblemau gyda'r gyfraith? Sut y gallaf dalu treth eiddo yn y ffordd hon neu fel hyn? Bydd hyn i gyd yn cael ei drafod yn ddiweddarach.

Diffiniad treth

I ddechrau, bydd yn rhaid i chi ddeall beth yw treth eiddo. Ym Moscow neu mewn unrhyw faes arall - nid yw mor bwysig. Mae'r un rheolau a diffiniadau o gasgliadau treth amrywiol yn berthnasol ymhobman.

Gelwir y dreth eiddo tiriog yn dreth eiddo. Fel rheol, caiff ei dalu am eiddo tiriog preswyl a dibreswyl sy'n eiddo i ddinesydd neu sefydliad. Codir taliad ar wahân am y car. Fe'i gelwir yn dreth trafnidiaeth. Ac mae hyn er gwaethaf y ffaith bod y car yn cael ei ystyried yn eiddo.

Codir tâl am y dreth eiddo tiriog ym Moscow a dinasoedd eraill am:

• Apartments;
• Eiddo tiriog masnachol, gan wneud elw;
• Ystafelloedd;
• Villa;
• Yn y cartref;
• Rhannwch yn yr ystad go iawn a restrir;
• Adeiladau preswyl eraill.

Dyna pam mae'n werth dyrannu taliadau ar gyfer eiddo tiriog cyffredin (preswyl) a masnachol (dibreswyl). Mae egwyddorion cyfrifo'r dreth tua'r un peth. Dim ond nawr mae llawer ohonynt ddim yn gwybod beth i'w ddisgwyl gan y taliadau hyn. Yn wir, yn 2016, fel y crybwyllwyd eisoes, mae rheolau hollol newydd ar gyfer cyfrifo trethi eiddo yn dechrau gweithredu .

Pwy sy'n talu

Y cwestiwn nesaf sydd o ddiddordeb i lawer yw pwy yw talwr y taliad penodedig. Nid yw ymateb iddo mor anodd ag y mae'n ymddangos. Y peth yw bod rhaid talu treth yr eiddo tiriog ym Moscow:

• Dinasyddion sy'n oedolion sy'n berchen ar eiddo;
• Trefniadaeth;
• Entrepreneuriaid;
• Plentynwyr gydag eiddo mewn perthynas ag eiddo tiriog.

Rhoddir sylw arbennig i'r elfen olaf. Wedi'r cyfan, nid yw plant yn drethdalwyr. Nid oes ganddynt eu hincwm eu hunain na ffynonellau incwm eraill. Nid ydynt hefyd yn gallu cynnal trafodion ariannol penodol gyda'r gyfraith. Ond ar yr un pryd mae'r eiddo sydd ganddynt ar gael. Yn Rwsia, mae rheol - mae yna eiddo tiriog, mae yna daliad. Beth os yw mân ym Moscow yn daliad? Ac yn gyffredinol, pan fo sefyllfa debyg yn datblygu mewn unrhyw ddinas.

Y peth yw bod y dreth ar eiddo tiriog unigolion ym Moscow a rhanbarthau eraill o Rwsia yn cael ei dalu gan gynrychiolwyr cyfreithiol o blant dan oed. Rhaid i rieni dan 18 oed dalu am eiddo'r plant. Mae'r rheol hon wedi bod yn weithredol ers blynyddoedd lawer, ond nid yw pawb yn gwybod amdano. Felly, ni ddylent gael eu hesgeuluso. Wedi'r cyfan, pan fo oedi wrth dalu, nid yn unig mae ôl-ddyledion yn codi, ond hefyd treuliau ychwanegol. Codir ffioedd yn ddyddiol. Dim ond y taliad sy'n cynyddu. Gallwch hefyd dalu dirwy yn y swm o 20 i 40% o'r dreth gyfanswm sy'n daladwy. Mae rheol o'r fath yn gweithredu ledled y wlad.

