Rhodd o eiddo cymharol. Dogfennau sy'n ofynnol ar gyfer y rhodd o eiddo tiriog

Yn 2013, mae'r dreth wedi'i ddiddymu ar y rhodd o eiddo cymharol. Mae'r dogfennau yn awr yn dod yn llawer haws i wneud allan, felly mae nifer y cytundebau o'r fath wedi cynyddu'n gynt a chynt. Yn flaenorol, ar gyfer trosglwyddo eiddo ac osgoi talu mwy o drethi yn hytrach troi at subterfuges amrywiol, gan gynnwys gwerthu am bris isel iawn, trosglwyddiad trwy ewyllys neu gontract brydles, ac yn awr mae hyn bellach yn angenrheidiol. Am y tro, mae'n suffices i wneud contract rhodd fflatiau perthynas agosaf, yn ôl y bydd yr holl hawliau eiddo i'r eiddo yn cael ei drosglwyddo i'r derbynnydd, a fydd yn dod yn berchennog newydd.

Mae'n werth nodi nad yw nifer y cynlluniau twyllodrus ar y sail hon wedi cynyddu, ond yn fwy a mwy o bobl yn troi at y llys am ganslo penderfyniadau o'r fath, y mwyaf cyffredin ymchwilio i'r berthynas rhwng perthnasau. Ymhlith y boblogaeth ychydig iawn o bobl yn deall yr hyn y maent yn ei wneud, troi at benderfyniad o'r fath. Felly, mae angen i ddweud wrth y cyfan sydd angen i chi ei wybod am roi ystad go iawn.

Beth yw'r canlyniadau?

Mae pob person yn cael rhyw fath o eiddo neu ei gyfranogiad, gall fod yn tŷ gwledig, menter fawr neu dŷ bach, modrwy briodas, teledu neu ffôn symudol. Mae pob un o'r pethau hyn ar yr hawliau eiddo yn perthyn i un person neu sawl bobl. Ac mae'r gyfraith yn diogelu hyn yn iawn, tra bod yr holl dechrau gyda'r gyfraith sylfaenol, hy y Cyfansoddiad, ac yn gorffen gyda gweithredoedd cyfreithiol a rheoleiddiol. Un o'r rhain yw'r Cod Sifil y Ffederasiwn Rwsia. Eiddo a gymerwyd i amddiffyn ddwbl, fel yn yr achos hwn, o dan y amddiffyn hawliau nid yn unig yn y gwrthrych ei hun, ond hefyd yr hawl i gael man preswylio.

hawliau perchennog

Mae perchennog yr eiddo sydd ar gael y trafodiad o brynu a gwerthu, rhodd o eiddo tiriog cymharol. Yn yr achos olaf, mae'n defnyddio ddogfen arbennig. Mae'r contract o fflatiau rhodd tynnu perthynas mewn ffordd arbennig. Ar ôl gwneud hyn, ei fod eisoes yn golygu canlyniadau penodol o'r safbwynt cyfreithiol. Gan ein bod yn sôn am eiddo tiriog, tra bod y dyluniad o ymroddiad i'w perchnogaeth iddo basio o un person i'r llall, hynny yw, y rhoddai. O'r eiliad honno hawl y perchennog newydd at ei gwerthu, cyfnewid, rhodd neu gymynrodd. Efallai na fydd y cyn-berchennog ddibynnu ar unrhyw hawliau mewn perthynas ag ef. Os byddwn yn siarad am y ffordd orau o drefnu y dieithrio o eiddo trwy weithred o rodd, mae'n werth nodi y gall fod yn cael ei drefnu fel ei fod yn mynd i mewn i rym ar ôl amser penodol. Fodd bynnag, mae yna bwynt pwysig: y perchennog newydd yn ymrwymo i hawliau dim ond os yw'r rhoddwr yn dal yn fyw.

