Cosbau am dalu'n hwyr o cyfleustodau. Sut i gyfrifo'r llog rhagosodedig

Yn ôl y ddeddfwriaeth tai o Ffederasiwn Rwsia, pob dinesydd o'r gwasanaethau tai sy'n derbyn, mae'n rhaid i dalu nad yw eu gwerth yn hwyrach na'r 10fed diwrnod o'r mis yn dilyn y pen, oni ddarperir fel arall gan y contract i ben gyda'r cwmni rheoli neu HOA. Os nad yw taliad yn cael ei dalu amserol, byddwch yn wynebu y croniad o gosbau am dalu'n hwyr o biliau cyfleustodau.
O gofio bod popeth yn dod yn fwy drud gyda phob diwrnod fynd heibio, gyda ffenomen annymunol o'r fath, fel dirwyon, cosbau a dirwyon, rhaid i wynebu mwy aml. Felly, mae angen i ofyn sut i gyfrifo maint y cosbau am dalu'n hwyr, ac efallai yn gyfan gwbl osgoi hyn ffenomen annymunol.

I dalu am bopeth

Fel y gwyddom, cysylltiadau cyfleustodau cyhoeddus a gwasanaethau defnyddwyr yn y sôn am y dref bob amser. Mae twf o ddyled ar gyfer cyfleustodau weithiau yn dod â sefydliadau perthnasol i fethdaliad agos. Mae hyn yn arbennig o fater sy'n berthnasol heddiw, o ran cyfanswm y cynnydd mewn prisiau ar gyfer pob. Dyna pam y cwmnïau sy'n darparu gwasanaethau trefol i'r boblogaeth, yn ceisio pob ffordd i sbarduno eu cwsmeriaid, eu cael i dalu ar amser, neu well eto - yn gynt na'r disgwyl. Mae un offeryn o'r fath yn talu cosbau am dalu'n hwyr.

mater dybryd

Yn ôl arbenigwyr annibynnol, ychydig dros 6% o ddefnyddwyr yn dyled anghyfrifol yn y cymunedol. Fodd bynnag, nid yw hyd yn oed y nifer ymddangos yn fach ohonynt yn gyflenwyr yn talu gwasanaethau symiau sylweddol. Ac nid dim ond tua hanner y dyledwyr oes ganddynt y gallu ariannol i dalu biliau ar amser, tra bod yr ail ran y diffygdalwyr maleisus yn ddigon galluog i "tynnu" cyfleustodau llwyth, ond am wahanol resymau i beidio â gwneud hynny. Rhywun nad yn fwriadol yn talu am drydan, nwy a charthffosydd, gobeithio am ryw fath o ysbryd "efallai", bydd rhywun yn dod â anghofrwydd elfennol. Mae ar y cleientiaid hyn, yn dioddef o "sglerosis ariannol" sancsiynau cosbol cael yr effaith orau. Mae maint y cosbau am dalu'n hwyr digwydd yn aml yw bod, yn arwyddocaol yn gordalu unwaith, ati yma wedi hyn "zabyvashki" yn dechrau i fonitro prydlondeb taliad yn ofalus.

Nid ydych yn talu? Mae angen i waradwydd i chi!

Yn gyffredinol, y dyddiad cau ar gyfer derbyn taliad am cymunedol - yn y 10fed diwrnod o'r mis yn dilyn y setliad, er weithiau mewn contractau unigol o rai HOAs gallu sefyll ddyddiad arall. Fodd bynnag, os bydd yr awr o "X" ar eich derbynebau yn parhau i fod heb eu talu, yna bydd y diwrnod nesaf yn dechrau yn awtomatig i gronni gosb. Felly, maint y cosbau am oedi yn y diwedd yn troi allan i fod yn hirach, po hiraf y byddwch osgoi'r ad-daliad llawn o'r ddyled. Mewn egwyddor, nid oes angen i gyfrifo swm y ddirwy gan eich hun, byddwch yn dal i gael y dderbynneb, lle y bydd y cosbau yn cael eu rhestru, ond gan wybod yr egwyddor ei gyfrifo, gallwch ail-wirio y canlyniad. Os oes gennych rywbeth nad yw'n cytuno, mae'n bosibl i herio camau gweithredu y cwmni rheoli yn y llys ac yn darparu eu cyfrifo, yn ogystal â phrawf eich bod wedi cael rhesymau da dros yr oedi.

