Adlesu

Adlesu, yn hytrach na'r brydles ariannol clasurol, yn cynnwys cymryd rhan mewn trafodiad Nid yw tair plaid (gwerthwr, prydleswr a'r prydlesai), ond dau. Mae'n y math hwn o prydlesu, lle mae'r gwerthwr ei gwrthrych a prydlesai yr un person. Mae'n arf effeithiol ar gyfer ail-lenwi'r cyfalaf gweithio neu ail-ariannu buddsoddiadau cyfalaf. Mae'n fwy manteisiol na gwneud cais am fenthyciad i fanc neu brynu o ganlyniad i arian ei hun o'r asedau newydd.

Beth yw'r mecanwaith gweithrediadau o'r fath? Sut mae adlesu? Mae'r cwmni yn gwerthu ei eiddo ei hun o'r cwmni prydlesu ac yn syth yn dod yn prydlesai (yn mynd ag ef allan). Hynny yw, mae'r cleient yn derbyn 100% o werth yr eiddo, ac er ei fod yn parhau i fod yn ei ddefnydd ( "dychwelyd"). Fel hyn, gallwch gael cyfalaf gweithio heb gyllid ychwanegol.

Ar yr un pryd yn ddau gontract (prynu a gwerthu a chomisiynu brydlesu). O'r fath bargen atgoffa rhywun mechnïaeth caniatáu credyd, dim ond mae'n costio fydd yn talu llog is. Yn ogystal, mae prydles-cefn yn caniatáu i'r cwmni i leihau costau trethi ers i'r taliadau prydles yn cael eu cynnwys yn llawn yn y gost o gynhyrchu. Arbedion ar Dreth hefyd yn bosibl drwy ddefnyddio dibrisiad cyflymedig a ganiateir yn yr achos hwn. Ar ddiwedd y contract yr eiddo ar gost ddibrisio (bron yn gyfartal i sero) yn symud at y cydbwysedd y fenter. Felly, gan ddefnyddio prydlesu cefn, yn cael ei leihau i dreth eiddo i'r dimensiynau symbolaidd.

Mae'r eiddo y sefydliad (menter) peidio, yn yr achos hwn mewn gwirionedd yn newid y lleoliad a gellir dal i gael ei defnyddio yn y broses gynhyrchu.

Fodd bynnag, mae rhai naws trafodion o'r fath. Felly, er mwyn asesu'r risgiau o brydlesai posibl cyn llunio contract dylai gyfrifo'r canlyniadau treth i nad yw'r trafodiad yn amhroffidiol. Mae hyn yn arbennig o wir os oes angen i gymryd offer, peiriannau neu gerbydau am brydlesu, sy'n cael eu hadlewyrchu ar y fantolen y derbynnydd am bris is, oherwydd bod trethi yn cael eu cyfrifo yn seiliedig ar brisiau gwirioneddol.

awdurdodau treth yn monitro yn ddigon llym adlesu fargen (amau y posibilrwydd o dwyll gyda thaliad), gan roi sylw manwl i'r busnesau hynny sy'n cael problemau gyda chadw cofnodion a chyfrifon treth. Adlesu yn cael ei ddefnyddio i wella'r fantolen perfformiad drwy werthu asedau nad dibrisio, ond trwy werth y farchnad, sy'n sylweddol fel arfer yn uwch na hi. Ond nid yw'r gyfraith yn gwahardd y prydleswr brydlesu i brynu'r eiddo oddi wrth y perchennog. Felly, adlesu contract yn cydymffurfio'n llawn â'r gofynion statudol.

Fodd bynnag, nid argymhellir i fynd i mewn trafodiad o'r fath yn fusnesau rhy ifanc nad ydynt wedi aeddfedu yn economaidd eto. Prydlesu ei gyfiawnhau mewn adegau o uwchraddio mawr o fusnesau sefydlog nad oes ganddynt yr arian neu sydd heb y galluedd (amser) i chwilio am opsiynau ariannu addas.