Ardaloedd da i fyw ym Moscow. Safle o'r ardaloedd gorau i fyw yn Moscow

Ar gyfer pob person eu fflat eu hunain yn golygu llawer mwy na lle cofrestru. Mae'r awyrgylch cyfforddus lle gall ymlacio ac adennill eich nerth ar ôl diwrnod caled, cam yn ôl oddi wrth y problemau wedi digwydd. Trigolion y brifddinas yn y cyswllt hwn ddim gwahanol o ddinasoedd eraill yn y byd. Mae unrhyw ymwelydd i'r prif ffocws y rhannau da o Moscow ar gyfer byw.

i ardaloedd lle mae'r galw

Diddordeb mewn rhanbarth penodol o Moscow sioe am ddau reswm:

1. Mae trigolion eisiau i gael rhagor o wybodaeth yn y ddibenion addysgol.
2. brynwyr posibl o fflatiau yn y cwestiynau pwysig lle cyntaf ar hyd y llinellau canlynol:

• prisio;
• pa mor fawr amrywiaeth o lety;
• y gymhareb o adeiladau hen a newydd;
• amodau amgylcheddol a gwella (presenoldeb siopau, cyfleusterau adloniant, meysydd chwarae i blant, ac ati ...);
• y gyfradd droseddu;
• dwysedd poblogaeth;
• P'un sydd wedi'u datblygu'n dda seilwaith trafnidiaeth, gan gynnwys presenoldeb gorsafoedd tanddaearol.

Felly, mae'n bwysig darganfod pa ardal o Moscow yw'r gorau i aros. Mae prifddinas y wladwriaeth amlwladol enfawr yn gyfoethog o ran hanes, ond os ydych yn gyffredinol yn siarad am y lefel o gysur, mae'n bell o fod yn ddelfrydol. Ni fydd pawb yn gallu hoffi y ddinas hon.

Northern Ardal Weinyddol

Os ydych yn canolbwyntio ar ddangosyddion fel nifer o adeiladau newydd, mae'r Northern Gweinyddol Dosbarth (SAO) yn cael ei ystyried y gorau. Adeiladau newydd yng nghyfanswm y ystad go iawn a ddefnyddir gan bron i 90 y cant. Fel y dywed y pennaeth un o'r Adran Real Estate, y sefyllfa hon wedi datblygu o ganlyniad i'r ffaith bod yn yr ardal ar y pryd codwyd adeilad ar gyfer dibenion cynhyrchu. Erbyn hyn maent yn wag, ond gallant adnewyddu ac ailstrwythuro os oes angen. ardaloedd da i fyw ym Moscow ni ddylai fod llonydd, felly mae'n bwysig i ddatblygu'r seilwaith.

Oherwydd y tagfeydd o Dmitrov, nid Leningrad a Volokolamsk sefyllfa traffig priffyrdd yw'r gorau. Ar y diriogaeth yr ardal a'r Beskudnikovskogo Degunino West nid eto gorsaf isffordd. Mannau gwyrdd yn rhy fach (dim ond 10 y cant o'r cyfanswm), tra bod y parthau diwydiannol, ar y groes, mae llawer o hynny yn ddrwg ecoleg sirol.

Mae'r gost o fflatiau yn y Rhanbarth Gogledd Gweinyddol o Moscow

Yn ôl arbenigwyr, yn y Gogledd Ardal o rhagolygon da. Mae proses barhaus o adnewyddu'r stoc tai: yr hen adeiladau adfeiliedig dymchwel ac adeiladu rhai newydd. Tynnwch oddi ar yr agenda bydd y broblem cludiant yn helpu adeiladu gorsafoedd isffordd sy'n mynd i gael eu comisiynu yn ystod y tair blynedd nesaf adeiladu. mentrau diwydiannol yn cael eu cynllunio i gael eu tynnu oddi ar y diriogaeth y parth ardal breswyl ac yn gosod y tu allan i'r Moscow Ring Road. Mae'r gost o fflatiau mewn adeiladau panel a brics fflat gwahanol ardaloedd:

• yn y farchnad cynradd - tua 185,000 rubles fesul metr sgwâr ;.
• ar y farchnad eilaidd - o 141,000 rubles ..

