Cwmnïau adeiladu Moscow: y gweithgaredd a sefydlogrwydd yn y farchnad.

Adeiladu newydd, ailadeiladu ac adfer hen adeiladau, adeiladau, gwaith trwsio - mae'n uchelfraint y cwmnïau adeiladu. Moscow a Moscow rhanbarth yn un o Rwsia ardaloedd adeiledig mwyaf, ac felly mae llawer o gwmnïau adeiladu, ymhlith y mae hen a newydd. Mae gan bob un ohonynt ei fanteision, yn ogystal â'r hawl i fodoli.

Datblygiad y farchnad adeiladu Moscow

Mae cyfalaf y Ffederasiwn Rwsia wastad wedi bod yn ardal boblogaidd ar gyfer amrywiaeth o arloesiadau a thechnolegau newydd. Mae hyn yn berthnasol i bob cangen o'r sector gwasanaeth, diwydiant, meddygaeth a llawer mwy. Adeiladu o gwmnïau Moscow oedd unrhyw eithriad.

Dechreuodd datblygiad gweithredol y ddinas yn 1997, pan fydd y gyfrol o'r gwrthrychau yn 3.1-3,200,000 m ^2. Dros amser, roedd yn bosibl i arsylwi ar y twf yn y nifer o brosiectau a gomisiynwyd. Yn 2002, y gyfrol hon eisoes wedi cyrraedd 4.5 miliwn m ^2, sef 40.6% fel canran). Mae hyn oherwydd y ffaith bod y brifddinas yn profi angen am adeiladu adeiladau newydd, ac mae digon o le ar ei gyfer. Mae'r angen yn ganlyniad i gynnydd sylweddol yn y nifer o drigolion y ddinas, ymwelwyr a thwristiaid.
Fodd bynnag, ers 2003-2005, mae'r cwmnïau adeiladu ym Moscow a Moscow (Moscow rhanbarth) mewn trafferth, am nad oedd y broblem o ddiffyg tir â'r amodau isadeiledd angenrheidiol adeiladu, yn ogystal â'r gwasanaethau i ychwanegu gwrthrychau newydd i'r rhwydwaith trydan. Mae hyn yn arafu braidd i lawr y broses adeiladu a mwy o gystadleuaeth yn y farchnad ar gyfer codi adeiladau.

Llwyddo i oresgyn y problemau, mae llawer datblygwyr wedi ail-ddechrau eu gweithgareddau yn y brifddinas ac erbyn 2006 y swm a rhoi ar eiddo preswyl llawdriniaeth yn 4.8 miliwn m ^2.

Ar hyn o bryd, cwmnïau adeiladu

skyscrapers cyntaf Rwsia Adeiladwyd ym Moscow a nodi dechrau'r cyfnod o arloesi mewn diwydiant adeiladu y wlad. Mae lefel yr ansawdd y cyfleusterau newydd daeth yn drefn maint uwch, ond ar yr un pryd wedi codi a phris tai. Roedd hyn o ganlyniad i ailddosbarthu seddau gwisgo ar gyfer adeiladau, ac yn awr y pris yr adeilad yn dibynnu ar eu pellter o ganol y ddinas.

Moscow yn ehangu ei diriogaeth a mannau newydd yn agor ar gyfer datblygiad. Mae'n darparu cwmnïau adeiladu yn Moscow, newydd gyfrolau o waith. 2014 oedd y flwyddyn orau erioed yn nifer yr adeiladau preswyl yn cael ei weithredu - roedd y ffigwr yn 80 miliwn m ^2.

Fodd bynnag, mae cyfradd uchel o'r fath yn rhannol yn cael effaith negyddol ar ddatblygwyr eiddo eu hunain, fel yn gyfochrog â'r cynnydd yn y nifer o ardaloedd preswyl wedi gostwng y pŵer prynu y boblogaeth oherwydd y sefyllfa economaidd yn y wlad. Mae hyn yn golygu nad yw datblygwyr yn gallu gyflym gwerthu oddi ar yr ardal ac yn ad-dalu'r benthyciad ar gyfer adeiladu.

