Beth yw preifateiddio o fflatiau

Beth yw preifateiddio? Yr hyn y mae, mae pawb yn gwybod, fodd bynnag, mae o fudd i rai pobl yn ymddangos yn amheus iawn. Mae yna rhai sy'n ystyried ei bod yn dda i ddim.

Mathau o breifateiddio yn wahanol. Yn Rwsia, mae'n cael ei wneud am fwy nag ugain mlynedd. Ar hyn o bryd, tua wyth deg y cant o'r eiddo ei breifateiddio, ac mae'n rhad ac am ddim. Ar y dydd cyntaf o'r mis cyntaf 2013, bydd yn rhaid i chi dalu amdano. Wrth gwrs, mae rheswm i gredu y bydd yn cael ei ymestyn eto, fodd bynnag, y mae yn awr yn well i ystyried y materion ynghylch ei angen a phwysigrwydd.

Beth yw preifateiddio

Preifateiddio eiddo yn Rwsia yn dyddio'n ôl i 1991 ar ôl mabwysiadu'r y gyfraith. nid oedd yn yr Undeb Sofietaidd. Beth yw preifateiddio? O dan y deellir fel trosglwyddo eiddo o berchnogaeth y wladwriaeth i breifat. Mae'r weithdrefn hon yn cael ei wneud drwy lunio contract. Talu ar hyn o bryd fod yn unig ar gyfer y casgliad technegol y ddogfen. Beth yw preifateiddio? Felly yw'r broses lle mae pobl tenantiaid yn cael eu trawsnewid yn berchnogion.

Preifateiddio fod y tai, sydd wedi ei gofrestru yn y cronfeydd trefol neu wladwriaeth. Y cwestiwn a ddylid cynnal neu beidio, mae pawb yn penderfynu drosto'i hun. Beth sy'n digwydd os nad ydych yn breifateiddio y fflat? Mewn egwyddor, dim byd. Dyn a bydd yn parhau i fyw ynddo ar gyfer y contract cymdeithasol. recriwtio. Pam fod preifateiddio? Yna, ar ôl iddo fynd heibio gall person waredu tai fel y gwêl yn dda.

Does dim modd cael yr eiddo y fflatiau canlynol:

- mewn cartrefi nyrsio;

- lleoli mewn cantonments gatiau;

- mewn tai adfeiliedig;

- yn ymwneud â thai maneuverability.

Preifateiddio yn cael ei wneud gan y gyfraith arbennig. Mae ei egwyddorion sylfaenol:

- sengl;

- uniondeb;

- gwirfoddol.

Gwirfoddoli yw y gall unrhyw un gorfodi i breifateiddio neu beidio i breifateiddio tai. Mae hyn yn arbennig o wir am awdurdodau trefol a wladwriaeth, sydd, efallai mewn sefyllfa benodol yn ceisio gwneud penderfyniad ar gyfer y preswylydd. Mae'n bwysig nodi bod y penderfyniad i breifateiddio eu derbyn gan bawb sillafu'n allan yn yr ystafell pobl: un a wrthodwyd nad -procedure oedd yn digwydd.

Preifateiddio sengl. Mae hyn yn golygu bod i ddefnyddio'r hawl i gael fflat yn yr eiddo unwaith yn unig. Mae'r egwyddor hon yn bwysig, ond mae'n cael ei hosgoi yn aml: fflat preifateiddio yn unig i aelodau o'r teulu unigol. Bydd plant dan oed Personau sydd wedi dod yn berchnogion yn y dyfodol yn dal i gael yr hawl iddo (ar ôl oedran mwyafrif).

Pam nad yw pob rhuthro i gael fflat yn yr eiddo? Y rhesymau, fel rheol, yw amharodrwydd y gwaith papur a'r diffyg dealltwriaeth o bwysigrwydd y broses gyfan. Y brif fantais o preifateiddio yw bod y tenant yn dod yn berchennog llawn ac yn cael yr hawl i ddefnyddio'r fflat, yn ôl ei ddisgresiwn (i draddodi, roi, ac yn y blaen). Ni ellir breifateiddio ardal yn cael ei ddefnyddio fel cyfochrog a gall ei werthu yn llawn anawsterau. Maent yn codi ac, ar yr adeg ei brydles.

O'r fflat preifateiddio heb iawndal Ni all troi allan gwario unrhyw un. Mae hyn yn berthnasol hyd yn oed mewn achosion lle dyledion tenantiaid i'r gwasanaethau cymunedol yn wych. Gall y fflat preifateiddio gynnal addasiadau. Yn ystod y gwaith o ddymchwel yr hen dŷ i'r tenant a ddarperir annedd arall.

Pa preifateiddio anfanteision? Mae'r ystafelloedd cysgu a fflatiau cymunedol yn well i fod yn gyflogwyr. Y gwir yw nad yw tai o'r fath yn hawdd i'w gwerthu, ond yn hwyr neu'n hwyrach y setliad hir-ddisgwyliedig.

Ar ôl y preifateiddio y fflat bydd yn rhaid i chi dalu ychydig yn fwy. Yn yr achos hwnnw, os yw'r tai yn cael ei effeithio gan y bai ar y perchennog, y wladwriaeth nid yw'n rhoi iddo newydd (am ddifrod mewn amgylchiadau eithafol tai newydd yn cael ei ddarparu).