Gall Rhent un-ystafell fflat yn a 26 mil. rubles. Mae'n bosibl y bydd yr ardal hon yn y dyfodol agos yn disgyn i Moscow ar safle o'r ardaloedd gorau i aros.

Gogledd-Ddwyrain Gweinyddol Okrug

O'i gymharu â rhanbarthau eraill y Gogledd-ddwyrain yn boblog iawn iawn - un cilomedr sgwâr o fwy na 13.5 mil o bobl .. Ar Dmitrov, Altufyevskoe a Yaroslavl briffordd traffig yn rhy brysur. Ar wahân i leoedd poiznosheno palmant. Ni all pob ardal ymffrostio presenoldeb yn eu tiriogaeth gorsafoedd metro. Fodd bynnag, mae'r 6 gorsaf newydd, lansio a oedd wedi'i drefnu y llynedd, roedd yn rhaid i unioni'r sefyllfa.

Oherwydd y crynodiad uchel o parthau diwydiannol y sefyllfa amgylcheddol y gellid eu hystyried fel heb fod yn rhy ffafriol, os nad ar gyfer yr Ardd Fotaneg, sy'n eiddo i'r Rwsia Academi y Gwyddorau. Yn ogystal, yn agos at y Parc Cenedlaethol Ynys Elk. Dyna pam, pan fydd y rhestr y rhannau da o Moscow i aros gyda'r plant, ac yn sôn am y sir hon.

Moethus SVAO gofod byw

Ardaloedd adeiledig mor ddwys i fyny, sydd weithiau nid yw mor hawdd i ddewis lle ar gyfer y gwaith o rywbeth newydd. Mae arbenigwyr o "Rheoli Adeiladu №155» rhybuddio o gynnydd posibl mewn prisiau eiddo tiriog yng Ngogledd-ddwyrain. Bydd rhagofyniad cau anheddu ac ymddangosiad y metro. Ni all y farchnad eiddo tiriog yn cael ei ystyried yn weithredol. Mae'n well gennyf uwchradd yn cynnig cartref, a adeiladwyd o frics a phaneli yn ystod y cyfnod 60-80s sosialaeth.

Mewn un metr sgwâr o fflat gofynnir 175 mil. Rubles. Mae'n nodedig iawn i brynu fflat yn ardaloedd Ostankino neu'r Alexeyev. Mae'r pris fesul metr sgwâr o dai yn gyfforddus yn y farchnad cynradd yn yr ystod o 154-191,000. Rubles. Os bydd angen, gallwch rentu fflat dim llai na 25 mil. Rubles.

Rhanbarth De Gweinyddol

Mae'r rhanbarth yn sefyll allan gan y ffaith bod ei thiriogaeth ei adeiladu yn weithredol, ond mae'r ffyrdd yn rhy lwytho. Nawr adeiladau heb eu hawlio mewn ardaloedd diwydiannol, mae'n bosibl rhoi darlun gweddus, gan newid eu pwrpas gwreiddiol, ymgorffori prosiectau mawr. Mae hwn yn un o'r opsiynau mwyaf addawol ar gyfer datblygu farchnad eiddo tiriog yn yr SAD. Yn y fath ardaloedd da o Moscow i aros gyda datblygedig symud breuddwyd seilwaith i lawer, dim ond y gost fesul metr sgwâr o ofod byw yn y rhan hon o'r cyfalaf ni all pawb fforddio.

Mae'r gwerthiant yn fwy na 6.5 mil. Eiddo tiriog yn y farchnad cynradd, sy'n rhoi sail i siarad am ei dwysedd, hyd yn oed ar y raddfa y brifddinas. Mae bron i naw deg y cant yn y dosbarth cysur, y metr sgwâr y mae prynwyr yn barod i dalu 105-240.000. Rubles. Mae'r gost gyfartalog fesul ardal uned y fflatiau sy'n perthyn i'r farchnad eilaidd, yn 166,000. Rubles.

Gymharu ag ardaloedd eraill yn agos llety moethus yn eithaf rhad y gylchffordd Moscow.

