SNT: trawsgrifiad. SNT

Mae gormod o bobl yn cael a gerddi, ynghyd â fflatiau. Yn awr ar gyfer rheolaeth effeithiol o weithgareddau garddwyr y Gymdeithas yn trefnu SNT.

Mae hanes digwyddiad o'r CNT. cysyniadau datgodio

Hyd yn oed yn ôl yn y ugeiniau, ar wawr yr Undeb Sofietaidd yn y Cod Sifil y term 'Association Garddwr ".

Hyd yn oed wedyn, roedd undeb y fath statws endid cyfreithiol yn gweithredu fel defnyddiwr tir. talu ei aelodau yn cyfleustodau, cyfraniadau roi i'r gwaith adeiladu cyffredinol. Lleiniau eu clustnodi ardal fach, dim mwy na 6-8 erw, ardal na ddylai'r tŷ gael i fenthyg mwy na 15% o'r rhandir.

Cafodd y Cod Tir newydd o 1991 wedi cofrestru defnydd gwaharddiad i drefnu cymunedol ardd mewn unrhyw ardal ar wahân i diroedd cyhoeddus.

Trwy orchymyn a gyhoeddwyd yn 1998 o Ddeddf Cyfraith Ffederal "Ar garddio, garddio a chymdeithasau dacha di-elw o ddinasyddion", pob cymdeithas sydd eisoes yn bodoli yn flaenorol ad-drefnwyd i ffurf newydd o endid cyfreithiol - SNT, ddehongli acronymau sy'n swnio fel "SNT".

drefnu SNT

Cymdeithas garddwr rhywogaethau anfasnachol yn endid cyfreithiol, a ffurfiwyd i gyflawni nifer o amcanion i hyrwyddo dinasyddion i ddefnyddio eu hawliau cyfansoddiadol i ddosbarthiadau garddio, tirlunio eich gardd neu ardaloedd maestrefol. Mae'r diriogaeth o dan drefniadaeth SNT ddyrannu o'r gronfa wrth gefn y tir cyffredinol-bwrpas. Gan y gall y prif nodweddion yn cael eu nodi hynny, ar sail y ddeddfwriaeth Rwsia, lleiniau o dir a ddyrannwyd cronfa arbennig ar gyfer gweithgareddau garddwriaeth neu arddio yn y dyfodol efallai yn dod yn eiddo aelodau'r gymdeithas garddwriaethol.

Nodweddion y CNT fel endid cyfreithiol

SNT yn sefydliad cyfrifol yn gyfreithiol â'i rwymedigaethau i'r awdurdodau wladwriaeth.

Ar hyn o bryd, mae deddfwriaeth sy'n ymwneud â chwmnïau garddio, natur anfasnachol, yn cael eu sillafu'n ddigon allan ac o ystyried i ddwylo mwy o'r cymdeithasau hyn. Yn aml ceir gwrthdaro oherwydd gwahanol ddehongliadau o reoliadau a statudau penodol. Felly, rhaid i aelodau o'r CNT dan arweiniad y cadeirydd eu hunain yn cofrestru y naws o wneud eu gweithgareddau garddio, gan gyfrif am atodiad ychwanegol i'r cytundebau a rheoliadau presennol.

cymdeithas elw, bod yn berson cyfreithiol, yn ymrwymo i amryw o gytundebau, megis cytundebau ar allforio gwastraff ei diriogaeth, neu i gyflenwi trydan. Mae'r taliad gwasanaethau o'r fath yn cael ei wneud o gyfraniadau cyffredinol pob aelod cymdeithas.

Yn garddio cwmnïau yn cadw at yr egwyddor o "un i bawb a phawb am un." Os bydd aelod o'r CNT torrodd unrhyw ddeddfau, megis gwastraff gardd daflu yn y lle anghywir, yna bydd y gosb yn cael ei dalu ar y cyd dros y bartneriaeth. Ar yr un pryd, nid yw aelodau'r cymunedau hyn yn gyfrifol am atebolrwydd trydydd parti o CHT, ac nid yw Cymdeithas Garddwr yn gyfrifol am addewidion ei aelodau.

Nodweddion ffurfiwyd y gyllideb CNT

Fel y mae'r enw SNT, trawsgrifiad a ddangosir uchod, gallwch weld nad oes gan y gymdeithas yr hawl i gymryd rhan mewn gweithgarwch masnachol a dargedwyd. Ac yna mae'r cwestiwn yn codi: "Ble mae'r arian ar gyfer cynnal ei weithgareddau busnes?"

