Aneddleoedd tŷ teras - a ... Apartment tŷ teras tŷ

Limited o le yn y bensaernïaeth yn cyfrannu at ymddangosiad term megis tai tŷ teras. adeiladau o'r fath gwahaniaethau sylweddol o'i gymharu â nad yw'r confensiynol cartrefi un-i deuluoedd ar gael, ond mae rhai gwahaniaethau yn dal i fod yno.

Mae'r tai system ty teras: beth yw cysyniad hwn

House tŷ teras - system hybrid o adeiladau, sy'n debyg i cymhleth o dai un teulu, ac yn fewnol - adeilad fflat, lle y fflatiau yn cael eu cyfuno â'i gilydd.

Tynnu diffiniad manwl, gallwch nodi bod cyfres o adeiladau preswyl blocio math. House tŷ teras - mae'n fath o anheddau ar ffurf adeilad fflat, lle mae pob fflat wedi ei allanfa hun i'r stryd. Dyma'r prif wahaniaeth o'r bythynnod gwledig cartref neu plastai bach. Felly strwythur bloc fel unrhyw gartrefi eraill, mae manteision ac anfanteision.

tai Nodweddion wahân

House tŷ teras - mae'n adeiladu blociau-gelloedd ar wahân, sydd eu hunain y fflat. Lloriau strwythurau o'r fath yn aml yn ddim mwy na 3 llawr.

Mae ei nodweddion technegol a dylunio eu hunain bob tŷ:

• mewn fflatiau o'r fath yn bresennol o leiaf un wal gyfagos;
• Nid yw mewnbynnau cyffredin, llofftydd, siafftiau a gwasanaethau peirianneg cyfathrebu sydd ar gael;
• awyru, gwresogi a changen chyfathrebu hollol unigol ar gyfer pob fflat;
• mhob fflat wedi ei fynediad dirwystr hun i'r stryd.

tai wedi'u blocio: Manteision ac Anfanteision

Dewis fel ty math o eiddo blocio, byddwch yn cael y manteision canlynol:

• Darbodaeth. Cynllunio neu adeiladu tŷ, gallwch arbed yn sylweddol ar adeiladu a bydd yn gallu lleihau'r ardal adeiledig. Bydd Prynu tŷ yn costio sawl gwaith yn rhatach. Wrth ddewis cartref, byddwch yn cael tŷ bach, ond yn gwbl weithredol, lle mae pob metr sgwâr yn cael ei ddefnyddio gyda mantais.
• Mae'r system o dai sengl - yn ddewis gwych i greu ensemble pensaernïol cyflawn.
• Byddwch yn gallu arbed ar gyfathrebu peirianneg (un riser yn cael ei ddarparu ar ddau o fflatiau).

Beth yw'r manteision neu byddai'n rhaid i'r tŷ teras tŷ fflat, minws holl un yno. Cyfyngedig gofod - y prif anfantais y math hwn o dai. Yn unol â hynny, mae'r problemau gyda'r sefydliad o le ar gyfer parcio eich car, bydd y gornel malurion a plot plygu ar gyfer yr ardd yn llawer: bydd hyn yn fforddio i wrthod. Felly, os oes gennych gar, yn meddwl am ble byddwch yn parcio ei.

Os ydych yn mynd i brynu tŷ teras dŷ, pwyso a mesur y manteision a'r anfanteision a dim ond wedyn yn gwneud penderfyniad terfynol.

cartrefi dŷ teras Statws

Drwy gamgymeriad, pob un o'r rhannau annibynnol o'r tŷ dan glo a gymerwyd fel uned unigol, ac yn y drefn honno a ragnodir yn y gofrestrfa stentaidd.

Mae'r perchennog a'r gweithiwr wladwriaeth yn gwneud camgymeriad mawr drwy gofrestru yn y tŷ teras dy archeb. Dywed Cod Tai (Erthygl 49). "Strwythurau o'r math blocio, yn cynnwys sawl rhan, a gymerir fel cyfanrwydd". Felly, ystyrir bod y cyfan yn i fod y strwythur cyfan o dŷ bloc.