Tymor talu ar gyfer unigolion

Beth arall sy'n bwysig i'w wybod? Er enghraifft, gall gwybodaeth hynod o bwysig fod yn ddata ar dalu'r dreth hon. Yn ddiweddar, yn Rwsia, mae rheolau a rheoliadau newydd wedi'u cymhwyso i'r taliad hwn.

Am ba hyd y mae'n ei gymryd i dalu treth eiddo? Mae 2016 yn gyfnod o newid. Ac yn y cyfnod hwn mae angen talu'r ddyled cyn 1 Rhagfyr. Yn flaenorol, gellid talu trethi eiddo tan 1 Chwefror y flwyddyn nesaf.

Mae'n werth rhoi sylw i'r ffaith nad newidiadau yn yr unig fenter ar gyfer trosglwyddo arian gan unigolion ar gyfer eiddo. Hyd 1 Rhagfyr, 2016, mae angen i bob Rwsiaid (nid yn unig Muscovites) dalu 3 dreth:

• Eiddo;
• Cludiant;
• Tir.

Telerau ar gyfer sefydliadau

Gyda llaw, telir treth eiddo sefydliadau ar egwyddorion eraill. Fel arfer mae'n fater o gosb am eiddo tiriog masnachol. Mae gan gwmnïau yr eiddo hwn yn union, mae'n dod â elw ac yn sicrhau effeithlonrwydd y sefydliad. Nid yw'r dreth ar eiddo tiriog dibreswyl ym Moscow a rhanbarthau eraill y wlad yn cael ei dalu tan fis Rhagfyr 1, fel yn achos unigolion.

Ar hyn o bryd, mae'n ofynnol talu'r eiddo ddim hwyrach na 30 Mawrth y flwyddyn, sy'n dilyn cyfnod y setliad. Hynny yw, mae'r cwmni'n talu yn 2016 am yr eiddo yr oedd yn berchen arno yn 2015. Nid oedd y cyfnod hwn yn ddigyfnewid o'i gymharu â'r blynyddoedd blaenorol. Ond mae'r weithdrefn ar gyfer cyfrifo'r dreth wedi newid rhywfaint. A'r ddau unigolyn a chyfreithiol. Felly beth sydd angen ei baratoi ar gyfer y boblogaeth? Sut mae'r treth eiddo tiriog masnachol wedi'i dalu ym Moscow? Ac eiddo arferol unigolion? Sut y gallaf nawr gyfrifo'r swm sy'n ddyledus i dalu? Pa newidiadau a ddisgwylir gan y boblogaeth?

Am hysbysiadau

Er enghraifft, mae angen rhoi sylw i'r ffaith y bydd pob trethdalwr yn wynebu rheolau newydd o hysbysu taliadau sydd ar ddod. Beth ydym ni'n ei olygu?

Nid yw'r dreth eiddo newydd ym Moscow yn cael ei gyfrifo yn unig gan y rheolau newydd. Efallai na fydd hysbysiadau i drethdalwyr bellach yn cael eu hanfon at y swyddfa bost. Wedi'r cyfan, er 2016 bydd pob dinesydd, yn ogystal â phenaethiaid sefydliadau yn derbyn derbynebau mewn sawl ffordd. Pa rai?

Mae hawl apêl annibynnol i'r awdurdodau treth ar gyfer talu yn cael ei gadw. Defnyddir y mesur hwn, fel rheol, pan na fydd y derbynneb yn dod i'ch cyfeiriad cartref am amser hir. Dylai'r anfoniad gael ei wneud heb fod yn hwyrach na 30 diwrnod (mis) hyd at uchafswm y taliad.

Yr ail opsiwn yw derbyn taliad drwy'r post. Anfonir y derbynneb naill ai yn y man preswylio yn y dinesydd neu yn y man cofrestru'r sefydliad. Yn ddiweddar ym Moscow a dinasoedd eraill mae pobl wedi dechrau cwyno am y ffaith nad oes cardiau talu o hyd.

