Coworking - beth ydyw? Sut i ysgrifennu cynllun busnes ac agor canolfan coworking

Y dyddiau hyn, mae mwy a mwy yn fwyfwy pwysig teleweithio. Mae cannoedd o filoedd yn unig yn ein gwlad yn cymryd rhan mewn rhaglenni, ysgrifennu testunau, llyfrau, ac ati cynllun., Tra bod gartref, a dim ond angen i weithio yn y cyfrifiadur ac yn cysylltu â'r Rhyngrwyd.

Mae llawer yn credu bod aros gartref a "gael arian hawdd" yn hynod o syml, ond nid yw mor. Ac nid dim ond absenoldeb salwch, gwyliau a swyddfa arall yn ganiataol "byns", ond hefyd ar gyfer y cartref. Aelwydydd yn digwydd isymwybodol yn anodd i sylweddoli eich bod yn rhedeg. Mae plant yn gyffredinol yn anodd ei egluro, ac nid yw astudiaeth bersonol o gwbl.

Yr ateb gorau

Wrth gwrs, mewn amgylchiadau o'r fath, eich cynhyrchiant plummets. Help i ddatrys y broblem hon yn gallu coworking. Beth sydd, gyda llaw? Mae'n syml. Felly gelwir cynnig gan unrhyw gwmni neu unigolyn, sydd wedi gofod swyddfa. Dyna beth coworking.

Gallwch gadw lle ynddo i oriau ychydig, dyddiau, prynu tanysgrifiad misol neu flynyddol. Mae'r manteision yn amlwg: mae gennych ar gael i chi gweithle cyflawn, lle na fyddwch yn ymyrryd â gwaith a nifer y dynnu eu sylw (megis teledu a oergell) yn cael ei leihau i isafswm.

Dyma'r amodau a'r dull o coworking. Beth sydd, os ydym yn sôn am y posibilrwydd o agor eich busnes eich hun? Os ydych yn byw mewn dinas fwy neu lai mawr, ac nid yw'r farchnad yn ddirlawn eto, mae'n - cyfle gwych i wneud arian da ar awydd pobl i weithio yn dawel i ffwrdd o fwrlwm cartref.

Penderfynwch amodol

Mae'n hysbys bod pob cymdeithas ddynol ei rannu yn gannoedd o is-ddiwylliannau bach, pob un ohonynt - eu barn eu hunain ar fywyd, a'u credoau. Beth ydym ni i gyd yn siarad am? Oes, oes gen ti i benderfynu ar unwaith ar y rhai i bwy y byddwch yn cael ei arwain gan sefydlu ei hun coworking. Beth mae'n ei olygu?

Ymweld Fforymau, esgus i ba gategori "trinwyr rhydd" yn bodoli yn uniongyrchol yn eich achos chi. Mae'n artistiaid, dylunwyr, optimizers we neu rhaglenwyr? Mewn unrhyw achos, mae pob un o'r categorïau hyn mae angen ei delerau ei hun, ond gall oherwydd y cyffredinolrwydd yn cael ei anghofio ar unwaith.

Fodd bynnag, mae nodweddion cyffredin. Felly, mae'n well i gymryd gofal o gael ystafell orffwys da offer gyda oergell i oeri i ffwrdd diodydd, dodrefn cyfforddus, sgrin plasma gyda'r gêm consol. Felly, byddwch yn cymell pobl i aros gyda chi yn hirach, gan dreulio i dalu am eich gwasanaethau mwy o arian.

Yr hyn sydd angen i chi i agor canolfan coworking?

Yn gyntaf, mae angen i chi benderfynu ar y lleoliad. Yn ddelfrydol, dylai canolfan coworking gael eu lleoli mor agos â phosibl i ganol y ddinas, gan y bydd nid yw pawb yn mynd i ben arall i ryw gymdogaeth amheus. Y ffaith yw y gall person ar gyfer cyflog gweddus wneud i fynd i ddinas arall, ond os bydd yn talu am y gweithle, mae'r sefyllfa yn hollol wahanol ...