Sut arall i ddylanwadu ar y dyledwr

Yn ogystal â chosbau am dalu'n hwyr, gall y cyfleustodau gosod sancsiynau eraill. Os nad ydych yn talu eich biliau am o leiaf dri mis, paratoi ar gyfer y ffaith eich bod "dorri i ffwrdd" golau, dŵr a nwy, yn gyffredinol, yr holl bethau yr ydych yn talu.

Ar ôl chwe mis, y cwmni, mae gan y cyflenwr yr hawl i wneud cais i'r llys am orfodi'r ddyled. Yn yr achos hwn, bydd y rhan fwyaf tebygol o beidio o'ch plaid, a bydd yn rhaid i'r penderfyniad i chi gyfarfod â'r beilïaid, a fydd yn ceisio atafaelu eich cyfrifon eiddo a banc.

Os bydd y prifswm a'r llog ar ôl-ddyledion biliau cyfleustodau yn fwy na'r trothwy o 10 mil. P., Bydd y drwgdalwr yn cael problemau gyda ymadawiad tramor, ac yn gwerthu eiddo, llethu gan ddyledion, ni fydd yn gweithio.

Wel, yr amlygiad mesur mwyaf eithafol i diffygdalwyr maleisus yn troi allan gorfodi. Os yw'r dyledwr yn byw mewn tai trefol, efallai y bydd y penderfyniad y llys yn ofynnol iddo adael drwy roi yn lle un arall, ar gyfradd o 6 m ² y person.

Gan fod cosbau cronni am dalu'n hwyr o cyfleustodau

Mae'r rhai sy'n anymwybodol yn trin eu rhwymedigaethau ariannol i'r cwmni rheoli, mae angen i chi wybod y bydd y ddirwy yn cael eu gosod ar gyfer pob diwrnod o beidio â thalu taliad Rhowch.

I gyfrifo'r llog am dalu'n hwyr yn angenrheidiol i adnabod y 3 dangosydd:

• faint o ddyled;
• nifer y diwrnodau o oedi, gan gynnwys y dyddiad ad-dalu;
• Cyfradd CBR ail-ariannu (un cyfrif) ar adeg y cyfrifiad.

Hyd yn hyn, mae maint y dirwyon penderfynwyd fel un tair ganfed ran o gyfradd ddisgownt y Banc Canolog ar gyfer pob diwrnod o oedi wrth dalu. Er mwyn deall sut i gyfrifo'r llog ball, mae angen i chi yr holl elfennau uchod yn cael eu rhoi yn y fformiwla:

N = Cs x D x Cp / 300

• N - swm y gosb (dirwyon);
• Cs - cyfanswm sy'n daladwy ar gyfer y math hwn o daliad;
• D - nifer - Nifer y diwrnodau talu hwyr;
• Cyfartaledd - y gyfradd ail-ariannu y Banc Canolog mewn cyfranddaliadau (.. Hy, yr angen i gyfradd llog wedi'i rannu â 100%); ar hyn o bryd o bryd, mae'n 8.25%, sy'n golygu bod y cyfernod a ddefnyddir i gyfrifo'r canlynol: 8.25% / 100% = 0.0825.

Rhybudd! Os bydd y disgownt cyfradd (y gyfradd ail-ariannu) ddigyfnewid yn ystod tymor y ddyled, dylai'r cyfrifiad gael ei gynnal ar wahân ar gyfer pob cyfnod - cyn y newid ac ar ei ôl.