Dim ond arloesi yw'r dull olaf o hysbysu. I ddarganfod beth sydd ei angen i dalu treth ar eiddo tiriog masnachol ym Moscow a dinasoedd eraill, yn ogystal â threth eiddo unigolion, cynigir cynnig trwy'r porth "Gwasanaeth Gwladol". Os oes gan ddinesydd broffil wedi'i actifadu ar y safle, yna does dim rhaid i chi aros am hysbysiad trwy'r post. Mae'n syml na fydd yn dod.

Felly, mae'r hawl i dderbyn ffurflen dderbynneb mewn papur yn parhau'n unig gyda'r rheiny a hysbysodd naill ai am eu dymuniad i'r sefydliad treth ymlaen llaw, neu nad oes ganddynt gyfrif ar y "Gwasanaeth Gwladol" porth.

Rheolau cyfrifo newydd

Bydd cyfrifo treth eiddo ym Moscow, fel mewn dinasoedd eraill, yn 2016 yn newid. Dechreuodd dinasyddion sydd eisoes wedi derbyn taliadau gwyno am daliadau treth rhy uchel. Y peth yw bod hyn yn eithaf normal. Wedi'r cyfan, bydd trethi eiddo yn awr yn cael eu cyfrifo braidd yn wahanol. Mae'r newidiadau'n peri pryder i eiddo tiriog preswyl a dibreswyl. Hynny yw, gall sefydliadau ac unigolion ddisgwyl trethi cynyddol.

Pam? Y peth yw, er 2016, y sylfaen dreth fydd gwerth cadastral eiddo tiriog. Bydd y wladwriaeth yn gwneud asesiad o'r holl eiddo tiriog, a fydd yn rhoi data ar y gost yn Rosreestr. Ymhellach, yn dibynnu arno, bydd y treth hon neu honno'n cael ei neilltuo.

Dywedant fod trigolion Moscow sy'n byw mewn fflatiau un ystafell fach yn cael dim i'w poeni. A sefydliadau sy'n gweithio mewn swyddfeydd bach hefyd. Bydd trethi yn cynyddu'n fawr ar gyfer preswylwyr eiddo tiriog mawr. Nid yw arloesiadau "bach eu maint" yn rhy ddifrifol.

Ni ellir enwi union swm y dreth eiddo ym Moscow. Mae popeth yn dibynnu ar werth cadastral yr eiddo. Bydd yn dibynnu ar:

• Math o dai ("tai uwchradd" neu "adeilad newydd");
• Oed yr adeilad;
• Mesuriadau eiddo tiriog;
• Rhanbarth preswyl;
• Nifer y perchnogion;
• Ardal o eiddo tiriog.

Yn unol â hynny, mae'n anodd iawn cyfrifo'r taliadau sydd i ddod. Cyn i chi ddysgu mwy o wybodaeth am sut y gallwch chi ddarganfod faint fras o dreth, argymhellir egluro ychydig o naws. Er enghraifft, pwy sy'n fuddiolwr unigolion a sefydliadau. Nid yw pob eiddo ym Moscow yn cael ei drethu ar gyfer eiddo tiriog masnachol. Ac ni ddylai pob trethdalwr dalu'r ffi benodol ar gyfer eu heiddo.

Manteision ymhlith unigolion

Yn gyntaf oll, mae angen talu sylw i'r dreth eiddo ar gyfer unigolion. Y peth yw nad yw dinasyddion ym mhob achos yn Moscow yn trosglwyddo arian i'w heiddo. Mewn rhai sefyllfaoedd, mae gan bobl hawl i ostyngiadau neu eithriad llawn o'r math hwn o gosb.