Yn ogystal, ar gyfer pobl greadigol a brwdfrydig nid yn ddymunol i osod yr ardal yn gweithio mewn rhyw ystafell fach a stuffy. Y cam gwaethaf - ceisiwch gopïo beth mae rhai swyddfeydd cwmnïau mawr, wedi'u gwahanu gan "zagonchik" cannoedd o swyddi. angen ystafell gyda nenfydau uchel, ffenestri mawr a gofod ddigon mawr i gynnwys soffas cyfforddus a desg swyddfa chi. maes cydweithio o'r fath ei hun yn denu cwsmeriaid posibl.

Anghofiwch am y mathau o gyfrifiadur yn cadeirio un neu ddau o mil! Os felly sydd gennych mewn golwg i ddenu talu mewn gwirionedd cwsmeriaid yn prynu dodrefn swyddfa arferol gan wneuthurwyr da.

rhaid i Mwy na thebyg i logi weinyddwr deallus, a all atal unrhyw bosibilrwydd sefyllfaoedd o wrthdaro. Felly, unwaith analluogi unrhyw sŵn a sgwrsio gwag: bydd yn ddychryn gleientiaid difrifol.

Sut i ddechrau hyrwyddo y prosiect?

Mae yna ychydig o brosiectau busnes mwy penodol, na'r un sydd yn y coworking. Beth mae'n ei olygu? Mae'n syml: wrth gwrs, gallwch past dros y taflenni gyda'ch cynnig unigryw i gyd y colofnau o gwmpas, ond ni fydd y da ohono yn ddigon.

"Hunt" ar gyfer darpar gwsmeriaid yn sefyll yn y rhwydweithiau cymdeithasol, gan ddewis grwpiau sy'n gysylltiedig â TG-isadeiledd. Yn eu plith, bydd bob amser pobl sydd angen gweithle tawel lle gallent roi fy holl waith nerth. Peidiwch ag anghofio i greu eich tudalen personol yn y rhwydwaith, gall fod yn hefyd yn sianel ar YouTube, lle byddwch yn byw i ddangos yr holl ddioddefaint, beth yw budd eich gweithfan. bydd y prosiect coworking yn llwyddiannus yn yr achos hwn.

Peidiwch ag anghofio am werthu dolenni i eich safle, gosod yn yr erthyglau thematig. Ar ôl cwblhau'r camau hyn, gallwch yn rhesymol ddisgwyl i ddenu ei ganolfan ymwelwyr cyntaf.

Nid ydym yn cuddio unrhyw beth!

Gynted â phosibl a bydd disgrifio'n fanwl yr holl delerau'r brydles y gweithle. gwybodaeth berthnasol yn cael eu postio, nid yn unig ar eu gwefan, ond hefyd yn uniongyrchol yn y swyddfa. Mae'n ddymunol i bennu rhai triniaeth ffafriol ffafriol i gwsmeriaid oedd â diddordeb yn y casgliad o bwyntiau bonws ac yn y blaen. Byddwch yn siwr i wneud ffurflen gais hardd a gwreiddiol - pobl greadigol yn hoffi hyn.

Gyda thimau mawr (datblygwyr prosiect addawol) methu cytuno yn gyffredinol ar unrhyw rent penodol, ac am canran benodol o elw yn y dyfodol. Yn yr achos hwn, byddwch yn cymryd gofalu am yr holl anawsterau gyda'r trefniant y gofod gweithio a phŵer, yn gobeithio cael enillion yn y dyfodol. Mae dull peryglus, ond gall adennill ei hun.

Beth sy'n cael ei gynnwys yn y cynnyrch?

Bydd eich incwm yn cynnwys taliadau o dan brydles weithredol yn uniongyrchol ag anghenion y gofod swyddfa, gofod wrth gefn ar gyfer rhai gweithdai a darlithoedd. Yn ystod y misoedd cyntaf ei bod yn hynod o bwysig i ddarparu gwasanaethau ychwanegol, fel arall byddwch yn syml, ni fydd yn gallu goroesi yn y farchnad hon.

Gallwch wneud eu dosbarthiadau meistr ei hun (os oes gennych rywbeth i'w ddweud), i gyfuno'r prosiect gyda'r hostel neu adloniant caffi. Mewn dinasoedd mawr yn dechrau cael y gall elw sylweddol mewn tua blwyddyn, ond mae'r allbwn y prosiect i hunangynhaliaeth yn eithaf ymarferol mewn tri i bedwar mis ar ôl ei lansio. kovorkery Tramor ysgrifennu bod bron pob prosiect o'r fath a fydd yn sefyll ar y dŵr am fwy na dwy flynedd, mewn unrhyw achos, yn broffidiol eisoes dim ond oherwydd ei enwogrwydd a chyflawniadau eu sylfaen cwsmeriaid parhaol eu hunain eu hunain.

