Delimitation o berchnogaeth y wladwriaeth o dir yn Rwsia. Mae seiliau gwahaniaethu o berchnogaeth y wladwriaeth o dir

rheoli cronfeydd tir yn gofyn am systematization llym yr adnodd. Yn ychwanegol at y meysydd sy'n gysylltiedig ag eiddo preifat, ardaloedd mawr yn cael eu lleoli yn yr adran o gyflwr. Yn y system ddosbarthu yn gweithredu tiroedd gyda nodweddion gwahanol ac yn perthyn i'r gwahanol actorion. A dweud y gwir, cyfuno tir perchnogaeth y tiriogaethau ffederal, bwrdeistrefi a endidau cyhoeddus eraill yn cael ei berfformio gan rannu'r egwyddorion sydd wedi'u nodi yn y ddeddfwriaeth berthnasol. Ynghyd â bod delimitation o eiddo y wladwriaeth na ellir fod yn seiliedig ar y darpariaethau cyfansoddiadol sy'n hanfodol ar gyfer gweithredu'r gweithdrefnau cyfreithiol hyn ar waith.

Mae'r tiroedd cyhoeddus yn wahanol?

Prif nodwedd y math hwn o dir yn cael ei ymgorffori yn statws y Gronfa Ffederal o Ffederasiwn Rwsia. Gallwn ddweud hyn yw statws sylfaenol y tiriogaethau Rwsia sydd wedi eu cofrestru yn gyfreithiol fel rhan o'i eiddo.

Ymhellach mae wahanu categorïau o dir, eiddo nad ydynt yn breifat. Mae'n bwysig pwysleisio bod yr ardaloedd sy'n cael eu cynnwys mewn cronfa sy'n eiddo i berchnogion neu sefydliadau preifat nad allai fod yn berthnasol i'r tir, gyda statws eiddo wladwriaeth. Peth arall yw bod y gwahanu perchnogaeth gyflwr tir a wnaed yn unig ar gyfer dosbarthu ymhellach ymhlith y perchnogion o lefelau gwahanol. Ynghyd â'r prif pherchnogaeth ffederal o dir hefyd yn cynhyrchu mathau eraill o eiddo y gellir gwahaniaethu yn cael ei wneud, ond i ddechrau yw ystyried yr egwyddor o weithredu.

Mathau o berchnogaeth tir y wladwriaeth

math sylfaenol o berchnogaeth tir y wladwriaeth yn gronfa ffederal. Cofrestru Cyflwr cyfreithiol diffinio'r ardaloedd sydd wedi cael eu cydnabod fel yn eiddo i'r cyfreithiau Ffederasiwn Rwsia. Ar yr un pryd, mae yna hefyd tir rhanbarthau Rwsia a bwrdeistrefi. gwahaniaethu Fel arfer perchnogaeth union ffederal o dir ac o dan reolaeth bwrdeistrefi.

Y ffactor wrth benderfynu uno y ddau gategori yw bod, y ddau fath o dir mewn gwirionedd, sy'n eiddo i'r wladwriaeth. Peth arall yw bod y driniaeth yn uniongyrchol o'r cronfeydd hyn yn cael ei wneud gan strwythurau gwahanol. Mae'n amlwg bod y delimitation o berchnogaeth gyflwr tir yn Rwsia yn cael ei gynnal ar sail wahanol, sydd yn union yn cael eu diffinio hawliau perchnogaeth uniongyrchol adrannau o'r awdurdod trefol neu endid arall. Nid yw bob amser yn arwydd o gwahanu hwn yn gweithredu yn union gywir mewn rhyw ffordd ategolion gwreiddiol. Mae'r gyfraith yn darparu ar gyfer paratoi o weithredoedd y llywodraeth, a all hefyd yn gweithredu yn sail i wahanu diroedd ffederal.

Eiddo pynciau Ffederasiwn Rwsia

Fel sy'n wir am y tiroedd ffederal, safleoedd, a gynhwysir yn yr eiddo y pynciau unigol yn cael eu gysylltiedig i berchnogaeth breifat. Er enghraifft, efallai y bydd meysydd lle mae gwrthrychau sy'n ymwneud â ystad go iawn sy'n eiddo i endidau o'r wlad. Ynddo'i hun gwahaniaeth hwn o berchnogaeth y wladwriaeth yn y Ffederasiwn Rwsia o dan reolaeth awdurdodau. Ar yr un pryd, nid yw hyn yn atal y dosbarthiad tiroedd ffederal i'r eiddo ardaloedd pynciau unigol, sy'n cael eu cynnwys yn y sylfeini parthau diogelwch. Er enghraifft, mae'n diriogaeth arbennig o bwysigrwydd rhanbarthol, ac statws hwn nid oedd yn eu rhwystro i gael eu cymhathu i mewn i berchnogaeth y Ffederasiwn Rwsia.