Ariannol 'allweddol'

Cyn i gyfrifo'r llog ball, costau unwaith eto gwahaniaethu'n glir rhwng y ddwy gyfradd y Banc Canolog - a chyfrif allweddol. Os bydd y cyntaf yn cael ei ddefnyddio ar gyfer cyfrifo amrywiaeth o dirwyon a chosbau, yr ail yn cael ei ddefnyddio i sefydlogi'r system fancio yn ei chyfanrwydd. Eisoes ers 2016 y Banc Canolog o Ffederasiwn Rwsia cynlluniau i gyfateb y ddau cysyniadau, ond nes bod ganddynt hollol wahanol ystyron.

Mae'n perfformiad ansefydlog cyfradd allweddol a arweiniodd at frys - dywedwyd ei bod yn ganlyniad i hyn cynyddu'n sylweddol swm y dirwyon ar gyfer y rhai nad oedd yn gallu talu am drydan, gwaredu garbage a dŵr mewn modd amserol. Fodd bynnag, nid yw sgyrsiau o'r fath yn ddi-sail. Ond nid yw hyn yn golygu bod "zabyvashki" Gall anadlu hawdd.

Mae'r "os gwelwch yn dda" y flwyddyn gyfredol

Yn ôl y datganiadau o swyddogion Rwsia, yn 2015, bydd y cyfrifo cosbau am dalu'n hwyr yn cael ei wneud mewn ffordd newydd. Bydd y Cod Tai yn cael ei ddiwygio yn ymwneud â'r gyfradd ail-ariannu y Banc Canolog. Yn awr, ar gyfer cyfrifo ddirwy beidio â defnyddio 301 stosemidesyataya o'i werth. Felly, bydd y maint y dirwyon a chosbau yn cael eu cynyddu gan bron i hanner, a'r rhai sy'n esgeuluso talu amserol biliau cyfleustodau, bydd hefyd yn talu mwy na 17% y flwyddyn ar y swm o ddyled, sy'n cymharu â'r benthyciad banc ar gyfartaledd.

Fodd bynnag, mae newidiadau newydd i'r gyfraith mae foment cadarnhaol - yn awr yn deviators rhoi cymaint â 3 mis i sicrhau bod wirfoddol talu'r ddyled. Bydd cyfrifiad Cosb yn cael ei wneud o'r cychwyn cyntaf, a gyda'r oedi 91-diwrnod yn talu.

Sut i osgoi cosbau am dalu'n hwyr o cyfleustodau

Yr ateb cyntaf a mwyaf rhesymegol yn amlwg - i dalu'r biliau ar amser. Ond weithiau mae yna sefyllfaoedd lle nad yw hyn yn bosibl. Os nad ydych yn ymdopi â'r llwyth cyfleustodau oherwydd y ffaith eich bod wedi gostwng y cyflog neu os ydych wedi colli eich swydd a phob, gallwch drefnu cymhorthdal. Ac os nad oes ganddynt iawndal hwn yn ofynnol i chi yn ôl y gyfraith, gellir dod i'r casgliad gyda darparwr gwasanaeth gontract unigol neu gytundeb atodol sy'n darparu ar gyfer ailstrwythuro neu amserlen ad-dalu unigol.

Os ydych yn mynd ar daith hir neu ddim ond penderfynu treulio'r haf yn y wlad, gallwch gysylltu â'r cwmni rheoli gyda'r cais priodol, ar sail y byddwch yn cael ei wneud ailgyfrifo. Os nad ydych am i neilltuo staff i'r cwmni cyfleustod bod eich fflat yn wag am gyfnod hir, gall y ailgyfrifo yn cael ei wneud ar ei ddychwelyd. Yn naturiol, yn yr achos hwn bydd yn rhaid i chi roi criw o ddogfennau yn cadarnhau eich absenoldeb. Gall fod yn ddogfen deithio, tystysgrif feddygol, tocyn i'r gyrchfan ac yn y blaen. dylid cofio ei bod yn bosibl i ailgyfrifo dim ond y rhan o biliau cyfleustodau, nad yw'n peri pryder gwasanaethau obschedomovyh a gwresogi, gan y bydd y taliadau hyn fod o ganlyniad waeth beth yw eich presenoldeb yn y fflat.