Nid yw'r dreth eiddo tiriog i bensiynwyr ym Moscow, fel rheol, yn digwydd. Yn ôl y deddfau sefydledig, efallai na fydd pobl sydd wedi cyrraedd yr oedran ymddeol (sy'n gweithio neu'n ddi-waith - ddim mor bwysig) yn talu treth eiddo. Nid yw'n gyfrifol am:

• Apartments;
• Ystafelloedd;
• Adeiladau preswyl;
• Garejys neu leoedd o dan y car;
• Adeiladau dibreswyl, y mae'r dinesydd yn ei ddefnyddio fel llyfrgelloedd, amgueddfeydd, gweithdai;
• Adeiladau economaidd nad ydynt yn fwy na 50 metr sgwâr.

Mae'n werth rhoi sylw i'r ffaith bod budd-daliadau yn cael eu darparu yn unig ar gyfer pob eiddo yn unig unwaith. Bydd yn rhaid i'r pensiynwr adrodd i'r awdurdodau treth am ei hawliau. Neu bydd yn rhaid i chi dalu treth eiddo ym Moscow ar reolau cyffredinol.

Ymhlith y buddiolwyr mae teuluoedd mawr hefyd. Penderfynir ar y cwestiwn o sut i'w talu am yr eiddo yn unigol. Dan rai amgylchiadau, gall dinasyddion gael eu heithrio'n llwyr o daliadau treth.

Mae pobl ag anableddau hefyd wedi'u heithrio rhag talu trethi eiddo. Yn enwedig o ran difrod difrifol i iechyd. Fel y dangosir ymarfer, mae annilys grwpiau 1 a 2 naill ai'n derbyn gostyngiad ar gyfer taliad, neu'n cael eu heithrio'n gyfan gwbl rhag talu trethi.

Manteision ar gyfer masnach

Ond nid dyna'r cyfan. Roedd y dreth eiddo newydd ym Moscow, fel y crybwyllwyd eisoes, yn cyffwrdd nid yn unig ag unigolion a'u heiddo preswyl. Mae eiddo tiriog anfasnachol hefyd yn ddarostyngedig i daliadau a gronnwyd o dan y rheolau newydd. Yn yr achos hwn, ystyrir gwerth cadastral yr eiddo. Ond mae rhai mathau o ystadau masnachol (di-breswyl) yn cyfeirio at gategorïau ffafriol. Beth ydym ni'n ei olygu?

Yn rhannol, gall y sefydliadau treth dalu:

• Meddygol;
• Addysgol;
• Gwyddonol.

Mae'n werth nodi hefyd nad yw'r categorïau canlynol o eiddo tiriog masnachol yn 2016 yn cael eu trethu (nid yn unig ym Moscow, ond hefyd mewn dinasoedd eraill hefyd):

• Sefydliadau o fath grefyddol;
• "Gweithwyr y Wladwriaeth";
• Gwrthrychau ac eiddo tiriog o natur ddiwylliannol;
• Cyfleusterau amddiffyn;
• HOA;
• Cwmnïau modurol;
• Cwmnïau sy'n gweithio gyda phobl anabl (lle mae'r dinasyddion hyn yn gweithio);
• Underground;
• Trafnidiaeth y ddinas.

Nid oes unrhyw eithriadau mwy. Beth arall ddylai'r cyhoedd wybod am gasgliadau treth ar gyfer eiddo unigolion ac endidau cyfreithiol yn 2016?

Manteision ar gyfer eiddo tiriog

Er enghraifft, wrth gyfrifo taliadau treth newydd, bydd rhai termau ffafriol yn cael eu defnyddio. Maent yn berthnasol i bob dinasydd a mudiad. Beth yn union yr ydym yn sôn amdano?

Dywedwyd eisoes bod swm y dreth eiddo ym Moscow (a thrwy gydol Rwsia) bellach yn dibynnu ar werth cadastral yr eiddo. Ond o dan rai amodau, mae rhai personau corfforol a chyfreithiol yn ddarostyngedig i rai didyniadau. Maent yn lleihau'r sylfaen dreth yn ôl rhywfaint.

