Dechreuodd Zahar Smushkin adeiladu "dinas call" ger St Petersburg

Zahar Davidovich Smushkin, pennaeth y cwmni adeiladu "Datblygu Start", dechreuodd y cam cyntaf y prosiect "deallus" lloeren dinas "South", a fydd yn cael ei godi yn y rhanbarth Leningrad Pushkin.

Fel y daeth yn adnabyddus yn haf 2016, ni fydd y cam cyntaf y maes adeiladu o 200 hectar yn cael ei werthu mewn bach adeiladwyr pwll sgwariau. Yn lle hynny, y "Datblygu Cychwyn" yn dewis dim ond un cwmni fel prynwr.

Yn ôl y cynllun a ddewiswyd Zahar Smushkin Rhaid datblygwr yn cael eu codi yn yr ardal cyfanswm eiddo'r safle tua 1 filiwn sgwâr. M. Pr. am 5 mlynedd. Ar yr un pryd, bydd yn gallu talu am ran o'r fargen, yn gyntaf ar ei gost ei hun arfogi seilwaith angenrheidiol, a bydd y gweddill yn gallu talu yn ystod y gwerthu eiddo preswyl a adeiladwyd ganddo. Ar y diriogaeth St Petersburg bydd trafodiad hwn fydd y mwyaf yn y blynyddoedd diwethaf.

Mae'r dewis o blaid y dull hwn o gamau gweithredu'r prosiect o ganlyniad i nifer o resymau. Yn gyntaf, un datblygwr yn llawer haws i gytuno ar y syniad o adeiladu, pensaernïaeth, strategaeth gwerthiant. Ac yn ail, caffael ardal fawr yn gwneud ardaloedd cyfagos y datblygwr yn fwy deniadol, ac, o ganlyniad, mae eu cynnydd mewn prisiau.

Prosiect Zahara Smushkin - tref lloeren "De" - dylai fod yn un o'r canolfannau economaidd mawr yn y rhanbarth Leningrad. Dylai ddarparu rhywfaint o ddata i asesu maint: ar gyfer adeiladu prynwyd tir ar ddwy ochr y ffordd M20 - Kiev briffordd, y cyfanswm arwynebedd - 2012 hectar; Cyfanswm arwynebedd y stad breswyl go iawn -. 4.9 miliwn metr sgwâr. . M, mae'n cael ei gynllunio ar gyfer o leiaf 170,000 o bobl; Mae'n rhagweld y gwaith o isafswm o 60 sefydliadau addysgol cyn-ysgol, 30 o ysgolion, 10 o ganolfannau iechyd ar gyfer y teulu cyfan adeiladu; cyfanswm arwynebedd o eiddo masnachol a diwydiannol -. 1.5 miliwn metr sgwâr. . M, mae'n cael ei gynllunio i greu dros 60 mil o swyddi; cyfanswm buddsoddiad i gyfanswm o 209,000,000,000 rubles; cyfanswm hyd y prosiect - 19 oed.

Mae'r prosiect hwn yn gosod ei hun ar wahân i nifer o rai eraill, eu gwerthu mewn dinasoedd mawr, ei gysyniad: ar y syniad y ddinas yn isel yn codi, bydd ei le yn cael ei integreiddio yn gyfforddus i'r amgylchedd, a chost tai a gyfrifwyd ar gyfer y dosbarth canol. Mae dwysedd y boblogaeth yn llai na hynny yn y brifddinas gogleddol, o leiaf ddwywaith.

Fel y dywedodd Zahar Smushkin wrth baratoi polisi trefol dylai gofio bob amser, nid yn unig y sefydliad o ardaloedd preswyl, ond hefyd y seilwaith a swyddi. Yn y prosiect "De" tua mil hectar, hy bron i hanner neilltuo ar gyfer y lleoliad y clwstwr o gampws cynhyrchu arloesol yn ITMO, ardaloedd hamdden.

Bydd "Innograd Gwyddoniaeth a Thechnoleg" yn yr Eisteddfod Genedlaethol St Petersburg Prifysgol Ymchwil Technolegau Gwybodaeth, Mecaneg ac Opteg (ITMO) yn dod yn "Silicon Valley" yn gryno: bydd yn cael ei gynnal pob cam o'r broses gynhyrchu cynhyrchion arloesol.

