Beth yw Khrushchev, p'un ai i brynu?

y farchnad dai uwchradd yn llawn o dermau a allai ymddangos yn ddryslyd. Mae'r Stalin yn wahanol i brezhnevki a beth Xruschevka? adeiladau uchel yn cael eu hadeiladu yn yr Undeb Sofietaidd, cyfeirir atynt yn aml erbyn adeg yr adeiladu, hynny yw, ar gyfer unrhyw un o benaethiaid y tŷ yn cael ei weithredu. Mae hwn yn ddiffiniad eithaf addas erbyn pryd y gall un rhagweld anawsterau ac arlliwiau posibl, a fydd yn eu hwynebu wrth brynu fflat.

rhaglen tai fforddiadwy

Yn y teyrnasiad roedd Nikity Hruschova i gychwyn y wladwriaeth rhaglen ar gyfer tai fforddiadwy i bawb. Technolegau wedi cael eu datblygu i adeiladu tai o strwythurau concrit rhag-gastiedig gyflym. Ar y cyfan, beth yw'r Khrushchev? Mae hyn yn fflat bach gyda nenfydau isel yn y panel neu frics tŷ. Gan adeiladu ar ffrâm ddur profi i fod yn rhy ddrud, felly mae Khrushchev adeiladu panel debyg yn ddylunydd enfawr - gyda phlanhigion cyflenwi gyda agoriadau ffenestri parod panel, yn unig 'tŷ i gasglu'r llun "aros yn eu lle.

Mae llawer o gwynion yn erbyn dai preswyl a adeiladwyd ar dechnoleg hon, ond mae'n werth talu teyrnged i'r rhaglen - sy'n ddyledus udeshevlonnomu wneud y gorau a chyflymu o gannoedd o filoedd o deuluoedd adeiladu yn gallu cael tai ar wahân gyda chyfleusterau cymunedol.

Beth yw Khrushchev?

Os rhestru'r diffygion, nid yw'r tai fforddiadwy yn gyfforddus iawn, ond o'i gymharu â cymunedol neu weithwyr barics - marchogaeth breuddwydion. waliau rhy denau heb gwrthsain rhwng fflatiau gadael llawer o le i barch at breifatrwydd bywyd personol. Home-Khrushchev cadw'n wael gynnes, a gwallau adeiladu yn digwydd bod yn ofnadwy - ac mewn rhai achosion roedd yn bosibl i gadw ei law rhwng y paneli y wal allanol. Wrth gwrs, mae'r bungler gondemnio yn weithredol, ond i gywiro diffygion yn aml yn cael i chi eich hun.

Fel roedd yn rhaid i'r oergell i gasglu ychydig o flynyddoedd i sefyll mewn llinell, mae'n troi allan i fod yn gyfleus iawn adeiledig mewn cegin a elwir Khrushchev oergell gaeaf. O dan y ffenestr gegin oedd blwch arbennig ar gyfer storio cynnyrch, wherein y tymheredd yn cael ei gadw yn isel yn y gaeaf. Cryn closet mawr yn y cyntedd daeth llythrennol unigryw.

esblygiad Apartments

Os ydym yn cymharu stalinka, Khrushchev a brezhnevki, mae'n dod yn amlwg: nid oedd unrhyw gwestiwn am y cysur y preswylwyr. Stalin taro gofod fflat ac yn fath o foethusrwydd, ond maent ar gael i'r haen gul iawn o'r boblogaeth. nenfydau uchel, dylunio addurnol o ffasadau a grisiau, mae'r chadernid y gwaith adeiladu - fe'i cynlluniwyd ar gyfer uwch swyddogion milwrol, gwyddonwyr hybarch a dinasyddion anrhydedd eraill. Felly, pan dechreuodd ymddangos yn y cartref-Khrushchev, roedd gan meidrolion cyfle i ddod yn agosach at y freuddwyd o eich cartref eich hun yn sydyn.