Mae angen lleihau'r gwerth gwastad ar gyfer holl drigolion Moscow. Ond, unwaith eto, dim ond unwaith y rhoddir y fraint o bob math o eiddo. Hynny yw, os oes nifer o fflatiau yn yr eiddo, mae'r disgownt yn cael ei roi yn unig ar un ohonynt. Neu fe'i dewisir gan y dinesydd ei hun, neu mae'r awdurdodau treth yn gwneud didyniad priodol o eiddo tiriog gydag ardal a gwerth mwy. Beth yw'r "bonysau" ar gyfer y dreth ar eiddo tiriog ym Moscow? Mae didyniadau budd-daliadau fel a ganlyn:

• Apartments - gostyngiad yn y gwerth catalog o 20 "sgwar";
• Ystafelloedd - 10 sgwâr M. M;
• Adeiladau preswyl - 50 metr sgwâr. M.

Hynny yw, os oedd gan y fflat ardal o 50 metr sgwâr i ddechrau, bydd yn rhaid i chi dalu 30 rubl yn unig. Mae'r fraint hon yn eich galluogi i esmwytho rhai newidiadau yn y cyfrifiadau treth.

Gweithdrefn gyfrifo

Nawr gallwch chi feddwl am sut i gyfrifo'r dreth eiddo tiriog ar enghraifft Moscow a rhanbarth Moscow. Mewn gwirionedd, nid yw popeth mor anodd ag y mae'n ymddangos. Bydd cyfrifo treth eiddo ym Moscow a dinasoedd eraill yn cael ei wneud yn ôl yr un egwyddorion.

Sut yn union? Mae'n ddigon i luosi'r gyfradd dreth yn ôl gwerth catalog yr eiddo tiriog. Bydd swm penodol yn cael ei dderbyn, yn daladwy. Bydd yr elfen gyntaf yn amrywio yn dibynnu ar flwyddyn benodol. Ym mhob rhanbarth, gosodir rhai cyfraddau treth. A rhaid ystyried hyn. Dyna pam y bydd trethi eiddo yn tyfu yn y blynyddoedd i ddod.

Defnyddir egwyddorion tebyg i gyfrifo'r dreth eiddo tiriog ar gyfer endidau cyfreithiol. Gydag un eithriad - gallwch wneud taliad ymlaen llaw. Hynny yw, talu ymlaen llaw. Yn yr achos hwn, bydd sefydliadau'n talu treth yn y cyfnod treth nesaf mewn llai o faint. Am y swm a dalwyd o flaen llaw.

Betio

Mae'n bwysig deall beth yw cyfradd y dreth eiddo tiriog ym Moscow. Bydd hyn yn helpu i gyfrifo union swm y taliad i unigolion ac endidau cyfreithiol yr eiddo. Ym Moscow, mae'r gyfradd dreth yn uwch nag yng ngweddill Rwsia. Nid yw'n syndod cael fy synnu ar y ffenomen hon. Wedi'r cyfan, mae'r wlad wedi gorfod talu mwy i'r rhai sy'n byw mewn rhanbarthau o bwysigrwydd ffederal. Mae'r cyfraddau treth canlynol ar gyfer sefydliadau yn ddilys i sefydliadau:

• 1% - yn 2014;
• 1.5% yn 2015;
• 2% - ers 2016.

Ac ym Moscow:

• 1,5% - ar gyfer y flwyddyn 2014;
• 1.7% ar gyfer y flwyddyn 2015;
• 2% - 2016 a thu hwnt.

Os ydych chi'n sôn am ba gyfraddau trethi eiddo sy'n cael eu rhoi i drigolion Moscow ar gyfer eiddo tiriog preswyl, gallwch weld y gwerthoedd canlynol:

• Ar gyfer adeiladau allanol ac eiddo tiriog hyd at 50 "sgwar" - 0.1%;
• Hyd at 50 "sgwar" a chost o 10 i 20 miliwn - 0.15%;
• Hyd at 50 metr sgwâr gyda gwerth gwastad o hyd at 50 miliwn - 0.2%;
• Mae mwy na 50 o "sgwariau" a gwerth hyd at 300 miliwn o rublau - 0.3%;
• Mae'r eiddo tiriog yn costio mwy na 300 000 000 rubles - 2%.