De-Western District Gweinyddol

Os ydych yn credu yr arbenigwyr, amlygodd y De-orllewin oddi wrth weddill yr ardaloedd metropolitan y sefyllfa trafnidiaeth ardderchog. dylunio ffyrdd yn cael ei wneud yn gywir. Felly, mewn enthusiast stoc car, mae yna nifer o ddewisiadau eraill ar gyfer cyfarwyddiadau i'r gwrthrych penodol sydd o ddiddordeb iddo. Mae mwy na deg ar hugain y cant ychydig o'r ardal dosbarth yn cael ei feddiannu gan ardal goediog, sy'n dangos yr amodau amgylcheddol ardderchog. Dyna pam yr ardal hon yn cael ei gynnwys yn y rhestr o "Gorau o'r ardaloedd Moscow i fyw gyda'u plant."

Mae gwerth uchaf yn y dwysedd y boblogaeth yn dangos datblygiad gwan y farchnad eiddo tiriog cynradd. Yn y bôn, mae tai a adeiladwyd yn y blynyddoedd pan wrth y llyw o gyflwr Sofietaidd oedd Khrushchev a Brezhnev.

Mae bron i 221,000 rubles fesul ardal uned -. Mae llawer o arian, De-orllewin torri cofnodion ar y dangosyddion pris cyfartalog. heb fod yn llai na 26 mil. rubles i rentu gofod yn y gymdogaeth yn bosibl.

Ardal Weinyddol Gorllewin

O'r sefyllfa draffig yn yr ardal gall yn rhesymol darparu system pum pwynt solid "gradd C". Yma, yn cymryd i ystyriaeth y lefel gyfartalog o dagfeydd Michurinsky, a Kutuzovsky Prospekt Vernadskogo, yn ogystal â'r ffaith nad oedd y mannau lleoli ar gyrion yr ardal oes gan orsafoedd isffordd.

Mae'r cynlluniau Metrostroiteley - erbyn y flwyddyn nesaf i gyrraedd cangen gyfan o drenau tanddaearol i'r pentref Rasskazovka. Bydd yn gymhelliad ar gyfer rhoi'r gynlluniwyd ar hyd y llinell metro adeiladu. O ganlyniad, dylai'r gwerth yr eiddo yn mynd i fyny. Os bydd yn cael ei felly, yna y rhan hon o'r ddinas yn disgyn i mewn i'r sgôr "Gorau o'r ardaloedd Moscow am oes."

Er bod ymhlith yr adeiladau mae adleisiau monolithig a brics y gorffennol Sofietaidd gogoneddus, ond yn dal y maent yn raddol yn rhoi ffordd i adeiladau modern.

digid Safbwynt ZAO

Gellir Ailwerthu Cwmni yn cael ei ddisgrifio fel y mwyaf amrywiol yn y cyfan o Moscow. Y pris o un metr sgwâr o dai ar y farchnad eilaidd yn amrywio ar farc o 214 o mil. Rubles. Mae'r gyllideb lleiaf i brynu 33 metr sgwâr o eiddo tiriog - 4.7 miliwn o rubles. Mae cost y rhent - 28,000 rubles ..

Mae tua 80% o'r gwrthrychau a gomisiynwyd yn ddiweddar yn perthyn i'r dosbarth busnes, y metr sgwâr sy'n cael ei rhoi i 135-300.000. Rubles.

Meddai cyfarwyddwr masnachol o un o'r cwmni adnabyddus yn Rwsia, o ran y bri o JSC yn ail yn unig i'r Gweinyddol Rhanbarth Canolog. Os bydd y seilwaith yn y rhanbarth yn gwella, yr eiddo yn ymateb prisiau yn codi a hylifedd. Cyfrifiadau yn dangos y cysylltiad rhwng ymddangosiad gorsafoedd isffordd newydd a phrisiau cynyddol am fflatiau cyfagos tai - o 10 i 15%. ardal weinyddol y Gorllewin yn yr achos hwn yn eithriad. Felly, mae'r rhan fwyaf o ymwelwyr yn dymuno i fynd i mewn y fath rannau da o Moscow ar gyfer byw.

Okrug Gweinyddol Gogledd-Orllewin

Mae'r sefyllfa drafnidiaeth gyffredinol yn yr ardal yn cael ei nodweddu gan yr ochr gadarnhaol. Ac eithrio Kurkino, gorsafoedd isffordd yn gweithredu ym mhob rhan o'r CJSC. Mae bron y darn cyfan o'r Volokolamsk briffordd yn cael ei ailadeiladu. ardaloedd gwyrdd sy'n meddiannu bron i hanner y sir, gan ddarparu ei thrigolion ag aer glân.