Prif nodwedd y prosiect hwn yw cyflwyno helaeth o arloesi yn y sefydliad o ofod byw - rhan o'r trydan yn cael ei gynhyrchu gan baneli solar, a bydd y cludiant trefol yn bysiau trydan, y mae eu cyrraedd gellir ei olrhain gyda chymorth y ceisiadau symudol.

Ni all Adeiladu dref ger y brifddinas gogleddol wneud heb y gwaith o ddatblygu rhwydweithiau isadeiledd a chludiant. Mae'r agwedd hon hefyd wedi'i gynnwys yn y prosiect.

Mwy am yr awdur y prosiect.

Bywgraffiad Zahara Smushkin

Zahar Smushkin - un o'r busnes Rwsia mwyaf llwyddiannus.

Mae'n fwyaf adnabyddus fel sylfaenydd a chadeirydd y bwrdd cyfarwyddwyr y mwydion a'r papur pryder "Ilim", y mwyaf, nid yn unig yn Rwsia, ond hefyd yn Ewrop.

Yn enedigol o St Petersburg 23 Ionawr, 1962. Addysg uwchradd yma. Smushkin ers plentyndod yn wahanol frwdfrydedd, dyfalbarhad, amynedd. Yn yr ysgol, bu'n astudio yn ddiwyd ac nid oedd yn creu problemau i rieni.

Parhau Penderfynodd addysg Zahar Davidovich yn ei dref enedigol, aeth y Sefydliad Leningrad o Pulp a Diwydiant Papur. Mae'r cyfnod hwn yn ffurfio barn Smushkin ynghylch ym mha ardal bydd yn gweithio ar ôl graddio. diddordeb O ddifrif yn yr arbenigedd, Smushkin yn 1984 yn cymryd cam pwysig arall yn natblygiad y proffesiwn - yn dod i'r ynadaeth. Ysgrifennu ymgeisydd weithio'n Zahar Davidovich llwyddiannus yn cyfuno â'r gwaith ar arbenigedd - ymchwilydd yn y corff anllywodraethol "Gidrolizprom".

Wedi amddiffyn ei ymgeisydd, Zahar Smushkin, meddu ar wybodaeth helaeth yn yr arbenigedd a phrofiad, gall ef yn hawdd cael y swydd Pennaeth yr Adran Dechnegol yn y cwmni rhyngwladol "Tehnoferm-peirianneg". Diolch i broffesiynoldeb y arbenigwr ifanc, mae'r cwmni yn llwyddo i ddenu buddsoddiad, ac yn dilyn hynny uwchraddio'r dechnoleg yn y gweithle.

Yn 1992, gyda chefnogaeth reoli "Tehnoferm-Peirianneg" a chydweithwyr brodyr Zingarevich, Zahar Smushkin ffurfio sefydliad CJSC "Ilim Pulp Menter", lle bu'n dal swydd Prif Swyddog Gweithredol o'i ddechreuad hyd 2001. Ac 2001-2007 - fel cadeirydd y bwrdd cyfarwyddwyr.

Cyfochrog â hyn, o 1996 i 1998, roedd Zahar Smushkin ar y bwrdd goruchwylio, "Vneshtorgbank" (VTB), a oedd yn ei gwneud yn bosibl i ddyfnhau gwybodaeth ym maes cyllid a'r economi, ac o 2001 yn cynnwys y cyntaf yn y Cyngor Arbenigol ar Ddatblygu Economaidd a Buddsoddiadau cynrychiolydd Plenipotentiary Llywydd RF yn y ffederal Dosbarth Gogledd-Orllewin.