Cymdeithas Garddwr, fel math o gymdeithas di-elw, yn caffael neu'n creu eiddo defnydd cyffredinol sy'n eiddo ei holl aelodau, ar gyfraniadau a glustnodwyd. eiddo hwn yn gweithredu fel eiddo'r bartneriaeth - yr endid cyfreithiol. Mae ffurfio cronfa arbennig oherwydd y fynedfa ac aelodaeth ffioedd, incwm o weithgareddau busnes, ac adnoddau eraill y gellir eu darparu gan y cwmni hwn o gyllideb awdurdodau wladwriaeth a bwrdeistrefol. Mae'r arian yn mynd at y set mewn cyfarfodydd cyffredinol a phwrpas y bartneriaeth sydd wedi'u hymgorffori yn y Siarter.

Mae trefn y cynulliad CNT

Rheoliadau y Cyfarfodydd Cyffredinol y aelodau'r CNT wedi ei osod yn unol â'r gweithredoedd deddfwriaethol, a thrwy hynny pennu cymhwysedd y cyfarfod cyffredinol, eu mathau neu rywogaeth, rhestrwch y rhesymau am gynnull y ffurflen rhyfeddol yr agenda a dulliau o rhybuddio aelodau o'r CNT.

Gall Cynnal cyfarfodydd cyffredinol yn cael ei gynnal yn bersonol, pan bresennol yn bersonol holl aelodau'r bartneriaeth, neu yn ddiofyn, pan fydd penderfyniad y Bwrdd gyfleu yn ysgrifenedig neu ar ffurf arall. Rhan cynnal trafodaethau blynyddol o amcangyfrifon o refeniw a gwariant, ethol y cadeirydd neu'r aelodau'r bwrdd.

Gall unrhyw aelod o'r SNT, yn swyddogol yn berchen ar y tir ar ei diriogaeth, yn gallu cael ei anfon at y cyfarfod cyffredinol yn ei le gan fod llawer gynrychiolwyr, ond dim ond bleidleisio ei hun neu ei asiant. aelodau analluog o'r bartneriaeth yn y notari a benodwyd dirprwyon.

Cadeirydd CHT

SNT yn gyffredinol yn endid cyfreithiol, felly i'w gynrychioli gerbron y gwahanol strwythurau person a ddewiswyd o blith aelodau'r CNT, hyddysg yn yr holl cymhlethdodau y gyfraith ac yn rhydd o barod i gymryd ar yr holl drafferth o drefnu a chymuned gardd bywyd anheddiad. Ydym yn sôn am y cadeirydd. Mae'n cael ei ddewis gan bleidlais ar agor yn y cyfarfod cyffredinol o aelodau'r gymdeithas garddwriaethol. Fel arfer cadeiryddion yn ceisio eu cyflwyno yn berson rhagweithiol a chyfrifol.

Yn y gwanwyn a'r haf ar ysgwyddau y cadeirydd ddympio llawer o gyfrifoldebau, mae'n cymryd iddo llawer o amser, felly, ar y fenter o dyfwyr y gymdeithas, gall benodi cyflog bach. Fel petai, ar ffurf o ddiolchgarwch am y gwaith caled. Y Cadeirydd yn fath o "rhwng dau dân": ar y naill law, yr angen i sicrhau bod pob aelod o'r gymdeithas a gyflwynwyd i'r gofynion cyffredinol a chydymffurfio â'r drefn sefydledig, i reoleiddio wrthdaro sy'n codi rhwng cymdogion; ar y llaw arall - ar unrhyw adeg, efallai y gofynnir iddo adrodd ar gynnydd, mae'r gwariant cyffredinol y cronfeydd, y cyfreithlondeb y penderfyniadau a wneir. Hynny yw, y cadeirydd yn y prif a'r ddeddfwriaeth. Os na fydd y camau gweithredu y pennaeth y CNT yn fodlon ar ei aelodau, y bleidlais ar y cyffredinol gosod y cwestiwn o ail-etholiad.