Nid yw'r cysyniad y tŷ teras tŷ yn berthnasol i gartref, yn cynnwys rhan o'r adeilad dan glo. Yn yr achos hwn, nid yw yn rhan o'r diffiniad, pennu presenoldeb nifer o adrannau y bloc yn yr arsylwyd arnynt, ac mae'r strwythur yn cymryd y statws cartrefi preswyl preifat ar wahân.

House tŷ teras - cartref na ellir ei basio i lawr yn gyfan gwbl. Etifedd mewn trefn benodol yn cael perchnogaeth adran ar wahân o'r strwythur bloc. Nid yw'r cynllun trosglwyddo eiddo yn torri hawliau perchnogaeth a meddiant o'r cymdogion sy'n byw yn yr un bloc.

Ar lawer o fforymau gallwch weld y farn bod y tŷ teras ty - nid yw ddim ond yn fath o adeilad fflat. Y farn hon yn wallus, ac i gyd am reswm da.

Nid yw Apartment a'r tŷ o'r math hwn yn union yr un, er bod ganddynt nifer o nodweddion tebyg. Mewn dogfennau cyfreithiol yn nodi bod y fflat yn cael ei ystyried i fod yn annedd yn cynnwys dau neu fwy o fflatiau, gyda chyfanswm mynediad i'r safle neu le o ddefnydd cyhoeddus.

Nodweddion Nodedig gartrefi tŷ teras

O ystyried y hynodion y adeilad cartref cyfunol adeiladu, gweld y gwahaniaeth ar unwaith: pob allbwn y arddangosfeydd gwastad y tîm cartref ar dir preifat, a dim ond ar ôl hynny - i diriogaeth defnydd cyffredin.

A dyma dim ond y gwahaniaeth cyntaf sydd yn groes i gred gyfeiliornus o ddinasyddion.

Cydnabyddiaeth o fathau o dai blocio o'r fath

Cydnabod tŷ y tŷ cartref teras yn digwydd os bydd yr amodau canlynol yn cael eu bodloni:

1. Mae'r tŷ wedi dim mwy na 3 llawr.
2. Mae adeiladu yn cynnwys dim rhannau mwy na deg bloc gyda waliau gwrthbwyso a mynediad preifat i'r ardal anghysbell gan bob un o'r lluoedd.

Os yw eich cartref yn bodloni'r gofynion rheoleiddio, gallwch osod fel tŷ teras tŷ. Bydd yn rhaid iddynt wneud cais i'r cyrff o BTI, weinyddiaeth leol, awdurdodau barnwrol yn dilyn bod achosion adolygu ar gyfer dyfarnu statws adeiladau preswyl, ac yn aros am ei ystyried.

Trwyddedau ar gyfer y ty-fath bloc adeiladu

Mae rheolau cyffredinol o adeiladu "Adeiladu adeilad preswyl ar ddau neu fwy o lleiniau o dir yn anghyfreithlon." I wneud y gwaith adeiladu yn ôl y gyfraith, y lleiniau ar wahân presennol cyfuno i mewn i un. Dilyniant o gamau y mae'n rhaid eu perfformio i'r tirfeddiannwr / datblygwr i adeiladu tŷ teras dy: paratoi a chyhoeddi'r dogfennau i'r tir lle y strwythur arfaethedig, ac i ddarparu'r cynllun adeiladu Gradstroynadzora. Dim ond ar ôl darparu'r dogfennau a restrir uchod yn caniatáu i adeiladu tŷ teras tŷ yn nwylo'r y datblygwr.

Ar bob un o'r meysydd bloc o'r dogfennau unigol yn cael eu cyhoeddi: tir comin ei rannu, a rhannau anghysbell o'r wlad yn cael eu ffurfio, cynlluniau arolwg llunio. Dim ond ar ôl yr holl ddogfennau yn barod, gall y tai cyfunol yn cael ei rhoi ar waith.

tŷ teras ty preswyl - mae'n arfer cyffredin yn America a nifer o wledydd Ewropeaidd. Mae hwn yn ddewis amgen gwych i adeiladau fflat, lle mae aml gorlwytho carthion neu lle byw annigonol.

Aneddleoedd tŷ teras yn hawdd i'w trefnu drostynt eu hunain, gwella delwedd ac ansawdd bywyd.