I ddechrau mae'r sefydliad yn ei greu fel allforiwr mwydion mewn symiau bach, fodd bynnag, yn gyflym llwyddo i gynilo ar gyfer y cyfalaf y gweithgaredd, mae'n cael ei droi yn gyfan gwbl yn uniongyrchol ar y diwydiant coedwigaeth. "Ilim" yn dechrau i integreiddio yn weithredol yn eu strwythur menter y diwydiant, ar gyfer yr ychydig flynyddoedd cyntaf o weithredu, mae'n caffael mwy na 30 o gwmnïau logio. Yn eu plith mae y ddau fwyaf: Kotlas Pulp a Melin Bapur (a gafwyd yn 1994), a Ust-Ilim Cymhleth Timber (a gafwyd yn 2000).

Zahar Davidovich Smushkin lleoliad y Cyfarwyddwr Cyffredinol y cwmnïau "Ilim" a wnaed bron yn tu hwnt i amgyffred: mewn llonydd yn erbyn cefndir y cwymp yr economi Sofietaidd, daeth gyda'i gilydd yn fwy na 30 o gwmnïau at y pryder mwyaf yn y Ffederasiwn Rwsia a diwydiant papur. Yn y ffordd hon roedd yn llythrennol arbed y diwydiant ei hun, gan greu tuedd gadarnhaol ar berfformiad ariannol a thechnegol o fentrau; cadw llawer o swyddi, ond rhoddodd cylch newydd o ddatblygiad economi Rwsia Gogledd-Orllewin Cylch hefyd. Erbyn 2001, "Ilim" eisoes yn gweithredu yn weithredol ac yn y marchnadoedd Ewropeaidd.

Zahar Smushkin nid yn unig yn arbenigol ar gyfer eu proffil, dyn busnes talentog a rheolwr effeithiol, ond hefyd yn arloeswr: y tro cyntaf yn Rwsia ef a defnyddio technoleg integreiddio fertigol yn caniatáu ar gyfer rheolaeth fwy effeithiol o nifer fawr o'r mentrau, a phrosesau busnes yn eu .

Yn 2007, y daliad "Ilim" ailstrwythurwyd i mewn ar y Cyd Agored Cwmni Stoc "Grŵp Ilim" er mwyn cynyddu effeithlonrwydd. Ymhlith Zahar Davidovich hefyd yn dal swydd Cadeirydd Bwrdd y Cyfarwyddwyr am y tro. Oherwydd yr ailstrwythuro, y cwmni, er gwaethaf yr argyfwng sy'n taro yr economi fyd-eang yn 2008, llwyddo i gynnal cyfraddau twf cadarnhaol o berfformiad technegol ac ariannol.

Ar hyn o bryd, JSC "Grŵp" Ilim "- y cwmni mwyaf yn y diwydiant coed a'r diwydiant mwydion a phapur, nid yn unig yn Rwsia, ond hefyd yn Ewrop. Dyma rai dangosyddion ystadegol i asesu cwmpas ei waith:

- Bob blwyddyn, mae'r cwmni yn caffael pren amrwd yn y nifer o fwy na 10 miliwn o fetrau ciwbig ..

- rhannu cwmni yn y mwydion a gynhyrchir yn Rwsia, boxboard a phapur 75, 77 a 10%, yn y drefn honno.

Ond gan ddarparu dim ond y farchnad ddomestig, nid "Ilim" yn gyfyngedig. Felly, allforio mwydion yn bren meddal a phren caled cannu i Tsieina, mae'r cwmni yn cwmpasu traean o anghenion y wlad gydag un a hanner biliwn o bobl yn yn y cynhyrchion hyn.

