St Petersburg, RC "Tri Piler". Yr adeiladwr, prisiau, lluniau ac adolygiadau

Prynu fflat newydd - yn gam pwysig iawn ym mywyd y rhan fwyaf o bobl. Mae angen nid yn unig i godi arian, ond hefyd i ddewis adeiladwr llwyddiannus. Wedi'r cyfan, does neb eisiau bod yn berchen ar fflatiau yn anorffenedig neu gael tai gyda subquality lluosog. Mae llawer o cyfadeiladau fflat yn cael eu hadeiladu gan y "Group Leader." Ystyriwch ei weithgareddau yn fanwl.

"Grŵp Leader" cwmni

Adeiladu cymhleth preswyl "Tri Piler" (St Petersburg) yn cymryd rhan yn y cwmni "Grŵp Leader". Mae'n ymwneud â ystad go iawn ers y nawdegau cynnar y ganrif ddiwethaf. adeiladwyd ef gyntaf gyfleusterau diwydiannol. Yna efe a gymerodd i fyny mewn datblygiad. Ers cychwyn y 2000eg un o gyfarwyddiadau ei weithgarwch oedd adeiladu preswyl.

Mae'n cludo cylch dieflig o weithrediadau adeiladu (gan wneud cydlynu prosiect ym mhob achos, adeiladu, gwerthu a rheoli dilynol). I'r perwyl hwn, mae'r cwmni yn dwyn ynghyd cwmnïau sy'n gweithio ym maes adeiladu a ystad go iawn yn arwain. Nawr yn ychwanegol at y breswyl cymhleth "Tri Piler" o "Grŵp Arweinydd" yn adeiladu pum cyfadeiladau. Cafodd ei roi ar waith am bum cyfadeiladau a dwy ganolfan siopa. Mae'r cwmni yn buddsoddi mewn adeiladu.

RC "Mae tri Piler", St Petersburg

Yn y datblygu Vsevolozhsk dosbarth adeiladau modern yn cael eu hangen. Oherwydd gyda. Murino codi RC "Tri Piler". "Devyatkino" - yr orsaf metro agosaf, y gellir eu cyrraedd ar droed o fewn ychydig funudau. Agos iawn - yr orsaf reilffordd, Toskovskoe briffordd. Ring Road - ar bellter o gilometrau un a hanner.

Nid yw'n dweud, fodd bynnag, mewn deunyddiau hyrwyddo sy'n rhan o'r setliad, lle i adeiladu preswyl cymhleth "Tri morfilod", gwahanu oddi wrth y briffordd Toskovskogo reilffordd. Ni all fod yn ddymunol i berchnogion ceir. A'r rhai sy'n reidio ar yr isffordd, ni all brifo.

Wrth gynllunio i ildio?

Mae'r term amcangyfrifedig y dro gyntaf - y pedwerydd chwarter o 2016, yr ail - yr ail chwarter 2017 Bydd y trydydd yn cael eu comisiynu yn y pedwerydd chwarter 2018, a'r pedwerydd cynllun yn unig.

ymddangosiad

Mae'r cymhleth - mae pum adeilad brics-monolithig gyda 12 lloriau. Bydd cyfanswm fflatiau 1485. Ar gyfer adeiladau yn llawer parcio cyfagos. Mae tiriogaeth y RC "Tri Piler" yn cael eu diogelu. Ar hyd y perimedr y tŷ yn gwyliadwriaeth a gynlluniwyd.

cynllun

Mae'r LCD "tri philer" y datblygwr yn cynnig ystod eang o lety. Mae dwy ystafell wely fflat, y gellir eu meddiannu yn syth ar ôl rhoi'r ty. Os ydych am i gynllunio y tu mewn ei hun, gallwch brynu fflat gyda addurn heb ei orffen.

Mae'r rhain yn cynnwys:

• Blastro waliau, lefelu llawr.
• Gosod drysau a ffenestri.
• Gwydro o balconïau a loggias.
• Gosod rheiddiaduron gwresogi.
• Gosod socedi a switshis.

Nawr ym mhob adeilad o'r ail gam cwblhau gwaith monolithig a ddodrefnu o ffasadau yn parhau. Yn y fflat, mae gosod balconïau, ffenestri yn cael eu mewnosod.

Yn y tai y breswyl cymhleth "Tri Piler" (St Petersburg) yn lle heb gorffen yn barod. Maent yn llai drud ac yn gallu bod yn gaffaeliad yn ddefnyddiol iawn. Os nad oes arian yn y fflat yn gyfforddus, gallwch brynu hyn a gorffen fel arian ar gael. stiwdios ar gael, un, dwy a fflatiau tair ystafell wely.

