Beth yw ardal adeiledig

Yn y breuddwydion o bob un ohonom y syniad hanfodol o adeiladu eu cartrefi eu hunain. cynllunio annibynnol y tŷ lle rydych eisiau byw am ddegawdau, gan ei gwneud yn llawer mwy cyfforddus. Er ddylunio ac adeiladu - gwers anodd a braidd yn hir, mae'n werth yr ymdrech. Yn anffodus, mae'r o'u cartrefi eu hunain adeiladu heddiw, nid y peth rhataf. Mae hyd yn oed y gost o ochr gyfreithiol y mater hwn, "gladdu" i lawer y syniad o adeiladu eu cartrefi, heb sôn am faint y mae'n ei gostio i adeiladu tir.

Mae llawer yn ceisio troi at arbenigwyr sy'n gallu rhoi cyngor da, ond yn dal angen i ni wybod diffiniadau sylfaenol ar gyfer cynllun yr adeilad:

· Disgrifiwch y maes gofod byw o bob adeilad preswyl y safle, nid yw'n cynnwys ystafelloedd storio, ystafelloedd ymolchi, ceginau, cynteddau, garejys a seleri.

· Mae cyfanswm yr arwynebedd yn cynnwys yr holl eiddo o fewn wyneb y waliau.

· Ardal adeiledig-i fyny o'r adeilad - mae hwn yn faes sy'n cael ei gyfyngu gan y perimedr allanol yr adeilad.

· Cyfaint Adeiladu yw cyfaint cyfan yr adeilad. Mae'n cael ei gyfyngu i wyneb allanol y waliau, lloriau, a thoeau y llawr gwaelod.

· Llawr gwaelod Uchod yn cael ei nodweddu gan y ffaith bod lefel y llawr uwchben lefel y ddaear.

· Llawr gwaelod. lefel hon llawr y llawr islaw lefel y ddaear i lai na hanner uchder yr ystafell.

· Llawr gwaelod - yr un fath ag y ddaear, yr unig wahaniaeth rhwng y lefel y ddaear llawr ac, yn fwy na hanner y tŷ.

· Mae'r ystafell atig - lleoli yn yr atig ac mae ganddo eiddo nenfwd lethr.

Mae angen i ni siarad yn fanwl am yr hyn yr ardal adeiledig. Wedi'r cyfan, mae hyn yn rhan bwysig iawn o'r cynllun drwy gydol y cartref.

ardal adeiledig yn rhan angenrheidiol o unrhyw brosiect gorffenedig o dŷ preifat. Mae hwn yn faes sy'n cael ei gadw yn ei gyflwr gwblhau. Fe'i diffinnir fel amcanestyniad llorweddol y amlinelliad o dŷ ar sylfaen a osodwyd. Mae'n bwysig deall nad oes angen i gynnwys yn yr ardal adeiledig:

· Mae'r ardal o isloriau a modurdai o dan y ddaear nad ydynt yn ymwthio uwchben wyneb y diriogaeth gyfan.

· Rhannau eilaidd Ardal, er enghraifft, rampiau, grisiau awyr agored, bargodion toi, adlenni.

· Ardaloedd o gyfleusterau ategol megis gasebos.

Ond sut y caiff ei gyfrifo ardal adeiledig? Yn y cyfrifiadau hyn, rhaid ystyried y ddeddfwriaeth, sef y rheolau a'r rheoliadau snip 2003/01/31.

Er gwaethaf y ffaith bod y diriogaeth yr aneddiadau, yn bennaf datblygu safonau sydd eisoes yn weithredol a defnydd tir, a oedd yn gosod ffiniau parthau tiriogaethol, mae angen i chi wybod sut i gyfrifo arwynebedd adeilad. Mae ganddo werth gwahanol ar gyfer pob tiriogaeth.

I gyfrifo'r ganran uchaf a ganiateir o adeiladau, mae angen i ni wybod y gymhareb arwynebedd y swm o holl adeiladau y plot tir. Er mwyn gwybod gymhareb hon, mae angen i gael cynllun a datblygu tir o gynlluniau o'r holl adeiladau sy'n cael eu hadeiladu arno.

Os codir adeiladau ar brosiectau pensaernïol, mae'n bosibl i benderfynu ar y dimensiynau gofynnol ar eu cyfer. Yn gyffredinol, yr holl gynlluniau topograffig heddiw yn cael eu llunio gyda chymorth rhaglenni cyfrifiadurol arbennig, ac mae'r ardal adeilad sy'n cael ei gyfrifo yn awtomatig.