Fel y gwelwn o'r ystadegau uchod, mae'r cwmnïau grŵp wedi raddfa nas gwelwyd o'r blaen o gynhyrchu. O dan amodau o'r fath, mae'n arbennig o bwysig i arsylwi ar yr holl safonau amgylcheddol rhagnodedig. Zahar Davidovich ar ben "Ilim" ymdopi â phroblem hwn: y cwmni rheolaeth dynn ar gydymffurfio â'r holl safonau amgylcheddol gofynnol. Yn ychwanegol at y rhan orfodol o'r gwaith yn y maes hwn, Smushkin hefyd yn gweithredu ar ei liwt ei hun: mae ganddo aelodaeth o Gyngor yr Datblygiad Coedwigaeth o dan y llywodraeth Rwsia ac yn gwneud argymhellion ar gyfer gwella a datblygu o gyfoeth goedwig y wlad. Yn ogystal, "Ilim" cynnal pob cymorth posibl yn y mesurau diogelu'r amgylchedd ar waith, ar lefel genedlaethol a rhyngwladol. Yn gyffredinol, rheoli gydymffurfio â rheoliadau amgylcheddol yn cael ei wneud, nid yn unig yn y fframwaith yr ymrwymiadau - cyrff llywodraethol, neu gan y cwmni ei hun, ond hefyd yn dinasyddion cyffredin: ei weithrediad yn aml yn denu gwirfoddolwyr, gweithwyr o sefydliadau preifat, dim ond dinasyddion dan sylw, yn ogystal ag ysgolion a phrifysgolion. Un o'r prif fectorau ym maes ecoleg gweithio "Ilim" - cydbwysedd cadarnhaol o blannu a thorri coedwigoedd, hy eu twf. Fel y nodwyd eisoes, "Ilim" hyrwyddo a sefydliadau rhyngwladol o ran gwarchod yr amgylchedd. Er enghraifft, yn 2012 dechreuodd grŵp o gwmnïau sy'n gweithio gyda'r WWF. Ar y fenter o Zahar Davidovich ar gwarcheidiaeth "Ilim" yw'r goedwig Verhnevashkinsky yn y rhanbarth Arkhangelsk. Nid ei diogelu yn y gyfraith, felly mae'r cwmni rhentu ar sail elusennol i gytundeb ar moratoriwm ar y torri y diriogaeth.

JSC "" Ilim "Grŵp o Cwmnïau yw un o'r rhai mwyaf tryloyw a hygyrch i reoli gyhoeddus nid dim ond ecolegol, ond hefyd yn y sector ariannol.

Yn y farchnad Rwsia y cwmni ar y blaen o ran faint o arloesi: ariannol, technegol, rheoli. Mae hyn yn caniatáu iddi i gynnal twf cadarnhaol hyd yn oed yn y cyfnod o ffactorau argyfwng aciwt dylanwad yn y wlad.

Gweithgareddau Zahar Smushkin perfformio nid yn unig yn y rheolaeth o "Grŵp Cwmnïau" Ilim ". Yn 2007, yr ailstrwythuro a wnaed ar ei rhyddhau adnoddau ariannol ar gyfer datblygu busnes i gyfeiriadau eraill.

Gyd yn yr un 2007 Smushkin yn agor yn St Petersburg cadwyn archfarchnad "Brownie" (gynt y "Start"), sy'n ymwneud â masnach cyfanwerthu a manwerthu nwyddau ar gyfer atgyweiriadau bach, cartref a bywyd.

adeiladu cwmni datblygu eiddo tiriog "Datblygu Cychwyn" Yn yr un flwyddyn yn y brifddinas diwylliannol Smushkin creu. Ar hyn o bryd, ei phrosiect mwyaf a mwyaf adnabyddus - y tref lloeren "South" adeiladu, a leolir yn y Pushkin ardal St Petersburg.

Ail Gall prosiect mwyaf o "Datblygu Cychwyn" yn cael ei alw'n parc diwydiannol 'Donji Verevo "yn y rhan ogleddol y Gatchina ardal St Petersburg. ardal y Parc yw 185 hectar, a leolir yn yr ardal o amgylch 30 o fentrau cynhyrchu a logisteg (lle storio).

Yn ogystal, mae'r "Datblygiad Start" wedi bod, ac yn dal i fod nifer penodol o brosiectau ar raddfa lai. Yn eu plith mae y "Golden Keys" - ardal o adeiladau isel yn codi, "Tayberri" - dir ar gyfer adeiladu fila, yn ogystal â tir ar gyfer adeiladu tai yn Gatchina a Pushkin ardaloedd o St Petersburg. Common "banc tir" y cwmni wedi mwy na 40 miliwn o sgwâr. M. m.