gwallau

Os bydd y rhodd yn cael ei wneud allan o eiddo tiriog perthynas, mae'n rhaid i'r dogfennau gael eu llenwi'n gywir. Mae'r gwall yn digwydd pan fydd cytundeb yn nodi y bydd hawliau eiddo yn cael ei drosglwyddo yn unig ar ôl marwolaeth y rhoddwr. O safbwynt y gyfraith yn anghywir, felly, ni ellir ei ystyried cytundeb o'r fath yn ddilys. Os bydd y rhodd o eiddo tiriog cymharol a chasglu'r dogfennau angenrheidiol wedi bod yn llwyddiannus, ond bu farw y rhoddwr cyn dod i bestow hawliau eiddo, bydd tai o'r fath yn cael ei ychwanegu at gyfanswm pwysau'r eiddo a etifeddwyd. Bydd person sydd heb dderbyn rhodd, fel yn gystadleuydd ar gyfer yr etifeddiaeth, fel pawb arall.

dogfennau gofynnol

Yn ei hanfod, mae hyn yn broses braidd yn gymhleth - rhodd o eiddo cymharol. Dogfennau sydd eu hangen ar gyfer hyn yn cael eu cyflwyno yn y rhestr ganlynol:

- pasbort neu ddogfen arall sy'n gwasanaethu fel prawf adnabod;

- y papur yn cadarnhau cofrestru hawliau eiddo eiddo y rhoddwr, y mae ef yn mynd i roi. Yn ogystal, rhaid i chi atodi derbynneb ar wneud y ddyletswydd wladwriaeth gyda datganiad ysgrifenedig y perchennog fflatiau yn trosglwyddo'r hawl iddo, yn ogystal â chais Crafted yn arbennig y perchennog newydd y fflat;

- y weithred iawn o rodd o ystad go iawn;

- pasport stentaidd ar gyfer tai a gyhoeddwyd BTI, a thystysgrif yn dangos y gwerth a aseswyd o eiddo a drosglwyddwyd fel rhodd;

- caniatâd ysgrifenedig gan y perchnogion eiddo teulu. caniatâd o'r fath yn orfodol ofynnol os yw'r tai yn cael ei ddosbarthu fel eiddo ar y cyd o briod.

cytundeb

Yn wahanol i berthnasau gan bobl eraill yw bod ar gyfer y rhan fwyaf ohonynt yn barod i wneud pethau gwallgof, ac yn poeni amdanynt yn llawer mwy na'r holl gweddill. Felly, mae'n rhaid i'r trafodiad o rhodd o eiddo tiriog i'w fab, merch, mam neu wraig yn cael ei wneud heb daliad, ac nid i wasanaethu fel cyfle i gael awdurdodau treth y dreth a osodwyd o dan y prynu ystad go iawn a gwerthu. Os ydym o'r farn ein bod yn sôn am berthnasau agos, mae trefn benodol yn ôl y mae'r rhodd o eiddo cymharol. Mae'r contract yn y sefyllfa hon yr un grym cyfreithiol, fel ym mhob eraill, ac at ei gofynion yn debyg. Mae'r rhestr yn cynnwys y caniatâd angenrheidiol y dreth rhodd priod os yw'r eiddo ei gaffael mewn priodas o arbedion a rennir, ac mae'n ysgrifenedig Mae'n rhaid i ganiatâd fod yn notarized.

cofrestru

Unwaith y bydd y contract yn cael ei lunio, dylech fynd ynghyd â'r rhoddai yn y Swyddfa Gofrestru Rwsia Wladwriaeth yn y man lleoliad ystad go iawn. Yn ychwanegol at yr holl ddogfennau hyn i'r gwasanaeth sydd ei angen i gyflwyno dogfennau sy'n gwasanaethu fel prawf o'ch perthynas. Perthynas, rydych wedi penderfynu rhoi y fflat, ar unrhyw adeg dynnu'n ôl o'r trafodiad o ran ei weithredu ac ar ôl ei gwblhau. Mae hyn yn gofyn am ddatganiad ysgrifenedig, ac yna mynd drwy gofrestriad gorfodol yn y strwythurau wladwriaeth.