Dyma'r cyfraddau treth sydd ar gael ar hyn o bryd yn Rwsia, yn enwedig ym Moscow. A sut allwch chi gyfrifo swm bras neu union y taliad sydd i ddod? Beth oedd y boblogaeth yn talu treth eiddo? 2016 yw'r amser pan fydd yn rhaid i lawer wynebu taliadau mawr am eiddo. Nid oeddent yn dychryn na syndod annymunol, dyfeisiwyd ffyrdd arbennig o gyfrifo'r dreth eiddo.

Am gyfrifiannell

Mae'n ymwneud â gwasanaethau Rhyngrwyd arbennig. Maent yn gwbl swyddogol. Yn ôl y data rhagarweiniol, mae'n bosibl penderfynu faint yn union y bydd yn rhaid i un dalu am eiddo penodol. Mae hwn yn gyfrifiannell arbennig. Gallwch ddod o hyd iddi ar dudalen swyddogol y Gwasanaeth Treth Ffederal.

Beth mae'r offeryn treth eiddo yn ei gynnig ym Moscow a rhanbarthau eraill y wlad? Mae'r defnyddiwr yn mynd i'r rhif cadastal, yna pob data arall y gofynnwyd amdano. Os oes gan Rosreestre ddata ar yr eiddo, fe'u cofrestrir yn awtomatig yn y cyfrifiannell. Mae'n parhau i weld pa swm o dreth y mae'n rhaid ei dalu cyn 1 Rhagfyr, 2016.

Os nad oes unrhyw wybodaeth yn Rosreestr, neu os nad yw'r dinesydd yn gwybod rhif cadastral yr eiddo, gallwch chi gofnodi'r data y gofynnwyd amdani. Yn wir:

• Math o eiddo tiriog;
• Gwerth cadastral;
• Ardal;
• P'un a yw didyniad ffafriol yn cael ei gymhwyso;
• Rhanbarth o eiddo tiriog.

Wedi hynny, mae'n ddigon i aros am ychydig - bydd dadansoddiad o'r wybodaeth a gofnodwyd, ac ar ôl hynny bydd y swm sydd i'w dalu yn ymddangos ar y sgrin. Y peth gorau yw darganfod yr union dreth ar eiddo tiriog ym Moscow neu unrhyw ddinas arall yn uniongyrchol yn awdurdodau treth y rhanbarth.

Canlyniadau

Bellach mae'n amlwg pa newidiadau y gall y boblogaeth a'r sefydliadau eu paratoi yn 2016. Mae treth eiddo newydd ym Moscow a rhanbarthau eraill o Rwsia wedi dod â llawer o reolau setliad newydd. Nid yw'r boblogaeth yn rhy debyg gyda'r newidiadau hyn. Yn enwedig o ystyried y ffaith y bydd taliadau o flwyddyn i flwyddyn yn y dyfodol yn cynyddu yn unig.

Bydd y dreth eiddo tiriog ar gyfer endidau cyfreithiol ym Moscow hefyd yn newid mewn maint. Wedi'r cyfan, nawr bydd y swm i'w dalu yn dibynnu'n uniongyrchol ar werth cadastral yr eiddo, yn ogystal ag ar y gyfradd dreth a gymhwysir yn yr achos hwn neu'r achos hwnnw. Bwriedir cynyddu trethi ar gyfer eiddo o wahanol fathau tan 2018-2020. Beth yw'r dreth ar eiddo tiriog ym Moscow i dalu? Ar gyfer y wybodaeth hon, fel y crybwyllwyd eisoes, mae'n well cysylltu â naill ai'r gwasanaeth treth neu ddefnyddio'r cyfrifiannell ar-lein.