Mae cwmpas y gweithgareddau Zahar Davidovich mawr iawn, ac yn gyffredinol, gallwn ddweud ei fod yn cyfrannu at ddatblygiad economaidd y Rhanbarth Gogledd-orllewin o Ffederasiwn Rwsia, ac yn arbennig ei frodorol St Petersburg, cyfraniad enfawr.

Fel sy'n wir gyda'r ochr amgylcheddol y mater o weithrediad y cwmnïau mwyaf mwydion a phapur, Zahar Davidovich, yn berchen ar gwmni adeiladu, cymryd rhan weithredol yn y drafodaeth ar faterion datblygiad trefol. Fel enghraifft, yn 2016 yn y Fforwm Rhyngwladol II o datblygu gofodol, a gynhaliwyd 26-27 Medi yn St Petersburg. Nododd Smushkin berthnasedd y mater o ddatblygiad lluosganolog y ddinas ar gefndir y prosiectau mawr megis gweithredu'r fel y tref lloeren "South" adeiladu yn yr ardal Pushkin, cyhoeddus a busnes cymhleth "canolfan Lahti" yn y rhanbarth Primorsky, sy'n cynnwys, ymhlith pethau eraill, y gwaith o uchaf adeiladu yn Rwsia a Ewrop skyscraper. Yn ôl Zahar Davidovich, bydd fector o ddatblygiad y cyfalaf ogleddol yn cael ei ffurfio oherwydd presenoldeb yn y ddau brosiect yn cynllunio i roi hwb i swyddi a'u hyblygrwydd.

Yn ogystal â busnes a gweithredol trafod materion sy'n gysylltiedig â hynny, Zakhar Smushkin yn darparu gweithgareddau addysgol fel rhan o'r fenter y llywodraeth a busnes grwpiau, yn ogystal fel darlithydd mewn prifysgolion.

Cafodd ei derbyn yn dda yn y Technolegol Wladwriaeth Prifysgol Polymerau Planhigion yn St Petersburg ac mae'n aelod o'i fwrdd, yn ogystal mae ganddo statws ddoethuriaeth er anrhydedd yn y St Petersburg Wladwriaeth Coedwig Prifysgol Dechnegol a enwyd ar ôl SM Kirov. Ac mewn gweithgareddau addysgol yn cyflwyno'r dechnoleg ddiweddaraf yn y rhaglenni addysgu myfyrwyr. Yn ogystal â darlithoedd, Zahar Smushkin darparu swyddi i "Ilim" Grŵp cwmnïau lle ar gyfer taith o ymarfer cyn-diploma diwydiannol.

Yn ogystal, Zahar Davidovich yw'r Undeb Rwsia diwydianwyr a Entrepreneuriaid, sy'n dosbarthu datblygu'n bersonol ac yn hen sefydlu yn fewnol mecanweithiau integreiddio fertigol. Mae'r mecanweithiau wedi dangos effeithiolrwydd yn y canghennau allbwn yr economi allan o ddiffyg cynnydd gan yr enghraifft o "Ilim".

Smushkin ac mae ar Fwrdd y cymhleth goedwig o Ffederasiwn Rwsia o dan y llywodraeth Rwsia, ac ar y lefelau uchaf y llywodraeth wedi gweithio'n dda. Felly, Dmitry Medvedev Anatolyevich, Prif Weinidog Rwsia, dywedodd fod Zahar Davidovich arbenigol werthfawr iawn mewn diwydiannau coedwig.

eu gweithgareddau Zahar Davidovich Smushkin yn gwneud cyfraniad amhrisiadwy, nid yn unig i ddatblygiad yr economi Rwsia, ond hefyd yn ceisio uwchraddio'r meysydd lle y mae'n gwneud busnes, heb anghofio am yr amgylchedd. Ni allwch hefyd amcangyfrif yn rhy isel ei gyfraniad i hyfforddi personél newydd - eu gwybodaeth a'u enghraifft mae'n dysgu ac yn ysgogi myfyrwyr.

Yn bywgraffiad gyffredinol Smushkin - enghraifft dda o sut y gall yn frodor syml o'r teulu, diolch i frwdfrydedd a dyfalbarhad gyflawni uchder uchel iawn. Dylai ddarparu rhestr o'i lwyddiannau mwyaf arwyddocaol:

- Creu o'r mwyaf yn Rwsia ac Ewrop ar gyfer cynhyrchu cwmnïau cardbord a mwydion.