Mae yna nifer fawr o gynlluniau a all fodloni bron unrhyw gwsmer.

diogelwch cymdeithasol

Sylweddoli y bydd y fflatiau prynu teuluoedd ifanc â phlant, y datblygwr RC "Tri morfilod" a gynlluniwyd yn y cwrt kindergarten a nifer o feysydd chwarae. iard cymhleth yn ei gynnal yn dda a helaeth. Nawr ardal Vsevolzhsky yn datblygu ac yn adeiladu i fyny yn gyflym. Mae wedi ei adeiladu canolfannau siopa newydd, ysbytai, fferyllfeydd, ysgolion. Mae un ohonynt - y ffisegol-fathemategol. Goruwchfarchnadoedd "tâp", "OK", "Mega" trefnu dau gilomedr o dan y ffordd cylch.

Mae'r datblygwr yn bwriadu ei roi ar y llawr gwaelod o siopau a strwythurau masnachol eraill.

Wrth siarad ar y lleoliad y cymhleth, dywedodd fod ar y naill law ceir y ddinas, ac ar y llaw arall - oases naturiol, llain las. Mae'n troi allan ei fod yn yr hen gaeau fferm ar y cyd. Ddim yn ysbrydoledig iawn. Ond nid yw'n domen neu storio cemegolion. Dros amser, efallai bydd a pharciau.

Iawn ger yr afon Ohta.

pris

Mae'r llety yn denu prynwyr bris cymharol isel. Gallwn ddweud ei fod yn ychydig yn is na'r cyfartaledd.

"Mae arweinydd y grŵp" yn bolisi prisio hyblyg. Apartment 2il llinell yn y breswyl cymhleth "Tri Piler" gellir eu prynu mewn rhandaliadau. Os byddwch yn prynu dau neu dri-ystafell fflat ac yn syth yn gwneud taliad llawn, yna ei werth yn cael ei leihau yn fawr. Felly, ardal o 70 fflat sgwâr. m, sy'n werth 5 miliwn rubles., gellir eu prynu ar gyfer 4,890,000 rubles.

Mae cost fflat stiwdio o 23 metr sgwâr. m - 1.8 miliwn o rubles. Er arwynebedd gwerthu o 35 sgwâr. Gall m yn cael ei brynu ar gyfer 3,250,000 rubles.

Erbyn Amddiffynnydd y CC "Grŵp Leader" Diwrnod thad Rhoddodd ei gwsmeriaid gostyngiadau o hyd at 50 000 rubles. Yn ddiweddarach, fodd bynnag, am ryw reswm yr wyf yn rhoi'r gorau i'r syniad.

Sut i brynu?

Gwerthu o fflatiau yn y breswyl cymhleth "Tri Piler" yn cael eu cynnal drwy gasgliad o gytundebau partneriaeth. Gall Mortgages yn cael ei drefnu mewn pum banciau. Ar wefannau asiantaethau eiddo tiriog yn cael cyfrifiannell morgais. Dewch yn wybodaeth am y gost y fflat a'r cyfnod credyd (ddeng mlynedd ar hugain), byddwch yn derbyn gwerth y taliad misol. Mae'n gyfleus iawn gan ei fod yn caniatáu i brynwyr asesu eu galluoedd.

Yn y blynyddoedd diwethaf, yn sydyn cynyddu'r galw am dwy a thair ystafell wely. Mae hyn oherwydd y ffaith bod gostyngiad sylweddol yn y nifer o bryniannau buddsoddi. Mae pobl yn dechrau i brynu fflat am ei deulu, ac nid ar gyfer mewnosod arian neu werthu. Nid yw prynu fflat fel buddsoddiad wedi dod i ben, ond mae'n well buddsoddwyr mwy profiadol i brynu eiddo tiriog gyda ardal fwy. Mae'r cwmni yn eu helpu i gyflawni eu cynlluniau.

RC "Mae tri Piler" yn Krasnodar

Nid yw "Grŵp Arweinydd" yn gyfyngedig i'r gwaith adeiladu yn St Petersburg. tref arall, lle maent yn adeiladu preswyl cymhleth "Tri Piler" - Krasnodar.

Cyflwynodd y datblygwr y tri deg saith o dai monolithig, sy'n cynnwys fflatiau dosbarth economi. Yr ardal lle mae'r adeilad yn addas yn dda iawn i fyw ynddynt. Mae llawer o wyrddni, yn ddigon tawel, ac ar yr un pryd y mae yn ei le, lle mae llawer o drafnidiaeth gyhoeddus. Bydd y tai yn cael eu hadeiladu mewn arddull fodern a paentio yn wyn a glas. Bydd yr holl gyfathrebu yn ganolog. Bydd pob fynedfa yn derbyn cargo a teithwyr lifftiau.

Mae'r tŷ yn cael ei gynllunio stiwdio, un a dwy ystafell wely. Byddant yn llaw mewn cyflwr anghyflawn o barodrwydd. Bydd angen cynnal gorffen gwaith eu hunain, gosod socedi a switsys, rheiddiaduron, plymio, drysau mewnol.