Er clod yr adeiladwyr Sofietaidd, mae'r diffygion o fflatiau bach ceisio drwsio. Yn fuan ar ôl eu hruschovok cyntaf yn ymddangos ychydig yn fwy eang o opsiynau, ac yna, yn barod o dan Leonid Brezhnev, y fflatiau hyn a elwir gyda gwell dyluniad. Mae llawer o arbenigwyr yn cytuno bod brezhnevki waeth na Khrushchev - y diffygion wedi cael eu cywiro dim ond yn rhannol, a manteision nid ychwanegodd.

Nodweddion cynllunio

Beth yw Khrushchev a beth mae hi'n edrych fel? Y peth cyntaf sy'n dal y llygad, mae'n grisiau eithaf cul i'r rhychwantau cul. Er mwyn codi'r dodrefn ar gyfer ysgol, rhaid i chi ddangos rhyfeddodau hydrinedd.

Cyntedd mewn Khrushchev bach eu maint hefyd yn agos iawn, ac mae'n dod yn hyd yn oed yn llai, oherwydd ei fod yn ceisio yn gyffredinol i wneud yr oergell, nid ydynt yn ffitio yn y gegin bach. Roedd y cynllun gwreiddiol oedd toiled; Os bydd yr ystafell yn fwy nag un, maent yn tueddu i fod yn gysylltiedig. Hynny yw, un ystafell yn checkpoint.

Pan fyddant yn dechrau i wella cynllunio, rhannu ystafell ymolchi ac mae rhai ystafelloedd wedi cynyddu. Ar yr un pryd yn parhau i fod insiwleiddio sŵn gwael, sydd yn ceisio at atgyweiria gyda chymorth croglun.

adnewyddu Modern yn Khrushchev

Er gwaethaf y diffygion amlwg o gartrefi Khrushchev, gall technoleg adeiladu modern gwella'r sefyllfa yn sylweddol. Atgyweirio o gyflenwad dŵr, gwifrau a system wresogi yn cael ei ategu gan insiwleiddio waliau allanol. Wrth gwrs, nid yw uchder y nenfwd yn lifft, ond mae'r hinsawdd yn y fflat yn amrywio'n sylweddol tuag at gysur.

Os ydym o'r farn bod ystafell mewn fflat pum llawr yn fach, mae'n bosibl i drosi fflat mewn stiwdio eithaf clyd. Gall y rhaniad rhwng y gegin a'r ystafell ymolchi yn cael ei symud yn hawdd (nid yw'n cael ei llwytho wal dwyn), oherwydd y mae'r lle yn ehangu'n sylweddol. Mae'r cyntedd hefyd yn cael ei gysylltu â'r gofod byw, nid yw'r gofod ei optimeiddio rhaniadau a datrysiadau dylunio.

A yw'n werth prynu?

Ni all un ddweud bod y farchnad dai uwchradd yn fwy fforddiadwy nag adeiladau newydd. Mae llawer yn dibynnu ar y lleoliad yr adeilad, argaeledd seilwaith a ddatblygwyd ac yn byw yno, hwylustod cyfnewidfeydd trafnidiaeth, parciau a mannau hamdden gerllaw. Ond ar gyfartaledd, Khrushchev fflatiau llawer rhatach heddiw.

Beth na Khrushchev brynu? Y peth cyntaf i wirio a yw'r tŷ yn cael ei gynnwys yn y cynllun ail-greu ar gyfer y ddinas fel adeilad gyda'r bwriad o ddymchwel. Cynnal atgyweirio mawr o gyfathrebu - yn fantais gref o blaid y caffael. Dylai fod rhywfaint o arian ar gynnal a chadw, os oes angen, yn ogystal â insiwleiddio waliau allanol. Mae hyn yn cynyddu effeithlonrwydd ynni cartrefi a lleihau cost gwresogi neu awyru y fflat.