- Y cyntaf yn y Ffederasiwn Rwsia cyflwynodd y dechnoleg o integreiddio fertigol o fentrau.

- Mae'n aelod o Presidium y Gymdeithas Rwsia o entrepreneuriaid.

- Anrhydeddus Doethur St Petersburg Wladwriaeth Coedwig Prifysgol Dechnegol a enwyd ar ôl S. M. Kirova, athro emeritws ym Mhrifysgol St Petersburg Wladwriaeth technolegol o Polymerau Planhigion.

- Rating y busnes mwyaf llwyddiannus: lle 37 yn y safle, swm y cyfalaf - 52 fed.

- Rating y busnes cyfoethocaf yn Rwsia yn ôl y cylchgrawn «Forbes» - 114 fed le.

- 'billionaires Rating "argraffiad - (. 108,000,000,000 rubles) 6ed safle.

Fodd bynnag, fel y nodwyd yn y newyddion diweddaraf, ym mis Ionawr 2017 Zahar Smushkin mynd i mewn i'r 30 uchaf o bobl fwyaf dylanwadol yn St Petersburg ac yn mynd ag ef lle 29ain. Prosiect dinas lloeren sy'n hyrwyddo busnes a drafodwyd y ganolfan ffederal a'r Smolny, yn y gymdeithas gyfan y syniad o dinas y fformat newydd adeiladu yn niwtral ac emosiynau cadarnhaol: pobl yn cael, chwarter yn byw yn gyfforddus yn gyfforddus, y ddinas - buddsoddiad (er enghraifft, cyhoeddwyd yn ddiweddar am IBM a llofnodi cytundeb "Start-ddatblygu" ar gydweithrediad technolegol yn y dylunio ac adeiladu y ddinas lloeren).

Teulu, hobïau

Heblaw am y ffaith bod Zahar Smushkin - dyn busnes llwyddiannus iawn, mae hefyd yn ddyn teuluol rhagorol. Ynghyd â'i wraig, gyda mab. Mae gweddill y bach bywyd preifat yn hysbys, gan nad oedd ef a'i deulu yn ceisio sioc y cyfryngau, ac yn bywyd yn hytrach cymedrol heb fod yn gyhoeddus,. Ymhlith ei ddiddordebau Zahar Davidovich elwir gwyddbwyll a thenis. Yn ogystal, mae'r casglu angerddol o baentiadau, gan ddewis peintwyr Rwsia ar droad y 19eg a'r 20fed ganrif, yn eu plith y Vrubel yn nodi fel hoff artist.

Fodd bynnag, nid yw diddordeb Smushkin i fyd celf yn cael ei gyfyngu i arlunwyr Rwsia. Felly, 12 Tachwedd, 2016 Bach Hermitage wedi agor arddangosfa o gelf Siapan y cyfnod Meiji o dan yr enw "perffeithrwydd yn y manylion." Darparwyd yr holl arddangosion ar gyfer ei Zahar Davidovich o gasgliad personol, a gasglwyd yn ofalus dros gyfnod cymharol hir o amser.

Gan fod y dyn busnes nododd y gwaith yn y "byd materol" yn gwneud pobl yn fwy sinigaidd ac yn bragmataidd, wrth gasglu gwrthrychau o gelf, gan gynnwys celf a chrefft, yn hyrwyddo datblygiad ysbrydol, gwybodaeth am y byd. Mae'r arddangosion a gyflwynwyd yn yr arddangosfa, y sgil maent yn cael eu gwneud â hwy i adlewyrchu esblygiad llawer o gwestiynau athronyddol y ddynoliaeth.

Yn y dyfodol, bydd y cyfan gasgliad personol Smushkin cael ei roi ar harddangos yn barhaol yn yr amgueddfa yn y dref lloeren o "South", fel, yn ôl y dyn busnes, mae'r gwaith ar y prosiect hwn yn cael ei annog i ddechrau casglu.