Dylai'r polisi prisio yn cael ei ystyried yn fanwl o flaen llaw

Yn gyntaf, dim ond i grwydro: y bobl rydych yn mynd ac yn talu, mae angen i chi fod yn agored am gymaint o amser ag y bo modd. cwmni tramor cyd-weithio ac weithiau yn gweithio o amgylch y cloc. Felly, hyd yn oed wrth weithio gyda 7 i 23, byddwch yn dal i fod yn gwsmeriaid nad ydynt yn meddwl i aros am y noson. Ar yr amod copi o ddata pasbort ac yn cwblhau gall eu cyfrifoldeb yn llogi gweinyddwr ar wahân ac yn gwneud elw ar rai tariff nos.

Yn gyffredinol, y dull o dalu yn gwbl unigol. Gallwch ganolbwyntio ar y cwsmeriaid rheolaidd, ond mae'n wir yn gosod y cyflog fesul awr i bawb. Ar gyfer cleientiaid rheolaidd, rhaid i chi wneud tocynnau arbennig, gallwch ddewis swyddi arbennig o dda iddynt. Peidiwch â disgwyl elw cyflym ar fuddsoddiad, fel hyd yn oed ym Moscow a St Petersburg, aeth rhai entrepreneuriaid arno dim ond ychydig o flynyddoedd (ac weithiau hyd yn oed mewn tair blynedd).

Fel rheol, coworking ym Moscow (tanysgrifiad misol) a dinasoedd mawr eraill yn gallu costio tua 10-12,000 rubles, ond mewn rhanbarthau hyd yn oed bedair mil Nid yw bob amser yn bosibl dod o hyd i gwsmeriaid. Mae llawer o bobl yn well gan dalu ychydig o gannoedd o am awr neu ddwy o waith i gwblhau rhywfaint o brosiect pwysig, nag i brynu tocyn parhaol, nad ydynt yn cael eu hangen bob amser.

Pa gostau yn cael eu hychwanegu?

Yn gyntaf, o gost y brydles. Mae'n anodd dweud unrhyw beth yn sicr, ond eich bod chi eich hun yn dychmygu bod rhenti lle yng nghanol y ddinas - y pleser yn ddrud iawn. I ddatrys y sefyllfa ag y bo modd, dod o hyd i'r perchennog adeilad heb fod yn rhy daclus, ac yna i wneud gwaith trwsio ar eu pen eu hunain.

Er gwaethaf y cymhlethdod, weithiau yn y degau o gwaith yn fwy proffidiol nag swyddfa rhent yr adeilad gorffenedig. I ddechrau, mae angen i chi ganolbwyntio ar swyddi ar gyfer 10-15 o bobl, ond byddwch yn barod am y ffaith nad yw cymaint o gwsmeriaid i chi fath yn syth. Ar ôl coworking - yn arbennig achos unigol, er mwyn i chi recriwtio pobl am amser hir. Felly peidiwch â mynd digalonni ar unwaith, peidiwch â disgwyl mewnlifiad sydyn o gwsmeriaid!

Ystyried cost trydan, dŵr a chyfleustodau eraill. Yn naturiol, rhaid i'r ganolfan coworking cynllun busnes yn cymryd i ystyriaeth y taliad Rhyngrwyd, ac yn mynd i gytundeb wnewch chi helpu ran y cwmni, felly bydd y gost yn hytrach mawr (o leiaf 30,000). Yn fyr, ar gyfer agoriad y ganolfan a fydd yn ôl pob tebyg angen o leiaf un miliwn o rubles chi.

Beth yw'r dogfennau gofynnol?

Nid oes unrhyw beth arbennig o anodd. Yn gyntaf, cofrestrwch eich eiddo deallusol. Yn ogystal, mae angen cytundeb tenantiaeth, mae'r contract gyda'r cyflenwyr trydan a dŵr, yn ogystal â gyda eich ISP chi. Gall popeth rydych ei angen ar gael mewn dim ond mis.

Felly, coworking - yn fusnes cymharol beryglus, ond mae'r enillion posibl yn werth chweil!