Cytundeb buddsoddi: Agweddau cyfreithiol ac eraill o

Os byddwn yn ystyried y ddogfen hon fel cytundeb buddsoddi, efallai nodi bod o bwynt cyfreithiol o farn nad yw'n cael ei ddiffinio yn y Cod Sifil. cysyniad o'r fath ei fod yn syml yn absennol. Serch hynny, mae'r dogfennau y cynllun hawl i fodoli, yn unol â rhif erthygl 421, sy'n rhagdybio bod gan unigolion yr hawl i fynd i mewn i gontractau heb eu cynnwys yn y Cod a rheoliadau eraill.

Mae'r cytundeb buddsoddi yn ei hanfod yn gytundeb rhwng y buddsoddwr a'r pleidiau eraill yn y perfformiad o weithgareddau buddsoddi. Ar yr un pryd bod hyn yn "buddsoddiad" i'w gweld yn y Gyfraith Ffederal "Ar gweithgarwch buddsoddi" (a gyhoeddwyd yn 1999 (25 Chwefror), a gofrestrwyd o dan y rhif 39). Yn ôl y rheoliad hwn buddsoddiad - mae'r rhain yn wahanol hawliau, gwarantau, arian ac asedau eraill, sy'n cael eu buddsoddi mewn amrywiaeth o wrthrychau i wneud elw.

O ystyried y gall y cytundeb buddsoddi yn cael eu cymhwyso mewn gwahanol feysydd, y weithdrefn ar gyfer ei gasgliad a'r camau yn cael ei reoli gan nifer o ddogfennau ychwanegol yn yr ardal lle mae'r buddsoddiad wedi ei gynllunio i gyflawni. Er enghraifft, gall fod yn ddeddfwriaeth yn y maes o brynu a gwerthu, prydlesu, contractau llywodraeth, cytundebau consesiwn , ac eraill.

Mae'r cysyniad o fuddsoddiad cytundeb hefyd yn cynnwys y diffiniad o'r cylch o bersonau sy'n bartïon i berthnasau o'r fath. Yn ôl y pedwerydd erthygl y Gyfraith uchod "Ar gweithgarwch buddsoddi", os yw'r buddsoddiad yn cael ei wneud ar ffurf buddsoddiadau cyfalaf, gall y cyfranogwyr y prosiect fod naill ai'n uniongyrchol, buddsoddwyr a chwsmeriaid a chontractwyr, defnyddwyr terfynol a phobl eraill. Hefyd, nid yw'n eithrio presenoldeb y bancio, yswiriant a chwmnïau buddsoddi a gwahanol gyflenwyr.

Mae'r fersiwn mwyaf cyffredin o'r ddogfen hon yn gytundeb buddsoddi yn y diwydiant adeiladu. Fel arfer, partïon i gysylltiadau hyn yn busnes sydd â'r modd i adeiladu tai, a chynrychiolwyr llywodraethau lleol, sy'n darparu lleiniau tir ar gyfer datblygiad. Canlyniad y cysylltiadau hyn yn cael eu hadeiladu gwrthrychau, y mae rhai ohonynt yn cael ei drosglwyddo i ddatgan eiddo (gwrthrychau byw neu, er enghraifft, kindergarten), a rhan yn aros gyda'r buddsoddwr a'u gwerthu ar brisiau'r farchnad. Yn ogystal, cyflwynodd y chwyldro gwrthrychau tir sydd wedi dim ond segur ac nid ydynt yn dod ag unrhyw incwm.

Oherwydd y diffyg safonau unffurf datblygu cytundeb buddsoddi ar gyfer pob pwnc o Rwsia yn unigol ac yn bron bob amser yn set o ddogfennau llywodraethol pob cam o'r broses fuddsoddi. Nodwedd ddiddorol o'r llawdriniaeth hon yw ei bod yn natur alw-amdano o'r defnydd, fel y Nid yw llywodraethau yn cael y buddsoddwr atebolrwydd sifil ar ffurf drosglwyddo arian.