Mae'r tiroedd rhanbarthol arbennig, yn arbennig, y meysydd ardaloedd cadwraeth natur, ardaloedd â dŵr, ac yn y blaen. D. Ar ben hynny, hyd yn oed os yw'r ardal yn preifateiddio gwrthrych, nid yw'n rhwystr i ddosbarthu. Ond mewn achosion o'r fath, mae'n rhaid i ddau amod eu cyflawni. Yn gyntaf, ni ddylai'r adran ei hun yn cael ei preifateiddio. Yn ail, cyn preifateiddio eiddo, a leolir ar y safle, mae'n rhaid iddo fod yn y eiddo dan sylw.

Mae ymddangosiad hawliau eiddo

Fel y soniwyd eisoes, ar gyfer y darluniad y tir fod yn ddaear, ond y dechrau mae hawl i fod yn berchen y diriogaeth - o leiaf dylai fod mewn perchnogaeth Rwsia. Mae'r hawl hon yn deillio o ddwy agwedd. Yn gyntaf oll, mae'n cael ei achosi gan y cofrestriad cyflwr eiddo yn unol â'r ddeddfwriaeth Rwsia. Mae hyn yn berthnasol at y ffederal a'r cronfeydd trefol.

Mae ail agwedd ar y dyfarniad o blaid neu weithred o llywodraeth - fel arfer berchnogaeth rheoleiddio o'r fath yn ymestyn i gyflwyno gweithdrefnau newydd ar gyfer tir yn y Ffederasiwn Rwsia. delimitation dilynol o wladwriaeth a eiddo trefol pan ffurfiwyd safleoedd a rhoi statws newydd a wnaed ar sail wahanol, y dylid eu hystyried ar wahân.

Rhesymau dros ymddangosiad hawliau perchnogaeth tir y Ffederasiwn Rwsia

hawl sylfaenol, yn eich galluogi i wneud tir yn y cofrestri, o ba dosbarthiad pellach yn cael ei wneud, mae'n codi ar sail eu cofrestriad yn y gwahanol gronfeydd. Er enghraifft, un o'r mwyaf yn y gronfa coedwigaeth, yn ogystal â cronfa enfawr o dir at ddibenion amaethyddol. Yn ymarferol, mae hefyd yn dod i mewn aneddiadau tir, nid tiriogaethau gyda statws neu werth arbennig, ac yn y blaen. D. Mae'n bob amser yn gysylltiedig â waelod statws tiroedd. Er bod llawer o ffactorau a aseswyd yn y rhan fwyaf o achosion. Os berchnogaeth y wladwriaeth rhagoriaeth o fewn pwerau'r pwnc, gan amlaf cymryd i ystyriaeth y defnydd ymarferol o arlliwiau.

Mewn ffordd ehangach diroedd ffederal yn dosranedig seiliedig ar fuddiannau strategol y wladwriaeth neu ranbarth penodol. Mae hyn yn berthnasol yn arbennig i ardaloedd sydd â seilwaith datblygedig, cyfleusterau diwydiannol neu cyfadeiladau ynni. Mae tiroedd penodol o wahaniaethu o eiddo y wladwriaeth ar dir wrth gefn. Mewn achosion o'r fath, perchnogaeth yn cael ei gyflyru gan bresenoldeb ystad go iawn ar y safle, sydd wedi ei leoli yn y gronfa wladwriaeth ffederal.

Seiliau dros hawliau eiddo ar y ddaear o'r pynciau RF

Yn yr achos hwn, y sylfaen yn gweithredu yr un ffactorau cyfreithiol, fel yn y cofrestru eiddo ffederal. Ond mae rhai ychwanegiadau. Er enghraifft, mewn rhai rhanbarthau o Rwsia a dinasoedd mawr ffederal gall sail y math hwn hefyd fod yn nod o gynnal uned economaidd sengl. Mewn geiriau eraill, gall y delimitation o eiddo y wladwriaeth y Ffederasiwn Rwsia yn cael ei wneud at y nodweddion rhanbarthol penodol y dirwedd a'r manylion o wneud busnes. Mae'r ffactor hwn yn cael ei atgyfnerthu hefyd yn aml gan ystyriaethau economaidd.

Seiliau ar gyfer yr hawl ar y bwrdeistref o berchnogaeth tir

Bwrdeistrefi yn y dosbarthiad o hawliau perchnogaeth tir ar sail gofrestru neu o ganlyniad i breifateiddio. Felly, o dan awdurdodaeth cyrff trefol gall hefyd symud a thiriogaeth gyda thir fferm ac ardaloedd gyda chyfleusterau diwydiannol, yn ogystal â'r tir a gynhwysir yn y cofrestrau o adnoddau dŵr, ardaloedd hamdden, ac yn y blaen. D.