Mae manteision o brynu llain o dir yn y gymdeithas garddio

Er gwaethaf rhai anfanteision sy'n gysylltiedig â diffyg datblygu seilwaith, bydd tir yn y CHT yn dod â llawer o fanteision. Ei brif fantais yw bod y perchennog y tu hwnt i'r gweithredu uniongyrchol yn ei gweithgareddau garddwriaethol ar dyfu gwahanol gnydau, yr hawl i godi adeilad preswyl ar y diriogaeth y safle, sy'n amodol ar reolau penodol, cyd-drafod, gallwch gofrestru gyda'r awdurdodau perthnasol fel man preswylio.

Mantais arall yw bod, yn wahanol i adeiladau mawr eu hadeiladu ar y tiroedd gyda phenderfyniad o adeiladu tai unigol, yn yr achos hwn nid oes angen trwydded arbennig ar gyfer y ddau adeiladu, ac i fynd i mewn tŷ annedd ar waith.

Mae llawer o brynwyr yn awr yn dewis ar gyfer prynu tir yn y CHT. Mae'r rhanbarth Moscow yn ddrud iawn o ran caffael eiddo. Felly, yn y rhanbarth hwn y gyfran o ddatblygiad bwthyn ddi-drefn ar y diriogaeth cymdeithasau garddio-elw yn cyfrif am hyd at 75% o gyfanswm y farchnad wlad.

Gwahaniaethau filas yn SNT o'r setliad bwthyn

Y prif wahaniaeth rhwng yr adeiladau yn y CHT o gartrefi yn y bwthyn yn gategori a ganiateir o dir. O dan y cymdeithasau ardd yn dyrannu tir amaethyddol, aneddiadau felly mae ei ffurfio yn perthyn i'r hierarchaeth is. Er bod y bwthyn yn CHT, fel y dywedwyd, yn ddewis eithaf da o ystad go iawn.

Mewn pentref bwthyn, a leolir ar y tir gyda y defnydd a ganiateir ar gyfer adeiladu tai unigol, bydd y gofynion mwy llym wrth gynllunio, yn y gwaith o adeiladu tai yn gofyn am set fawr o ddogfennau a chymeradwyaethau. Ar y llaw arall, mae'n cael ei warantu gan y datblygiad y seilwaith angenrheidiol, ac nid oes unrhyw broblemau gyda'r argaeledd gofal meddygol, cyfeiriad post a ganolfan. Hefyd yn y tŷ ei adeiladu yn unol â rheolau'r tai preifat, ni all fynd i mewn heb drwydded gynrychiolwyr o adran heddlu a'r heddlu, hynny yw, mae wedi imiwnedd.

Mae gwahaniaethau ar ffurf pentrefi rheoli data: yn y CHT wedi codi eiliadau yn gweithio yn penderfynu ar y cyd ar bleidlais gyffredinol. Plus maent hefyd yn gyfraniadau gorfodol cymharol fach. Mae'r bwthyn a ddarperir gan y cwmni rheoli, sy'n gofyn llawer mwy o fuddsoddiad, ond hefyd yr ystod o wasanaethau yn llawer ehangach.

Pentrefwyr yn y CHT gael mwy o ryddid yn y dewis o ddyluniad a deunyddiau ar gyfer y gwaith o adeiladu tŷ, tra yn y pentrefi y tai preifat a gofynion mwy llym ar gyfer prosiectau adeiladu ac i adnoddau.

Anfanteision o fyw yn y CHT

Gyda'r holl fanteision, mae gan preswylio yn y gymdeithas ardd mae rhai anfanteision:

- Seilwaith Gwael: yr aneddiadau a osodir gan mwyaf ar drydan yn unig, nwy yn cael ei wneud yn anaml iawn. Yn aml, nid oes unrhyw siopau da gerllaw, yn ogystal ag ysgolion meithrin ac ysgolion.

- Ar y diriogaeth y dacha ffyrdd da brin;.

- Yn aml iawn nid oes system garthffosiaeth.

Os bydd y CNT yn eithaf hen, gall pob ffordd a chyfathrebu eu gwisgo allan ac yn ei gwneud yn ofynnol grŵp menter cryf i oresgyn y diffyg cynnydd o rhai aelodau o'r bartneriaeth anfasnachol wrth fynd i'r afael â'r materion hyn.

Felly, wrth ddewis rhwng setliad bwthyn yn y tai preifat neu SNT, decoding y mae'r sylfaen yn dal i fod y gair "garddio", dylech ystyried yr holl fanteision ac anfanteision y gymdeithas hon. Yn enwedig os ydych yn bwriadu ei ddefnyddio, nid yn unig i arddio, ond hefyd ar gyfer preswylfa barhaol.