mân derbynnydd

Pryd y mae'n rhaid rhoddion o fflatiau yn yr achos hwn yn cymryd i ystyriaeth nodweddion penodol. Mae'r holl drafodion gan blant dan oed yn cael eu cynnal gyda chymorth gwarcheidwad neu gynrychiolydd cyfreithiol. Mae gwahanol sefyllfaoedd mewn bywyd, ac os nad yw gyda thad y plentyn yn byw, ac mae gan yr olaf yn warcheidwad, wrth lunio'r contract gwarcheidwad rhodd yn llofnodi y ddogfen hon, gan weithredu er budd bestows. Os bydd y plentyn yn byw gyda ei dad a'i fam, y fflat yn yr eiddo ei dad, sy'n dymuno rhoi tystysgrif anrheg ar gyfer plentyn, yna nid oes unrhyw beth mawr. O dan amgylchiadau arferol, y rhieni bob amser wedi gwasanaethu fel y cynrychiolwyr cyfreithiol eu plentyn, felly os yw un ohonynt yn awyddus i roi rhodd, yr ail riant yn gweithredu fel cynrychiolydd cyfreithiol.

Rhoi y fflatiau wraig

Weithiau, mae'r gŵr yn sylweddoli na fyddai ei wraig yn hawdd ar ôl ei farwolaeth, mor llwyr ddatrys y mater tai iddo, gan ei wneud yn unig berchennog. Y broblem yw bod ar ôl ei farwolaeth bydd ei hanner o'r eiddo berthnasol nid yn unig ei wraig, ond hefyd plant sy'n oedolion. I beidio wraig oedd mewn sefyllfa anodd, pan fydd ei angen i wneud iawn am y gyfran o blant, efallai y bydd y priod wneud penderfyniad o'r fath. Fel arfer yn yr achos hwn, contract ar gyfer fflat rhodd yn rhannu ei berthynas, yna bydd y canlyniad ail gymar yn yr eiddo yn y lle byw i gyd. yn gyntaf bydd angen i chi nodi diddordeb ei gŵr yn natur neu i benderfynu ar y ganran o fflatiau, yn perthyn iddo. ni fydd o reidrwydd yn hanner. Os bydd y fflat yn perthyn i ei gŵr yn ei gyfanrwydd, cafodd ef yn y etifeddiaeth, neu ei gyflwyno iddo, neu gallai brynu hi cyn priodi, bydd cofrestru rhodd i briod yn cael ei ar sail gyffredinol.

treth

Yn gynharach ar drafodion Rhoi ffilmio treth, ac erbyn hyn nid yw'r Cod Treth newydd yn golygu bod rhaid i chi dalu treth ar y rhodd yr eiddo. Ond mae'r gyfraith yn cael ei nodi a rhestr o bersonau y gellir eu hystyried yn berthnasau o'r fath. Mae'r rhain yn cynnwys rhieni, plant, gan gynnwys plant mabwysiedig, gwyr a gwragedd, brodyr a chwiorydd, a neiniau a theidiau. Credir y bydd yr incwm yn cael ei gynhyrchu o ganlyniad i drafodiad alw-amdano rhwng y categorïau hyn o bobl o dinasyddion hynny, mewn perthynas â lle mae rhodd gofrestru. Felly, o dan trafodiad o'r fath nid yw'n gwneud synnwyr i godi treth.

Yn flaenorol, y swm o dreth yn 13% o werth eiddo. Mae'n ymddangos bod y ddeddfwriaeth yn cael ei lliniaru trafodion alw-amdano rhwng perthnasau, sy'n eich galluogi i berfformio rhai symudiadau i ystad go iawn yn sylweddol, er nad colli swm eithaf sylweddol o arian. Nawr eich bod yn gwybod sut y rhodd yn cael ei wneud allan o eiddo tiriog perthynas, y dogfennau sydd eu hangen ar gyfer hyn, a ffeithiau eraill.