Cyfrif ariannol: beth yw ei ddiben?

Ar unrhyw drafodiad eiddo tiriog bydd yn rhaid i'r perchennog fflat i gyflwyno'r cyfrif ariannol. Beth mae'n ei wneud? Er enghraifft, er mwyn gwirio nad oes ôl-ddyledion rhent. Hyd yn oed os rywsut yr eiddo ei werthu i'r ddyled am wasanaethau cyfleustodau, bydd yn rhaid i chi dalu i'r perchnogion newydd.

Dwight egluro mwy yn fanwl, yr hyn y cyfrif ariannol a phersonol.

diffiniad

Ariannol cyfrif personol ar gael ar y safle. Cadarnhaodd fod yr eiddo yn perthyn i berchennog penodol, yn dangos y nifer y personau cofrestredig yn y gofod byw, yn ogystal â dangos gwybodaeth gyffredinol am y fflat neu dŷ.

Mae'r ddogfen yn egluro'r y swm y mae'n rhaid perchennog yr eiddo yn talu bob mis. Mae hyn yn cynnwys taliadau am drydan, cyflenwad dŵr, atgyweiriadau, cynnal a chadw a mwy. Hefyd yn y anghenion cyfrif ariannol a phersonol i'w sillafu gwmni rheoli gyda manylion llawn ar gyfer cwynion posibl o ddinasyddion ar faterion sy'n dod i'r amlwg.

Yn seiliedig ar y darlleniadau y ddogfen, y perchnogion yn talu dim ond ar gyfer y swm a ddefnyddir o wasanaethau, ac eithrio ar gyfer y rhai sy'n cael eu cyfrifo drwy rannu'r swm a gronnwyd ar gyfer tai.

Pwy sy'n darparu'r ddogfen

Wrth werthu perchennog eiddo Gellir gwneud cais am gopi o'r cyfrif ariannol. Gwneir hyn er mwyn sicrhau cyfanrwydd y perchennog blaenorol. Mewn geiriau eraill, y perchennog newydd y fflat neu dŷ yn cael tai heb unrhyw ddyled.

Ble i gael cyfrif ariannol a phersonol? Efallai y bydd y perchennog yn cysylltu ag un o'r achosion canlynol:

• MFC dosbarth;
• gweinyddu anheddiad;
• adran dylunio.

Er mwyn cael dogfen, bydd angen i chi ddarparu prawf o berchnogaeth, yn ogystal â dogfen adnabod. Rhaid iddo fod yn dweud y gall y cyfrif ariannol yn derbyn dim ond y perchennog neu'r tenant, sydd â'r awdurdod i wneud.

Gallwch ei gael, fel arfer y diwrnod nesaf ar ôl y driniaeth. Dylech gael yr un dogfennau ag wrth wneud cais.

Sut i agor

Er mwyn agor cyfrif ariannol ar yr eiddo, bydd angen i chi gysylltu â'r swyddfa pasbort gyda yr eitemau canlynol:

• perchennog yr eiddo pasbort;
• dogfennau sy'n cadarnhau bod yr eiddo mewn perchnogaeth dinesydd;
• cytundeb ar gynnal a chadw yr holl lofnodion (ei fod yn y tai a rheolaeth weithredol, sy'n gwasanaethu'r eiddo penodol).

Os oes angen, gall un o weithwyr y swyddfa basbort ofyn am ddogfennau sy'n rhoi hawl i newid y cyfrif. Yn benodol, gallai fod yn gontract gwerthu fflat neu dŷ, yn ogystal â dogfennau eraill sy'n profi bod yr eiddo ei gymryd drosodd.

cyfrif ariannol Sampl

cyfrif ariannol a phersonol, model o a ddangosir isod, ar gael fel â llaw neu drwy'r post. Ar adeg o dderbyn copi o'r cyfrif ariannol angen i chi wirio'r holl ddata y dylid ei gynnwys. Er enghraifft, mae'n cynnwys:

1. Eiddo: Nifer yr ystafelloedd, y math o dai, ac mae cyfanswm y lle byw.
2. Mae'r cyfleustodau am y gwasanaethau: gwresogi, cyflenwad dŵr, cynnal a chadw codwyr, cael gwared garbage, mae carthffosiaeth, nwy, trydan ac yn y blaen ..
3. Mae manylion llawn am y byw a'r dinasyddion cofrestredig.
4. Llofnodion prif cyfrifyddu, arbenigol a fisa.

Mae yna hefyd y dewis y gall y dinesydd yn cael ei wrthod copïau o'r cyfrif ariannol. Ond yna mae'n rhaid i'r person cyfiawnhau ei wrthod yn ysgrifenedig.