Mae'n werth pwysleisio bod y delimitation o eiddo y wladwriaeth yn adrannau unigol a'u trosglwyddo wedi hynny i bwrdeistrefi hefyd yn cynnwys integreiddio ymarferoldeb logistaidd. Mae hynny er budd ffermio gorau posibl gallu cyfuno y safleoedd hyn neu eraill, neu i'r gwrthwyneb, gwahanu oddi wrth endidau cyfagos.

Y prif faen prawf y tir yn perthyn i'r pwnc

Ar wahanol adegau, mae'r maen prawf brif benderfynyddion perthyn tiroedd yn gweithredu perchnogaeth gwrthrych egwyddor lleoli ar safle penodol. Fodd bynnag, amwysedd dulliau diffiniad o'r egwyddor ym mhob achos yn rhoi sail i'w dileu. Felly, ar hyn o bryd gan fod y meini prawf allweddol ar gyfer sy'n cael ei bennu gan berchnogaeth, ei fod yn y lleoliad tiriogaethol yr ardal a'i ddefnydd presennol. Felly, os y gwahaniaeth sy'n eiddo i'r wladwriaeth ar y lefel trefol, er enghraifft, tir amaethyddol yn gallu mynd i berchnogaeth y pentref neu'r dref agosaf, y mae'r cwmni'n gweithredu ddaear hon yn uniongyrchol.

Mae'r drefn ar gyfer delimitation o diriogaethau

Cwestiynau gwahanu o dir dan sylw yn y strwythurau grym gweithredol sy'n rheoleiddio cysylltiadau eiddo. Bydd y ddogfen, sydd eisoes sylfaen ymarferol ar gyfer ailddosbarthu tir gwnewch restr neilltuo i un neu arall bwrdeistrefi neu endidau y Ffederasiwn Rwsia.

Yn y pen draw, mae'n paratoi cofrestr yn nodi ardaloedd sy'n cael eu heffeithio yr delimitation o eiddo y wladwriaeth. Mae'r pwnc y mae newidiadau o'r fath wedi digwydd, yn addasu'r data ar y rhestr wladwriaeth gronfa tir lleol.

datrys anghydfod ar yr is-adran o dir

Mae'n caniatáu ar gyfer y posibilrwydd o anghydfod rhwng y rhanbarthau a bwrdeistrefi o Ffederasiwn Rwsia yn y dosraniad diroedd ffederal. Maent yn setlo yn y cymodi gweithredu, ond mae yna achosion o fethu â chyrraedd cytundeb heddwch. Mewn sefyllfaoedd o'r fath, perchnogaeth y wladwriaeth gwahaniaeth yn cael ei gadarnhau gan y llysoedd.

Egwyddorion Cyffredinol ar gyfer Dosbarthu

is-adran Ymarfer o dir y wladwriaeth yn dangos bod ym mhob agwedd cyfreithiol y gweithredoedd o'r fath o gyrff gweithredol ar lefelau amrywiol gweithredu yn cael eu harwain gan dwy egwyddor sylfaenol. Y cyntaf yw'r fframwaith cyfreithiol, sy'n seiliedig ar y tir ei hun yn perthyn i'r gronfa ffederal sy'n cael ei gefnogi yn gyfreithiol gan y cofrestru hawliau eiddo.

A'r ail egwyddor y mae gan y delimitation y wladwriaeth a pherchnogaeth trefol o dir, yn seiliedig ar ba mor briodol economaidd, sefydliadol a diwylliannol. Yn dibynnu ar nodweddion ardal benodol yn benderfynol a'r hawl rhagataliol i'w feddiant o'r hyn neu y pwnc. Wrth gwrs, nid yw eu derbyn atebion diamwys bob amser. Er enghraifft, gall ffactorau economaidd sy'n achosi penderfyniad hwn neu fod yn groes i agweddau daearyddol a diwylliannol hwylustod.

casgliad

Hyd yn hyn, mae'r broses o is-adran o dir y wladwriaeth yn cael ei ddiffinio fel y dull cyntaf o sefydlu perchnogaeth. Ac fel y perchennog yn gallu gweithredu cyllid ffederal yn uniongyrchol, a'r pynciau y Ffederasiwn Rwsia, a llywodraethau trefol. Ac yn y tri achos, y tir ni fydd eiddo preifat.

Hefyd, gall gwahaniaethu o berchnogaeth y wladwriaeth gael ei weld fel arf o wahaniaethu eiddo cyfreithiol. Cyn perfformio y weithred o tiriogaethau ailddosbarthu eu bod mewn cyflwr nerazgranichennom. Yna gallwch siarad am lenwi ystyr llawnach iddynt. Ceir tystiolaeth o hyn gan y ffurflen sefydlu perchnogaeth a math o dir, ac mae ei ddull o weithredu.