Yn ogystal, yn 2016 a dechrau 2017 chafodd ei nodi gan nifer o newidiadau yn y ddeddfwriaeth o Rwsia, a arweiniodd at y methdaliad llawer o gwmnïau adeiladu bach ym Moscow.

Rating o gwmnïau adeiladu yn Moscow, ar flaen y gad

O ystyried maint y gwaith a gyflawnir yn ystod y blynyddoedd diwethaf yn y farchnad yn creu ystad go iawn ym Moscow a Moscow Rhanbarth, a nodwyd yn glir bwysigrwydd duedd canlynol ymhlith cwmnïau adeiladu:

• OAO DSK-1;
• ZAO SU-155;
• CJSC "Mosstroymehanizatsiya-5" (MCM-5);
• CJSC "Inteko";
• Glavmosstroy - Real Estate;
• CJSC "Mosfundamentstroy-6";
• "Don-weithrediad";
• Stroymontazh ";
• "Grŵp Cyfalaf".

Yn yr achos hwn, mae'r tri chwmni cyntaf ddilynwyr Glavmosstroy ac mae ganddynt gefnogaeth dibynadwy o gyflwr.

lefelau canolig ac is yn y sector adeiladu

Yn ychwanegol i gwmnïau mawr, yn y 10 mlynedd diwethaf, mae llawer o gontractwyr bach. Maent yn barod i gystadlu a chael dull moderneiddio i'r tasgau a bennwyd, yn ogystal â gweithwyr medrus. Isod mae safle o gwmnïau adeiladu yn Moscow a goruchwylwyr.

• Eurosystem;

• BelStroyTrans LLC;
• LesDomMaster;
• Inzhtehenergostroy;
• Mosinzhstroi;
• Baltig Construction Company;
• Domstroy;
• StroyGrad;
• ZAO JI Moszarubezhstroy;
• technoleg adeiladu tai;
• Don-Stroy;
• CJSC "Adeiladu";
• "Inter Stroy" LLC.

Mae hon yn rhestr rhannol o'r cwmnïau hynny sydd yn cymryd rhan mewn adeiladu a thrwsio yn y ddinas.

Deellir bod y cwmnïau adeiladu cyfalaf yn amrywio yn ôl y math o amodau a gynhyrchwyd tai (dosbarth "economi", y dosbarth canol, busnes a dosbarth premiwm), yn ogystal â manylion y gwaith a gyflawnir. Mae rhai yn cael eu hystyried cwmnïau cyffredinol sy'n perfformio adeiladu, trwsio a gwaith gorffen, ac mae rhai yn arbenigo yn unig ar sectorau cul y sector adeiladu. Felly, rhaid wrth ddewis cwmni yn cymryd i ystyriaeth y ffaith honno.

Dewis yr Awdurdod Gweithredol cwmni angenrheidiol

Mae gan bob cwmni ei wefan swyddogol ei hun, lle y gallwch ddod o hyd i fanylion cyswllt am y peth ac yn dysgu ei gyfradd. dylanwadu'n bennaf gan y dewis o adolygiadau artist. Adeiladu gwmnïau Moscow cystadlu'n deg anodd, felly mae'n bwysig iawn i roi sylw i bresenoldeb yr adolygiadau hyn:

• Dyddiadau cau estynedig am bythefnos, ond nid y datblygwyr yn cael amser i law dros y gwrthrych.
• Amcangyfrifon wrth baratoi'r y contract y cytunwyd arno, a gyflenwir sawl gwaith i adolygu a aildrafod. Yn yr achos hwn, mae'r prisiau a restrir yno, mwy ddiangen.
• Mae'r datblygwr yn cyfaddef torri cydymffurfio â'r cytundeb.

Gall adolygiadau o'r fath o Moscow gwmnïau adeiladu yn gwneud cyfiawnhau ac yn gallu cael "hedfan yn y caws" gan gwmnïau cystadleuol. Fodd bynnag, hyd yn oed dan yr amodau hyn, gall y dewis y cwsmer mwyaf anodd, buddsoddwr neu bartner yn penderfynu drostynt eu hunain yr hyn sy'n gweddu orau iddo ymhlith y cwmnïau adeiladu Moscow.