Bydd y llawr cyntaf yn gartref siopau, stiwdios, salonau harddwch.

I brynu tŷ yn Krasnodar, gallwch ddefnyddio y morgais. Mae gan y ddinas rhaglenni ar gyfer gwahanol gategorïau o'r boblogaeth.

Dyddiad cwblhau - 2il Chwarter 2016 Pris fesul 1 ^m2 - 30-34,000 rubles .. Mae hefyd yn cael ei gynllunio tirlunio iard, gosod o ffordd asffalt a pharcio ar gyfer trigolion yr breswyl cymhleth "Tri Piler".

adolygiadau

Nid yw'r tŷ wedi ei adeiladu eto, felly dim ond adborth am y prosiect a'r broses o ddod i'r casgliad y contract. Ond mae prynwyr yn honni eu bod nad oedd y "Arweinydd y Grŵp" yn ysbrydoledig iawn. Mae ganddynt lawer o gwynion am ansawdd y fflatiau eisoes wedi'u caffael. Yn aml, sathru y ran darparu adeiladau newydd. Uchafswm oedi - 52 mis, y cyfartaledd - naw. Ond yn awr y gwaith adeiladu yn mynd yn unol â'r amserlen. Felly, mae gobaith ar gyfer cwblhau yn amserol o waith.

Prynwyr gyda diddordeb i drafod manylion y prosiect, y lle eu cartref yn y dyfodol. Mae llawer o bobl yn hoffi golwg y gwrthrych, a gyflwynwyd gan y datblygwr. Mae rhai eisiau mynd i'r safle adeiladu i weld drosof fy hun sut y mae'r broses adeiladu yn symud. Fodd bynnag, nid yw rheoliadau diogelwch yn caniatáu canfyddiad o ddiangen (ac maent yn dal i fod y rhain yn) y gwrthrych.

Astudio ddogfennaeth sydd ar gael, y prynwyr posibl yn dod i'r casgliad bod y prif fantais wedi ei leoli ger yr orsaf metro. Yn dangos bod y seilwaith yr ardal yn dal i fod ymhell y tu ôl i'r ddinas. Fel hwythau, y tai a wnaed o frics, yr iard-cynnal yn dda ac yn eu diogelu. Ystyrir Parcio yn fach, ac mae'r tŷ yn-gosod yn agos iawn. Gall hyn arwain at y ffaith na fydd y fflat yn aml yn cael yr haul.

Nid yw Ystafelloedd prynwyr yn teimlo yn fawr iawn, er bod y pwynt i gynllunio rhesymegol. Fel y ffaith y gallwch ddewis y cynllun ac addurno.

Mae yn y rhwydwaith y tenantiaid yn y dyfodol apelio i'r Llywodraethwr y rhanbarth Leningrad lle gofynnir iddynt drefnu gorsaf heddlu llonydd ym mhentref Murino a sicrhau bod adeiladau patrolio gyson mewn cysylltiad â'r achosion o ymosodiadau a bwlio yn yr ardal y breswyl cymhleth "Tri Piler".

adolygiadau cwsmeriaid yn dangos nad yw rheolwyr y cwmni bob amser yn onest i'w dyletswyddau. DDU cofrestru ymlaen llaw eu bod yn dod i'r casgliad cytundeb benthyciad gyda'r holl brynwyr. Yn unol â hynny, gan gymryd yr arian. Cafwyd achosion lle nad yw gweithwyr yn rhoi contract ar gyfer cofrestru sawl mis, oedi'r broses a defnyddio, yn eu barn hwy, arian cleientiaid.

Prynwyr sylwi bod y "Grŵp Arweinydd" yn ymddangos yn y contract fel asiant. Mae'r datblygwr yn LLC "Llong Ryfel", am y maent yn gwybod dim.

Dydw i ddim yn hoffi rhai prynwyr nad yw'r tŷ yn fflatiau mawr.

Darpar denantiaid ddiddordeb mewn pa mor agos yn mynd at y lleoliad y safle y "Tri Piler" (St Petersburg) llinell trawsyrru cymhleth preswyl. Mae'n troi allan ei fod yn bwriadu cynnal cloddio tanddaearol.

Prynwyr o Krasnodar poeni nad oes gwybodaeth gywir am y cynnydd y gwaith adeiladu. Nid yw hyd yn oed y dyddiad o roi ar waith yr un fath mewn gwahanol ffynonellau.

Maent hefyd yn ddig bod yr awdurdodau ddinas wedi gwneud dim i gael gwared ar y dŵr daear. Os na fydd hyn yn digwydd, yna bydd y tŷ yn fuan yn dod yn effro.

gofal cwsmeriaid cyfnod adeiladu hir. Ond mae'r rhan fwyaf yn llawn o optimistiaeth a gobaith mewn pryd i symud i mewn i'w fflat.