Dulliau ar gyfer gwerthuso prosiectau buddsoddi a'u nodweddion

Dulliau ar gyfer asesu effeithiolrwydd prosiectau buddsoddi - ffordd i helpu i benderfynu ar y posibilrwydd o fuddsoddiadau cyfalaf ar gyfer y tymor hir mewn amrywiaeth o asedau. Gyda chymorth arbenigwyr hyn yn gallu rhagweld y elw ar brosiectau, yn ogystal â maint y enillion yn y dyfodol. Felly, rhaid i bob gwrthrych buddsoddi yn cael eu dadansoddi yn ofalus er mwyn lleihau risgiau posibl.

a ddefnyddir yn gyffredin dulliau o werthuso effeithiolrwydd prosiectau buddsoddi, yn seiliedig ar gymhariaeth o broffidioldeb. Pan fydd person yn dewis rhwng gwrthrychau lluosog, rhaid i chi ymlaen llaw tybio elw posibl. Mae'r un peth yn berthnasol i ddewis y banc. Cyfrannwr i wybod o flaen llaw, lle mae cyfraddau llog uwch, ac yn dewis yr opsiwn mwyaf proffidiol ar gyfer elw.

Technegau ar gyfer gwerthuso effeithiolrwydd prosiectau buddsoddi ar waith yn yr holl wledydd y byd. Mae'r rhan fwyaf aml, dadansoddiad ei pherfformio gan ddefnyddio 5 technegau sy'n cael eu cyfuno mewn dau grŵp. Mae'r cyntaf yn cynnwys dulliau sy'n seiliedig ar y defnydd o egwyddor disgowntio:

- dull y mae'n ei bennu gwerth presennol net;

- methodoleg, gan gynnwys cyfrifo elw ar fuddsoddiad, yn ogystal â'r gyfradd mewnol o ddychwelyd.

Yr ail grŵp yn cynnwys y tri dull. Maent yn cael eu galw traddodiadol neu yn syml, gan nad ydynt yn defnyddio'r cysyniad o disgowntio:

- Dull yn seiliedig ar y cyfrifiad y cyfnod ad-dalu;

- y dull o gyfradd flynyddol (dylunio, cyfrifo, ar gyfartaledd) o elw;

- proses lle mae'r trothwy elw.

Dulliau ar gyfer asesu effeithiolrwydd prosiectau buddsoddi ar sail y disgownt. Gadewch i ni manylion technegau hyn. Gostyngiadau - yn ffordd arbennig i ddadansoddi buddsoddi prosiectau, lle y mynegiant o arian yn y dyfodol llifo drwy'r tymor y pris ar hyn o bryd. Felly, rydym yn ystyried faint y bydd y buddsoddwr yn derbyn mewn cysylltiad â gwerthu y gwrthrych o ganlyniad i chwyddiant. Dulliau ar gyfer gwerthuso effeithiolrwydd y buddsoddiadau, sy'n seiliedig ar yr egwyddor disgowntio a ddefnyddir yn buddsoddi arian mewn prosiectau mawr yn y tymor hir.

Ystyriwch yr ail grŵp o ddulliau. Dulliau nad ydynt yn cynnwys yr egwyddor disgownt, cyfeirir ato hefyd fel ystadegol. Maent yn seiliedig ar y data a gynlluniwyd, a ragwelir a gwirioneddol ar gostau a chanlyniadau. Pan gaiff ei ddefnyddio dulliau o werthuso effeithiolrwydd prosiectau buddsoddi, wedi troi at gyfrifo data cyfartalog ar gyfer y cyfnod cyfan o fuddsoddiad. Mae hyn yn arbenigwyr dechneg defnyddio wrth gostau a manteision yn cael eu dosbarthu'n anwastad dros y blynyddoedd.

Os na fydd y gwerthusiad yn berthnasol egwyddor disgowntio, nid yw'r arbenigwr yn cymryd i ystyriaeth y ffactor amser. Mae'n gorwedd yn y ffaith bod o dan ddylanwad chwyddiant, dibrisiant o arian yn digwydd. Ar yr un pryd, mae'n dod yn anodd dadansoddiad cymharol o ddata gwirioneddol a dylunio dros y blynyddoedd. Felly, y dulliau ystadegol a ddefnyddiwyd yn effeithlon mewn achosion lle nad oes y prosiect buddsoddi ar waith yn cymryd mwy na phum mlynedd. Mae'r cyfnod ad-dalu yn fach ac mae'r costau yn aml mae'r canlyniadau yn cael eu dosbarthu'n gyfartal dros y cyfnod.

dulliau ystadegol yn cael eu defnyddio'n eang yn ymarferol. Mae hyn oherwydd y ffaith eu bod yn eithaf syml ac ar gael yn rhwydd i'w darllen. Gall cwmnïau Arbenigwyr yn gyflym yn cynnal cyfrifiad o effeithiolrwydd prosiectau. Mae data a ddefnyddir ar gyfer y gwerthusiad ar gael. Ond mae dulliau ystadegol yn cael nifer o ddiffygion: anwybyddu'r ffactor amser, y sylw am gyfnod byr o fuddsoddiad, dosbarthiad anwastad o lif arian yn ystod y llawdriniaeth tymor prosiect.

Dylai'r rhai sy'n fedrus yn y dulliau dethol o werthuso yn cymryd i ystyriaeth y math o ddiwydiant, manylion penodol y prosiect, arloesi, gynhenid ynddo, a ffactorau pwysig eraill. Mae hyn i gyd yn cael effaith gadarnhaol neu negyddol ar y canlyniad terfynol a gafwyd o'r buddsoddiad.