Y llynedd, roedd yn cael ei weithredu y trydydd cylched gyfnewidfa. Y ffordd well yw newid y sefyllfa yn y maes awyr y Tushino adeiladu. Yn cael eu hadeiladu Gall eiddo fodloni cynulleidfa eang o brynwyr gyda gwahanol bosibiliadau materol. Gwahanol opsiynau yn cynnig trigolion y brifddinas ac ymwelwyr yn feysydd da i fyw ym Moscow. Rhad gallwch brynu fflat un ystafell wely neu stiwdio.

Mae'r farchnad eilaidd yn amrywiol, yn ogystal â thai modern, mae adeiladau a godwyd yn unol â'r prosiect model. Mae gwerth trothwy is o adeiladau preswyl newydd, a oedd yn perthyn i'r ystafelloedd dosbarth wedi ei leoli ar y lefel o 7,230,000 rubles. Ar gyfartaledd, gall fflat ar y farchnad eilaidd CJSC cael eu prynu ar gyfer 193,000. Rubles fesul metr sgwâr. Mae'r rhent yn dechrau o $ 25 mil. Rubles.

Central District Gweinyddol

Nid oedd gan y ffaith y gwerth eiddo uchaf yn y nghanol y metropolis unrhyw un i fod yn synnu. sefyllfa draffig yn y rhanbarth hwn yn rhyfeddol o anodd. Mae hefyd ymhell o amodau amgylcheddol yn ddelfrydol.

Mewn cyflwr cymharol dda o'r tai a adeiladwyd cyn y Chwyldro 1917, y ddwy ganrif ddiwethaf, mae'r adeiladau brics y cyfnod Stalin.

Yn y blynyddoedd diwethaf, datblygwyr yn gogwyddo yn bennaf i brynwyr premiwm a dosbarth busnes. Ychydig yn llai na hanner y farchnad cynradd yn cael ei feddiannu gan fflatiau moethus. Berthnasol yn y gwaith o ailadeiladu hen adeiladau o werth hanesyddol.

Nid yw cost uchel o dir yng nghanol Moscow bennu gan prisiau eiddo seryddol, y gellir eu prynu yn unig gan bobl yn wael.

ardaloedd da i fyw ym Moscow pwyslais hefyd y tu allan i Moscow.

Moscow Newydd (Novomoskovsk Drindod a rhanbarthau gweinyddol)

Mae costau tai yn is nag yn yr hen ardaloedd y brifddinas. Ond mae rhai rhannau o New Moscow yn well i fyw? Dyma'r rhestr o'r llefydd mwyaf cyfforddus i fyw y tu allan i Moscow:

• Mitino - gyfleusterau diwydiannol yma yn gyfan gwbl absennol. Mae'r diriogaeth yn enwog am ei mannau gwyrdd, sefydliadau addysgol plant mawr, ac chanolfannau siopa cyfforddus.
• Kurkino - ar gyfer yr ardal hon yn cael ei nodweddu gan amgylchedd ardderchog a llety o fath bwthyn.
• Solntsevo a Novo-Peredelkino - yn yr ardaloedd hyn yn aml yn dwristiaid, gan fod yr amgueddfeydd enwog.
• Gogledd a De Butovo - yn y maes hwn, mae canolfannau siopa, canolfannau chwaraeon, ysgolion, ysgolion meithrin a modern.

Mae'r rhain yn y rhannau da o Moscow am aros gyda phlant. Mae nifer o symiau o wyrddni a pharciau yn eu gwneud yn gyfeillgar i'r amgylchedd. Heddiw, mae llawer o drigolion y brifddinas yn ceisio prynu tŷ yn y meysydd hyn. Pellter o fwrlwm y ddinas yn dda i iechyd corfforol ac emosiynol.

Mae pawb yn rhydd i benderfynu pa faes Moscow yw'r llety gorau ar gyfer ei deulu. Nid yw rhywun yn bywyd heb y sŵn o megacity, mae rhai yn well gan eu safleoedd eu hunain gyda gardd, ac mae rhai nad ydynt yn gallu byw heb skyscrapers a chlybiau nos.